NEU
immobilie1-ID: 31337437 | Anbieter-ID: WI-SPH0586
WOHNEN und LEBEN, wo andere URLAUB machen !
459.000 €
Kaufpreis
350 m²
Wohnfläche
1.934 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus auf einem 1.934 m2 großen Grundstück bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und ein Wohnerlebnis der besonderen Art.
Die ruhige, naturnahe Lage am Waldrand macht es zu einem idealen Rückzugsort für... mehr lesen
Die ruhige, naturnahe Lage am Waldrand macht es zu einem idealen Rückzugsort für... mehr lesen
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus auf einem 1.934 m2 großen Grundstück bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und ein Wohnerlebnis der besonderen Art.
Die ruhige, naturnahe Lage am Waldrand macht es zu einem idealen Rückzugsort für Familien, Unternehmer und Investoren.
Das Haus wurde in 1965 in massiver Bauweise errichtet und in 1974 erfolgte ein Anbau, und somit verfügt das Haus über ca. 350 m² Wohnfläche, die sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss sowie eine weitere Einliegerwohnung im Untergeschoss auf insgesamt 12 Zimmer verteilen.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Privat Wohnen:
Großzügiges Familienhaus mit Platz für Tierhaltung oder ein Gartenparadies mit Hochbeeten und Blumenstauden.
Gewerbliche Nutzung:
Ideal geeignet für ein Seminarhaus, Wellnesszentrum, Bed & Breakfast, Co-Working-Space, Künstleratelier, Arztpraxis oder Monteurzimmer.
Gemeinschaftliches Leben:
Perfekt als Seniorenwohngemeinschaft, Ferienanlage oder einfach nur als Mehrgenerationenhaus.
Ein Paradies für Naturliebhaber
Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Highlight. Es bietet nicht nur viel Platz für Kinder, Tiere und kreative Gartenprojekte, sondern auch eine unvergleichliche Ruhe und Erholung durch die direkte Nähe zum Wald. Der Blick auf den Ort rundet die idyllische Atmosphäre ab.
Das Anwesen überzeugt mit einem großzügigen Wohnkonzept und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten:
Flexible Raumkonzept:
Ideal für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Gewerbeobjekt.
Umgestaltungspotenzial:
Das Zweifamilienhaus kann bei Bedarf in ein Dreifamilienhaus umgewandelt werden.
Highlights im Überblick
Grundstück:
1.934 m², vielseitig nutzbar.
Zimmeranzahl:
12 großzügige Räume mit viel Tageslicht.
Ausstattung:
Drei Balkone, und 2 Terrassen mit traumhaftem Blick in die Natur.
Lage:
Ruhig, naturnah, direkt am Wald mit traumhaftem Blick auf den Ort.
Potenzial:
Geeignet für Familien, Gewerbe oder Investoren.
Fazit
Dieses Anwesen vereint die Ruhe und den Charme des Landlebens mit einem flexiblen Nutzungskonzept und großem Entwicklungspotenzial. Ob für privates Wohnen, geschäftliche Projekte oder als Investition – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Geben Sie sich die Chance, machen Sie sich selbst ein Bild von der besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Die ruhige, naturnahe Lage am Waldrand macht es zu einem idealen Rückzugsort für Familien, Unternehmer und Investoren.
Das Haus wurde in 1965 in massiver Bauweise errichtet und in 1974 erfolgte ein Anbau, und somit verfügt das Haus über ca. 350 m² Wohnfläche, die sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss sowie eine weitere Einliegerwohnung im Untergeschoss auf insgesamt 12 Zimmer verteilen.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Privat Wohnen:
Großzügiges Familienhaus mit Platz für Tierhaltung oder ein Gartenparadies mit Hochbeeten und Blumenstauden.
Gewerbliche Nutzung:
Ideal geeignet für ein Seminarhaus, Wellnesszentrum, Bed & Breakfast, Co-Working-Space, Künstleratelier, Arztpraxis oder Monteurzimmer.
Gemeinschaftliches Leben:
Perfekt als Seniorenwohngemeinschaft, Ferienanlage oder einfach nur als Mehrgenerationenhaus.
Ein Paradies für Naturliebhaber
Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Highlight. Es bietet nicht nur viel Platz für Kinder, Tiere und kreative Gartenprojekte, sondern auch eine unvergleichliche Ruhe und Erholung durch die direkte Nähe zum Wald. Der Blick auf den Ort rundet die idyllische Atmosphäre ab.
Das Anwesen überzeugt mit einem großzügigen Wohnkonzept und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten:
Flexible Raumkonzept:
Ideal für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Gewerbeobjekt.
Umgestaltungspotenzial:
Das Zweifamilienhaus kann bei Bedarf in ein Dreifamilienhaus umgewandelt werden.
Highlights im Überblick
Grundstück:
1.934 m², vielseitig nutzbar.
Zimmeranzahl:
12 großzügige Räume mit viel Tageslicht.
Ausstattung:
Drei Balkone, und 2 Terrassen mit traumhaftem Blick in die Natur.
