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immobilie1-ID: 31172645 | Anbieter-ID: 4007

HEUTE ANLAGE MORGEN EIGENHEIM!KEINE KÄUFERPROVISION!

Kirchhain Deutschland (35274)

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339.500 €
Kaufpreis
228 m²
Wohnfläche
772 m²
Grundstücksfläche
Entdecken Sie diesen Bungalow mit Einliegerwohnung in Kirchhain. Der Bungalow wurde im Jahr 1983 von der Firma Streif erbaut. Der Keller mit der Einliegerwohnung wurde massiv errichtet und das Objekt insgesamt 1996 massiv erweitert. Heute bietet er... mehr lesen
Entdecken Sie diesen Bungalow mit Einliegerwohnung in Kirchhain. Der Bungalow wurde im Jahr 1983 von der Firma Streif erbaut. Der Keller mit der Einliegerwohnung wurde massiv errichtet und das Objekt insgesamt 1996 massiv erweitert. Heute bietet er auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 228 m². Der Bungalow verfügt im Erdgeschoss über rund 145 m² Wohnfläche und gliedert sich auf in ein geräumiges Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer aus den 80er Jahren mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein kürzlich erneuertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage und ein Außenstellplatz davor zur Verfügung.

Kosten

  • Kaufpreis
    339.500 €
  • Kaufpreisfaktor
    19,78-fach
  • Mieteinnahmen pro Jahr
    17.160 €
  • Käuferprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1983
  • Anzahl Balkone
    2.00
  • Wohneinheiten
    2
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    228 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    772 m²
  • Anzahl Stellplätze
    2
  • Stellplatz
    1
  • Garage
    1
  • Anzahl Etagen
    2

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    109,6 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1983
  • Energiepass gültig bis
    30.01.2028
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

Dieses Objekt wird mit einer Gaszentralheizung der Firma Brötje aus dem Jahr 2020 beheizt. Die zweifach verglasten Holz-Isofenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Elektrik des Hauses stammt aus den 80er Jahren. Für die Fußböden wurden... mehr lesen
Dieses Objekt wird mit einer Gaszentralheizung der Firma Brötje aus dem Jahr 2020 beheizt. Die zweifach verglasten Holz-Isofenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Elektrik des Hauses stammt aus den 80er Jahren. Für die Fußböden wurden überwiegend Fliesen und Parkettboden verwendet. Aktuell sind beide Wohneinheiten an jeweils eine nette ältere Dame vermietet. Ideal ist das Objekt somit für Menschen, die heute ihr Objekt von morgen sichern möchten und erst später Eigenbedarf benötigen. So können Sie sich schon heute die Lage sichern und Mieteinnahmen generieren. Sie möchten einen Blick ins Objekt werfen? Dann nutzen Sie gleich unsere virtuelle Besichtigung.
  • Vermietet
  • Einliegerwohnung
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Kirchhain. Kirchhain liegt im Herzen Hessens und ist bekannt für seine idyllische Lage sowie seine hervorragende Anbindung an bedeutende Städte wie Marburg und Kassel. In unmittelbarer... mehr lesen
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Kirchhain. Kirchhain liegt im Herzen Hessens und ist bekannt für seine idyllische Lage sowie seine hervorragende Anbindung an bedeutende Städte wie Marburg und Kassel. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel leicht erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu einem aktiven Lebensstil ein, wobei Wander- und Radwege sowie zahlreiche Naherholungsgebiete eine willkommene Abwechslung bieten. Weitere Informationen finden Sie unter: www.msi-hessen.de

Ansprechpartner

Bild von Jannick Miethe

Herr Jannick Miethe

Schwabenröder Straße 7a, 36304 Alsfeld

msi-Mike Schneider Immobilien GmbH

Schwabenröder Straße 7A , 36304 Alsfeld

jm@msi-hessen.de

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Mike Schneider


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36304 Alsfeld
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Tel.: 06631 776727
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