immobilie1-ID: 31498483 | Anbieter-ID: DC-GBN-1472
Baugrundstück mit Potential in ruhiger Lage von Kleinlinden
345.000 €
Kaufpreis
730 m²
Grundstücksfläche
* Bei der ca. 730 m² großen Liegenschaft handelt es sich um ein bebaubares Grundstück, welches sich in ruhiger und beliebten Lage von Kleinlinden befindet.
* Es befindet sich noch ein kleines Haus auf dem Grundstück, welches umgenutzt oder abgerissen... mehr lesen
* Es befindet sich noch ein kleines Haus auf dem Grundstück, welches umgenutzt oder abgerissen... mehr lesen
* Bei der ca. 730 m² großen Liegenschaft handelt es sich um ein bebaubares Grundstück, welches sich in ruhiger und beliebten Lage von Kleinlinden befindet.
* Es befindet sich noch ein kleines Haus auf dem Grundstück, welches umgenutzt oder abgerissen werden könnte.
* Entwicklungsmöglichkeiten:
- Bebaubar mit einem Doppel- oder Einfamilienhaus.
- Bebaubar mit einem Mehrfamilienhaus. Ein positiver Bauvorbescheid liegt hierfür vor.
* Gute Nettomietrendieten sind erzielbar.
- 3,5 % beim Bau von 5 barrierefreien Wohnungen für Senioren.
- 4,2% beim Bau von 8 Apartments für Studenten.
Fragen Sie uns gerne nach den Projektstudien.
* Es befindet sich noch ein kleines Haus auf dem Grundstück, welches umgenutzt oder abgerissen werden könnte.
* Entwicklungsmöglichkeiten:
- Bebaubar mit einem Doppel- oder Einfamilienhaus.
- Bebaubar mit einem Mehrfamilienhaus. Ein positiver Bauvorbescheid liegt hierfür vor.
* Gute Nettomietrendieten sind erzielbar.
- 3,5 % beim Bau von 5 barrierefreien Wohnungen für Senioren.
- 4,2% beim Bau von 8 Apartments für Studenten.
Fragen Sie uns gerne nach den Projektstudien.
* Bei der ca. 730 m² großen Liegenschaft handelt es sich um ein bebaubares Grundstück, welches sich in ruhiger und beliebten Lage von Kleinlinden befindet.
* Es befindet sich noch ein kleines Haus auf dem Grundstück, welches umgenutzt oder abgerissen werden könnte.
* Entwicklungsmöglichkeiten:
- Bebaubar mit einem Doppel- oder Einfamilienhaus.
- Bebaubar mit einem Mehrfamilienhaus. Ein positiver Bauvorbescheid liegt hierfür vor.
* Gute Nettomietrendieten sind erzielbar.
- 3,5 % beim Bau von 5 barrierefreien Wohnungen für Senioren.
- 4,2% beim Bau von 8 Apartments für Studenten.
Fragen Sie uns gerne nach den Projektstudien.
* Es befindet sich noch ein kleines Haus auf dem Grundstück, welches umgenutzt oder abgerissen werden könnte.
* Entwicklungsmöglichkeiten:
- Bebaubar mit einem Doppel- oder Einfamilienhaus.
- Bebaubar mit einem Mehrfamilienhaus. Ein positiver Bauvorbescheid liegt hierfür vor.
* Gute Nettomietrendieten sind erzielbar.
- 3,5 % beim Bau von 5 barrierefreien Wohnungen für Senioren.
- 4,2% beim Bau von 8 Apartments für Studenten.
Fragen Sie uns gerne nach den Projektstudien.