Lage:
Ruhig, naturnah, direkt am Wald mit traumhaftem Blick auf den Ort.
Potenzial:
Geeignet für Familien, Gewerbe oder Investoren.
Fazit
Dieses Anwesen vereint die Ruhe und den Charme des Landlebens mit einem flexiblen Nutzungskonzept und großem Entwicklungspotenzial. Ob für privates Wohnen, geschäftliche Projekte oder als Investition – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Geben Sie sich die Chance, machen Sie sich selbst ein Bild von der besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus auf einem 1.934 m2 großen Grundstück bietet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und ein Wohnerlebnis der besonderen Art.
Die ruhige, naturnahe Lage am Waldrand macht es zu einem idealen Rückzugsort für Familien, Unternehmer und Investoren.
Das Haus wurde in 1965 in massiver Bauweise errichtet und in 1974 erfolgte ein Anbau, und somit verfügt das Haus über ca. 350 m² Wohnfläche, die sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss sowie eine weitere Einliegerwohnung im Untergeschoss auf insgesamt 12 Zimmer verteilen.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Privat Wohnen:
Großzügiges Familienhaus mit Platz für Tierhaltung oder ein Gartenparadies mit Hochbeeten und Blumenstauden.
Gewerbliche Nutzung:
Ideal geeignet für ein Seminarhaus, Wellnesszentrum, Bed & Breakfast, Co-Working-Space, Künstleratelier, Arztpraxis oder Monteurzimmer.
Gemeinschaftliches Leben:
Perfekt als Seniorenwohngemeinschaft, Ferienanlage oder einfach nur als Mehrgenerationenhaus.
Ein Paradies für Naturliebhaber
Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Highlight. Es bietet nicht nur viel Platz für Kinder, Tiere und kreative Gartenprojekte, sondern auch eine unvergleichliche Ruhe und Erholung durch die direkte Nähe zum Wald. Der Blick auf den Ort rundet die idyllische Atmosphäre ab.
Das Anwesen überzeugt mit einem großzügigen Wohnkonzept und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten:
Flexible Raumkonzept:
Ideal für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Gewerbeobjekt.
Umgestaltungspotenzial:
Das Zweifamilienhaus kann bei Bedarf in ein Dreifamilienhaus umgewandelt werden.
Highlights im Überblick
Grundstück:
1.934 m², vielseitig nutzbar.
Zimmeranzahl:
12 großzügige Räume mit viel Tageslicht.
Ausstattung:
Drei Balkone, und 2 Terrassen mit traumhaftem Blick in die Natur.
Lage:
Ruhig, naturnah, direkt am Wald mit traumhaftem Blick auf den Ort.
Potenzial:
Geeignet für Familien, Gewerbe oder Investoren.
Fazit
Dieses Anwesen vereint die Ruhe und den Charme des Landlebens mit einem flexiblen Nutzungskonzept und großem Entwicklungspotenzial. Ob für privates Wohnen, geschäftliche Projekte oder als Investition – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Geben Sie sich die Chance, machen Sie sich selbst ein Bild von der besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Die ruhige, naturnahe Lage am Waldrand macht es zu einem idealen Rückzugsort für Familien, Unternehmer und Investoren.
Das Haus wurde in 1965 in massiver Bauweise errichtet und in 1974 erfolgte ein Anbau, und somit verfügt das Haus über ca. 350 m² Wohnfläche, die sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss sowie eine weitere Einliegerwohnung im Untergeschoss auf insgesamt 12 Zimmer verteilen.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Privat Wohnen:
Großzügiges Familienhaus mit Platz für Tierhaltung oder ein Gartenparadies mit Hochbeeten und Blumenstauden.
Gewerbliche Nutzung:
Ideal geeignet für ein Seminarhaus, Wellnesszentrum, Bed & Breakfast, Co-Working-Space, Künstleratelier, Arztpraxis oder Monteurzimmer.
Gemeinschaftliches Leben:
Perfekt als Seniorenwohngemeinschaft, Ferienanlage oder einfach nur als Mehrgenerationenhaus.
Ein Paradies für Naturliebhaber
Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Highlight. Es bietet nicht nur viel Platz für Kinder, Tiere und kreative Gartenprojekte, sondern auch eine unvergleichliche Ruhe und Erholung durch die direkte Nähe zum Wald. Der Blick auf den Ort rundet die idyllische Atmosphäre ab.
Das Anwesen überzeugt mit einem großzügigen Wohnkonzept und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten:
Flexible Raumkonzept:
Ideal für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Gewerbeobjekt.
Umgestaltungspotenzial:
Das Zweifamilienhaus kann bei Bedarf in ein Dreifamilienhaus umgewandelt werden.
Highlights im Überblick
Grundstück:
1.934 m², vielseitig nutzbar.
Zimmeranzahl:
12 großzügige Räume mit viel Tageslicht.
Ausstattung:
Drei Balkone, und 2 Terrassen mit traumhaftem Blick in die Natur.
