immobilie1-ID: 31300021 | Anbieter-ID: 5097-100801
Einfamilienhaus in Langenstein - perfekt für Ihre Familie!
227.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
507 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus in Kirchhain-Langenstein, einem charmanten Ortsteil mit dörflichem Charakter und guter Anbindung an das Stadtzentrum in Kirchhain bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Heim ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu...
mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus in Kirchhain-Langenstein, einem charmanten Ortsteil mit dörflichem Charakter und guter Anbindung an das Stadtzentrum in Kirchhain bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Heim ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Auf ca. 140 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Raum für eine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und eine Küche mit angrenzendem Esszimmer. Zusätzliches Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Im Obergeschoss sind weitere Schlafzimmer und ein mögliches Badezimmer untergebracht.
Momentan befindet sich das Hauptbad im Keller des Hauses. Die bestehenden Grundrisse im Exposé zeigen jedoch deutlich, wo zukünftige Bäder im Erd- und Obergeschoss platziert werden können, um den Wohnkomfort erheblich zu steigern.
Der pflegeleichte Garten, die Dachterrasse, eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Objekt perfekt ab. Die Immobilie erfordert Renovierungsarbeit, insbesondere im Bereich Sanitär- und Elektroinstallationen. Dies bietet Ihnen die Gelegenheit, moderne Technik und Ihre persönlichen Vorlieben in das Haus zu integrieren und es zu Ihrem Traumheim zu machen.
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, strahlt es bereits jetzt einen einladenden Charme aus, der mit handwerklichem Geschick in ein wahres Schmuckstück verwandelt werden kann.
Auf ca. 140 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Raum für eine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und eine Küche mit angrenzendem Esszimmer. Zusätzliches Zimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Im Obergeschoss sind weitere Schlafzimmer und ein mögliches Badezimmer untergebracht.
Momentan befindet sich das Hauptbad im Keller des Hauses. Die bestehenden Grundrisse im Exposé zeigen jedoch deutlich, wo zukünftige Bäder im Erd- und Obergeschoss platziert werden können, um den Wohnkomfort erheblich zu steigern.
Der pflegeleichte Garten, die Dachterrasse, eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz runden das Objekt perfekt ab. Die Immobilie erfordert Renovierungsarbeit, insbesondere im Bereich Sanitär- und Elektroinstallationen. Dies bietet Ihnen die Gelegenheit, moderne Technik und Ihre persönlichen Vorlieben in das Haus zu integrieren und es zu Ihrem Traumheim zu machen.
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, strahlt es bereits jetzt einen einladenden Charme aus, der mit handwerklichem Geschick in ein wahres Schmuckstück verwandelt werden kann.
Kosten
-
Kaufpreis227.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.621,43 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1933
-
Zimmer6
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)507 m²
-
Nutzfläche (ca.)63 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformSatteldach
-
FußbodenParkett, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf230,96 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1933
-
Energiepass gültig bis26.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kamin
Lage
Kirchhain Langenstein Hessen Deutschland (35274)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Michael Seip
Sparkasse Marburg-Biedenkopf
Aufbauplatz 3,
35260 Stadtallendorf
35260 Stadtallendorf
Wilhelmstraße 1,
35037 Marburg
35037 Marburg
+49 6421 206 5450
Sparkasse Marburg-Biedenkopf
Wilhelmstraße 1,
35037 Marburg
35037 Marburg
+49 6421 206-5410
immobilien@skmb.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail