immobilie1-ID: 31183289 | Anbieter-ID: 44340107-070427
Modernes Einfamilienhaus in Feldrandlage: Bj.: 2019, Energieeffizienz mit Solar & Fußbodenheizung
499.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
455 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 ist ideal für Singles und Paare, die einen gehobenen Lebensstil und zeitgemäße Annehmlichkeiten suchen. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung bietet es den perfekten...
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Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 ist ideal für Singles und Paare, die einen gehobenen Lebensstil und zeitgemäße Annehmlichkeiten suchen. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung bietet es den perfekten Rückzugsort.
Das Erdgeschoss besticht durch einen durchgehend gefliesten Boden mit integrierter Fußbodenheizung, der für ein angenehmes und pflegeleichtes Wohnklima sorgt. Die helle, geräumige Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum bietet viel Platz und Funktionalität. Direkt daran schließt sich das offene, großzügige Wohnzimmer an, das ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden ist. Ein Gäste-Bad mit Dusche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Praktisch und durchdacht ist das Ankleidezimmer, das optimalen Stauraum und Organisation bietet. Das Hauptbadezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne und eine begehbare Dusche, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großer (ca. 36 qm), individuell nutzbarer Raum, der derzeit als Jugendzimmer genutzt wurde. Dieser Raum beeindruckt mit einer hohen Deckenhöhe ab 2,50 m, was ihm ein großzügiges und luftiges Ambiente verleiht. Mit eigenem Balkon bietet der Raum zusätzlichen Komfort und die Möglichkeit, die Natur direkt zu genießen. Die Größe des Zimmers erlaubt eine flexible Neugestaltung: Durch einen Umbau könnten hier zwei separate Räume mit jeweils ca. 15 qm entstehen, die sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum eignen.
Das Obergeschoss ist zudem mit Heizkörpern ausgestattet, die in Kombination mit der energieeffizienten Solaranlage für ein angenehmes Raumklima sorgen und gleichzeitig die Energiekosten senken. Die Terrasse im Erdgeschoss und der Balkon im Obergeschoss – laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Dieses neuwertige Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Technik und bietet Ihnen die Flexibilität, Ihren Lebensraum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause näher vorzustellen!
Das Erdgeschoss besticht durch einen durchgehend gefliesten Boden mit integrierter Fußbodenheizung, der für ein angenehmes und pflegeleichtes Wohnklima sorgt. Die helle, geräumige Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum bietet viel Platz und Funktionalität. Direkt daran schließt sich das offene, großzügige Wohnzimmer an, das ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden ist. Ein Gäste-Bad mit Dusche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Praktisch und durchdacht ist das Ankleidezimmer, das optimalen Stauraum und Organisation bietet. Das Hauptbadezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne und eine begehbare Dusche, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großer (ca. 36 qm), individuell nutzbarer Raum, der derzeit als Jugendzimmer genutzt wurde. Dieser Raum beeindruckt mit einer hohen Deckenhöhe ab 2,50 m, was ihm ein großzügiges und luftiges Ambiente verleiht. Mit eigenem Balkon bietet der Raum zusätzlichen Komfort und die Möglichkeit, die Natur direkt zu genießen. Die Größe des Zimmers erlaubt eine flexible Neugestaltung: Durch einen Umbau könnten hier zwei separate Räume mit jeweils ca. 15 qm entstehen, die sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum eignen.
Das Obergeschoss ist zudem mit Heizkörpern ausgestattet, die in Kombination mit der energieeffizienten Solaranlage für ein angenehmes Raumklima sorgen und gleichzeitig die Energiekosten senken. Die Terrasse im Erdgeschoss und der Balkon im Obergeschoss – laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Dieses neuwertige Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Technik und bietet Ihnen die Flexibilität, Ihren Lebensraum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause näher vorzustellen!
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 ist ideal für Singles und Paare, die einen gehobenen Lebensstil und zeitgemäße Annehmlichkeiten suchen. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung bietet es den perfekten Rückzugsort.
