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immobilie1-ID: 31081781 | Anbieter-ID: 2957

Attraktives Energiesparhaus für die ganze Familie!

Pohlheim / Garbenteich Deutschland (35415)

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499.000 €
Kaufpreis
142 m²
Wohnfläche
210 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses im Jahr 2007 erbaute Einfamilienhaus verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt ca. 142 m² Wohnfläche. Über einen praktischen Windfang im Erdgeschoss gelangen Sie in den großzügigen und offenen Wohn- Essbereich. Über den Essbereich können Sie... mehr lesen
Dieses im Jahr 2007 erbaute Einfamilienhaus verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt ca. 142 m² Wohnfläche. Über einen praktischen Windfang im Erdgeschoss gelangen Sie in den großzügigen und offenen Wohn- Essbereich. Über den Essbereich können Sie die vordere Terrasse betreten. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss die abgeschlossene Küche inklusive Einbauküche und Zugang auf die hintere Terrasse. Neben einem Gäste- WC befindet sich noch der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Abstellraum im Erdgeschoss. Über eine Holztreppe im Wohn- Essbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich neben drei Schlafräumen ein Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche und ein begehbarer Kleiderschrank. Das Objekt besitzt zudem noch einen Dachboden, welcher gut als Stauraum genutzt werden kann. Im gesamten Objekt sind bodentiefe Fenster inklusive Außenrollläden, verbaut. Weiterhin verfügt das Objekt über Fußbodenheizung. Dieses Einfamilienhaus wurde in hochwertiger und individueller Holzständerbauweise im KFW 70 Standard erbaut. Das pflegeleichte und zugleich praktische Grundstück hat eine Größe von ca. 210 m² und beinhaltet ein Carport und eine Gartenhütte.

Kosten

  • Kaufpreis
    499.000 €
  • Käuferprovision
    3 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    2007
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Terrassen
    2.00
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    142 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    210 m²
  • Anzahl Stellplätze
    2
  • Stellplatz
    1
  • Anzahl Etagen
    2
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    73,94 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2007
  • Energiepass gültig bis
    12.05.2024
  • Energieeffizienzklasse
    B
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Tageslichtbad
- Gäste WC
- Begehbarer Kleiderschrank
- Abstellraum
- Carport
- Dachboden
- 2 Terrassen
- Einbauküche
  • Fußbodenheizung

Lage

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Pohlheim- Garbenteich. Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort. Zur Autobahn A 5 benötigen Sie weniger als 5 PKW-Minuten. Gute... mehr lesen
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet von Pohlheim- Garbenteich. Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort. Zur Autobahn A 5 benötigen Sie weniger als 5 PKW-Minuten. Gute Busverbindungen nach Gießen sind ebenso vorhanden

Sonstiges

Die Käuferprovision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine... mehr lesen
Die Käuferprovision in Höhe von 3 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.

Ansprechpartner

Bild von Sales Team Gießen

Sales Team Gießen

Wiesecker Weg 17, 35396 Gießen
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