Kosten
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Kaufpreis345.000 €
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Kaufpreis pro m²491,78 €
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Käuferprovision3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt bezogen auf den Kaufpreis.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)730 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
Lage
* Kleinlinden ist ein Stadtteil der Universitätsstadt Gießen
* Das Grundstück befindet sich einer beliebten und ruhigen Lage von Kleinlinden und ist nur wenige Minuten vom Uniklinikum oder der Stadtmitte entfernt
* Das Grundstück ist von zwei Seiten... mehr lesen
* Das Grundstück befindet sich einer beliebten und ruhigen Lage von Kleinlinden und ist nur wenige Minuten vom Uniklinikum oder der Stadtmitte entfernt
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* Kleinlinden ist ein Stadtteil der Universitätsstadt Gießen
* Das Grundstück befindet sich einer beliebten und ruhigen Lage von Kleinlinden und ist nur wenige Minuten vom Uniklinikum oder der Stadtmitte entfernt
* Das Grundstück ist von zwei Seiten befahrbar
* Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Linie 1 Gießen und 11 nach Wetzlar) und das Rad-Wegenetz
* In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Haus- und Fachärzte, sowie ein Fitnessstudio und ein Gesundheitszentrum in Fußnähe
* Die Brüder-Grimm-Schule, bietet alle Schulzweige bis zur 10. Klasse
* Die Anschlussstelle A485 (Richtung Kassel/Frankfurt) ist von der Immobilie ca. 1,5 km und die Anschlussstelle Linden ist ca. 2 Kilometer entfernt. Der Bahnhof Gießen ist mit dem Auto in 9 Minuten (3,8 km) zu erreichen.
* Freibad und Tennisplätze in der Nähe
* Das Grundstück befindet sich einer beliebten und ruhigen Lage von Kleinlinden und ist nur wenige Minuten vom Uniklinikum oder der Stadtmitte entfernt
* Das Grundstück ist von zwei Seiten befahrbar
* Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Linie 1 Gießen und 11 nach Wetzlar) und das Rad-Wegenetz
* In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Haus- und Fachärzte, sowie ein Fitnessstudio und ein Gesundheitszentrum in Fußnähe
* Die Brüder-Grimm-Schule, bietet alle Schulzweige bis zur 10. Klasse
* Die Anschlussstelle A485 (Richtung Kassel/Frankfurt) ist von der Immobilie ca. 1,5 km und die Anschlussstelle Linden ist ca. 2 Kilometer entfernt. Der Bahnhof Gießen ist mit dem Auto in 9 Minuten (3,8 km) zu erreichen.
* Freibad und Tennisplätze in der Nähe
* Kleinlinden ist ein Stadtteil der Universitätsstadt Gießen
* Das Grundstück befindet sich einer beliebten und ruhigen Lage von Kleinlinden und ist nur wenige Minuten vom Uniklinikum oder der Stadtmitte entfernt
* Das Grundstück ist von zwei Seiten befahrbar
* Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Linie 1 Gießen und 11 nach Wetzlar) und das Rad-Wegenetz
* In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Haus- und Fachärzte, sowie ein Fitnessstudio und ein Gesundheitszentrum in Fußnähe
* Die Brüder-Grimm-Schule, bietet alle Schulzweige bis zur 10. Klasse
* Die Anschlussstelle A485 (Richtung Kassel/Frankfurt) ist von der Immobilie ca. 1,5 km und die Anschlussstelle Linden ist ca. 2 Kilometer entfernt. Der Bahnhof Gießen ist mit dem Auto in 9 Minuten (3,8 km) zu erreichen.
* Freibad und Tennisplätze in der Nähe
* Das Grundstück befindet sich einer beliebten und ruhigen Lage von Kleinlinden und ist nur wenige Minuten vom Uniklinikum oder der Stadtmitte entfernt
* Das Grundstück ist von zwei Seiten befahrbar
* Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Linie 1 Gießen und 11 nach Wetzlar) und das Rad-Wegenetz
* In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Haus- und Fachärzte, sowie ein Fitnessstudio und ein Gesundheitszentrum in Fußnähe
* Die Brüder-Grimm-Schule, bietet alle Schulzweige bis zur 10. Klasse
* Die Anschlussstelle A485 (Richtung Kassel/Frankfurt) ist von der Immobilie ca. 1,5 km und die Anschlussstelle Linden ist ca. 2 Kilometer entfernt. Der Bahnhof Gießen ist mit dem Auto in 9 Minuten (3,8 km) zu erreichen.
* Freibad und Tennisplätze in der Nähe
35398 Gießen / Kleinlinden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Michaela Wehrum-Gandenberger
DAHLER Gießen / Bad Nauheim | Inh. Michaela Wehrum-Gandenberger
Breiter Weg 62,
35440 Linden
35440 Linden
Breiter Weg ,
35440 Linden
35440 Linden
06403/9179630
DAHLER Gießen / Bad Nauheim | Inh. Michaela Wehrum-Gandenberger
Breiter Weg ,
35440 Linden
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+49 6403 917 96 30
Michaela.wehrum-gandenberger@dahler.com
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