immobilie1-ID: 31539293 | Anbieter-ID: 44340108-089175
Doppelhaushälfte in Laubach-Münster
200.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfläche
393 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 94 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 45 m² im Keller. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 393 m² wurde per Teilungserklärung...
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Diese charmante Doppelhaushälfte wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 94 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 45 m² im Keller. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 393 m² wurde per Teilungserklärung aufgeteilt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine funktionale Raumaufteilung mit einer Einbauküche, einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Zudem gibt es eine Diele sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und ein Badezimmer, welches renovierungsbedürftig ist.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Außenbereich:
Vor dem Haus befindet sich eine gepflegte Grünfläche auf der Südseite.
Hinter dem Haus gibt es eine gemütliche Terrasse mit Grillplatz, ideal für entspannte Abende im Freien.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Renovierungen:
2013: Neue Kunststofffenster, Innenausbau, Kamin
2025: Teilweise frisch gestrichen
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine funktionale Raumaufteilung mit einer Einbauküche, einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Zudem gibt es eine Diele sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und ein Badezimmer, welches renovierungsbedürftig ist.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Außenbereich:
Vor dem Haus befindet sich eine gepflegte Grünfläche auf der Südseite.
Hinter dem Haus gibt es eine gemütliche Terrasse mit Grillplatz, ideal für entspannte Abende im Freien.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Renovierungen:
2013: Neue Kunststofffenster, Innenausbau, Kamin
2025: Teilweise frisch gestrichen
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 94 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 45 m² im Keller. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 393 m² wurde per Teilungserklärung aufgeteilt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine funktionale Raumaufteilung mit einer Einbauküche, einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Zudem gibt es eine Diele sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und ein Badezimmer, welches renovierungsbedürftig ist.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Außenbereich:
Vor dem Haus befindet sich eine gepflegte Grünfläche auf der Südseite.
Hinter dem Haus gibt es eine gemütliche Terrasse mit Grillplatz, ideal für entspannte Abende im Freien.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Renovierungen:
2013: Neue Kunststofffenster, Innenausbau, Kamin
2025: Teilweise frisch gestrichen
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine funktionale Raumaufteilung mit einer Einbauküche, einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Zudem gibt es eine Diele sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Zimmer und ein Badezimmer, welches renovierungsbedürftig ist.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Außenbereich:
Vor dem Haus befindet sich eine gepflegte Grünfläche auf der Südseite.
Hinter dem Haus gibt es eine gemütliche Terrasse mit Grillplatz, ideal für entspannte Abende im Freien.
Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Renovierungen:
2013: Neue Kunststofffenster, Innenausbau, Kamin
2025: Teilweise frisch gestrichen
Kosten
-
Kaufpreis200.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)94 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)393 m²
-
Nutzfläche (ca.)45 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartHolz
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf288,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis01.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerHolz
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Laubach-Münster zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine hervorragende Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, und die Umgebung lädt zu... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, und die Umgebung lädt zu... mehr lesen
Laubach-Münster zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine hervorragende Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, und die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte bequem erreichbar
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, und die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte bequem erreichbar
Laubach-Münster zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine hervorragende Lebensqualität.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, und die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte bequem erreichbar
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Laubach Hessen Deutschland (35321)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Vera Reiswich
Selbstständige Immobilienberaterin
Eichendorffring 17 35394 Gießen
E-Mail: vera.reiswich@db.com
Telefon: 0641 9752960
Aufsichtsbehörde: Landkreis... mehr lesen
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Vera Reiswich
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Eichendorffring 17 35394 Gießen
E-Mail: vera.reiswich@db.com
Telefon: 0641 9752960
Aufsichtsbehörde: Landkreis Gießen
Internet: www.giessen.de
Anschrift: Riversplatz 1-9, 35394 Gießen
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Vera Reiswich
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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35394 Gießen
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Bahnhofstraße 6,
35037 Marburg
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