Lage:
Ruhig, naturnah, direkt am Wald mit traumhaftem Blick auf den Ort.
Potenzial:
Geeignet für Familien, Gewerbe oder Investoren.
Fazit
Dieses Anwesen vereint die Ruhe und den Charme des Landlebens mit einem flexiblen Nutzungskonzept und großem Entwicklungspotenzial. Ob für privates Wohnen, geschäftliche Projekte oder als Investition – hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Geben Sie sich die Chance, machen Sie sich selbst ein Bild von der besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Kosten
-
Kaufpreis459.000 €
-
Käuferprovision7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1965
-
Zimmer (gesamt)11
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone3.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)350 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.934 m²
-
Nutzfläche (ca.)461 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf240 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis20.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
1934 m² Grundstück
ca. 350 m² Wohnfläche
12 Zimmer
5-6 Schlafzimmer
3 Bäder
Gäste WC
3 Balkone
2 Terrassen
ca. 350 m² Wohnfläche
12 Zimmer
5-6 Schlafzimmer
3 Bäder
Gäste WC
3 Balkone
2 Terrassen
1934 m² Grundstück
ca. 350 m² Wohnfläche
12 Zimmer
5-6 Schlafzimmer
3 Bäder
Gäste WC
3 Balkone
2 Terrassen
ca. 350 m² Wohnfläche
12 Zimmer
5-6 Schlafzimmer
3 Bäder
Gäste WC
3 Balkone
2 Terrassen
- Keller
Lage
Das Haus steht im größten Ortsteil von Biedenkopf mit guter Infrastruktur.
Wallau ist ein Dorf im Nordwesten des Hessischen Hinterlandes und als solches der nach der Kernstadt größte Stadtteil der Stadt Biedenkopf im mittelhessischen Landkreis... mehr lesen
Wallau ist ein Dorf im Nordwesten des Hessischen Hinterlandes und als solches der nach der Kernstadt größte Stadtteil der Stadt Biedenkopf im mittelhessischen Landkreis... mehr lesen
Das Haus steht im größten Ortsteil von Biedenkopf mit guter Infrastruktur.
Wallau ist ein Dorf im Nordwesten des Hessischen Hinterlandes und als solches der nach der Kernstadt größte Stadtteil der Stadt Biedenkopf im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf.
An der Grenze zu Westfalen gelegen, ist Wallau im Verlauf der Lahn der erste Ort in Hessen und liegt in den südöstlichen Ausläufern des Rothaargebirges.
Wallauf verfügt über eine gute Infrastruktur, Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten etc.
Wallau ist ein Dorf im Nordwesten des Hessischen Hinterlandes und als solches der nach der Kernstadt größte Stadtteil der Stadt Biedenkopf im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf.
An der Grenze zu Westfalen gelegen, ist Wallau im Verlauf der Lahn der erste Ort in Hessen und liegt in den südöstlichen Ausläufern des Rothaargebirges.
Wallauf verfügt über eine gute Infrastruktur, Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten etc.
Das Haus steht im größten Ortsteil von Biedenkopf mit guter Infrastruktur.
Wallau ist ein Dorf im Nordwesten des Hessischen Hinterlandes und als solches der nach der Kernstadt größte Stadtteil der Stadt Biedenkopf im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf.
An der Grenze zu Westfalen gelegen, ist Wallau im Verlauf der Lahn der erste Ort in Hessen und liegt in den südöstlichen Ausläufern des Rothaargebirges.
Wallauf verfügt über eine gute Infrastruktur, Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten etc.
Wallau ist ein Dorf im Nordwesten des Hessischen Hinterlandes und als solches der nach der Kernstadt größte Stadtteil der Stadt Biedenkopf im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf.
An der Grenze zu Westfalen gelegen, ist Wallau im Verlauf der Lahn der erste Ort in Hessen und liegt in den südöstlichen Ausläufern des Rothaargebirges.
Wallauf verfügt über eine gute Infrastruktur, Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten etc.
35216 Biedenkopf / Wallau (Lahn) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
SPH Immo-Finanzservices UG
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: 0178 8593720
Email:... mehr lesen
SPH Immo-Finanzservices UG
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: 0178 8593720
Email:... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
SPH Immo-Finanzservices UG
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: 0178 8593720
Email: usverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
SPH Immo-Finanzservices UG
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: 0178 8593720
Email: usverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
SPH Immo-Finanzservices UG
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: 0178 8593720
Email: usverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
SPH Immo-Finanzservices UG
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: 0178 8593720
Email: usverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
Ansprechpartner
Firma SPH Immo-Finanzservices UG Lizenzpartner IAD GmbH
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Marienweg 6,
56457 Hergenroth
56457 Hergenroth
Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
90763 Fürth
+49 178 8593720
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
90763 Fürth
0911 50716997
usverwaltung@iad-immobilien.de
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Firma SPH Immo-Finanzservices UG Lizenzpartner IAD GmbH
Erhalte neue Angebote per E-Mail