immobilie1-ID: 31163933 | Anbieter-ID: 2435-000101
Viel Platz für Ihre Träume! Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garten in Grünberg-Lumda
392.500 €
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche
432 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, ein Massa Fertighaus aus dem Baujahr 1999, besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 195 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten sowie...
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Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, ein Massa Fertighaus aus dem Baujahr 1999, besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 195 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten sowie einer Einliegerwohnung (nicht in der Wohnfläche enthalten) im Untergeschoss, bietet das Haus ausreichend Platz für große Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss bietet auf ca. 116 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück ist der offene Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, die zum gemeinsamen Verweilen und Kochen einlädt. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den gepflegten Garten, der über die angrenzende Terrasse mit einem Abgang direkt erreichbar ist.
Das Hauptschlafzimmer mit integriertem Ankleidezimmer und direktem Zugang zu einem angrenzenden Badezimmer sorgt für höchsten Wohnkomfort. Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer nutzen lässt, rundet das Raumangebot ab. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Dusche.
Das Dachgeschoss bietet auf ca. 79 m² zusätzlichen Wohnraum, der vielseitig genutzt werden kann. Auch hier dominieren helle, offene Räume, die durch die großzügige Fensterfront für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Das Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich ist ideal für ein gemütliches Beisammensein und hat einen Zugang zum Balkon, der einen wunderbaren Blick auf die Umgebung ermöglicht Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum komplettiert das Dachgeschoss.
Dieses Zweifamilienhaus in Grünberg-Lumda bietet eine ideale Möglichkeit für Familien, die nach einem geräumigen und vielseitig nutzbaren Eigenheim suchen. Trotz des Renovierungsbedarfs, insbesondere an den Balkonen, überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung, die ruhige Lage und den gepflegten Garten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss bietet auf ca. 116 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück ist der offene Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, die zum gemeinsamen Verweilen und Kochen einlädt. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den gepflegten Garten, der über die angrenzende Terrasse mit einem Abgang direkt erreichbar ist.
Das Hauptschlafzimmer mit integriertem Ankleidezimmer und direktem Zugang zu einem angrenzenden Badezimmer sorgt für höchsten Wohnkomfort. Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer nutzen lässt, rundet das Raumangebot ab. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Dusche.
Das Dachgeschoss bietet auf ca. 79 m² zusätzlichen Wohnraum, der vielseitig genutzt werden kann. Auch hier dominieren helle, offene Räume, die durch die großzügige Fensterfront für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Das Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich ist ideal für ein gemütliches Beisammensein und hat einen Zugang zum Balkon, der einen wunderbaren Blick auf die Umgebung ermöglicht Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum komplettiert das Dachgeschoss.
Dieses Zweifamilienhaus in Grünberg-Lumda bietet eine ideale Möglichkeit für Familien, die nach einem geräumigen und vielseitig nutzbaren Eigenheim suchen. Trotz des Renovierungsbedarfs, insbesondere an den Balkonen, überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung, die ruhige Lage und den gepflegten Garten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
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Dieses gepflegte Zweifamilienhaus, ein Massa Fertighaus aus dem Baujahr 1999, besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 195 m², verteilt auf zwei Wohneinheiten sowie einer Einliegerwohnung (nicht in der Wohnfläche enthalten) im Untergeschoss, bietet das Haus ausreichend Platz für große Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss bietet auf ca. 116 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück ist der offene Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, die zum gemeinsamen Verweilen und Kochen einlädt. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den gepflegten Garten, der über die angrenzende Terrasse mit einem Abgang direkt erreichbar ist.
Das Hauptschlafzimmer mit integriertem Ankleidezimmer und direktem Zugang zu einem angrenzenden Badezimmer sorgt für höchsten Wohnkomfort. Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer nutzen lässt, rundet das Raumangebot ab. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Dusche.
Das Dachgeschoss bietet auf ca. 79 m² zusätzlichen Wohnraum, der vielseitig genutzt werden kann. Auch hier dominieren helle, offene Räume, die durch die großzügige Fensterfront für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Das Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich ist ideal für ein gemütliches Beisammensein und hat einen Zugang zum Balkon, der einen wunderbaren Blick auf die Umgebung ermöglicht Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum komplettiert das Dachgeschoss.
