immobilie1-ID: 31286165 | Anbieter-ID: 44340108-063565
Einfamilienhaus oder zwei getrennte Wohneinheiten - hier ist vieles möglich!
535.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
556 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das angebotene Zweifamilienhaus bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Zwei identisch geschnittene Wohneinheiten wurden in den letzten Jahren von zwei verschiedenen Parteien genutzt, es kann aber auch als großzügiges Einfamilienhaus... mehr lesen
Zwei identisch geschnittene Wohneinheiten wurden in den letzten Jahren von zwei verschiedenen Parteien genutzt, es kann aber auch als großzügiges Einfamilienhaus... mehr lesen
Das angebotene Zweifamilienhaus bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Zwei identisch geschnittene Wohneinheiten wurden in den letzten Jahren von zwei verschiedenen Parteien genutzt, es kann aber auch als großzügiges Einfamilienhaus bewohnt werden.
Pro Etage stehen ca. 85m² Wohnfläche, aufgeteilt in Wohn- /Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche und Duschbad, zur Verfügung und sind über das innenliegende Treppenhaus zu erreichen. Im Untergeschoss befindet sich ein mögliches Arbeits- oder Gästezimmer, ein großer Hobbyraum und Kellerfläche inkl. Heizungsraum.
Die Garage nördliche des Hauses bietet Platz für ein bis zwei Autos, Motorräder oder Fahrräder.
Ein toller, kleiner Garten mit Hüttchen werden das Angebot sicher auf - machen Sie sich selbst ein Bild!
Zwei identisch geschnittene Wohneinheiten wurden in den letzten Jahren von zwei verschiedenen Parteien genutzt, es kann aber auch als großzügiges Einfamilienhaus bewohnt werden.
Pro Etage stehen ca. 85m² Wohnfläche, aufgeteilt in Wohn- /Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche und Duschbad, zur Verfügung und sind über das innenliegende Treppenhaus zu erreichen. Im Untergeschoss befindet sich ein mögliches Arbeits- oder Gästezimmer, ein großer Hobbyraum und Kellerfläche inkl. Heizungsraum.
Die Garage nördliche des Hauses bietet Platz für ein bis zwei Autos, Motorräder oder Fahrräder.
Ein toller, kleiner Garten mit Hüttchen werden das Angebot sicher auf - machen Sie sich selbst ein Bild!
Das angebotene Zweifamilienhaus bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.
Zwei identisch geschnittene Wohneinheiten wurden in den letzten Jahren von zwei verschiedenen Parteien genutzt, es kann aber auch als großzügiges Einfamilienhaus bewohnt werden.
Pro Etage stehen ca. 85m² Wohnfläche, aufgeteilt in Wohn- /Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche und Duschbad, zur Verfügung und sind über das innenliegende Treppenhaus zu erreichen. Im Untergeschoss befindet sich ein mögliches Arbeits- oder Gästezimmer, ein großer Hobbyraum und Kellerfläche inkl. Heizungsraum.
Die Garage nördliche des Hauses bietet Platz für ein bis zwei Autos, Motorräder oder Fahrräder.
Ein toller, kleiner Garten mit Hüttchen werden das Angebot sicher auf - machen Sie sich selbst ein Bild!
Zwei identisch geschnittene Wohneinheiten wurden in den letzten Jahren von zwei verschiedenen Parteien genutzt, es kann aber auch als großzügiges Einfamilienhaus bewohnt werden.
Pro Etage stehen ca. 85m² Wohnfläche, aufgeteilt in Wohn- /Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche und Duschbad, zur Verfügung und sind über das innenliegende Treppenhaus zu erreichen. Im Untergeschoss befindet sich ein mögliches Arbeits- oder Gästezimmer, ein großer Hobbyraum und Kellerfläche inkl. Heizungsraum.
Die Garage nördliche des Hauses bietet Platz für ein bis zwei Autos, Motorräder oder Fahrräder.
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Kosten
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Kaufpreis535.000 €
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Kaufpreis pro m²3.147,06 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1964
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)170 m²
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Grundstücksfläche (ca.)556 m²
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
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DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf343,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis31.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Die genaue Raumaufteilung (Grundrisspläne), unsere 360-Grad Tour, eine Vielzahl an Innen- und Außenaufnahmen und eine detaillierte Flächenberechnung können wir Ihnen sehr gerne auf Wunsch zur Verfügung... mehr lesen
Die genaue Raumaufteilung (Grundrisspläne), unsere 360-Grad Tour, eine Vielzahl an Innen- und Außenaufnahmen und eine detaillierte Flächenberechnung können wir Ihnen sehr gerne auf Wunsch zur Verfügung... mehr lesen
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Die genaue Raumaufteilung (Grundrisspläne), unsere 360-Grad Tour, eine Vielzahl an Innen- und Außenaufnahmen und eine detaillierte Flächenberechnung können wir Ihnen sehr gerne auf Wunsch zur Verfügung stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Unterlagen nur an Interessenten versenden, die uns ihre kompletten Kontaktdaten, inkl. Telefonnummer, zur Verfügung stellen.