Das Erdgeschoss besticht durch einen durchgehend gefliesten Boden mit integrierter Fußbodenheizung, der für ein angenehmes und pflegeleichtes Wohnklima sorgt. Die helle, geräumige Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum bietet viel Platz und Funktionalität. Direkt daran schließt sich das offene, großzügige Wohnzimmer an, das ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden ist. Ein Gäste-Bad mit Dusche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Praktisch und durchdacht ist das Ankleidezimmer, das optimalen Stauraum und Organisation bietet. Das Hauptbadezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne und eine begehbare Dusche, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großer (ca. 36 qm), individuell nutzbarer Raum, der derzeit als Jugendzimmer genutzt wurde. Dieser Raum beeindruckt mit einer hohen Deckenhöhe ab 2,50 m, was ihm ein großzügiges und luftiges Ambiente verleiht. Mit eigenem Balkon bietet der Raum zusätzlichen Komfort und die Möglichkeit, die Natur direkt zu genießen. Die Größe des Zimmers erlaubt eine flexible Neugestaltung: Durch einen Umbau könnten hier zwei separate Räume mit jeweils ca. 15 qm entstehen, die sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum eignen.
Das Obergeschoss ist zudem mit Heizkörpern ausgestattet, die in Kombination mit der energieeffizienten Solaranlage für ein angenehmes Raumklima sorgen und gleichzeitig die Energiekosten senken. Die Terrasse im Erdgeschoss und der Balkon im Obergeschoss – laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Dieses neuwertige Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Technik und bietet Ihnen die Flexibilität, Ihren Lebensraum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause näher vorzustellen!
Das Erdgeschoss besticht durch einen durchgehend gefliesten Boden mit integrierter Fußbodenheizung, der für ein angenehmes und pflegeleichtes Wohnklima sorgt. Die helle, geräumige Einbauküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum bietet viel Platz und Funktionalität. Direkt daran schließt sich das offene, großzügige Wohnzimmer an, das ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden ist. Ein Gäste-Bad mit Dusche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Praktisch und durchdacht ist das Ankleidezimmer, das optimalen Stauraum und Organisation bietet. Das Hauptbadezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne und eine begehbare Dusche, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großer (ca. 36 qm), individuell nutzbarer Raum, der derzeit als Jugendzimmer genutzt wurde. Dieser Raum beeindruckt mit einer hohen Deckenhöhe ab 2,50 m, was ihm ein großzügiges und luftiges Ambiente verleiht. Mit eigenem Balkon bietet der Raum zusätzlichen Komfort und die Möglichkeit, die Natur direkt zu genießen. Die Größe des Zimmers erlaubt eine flexible Neugestaltung: Durch einen Umbau könnten hier zwei separate Räume mit jeweils ca. 15 qm entstehen, die sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum eignen.
Das Obergeschoss ist zudem mit Heizkörpern ausgestattet, die in Kombination mit der energieeffizienten Solaranlage für ein angenehmes Raumklima sorgen und gleichzeitig die Energiekosten senken. Die Terrasse im Erdgeschoss und der Balkon im Obergeschoss – laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und bieten vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten.
Dieses neuwertige Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Technik und bietet Ihnen die Flexibilität, Ihren Lebensraum nach Ihren Wünschen zu gestalten. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause näher vorzustellen!
Kosten
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Kaufpreis499.000 €
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Kaufpreis pro m²2.268,18 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2019
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen5
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Wohnfläche (ca.)220 m²
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Grundstücksfläche (ca.)455 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
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DachformPultdach
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FußbodenFliesen, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab 01.11.2024
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf72 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2019
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Energiepass gültig bis02.10.2033
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Ausstattung dieses Hauses umfasst eine komfortable Fußbodenheizung (Gas) und eine effiziente Solaranlage, die für zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz sorgen. Die hochwertige Einbauküche und das praktische Ankleidezimmer bieten optimalen...