Dieses Zweifamilienhaus in Grünberg-Lumda bietet eine ideale Möglichkeit für Familien, die nach einem geräumigen und vielseitig nutzbaren Eigenheim suchen. Trotz des Renovierungsbedarfs, insbesondere an den Balkonen, überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung, die ruhige Lage und den gepflegten Garten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
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Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss bietet auf ca. 116 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück ist der offene Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche, die zum gemeinsamen Verweilen und Kochen einlädt. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick in den gepflegten Garten, der über die angrenzende Terrasse mit einem Abgang direkt erreichbar ist.
Das Hauptschlafzimmer mit integriertem Ankleidezimmer und direktem Zugang zu einem angrenzenden Badezimmer sorgt für höchsten Wohnkomfort. Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer nutzen lässt, rundet das Raumangebot ab. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC mit Dusche.
Das Dachgeschoss bietet auf ca. 79 m² zusätzlichen Wohnraum, der vielseitig genutzt werden kann. Auch hier dominieren helle, offene Räume, die durch die großzügige Fensterfront für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Das Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich ist ideal für ein gemütliches Beisammensein und hat einen Zugang zum Balkon, der einen wunderbaren Blick auf die Umgebung ermöglicht Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum komplettiert das Dachgeschoss.
Dieses Zweifamilienhaus in Grünberg-Lumda bietet eine ideale Möglichkeit für Familien, die nach einem geräumigen und vielseitig nutzbaren Eigenheim suchen. Trotz des Renovierungsbedarfs, insbesondere an den Balkonen, überzeugt das Haus durch seine durchdachte Raumaufteilung, die ruhige Lage und den gepflegten Garten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
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Kosten
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Kaufpreis392.500 €
-
Nettorendite4,08 %
-
Kaufpreisfaktor24,53-fach
-
Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartFERTIGHAUS
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1999
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)195 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)432 m²
-
Nutzfläche (ca.)97 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)15,5 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch55,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis25.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Raumaufteilung im Überblick:
Erdgeschoss
Offener Wohn-Essbereich mit Küche
Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer
Kinderzimmer
Gäste-WC mit Dusche
Terrasse mit Abgang in den... mehr lesen
Erdgeschoss
Offener Wohn-Essbereich mit Küche
Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer
Kinderzimmer
Gäste-WC mit Dusche
Terrasse mit Abgang in den... mehr lesen
Raumaufteilung im Überblick:
Erdgeschoss
Offener Wohn-Essbereich mit Küche
Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer
Kinderzimmer
Gäste-WC mit Dusche
Terrasse mit Abgang in den Garten
Dachgeschoss
Offener Wohn-Essbereich mit Küche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Gäste-WC
Abstellraum
Untergeschoss/Keller
Einliegerwohnung (ein Raum ohne Fenster)
Waschküche
Hobbyraum
Heizungsraum mit Öltank
Aussenbereich und Besonderheiten
Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung
Baujahr 1999, Massa Fertighaus
Ruhige, naturnahe Lage in Grünberg-Lumda
Großer Garten mit Terrasse
Garage und mehrere Stellplätze
Gute Dämmung (12 cm Steinwolle)
Fußbodenheizung in allen Räumen
Zisterne für Brauchwasser
Erdgeschoss
Offener Wohn-Essbereich mit Küche
Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer
Kinderzimmer
Gäste-WC mit Dusche
Terrasse mit Abgang in den Garten
Dachgeschoss
Offener Wohn-Essbereich mit Küche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Gäste-WC
Abstellraum
Untergeschoss/Keller
Einliegerwohnung (ein Raum ohne Fenster)
Waschküche
Hobbyraum
Heizungsraum mit Öltank
Aussenbereich und Besonderheiten
Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung
Baujahr 1999, Massa Fertighaus