Die Ausstattungsmerkmale und erfolgte Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre stellen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch oder während der Besichtigung vor Ort vor.
Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers und es kann hierfür, trotz kaufmännischer Sorgfalt, nicht gehaftet werden. Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden.
Die genaue Raumaufteilung (Grundrisspläne), unsere 360-Grad Tour, eine Vielzahl an Innen- und Außenaufnahmen und eine detaillierte Flächenberechnung können wir Ihnen sehr gerne auf Wunsch zur Verfügung stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Unterlagen nur an Interessenten versenden, die uns ihre kompletten Kontaktdaten, inkl. Telefonnummer, zur Verfügung stellen.
Die Ausstattungsmerkmale und erfolgte Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre stellen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch oder während der Besichtigung vor Ort vor.
Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers und es kann hierfür, trotz kaufmännischer Sorgfalt, nicht gehaftet werden. Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden.
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Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers und es kann hierfür, trotz kaufmännischer Sorgfalt, nicht gehaftet werden. Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden.
Die genaue Raumaufteilung (Grundrisspläne), unsere 360-Grad Tour, eine Vielzahl an Innen- und Außenaufnahmen und eine detaillierte Flächenberechnung können wir Ihnen sehr gerne auf Wunsch zur Verfügung stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Unterlagen nur an Interessenten versenden, die uns ihre kompletten Kontaktdaten, inkl. Telefonnummer, zur Verfügung stellen.
Die Ausstattungsmerkmale und erfolgte Modernisierungsmaßnahmen der letzten Jahre stellen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch oder während der Besichtigung vor Ort vor.
Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers und es kann hierfür, trotz kaufmännischer Sorgfalt, nicht gehaftet werden. Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden.
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich im größten und attraktiven Gießener Stadtteil Wieseck nordöstlich der Kernstadt. Über 10.000 Einwohner sind hier zuhause.
Wieseck ist durch die Stadtbuslinien 5 (Ostteil, Greizer Straße) und 15... mehr lesen
Wieseck ist durch die Stadtbuslinien 5 (Ostteil, Greizer Straße) und 15... mehr lesen
Das Zweifamilienhaus befindet sich im größten und attraktiven Gießener Stadtteil Wieseck nordöstlich der Kernstadt. Über 10.000 Einwohner sind hier zuhause.
Wieseck ist durch die Stadtbuslinien 5 (Ostteil, Greizer Straße) und 15 (Westteil, Burgenring) an die Gießener Innenstadt angebunden. Die Busse verkehren jeden Tag, werktags mindestens alle Viertelstunde (5) bzw. zu jeder halben Stunde (15). Die Stadtbuslinien führen quer durch den Stadtteil und über die zentralen Haltestellen in der Innenstadt zum Gießener Bahnhof.
Ebenso verfügt der Stadtteil am Gießener Ring über die drei Anschlussstellen Gießen-Wieseck, Gießen-Marburger Straße (direkt am Gießener Nordkreuz) und Gießen-Ursulum. Hauptstraßen sind die im Nordwesten des Ortsteils verlaufende Marburger Straße, eine der Hauptausfallstraßen von Gießen, und die zentral durch den Stadtteil verlaufende Gießener Straße mit mehreren Einzelhandelsunternehmen und Dienstleistungsbetrieben.
Wieseck verfügt über ein Bürgerhaus, zwei Sporthallen und zwei Sportplätze, davon einen Kunstrasenplatz. Auf dem Festplatz zwischen Sportgelände und Bürgerhaus können größere Veranstaltungen stattfinden.
Das Naherholungsgebiet „Wieseckaue“, das sich südlich von Wieseck aus entlang des Flusses Wieseck bis kurz vor die Innenstadt erstreckt, ist ein beliebtes Ausflugsziel der Gießener und Wiesecker Bürger. Auf den gut ausgebauten Feldwegen entlang der Wieseck drängen sich sonn- und feiertags Inlineskater, Radfahrer, Jogger und Spaziergänger.
Wieseck ist durch die Stadtbuslinien 5 (Ostteil, Greizer Straße) und 15 (Westteil, Burgenring) an die Gießener Innenstadt angebunden. Die Busse verkehren jeden Tag, werktags mindestens alle Viertelstunde (5) bzw. zu jeder halben Stunde (15). Die Stadtbuslinien führen quer durch den Stadtteil und über die zentralen Haltestellen in der Innenstadt zum Gießener Bahnhof.
Ebenso verfügt der Stadtteil am Gießener Ring über die drei Anschlussstellen Gießen-Wieseck, Gießen-Marburger Straße (direkt am Gießener Nordkreuz) und Gießen-Ursulum. Hauptstraßen sind die im Nordwesten des Ortsteils verlaufende Marburger Straße, eine der Hauptausfallstraßen von Gießen, und die zentral durch den Stadtteil verlaufende Gießener Straße mit mehreren Einzelhandelsunternehmen und Dienstleistungsbetrieben.
