immobilie1-ID: 31504617 | Anbieter-ID: SUR004266
1-FH mit Nebengebäude in Gemünden (Felda) Burg-Gemünden
195.000 €
Kaufpreis
150,87 m²
Wohnfläche
1.785 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses große und geräumige Fachwerkhaus wurde ca. 1906 erbaut und ab 2019 umfangreich saniert. Mit viel Fleiß, finanziellem Aufwand und Herzblut wurde hier ein wunderschönes Zuhause erschaffen. Das Wohnhaus bietet viel Platz, auch für eine größere...
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Dieses große und geräumige Fachwerkhaus wurde ca. 1906 erbaut und ab 2019 umfangreich saniert. Mit viel Fleiß, finanziellem Aufwand und Herzblut wurde hier ein wunderschönes Zuhause erschaffen. Das Wohnhaus bietet viel Platz, auch für eine größere Familie und verfügt über eine sinnvolle Aufteilung. Das Haus steht unter Denkmalschutz.
Zu dem Objektangebot gehören neben dem Wohnhaus auch die beiden großen Nebengebäude (Scheune und Stallungen) und ein großes, angrenzendes Gartengrundstück.
Hier ist es also problemlos möglich auch Tiere zu halten und / oder Fahrzeuge etc. unterzustellen.
Das Wohnhaus kann ohne Aufwand direkt bezogen werden.
Die PV-Anlage ist kein Eigentum. Die Dachfläche wurde vom Betreiber langfristig gemietet. Dafür erhält der Eigentümer des Hauses einen vergünstigten Strompreis für den Eigenbedarf.
Zu dem Objektangebot gehören neben dem Wohnhaus auch die beiden großen Nebengebäude (Scheune und Stallungen) und ein großes, angrenzendes Gartengrundstück.
Hier ist es also problemlos möglich auch Tiere zu halten und / oder Fahrzeuge etc. unterzustellen.
Das Wohnhaus kann ohne Aufwand direkt bezogen werden.
Die PV-Anlage ist kein Eigentum. Die Dachfläche wurde vom Betreiber langfristig gemietet. Dafür erhält der Eigentümer des Hauses einen vergünstigten Strompreis für den Eigenbedarf.
Kosten
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Kaufpreis195.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1906
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)150,87 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.785 m²
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Nutzfläche (ca.)61,59 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Einbauküche
- Nebengebäude
Die Wohnfläche mit ca. 150 m² verteilt sich wie folgt:
EG: Eingangsbereich Diele, Büro, Hauswirtschaftsraum/Gäste-WC, Abstellraum,... mehr lesen
- Garten
- Einbauküche
- Nebengebäude
Die Wohnfläche mit ca. 150 m² verteilt sich wie folgt:
EG: Eingangsbereich Diele, Büro, Hauswirtschaftsraum/Gäste-WC, Abstellraum,... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Einbauküche
- Nebengebäude
Die Wohnfläche mit ca. 150 m² verteilt sich wie folgt:
EG: Eingangsbereich Diele, Büro, Hauswirtschaftsraum/Gäste-WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer
OG: Flur/Diele, Schlafzimmer mit Ankleideraum, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne
Im Kellergeschoss befinden sich ein Kellerraum, Heizungsraum, Öllager und Waschküche.
- Garten
- Einbauküche
- Nebengebäude
Die Wohnfläche mit ca. 150 m² verteilt sich wie folgt:
EG: Eingangsbereich Diele, Büro, Hauswirtschaftsraum/Gäste-WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer
OG: Flur/Diele, Schlafzimmer mit Ankleideraum, zwei Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne
Im Kellergeschoss befinden sich ein Kellerraum, Heizungsraum, Öllager und Waschküche.
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Gemünden (Felda) liegt an den vom Vogelsberg ausgehenden Flüssen Felda und Ohm in der Region Oberhessen am Vorderen und Unteren Vogelsberg, nordwestlich des "eigentlichen" (Hohen) Vogelsberges. Das Dorf Burg-Gemünden ist mit etwa 1.000 Einwohnern der...
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Gemünden (Felda) liegt an den vom Vogelsberg ausgehenden Flüssen Felda und Ohm in der Region Oberhessen am Vorderen und Unteren Vogelsberg, nordwestlich des "eigentlichen" (Hohen) Vogelsberges. Das Dorf Burg-Gemünden ist mit etwa 1.000 Einwohnern der größte Ortsteil der Gemeinde Gemünden (Felda) im Vogelsbergkreis. Großräumig liegt Gemünden zwischen Gießen und Bad Hersfeld. Am westlichen Ortsrand verläuft die Bundesautobahn 5, durch das Dorf führt die Landesstraße 3146. Der Ort hat einen gemeinsamen Bahnhof mit Nieder-Gemünden an der Bahnstrecke Gießen–Fulda.
35329 Gemünden · Burg-Gemünden · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Daniel Träger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Im alten Posthof 1-7,
35305 Grünberg
35305 Grünberg
Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg
61169 Friedberg
06401 2233-41
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 126,
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06031 73000
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