Ruhige, naturnahe Lage in Grünberg-Lumda
Großer Garten mit Terrasse
Garage und mehrere Stellplätze
Gute Dämmung (12 cm Steinwolle)
Fußbodenheizung in allen Räumen
Zisterne für Brauchwasser
Raumaufteilung im Überblick:
Erdgeschoss
Offener Wohn-Essbereich mit Küche
Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer
Kinderzimmer
Gäste-WC mit Dusche
Terrasse mit Abgang in den Garten
Dachgeschoss
Offener Wohn-Essbereich mit Küche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Gäste-WC
Abstellraum
Untergeschoss/Keller
Einliegerwohnung (ein Raum ohne Fenster)
Waschküche
Hobbyraum
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Aussenbereich und Besonderheiten
Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung
Baujahr 1999, Massa Fertighaus
Ruhige, naturnahe Lage in Grünberg-Lumda
Großer Garten mit Terrasse
Garage und mehrere Stellplätze
Gute Dämmung (12 cm Steinwolle)
Fußbodenheizung in allen Räumen
Zisterne für Brauchwasser
Erdgeschoss
Offener Wohn-Essbereich mit Küche
Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer
Kinderzimmer
Gäste-WC mit Dusche
Terrasse mit Abgang in den Garten
Dachgeschoss
Offener Wohn-Essbereich mit Küche
Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Gäste-WC
Abstellraum
Untergeschoss/Keller
Einliegerwohnung (ein Raum ohne Fenster)
Waschküche
Hobbyraum
Heizungsraum mit Öltank
Aussenbereich und Besonderheiten
Zweifamilienhaus mit separater Einliegerwohnung
Baujahr 1999, Massa Fertighaus
Ruhige, naturnahe Lage in Grünberg-Lumda
Großer Garten mit Terrasse
Garage und mehrere Stellplätze
Gute Dämmung (12 cm Steinwolle)
Fußbodenheizung in allen Räumen
Zisterne für Brauchwasser
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Das hier angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen und familienfreundlichen Stadt Grünberg, Ortsteil Lumda. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen und guter...
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Das hier angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen und familienfreundlichen Stadt Grünberg, Ortsteil Lumda. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Grünberg-Lumda ist bekannt für seine malerische Umgebung und die Nähe zur Natur, was besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist.
Heute hat Lumda eine lebendige Vereinskultur, ein Vereinshaus, einen Kindergarten, ein Dorfgemeinschaftshaus, eine kleine Bücherei und nach wie vor ein Backhaus. 2004 wurde eine frühere Autobahnauffahrt wieder aktiviert.
Heute hat Lumda eine lebendige Vereinskultur, ein Vereinshaus, einen Kindergarten, ein Dorfgemeinschaftshaus, eine kleine Bücherei und nach wie vor ein Backhaus. 2004 wurde eine frühere Autobahnauffahrt wieder aktiviert.
Das hier angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in der idyllischen und familienfreundlichen Stadt Grünberg, Ortsteil Lumda. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend, bietet diese Immobilie eine ideale Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Grünberg-Lumda ist bekannt für seine malerische Umgebung und die Nähe zur Natur, was besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist.
Heute hat Lumda eine lebendige Vereinskultur, ein Vereinshaus, einen Kindergarten, ein Dorfgemeinschaftshaus, eine kleine Bücherei und nach wie vor ein Backhaus. 2004 wurde eine frühere Autobahnauffahrt wieder aktiviert.
Heute hat Lumda eine lebendige Vereinskultur, ein Vereinshaus, einen Kindergarten, ein Dorfgemeinschaftshaus, eine kleine Bücherei und nach wie vor ein Backhaus. 2004 wurde eine frühere Autobahnauffahrt wieder aktiviert.
35305 Grünberg · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
Bei den Fotoaufnahmen verwenden wir ein Weitwinkelobjektiv, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räume darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos unter Umständen größer wahrgenommen, als sie tatsächlich...
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Bei den Fotoaufnahmen verwenden wir ein Weitwinkelobjektiv, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räume darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos unter Umständen größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Für Fragen zu den jeweiligen Wohnflächen stehen wir gerne zur Verfügung.
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