Wieseck verfügt über ein Bürgerhaus, zwei Sporthallen und zwei Sportplätze, davon einen Kunstrasenplatz. Auf dem Festplatz zwischen Sportgelände und Bürgerhaus können größere Veranstaltungen stattfinden.
Das Naherholungsgebiet „Wieseckaue“, das sich südlich von Wieseck aus entlang des Flusses Wieseck bis kurz vor die Innenstadt erstreckt, ist ein beliebtes Ausflugsziel der Gießener und Wiesecker Bürger. Auf den gut ausgebauten Feldwegen entlang der Wieseck drängen sich sonn- und feiertags Inlineskater, Radfahrer, Jogger und Spaziergänger.
Das Zweifamilienhaus befindet sich im größten und attraktiven Gießener Stadtteil Wieseck nordöstlich der Kernstadt. Über 10.000 Einwohner sind hier zuhause.
Wieseck ist durch die Stadtbuslinien 5 (Ostteil, Greizer Straße) und 15 (Westteil, Burgenring) an die Gießener Innenstadt angebunden. Die Busse verkehren jeden Tag, werktags mindestens alle Viertelstunde (5) bzw. zu jeder halben Stunde (15). Die Stadtbuslinien führen quer durch den Stadtteil und über die zentralen Haltestellen in der Innenstadt zum Gießener Bahnhof.
Ebenso verfügt der Stadtteil am Gießener Ring über die drei Anschlussstellen Gießen-Wieseck, Gießen-Marburger Straße (direkt am Gießener Nordkreuz) und Gießen-Ursulum. Hauptstraßen sind die im Nordwesten des Ortsteils verlaufende Marburger Straße, eine der Hauptausfallstraßen von Gießen, und die zentral durch den Stadtteil verlaufende Gießener Straße mit mehreren Einzelhandelsunternehmen und Dienstleistungsbetrieben.
Wieseck verfügt über ein Bürgerhaus, zwei Sporthallen und zwei Sportplätze, davon einen Kunstrasenplatz. Auf dem Festplatz zwischen Sportgelände und Bürgerhaus können größere Veranstaltungen stattfinden.
Das Naherholungsgebiet „Wieseckaue“, das sich südlich von Wieseck aus entlang des Flusses Wieseck bis kurz vor die Innenstadt erstreckt, ist ein beliebtes Ausflugsziel der Gießener und Wiesecker Bürger. Auf den gut ausgebauten Feldwegen entlang der Wieseck drängen sich sonn- und feiertags Inlineskater, Radfahrer, Jogger und Spaziergänger.
Wieseck ist durch die Stadtbuslinien 5 (Ostteil, Greizer Straße) und 15 (Westteil, Burgenring) an die Gießener Innenstadt angebunden. Die Busse verkehren jeden Tag, werktags mindestens alle Viertelstunde (5) bzw. zu jeder halben Stunde (15). Die Stadtbuslinien führen quer durch den Stadtteil und über die zentralen Haltestellen in der Innenstadt zum Gießener Bahnhof.
Ebenso verfügt der Stadtteil am Gießener Ring über die drei Anschlussstellen Gießen-Wieseck, Gießen-Marburger Straße (direkt am Gießener Nordkreuz) und Gießen-Ursulum. Hauptstraßen sind die im Nordwesten des Ortsteils verlaufende Marburger Straße, eine der Hauptausfallstraßen von Gießen, und die zentral durch den Stadtteil verlaufende Gießener Straße mit mehreren Einzelhandelsunternehmen und Dienstleistungsbetrieben.
Wieseck verfügt über ein Bürgerhaus, zwei Sporthallen und zwei Sportplätze, davon einen Kunstrasenplatz. Auf dem Festplatz zwischen Sportgelände und Bürgerhaus können größere Veranstaltungen stattfinden.
Das Naherholungsgebiet „Wieseckaue“, das sich südlich von Wieseck aus entlang des Flusses Wieseck bis kurz vor die Innenstadt erstreckt, ist ein beliebtes Ausflugsziel der Gießener und Wiesecker Bürger. Auf den gut ausgebauten Feldwegen entlang der Wieseck drängen sich sonn- und feiertags Inlineskater, Radfahrer, Jogger und Spaziergänger.
35396 Gießen · Wieseck · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
Alles rund um die eigenen vier Wände:
Für die meisten Menschen ist die Investition in Wohneigentum die größte ihres Lebens. Ein großer Schritt, der deshalb besonders sorgfältig geplant werden sollte. Die Experten der Postbank bieten dazu... mehr lesen
Für die meisten Menschen ist die Investition in Wohneigentum die größte ihres Lebens. Ein großer Schritt, der deshalb besonders sorgfältig geplant werden sollte. Die Experten der Postbank bieten dazu... mehr lesen
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Wir suchen dringend Ein-/Zweifamilienhäuser in Wieseck und Umgebung und bieten attraktive Tippgeber-Prämien! Haben Sie eine Idee? Wir würden uns über eine Nachricht von Ihnen sehr freuen!
Bei Fragen rufen Sie uns einfach an: Tel.: 06421-927262
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