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Die Ausstattung dieses Hauses umfasst eine komfortable Fußbodenheizung (Gas) und eine effiziente Solaranlage, die für zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz sorgen. Die hochwertige Einbauküche und das praktische Ankleidezimmer bieten optimalen Wohnkomfort. Eine Terrasse und ein Balkon laden zum Verweilen im Freien ein, während der nützliche Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Haus bietet zudem fünf Außenstellplätze, eine entspannende Badewanne sowie ein Gäste-Bad mit Dusche.
Die Ausstattung dieses Hauses umfasst eine komfortable Fußbodenheizung (Gas) und eine effiziente Solaranlage, die für zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz sorgen. Die hochwertige Einbauküche und das praktische Ankleidezimmer bieten optimalen Wohnkomfort. Eine Terrasse und ein Balkon laden zum Verweilen im Freien ein, während der nützliche Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Haus bietet zudem fünf Außenstellplätze, eine entspannende Badewanne sowie ein Gäste-Bad mit Dusche.
- Fußbodenheizung
Lage
Dieses ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Langgöns, die Ihnen sowohl Ruhe als auch umfassende Infrastruktur bietet. Die Umgebung ist ideal für Familien, Berufspendler und alle, die eine gute Anbindung zu...
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Dieses ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Langgöns, die Ihnen sowohl Ruhe als auch umfassende Infrastruktur bietet. Die Umgebung ist ideal für Familien, Berufspendler und alle, die eine gute Anbindung zu wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schätzen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus-Haltestellen sowie den nächstgelegenen Bahnhof, der in nur fünf Gehminuten zu erreichen ist und eine schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen ermöglicht. Die Nähe zum Bahnhof ist besonders praktisch für Berufspendler, die Wert auf eine bequeme Anbindung legen.
Für Ihre medizinische Versorgung stehen Ihnen mehrere Ärzte und Apotheken in der Umgebung zur Verfügung, sodass Sie stets gut versorgt sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einschließlich Supermärkte, befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten Ihnen eine stressfreie Möglichkeit, Ihre Einkäufe zu erledigen.
Tierfreunde und Naturbegeisterte werden die Lage besonders schätzen: Das nächste freie Feld ist in nur zwei Gehminuten erreichbar, ideal für Spaziergänge mit dem Hund oder einfach zum Durchatmen. Auch der nächste Wald ist nicht weit entfernt und in etwa zehn Gehminuten erreichbar, perfekt für längere Ausflüge in die Natur.
Familienfreundliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was den Schulweg für Ihre Kinder verkürzt und Ihnen eine optimale Betreuung für die Kleinsten garantiert. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen diverse Freizeitanlagen zur Verfügung, die zu Erholung und aktiver Freizeitgestaltung einladen.
Zusätzlich sind Kliniken und Fachmärkte in der Nähe, die eine umfassende medizinische Versorgung und vielfältige Einkaufsoptionen für spezialisierte Bedürfnisse bieten. Diese Lage kombiniert Ruhe mit hervorragender Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und bietet Ihnen somit ein Höchstmaß an Lebensqualität.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus-Haltestellen sowie den nächstgelegenen Bahnhof, der in nur fünf Gehminuten zu erreichen ist und eine schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen ermöglicht. Die Nähe zum Bahnhof ist besonders praktisch für Berufspendler, die Wert auf eine bequeme Anbindung legen.
Für Ihre medizinische Versorgung stehen Ihnen mehrere Ärzte und Apotheken in der Umgebung zur Verfügung, sodass Sie stets gut versorgt sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einschließlich Supermärkte, befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten Ihnen eine stressfreie Möglichkeit, Ihre Einkäufe zu erledigen.
Tierfreunde und Naturbegeisterte werden die Lage besonders schätzen: Das nächste freie Feld ist in nur zwei Gehminuten erreichbar, ideal für Spaziergänge mit dem Hund oder einfach zum Durchatmen. Auch der nächste Wald ist nicht weit entfernt und in etwa zehn Gehminuten erreichbar, perfekt für längere Ausflüge in die Natur.
Familienfreundliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was den Schulweg für Ihre Kinder verkürzt und Ihnen eine optimale Betreuung für die Kleinsten garantiert. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen diverse Freizeitanlagen zur Verfügung, die zu Erholung und aktiver Freizeitgestaltung einladen.
Zusätzlich sind Kliniken und Fachmärkte in der Nähe, die eine umfassende medizinische Versorgung und vielfältige Einkaufsoptionen für spezialisierte Bedürfnisse bieten. Diese Lage kombiniert Ruhe mit hervorragender Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und bietet Ihnen somit ein Höchstmaß an Lebensqualität.
Dieses ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Lage in Langgöns, die Ihnen sowohl Ruhe als auch umfassende Infrastruktur bietet. Die Umgebung ist ideal für Familien, Berufspendler und alle, die eine gute Anbindung zu wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schätzen.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Bus-Haltestellen sowie den nächstgelegenen Bahnhof, der in nur fünf Gehminuten zu erreichen ist und eine schnelle Verbindung zu überregionalen Zielen ermöglicht. Die Nähe zum Bahnhof ist besonders praktisch für Berufspendler, die Wert auf eine bequeme Anbindung legen.
Für Ihre medizinische Versorgung stehen Ihnen mehrere Ärzte und Apotheken in der Umgebung zur Verfügung, sodass Sie stets gut versorgt sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einschließlich Supermärkte, befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten Ihnen eine stressfreie Möglichkeit, Ihre Einkäufe zu erledigen.
Tierfreunde und Naturbegeisterte werden die Lage besonders schätzen: Das nächste freie Feld ist in nur zwei Gehminuten erreichbar, ideal für Spaziergänge mit dem Hund oder einfach zum Durchatmen. Auch der nächste Wald ist nicht weit entfernt und in etwa zehn Gehminuten erreichbar, perfekt für längere Ausflüge in die Natur.
Familienfreundliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was den Schulweg für Ihre Kinder verkürzt und Ihnen eine optimale Betreuung für die Kleinsten garantiert. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen diverse Freizeitanlagen zur Verfügung, die zu Erholung und aktiver Freizeitgestaltung einladen.
Zusätzlich sind Kliniken und Fachmärkte in der Nähe, die eine umfassende medizinische Versorgung und vielfältige Einkaufsoptionen für spezialisierte Bedürfnisse bieten. Diese Lage kombiniert Ruhe mit hervorragender Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und bietet Ihnen somit ein Höchstmaß an Lebensqualität.
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Tierfreunde und Naturbegeisterte werden die Lage besonders schätzen: Das nächste freie Feld ist in nur zwei Gehminuten erreichbar, ideal für Spaziergänge mit dem Hund oder einfach zum Durchatmen. Auch der nächste Wald ist nicht weit entfernt und in etwa zehn Gehminuten erreichbar, perfekt für längere Ausflüge in die Natur.
Familienfreundliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar, was den Schulweg für Ihre Kinder verkürzt und Ihnen eine optimale Betreuung für die Kleinsten garantiert. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen diverse Freizeitanlagen zur Verfügung, die zu Erholung und aktiver Freizeitgestaltung einladen.
Zusätzlich sind Kliniken und Fachmärkte in der Nähe, die eine umfassende medizinische Versorgung und vielfältige Einkaufsoptionen für spezialisierte Bedürfnisse bieten. Diese Lage kombiniert Ruhe mit hervorragender Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und bietet Ihnen somit ein Höchstmaß an Lebensqualität.
35428 Langgöns · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
Weitere Informationen, Grundrisse und die Objektunterlagen finden Sie in unserem Webexposé. Nach erfolgter Kontaktaufnahme sende ich Ihnen eine Email mit dem Link dafür zu.
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Für Fragen und zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.
Um Ihnen auch die besten Finanzierungskonditionen für Ihre individuellen Bedürfnisse zu ermöglichen, stelle ich Ihnen gern den Kontakt zu unseren Finanzierungsprofis zur Verfügung.
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