immobilie1-ID: 31474281 | Anbieter-ID: 5103-003545
Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in Heuchelheim-Kinzenbach
310.000 €
Kaufpreis
132,61 m²
Wohnfläche
599 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, dieses Einfamilienhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten! Auf einem großzügigen Grundstück von 599 m² bietet diese Immobilie in Heuchelheim-Kinzenbach ein Zuhause mit viel Raum für Ihre...
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Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, dieses Einfamilienhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten! Auf einem großzügigen Grundstück von 599 m² bietet diese Immobilie in Heuchelheim-Kinzenbach ein Zuhause mit viel Raum für Ihre Familie und kreative Ideen.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132 m², verteilt auf drei Etagen. Die gut durchdachte Raumaufteilung lässt viele Nutzungsmöglichkeiten zu – perfekt für Familien, die sich ihr Traumhaus schaffen möchten.
Zusätzlich bietet das Nebengebäude mit einer angrenzenden Scheune vielseitige Abstellmöglichkeiten. Hinter der Scheune erwartet Sie ein wunderschöner Garten mit Südwest-Ausrichtung, ideal für erholsame Stunden im Freien, einen Gemüsegarten oder Spielmöglichkeiten für Kinder.
Praktisch sind auch die Stellplätze im Hof, die genügend Platz für mehrere Fahrzeuge bieten.
Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch hervorragendes Potenzial, um ein modernes und behagliches Zuhause zu schaffen. Ob für handwerklich begabte Familien oder als Projekt mit externer Unterstützung – hier können Ihre Wohnträume Realität werden.
Nutzen Sie diese einmalige Chance auf ein Haus mit Charakter und Möglichkeiten in Heuchelheim-Kinzenbach!
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 132 m², verteilt auf drei Etagen. Die gut durchdachte Raumaufteilung lässt viele Nutzungsmöglichkeiten zu – perfekt für Familien, die sich ihr Traumhaus schaffen möchten.
Zusätzlich bietet das Nebengebäude mit einer angrenzenden Scheune vielseitige Abstellmöglichkeiten. Hinter der Scheune erwartet Sie ein wunderschöner Garten mit Südwest-Ausrichtung, ideal für erholsame Stunden im Freien, einen Gemüsegarten oder Spielmöglichkeiten für Kinder.
Praktisch sind auch die Stellplätze im Hof, die genügend Platz für mehrere Fahrzeuge bieten.
Die Immobilie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand, bietet jedoch hervorragendes Potenzial, um ein modernes und behagliches Zuhause zu schaffen. Ob für handwerklich begabte Familien oder als Projekt mit externer Unterstützung – hier können Ihre Wohnträume Realität werden.
Nutzen Sie diese einmalige Chance auf ein Haus mit Charakter und Möglichkeiten in Heuchelheim-Kinzenbach!
Kosten
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Kaufpreis310.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1919
-
Zimmer6
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)132,61 m²
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Grundstücksfläche (ca.)599 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf404,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1919
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Energiepass gültig bis26.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Modern, offen und lebendig zeigt sich die Gemeinde Heuchelheim. Sie besteht aus den Ortsteilen Heuchelheim und Kinzenbach und schließt sich unmittelbar westlich an die Universitätsstadt Gießen an.
Von Spaß bis zur Erholung, Kinzenbach... mehr lesen
Von Spaß bis zur Erholung, Kinzenbach... mehr lesen
Modern, offen und lebendig zeigt sich die Gemeinde Heuchelheim. Sie besteht aus den Ortsteilen Heuchelheim und Kinzenbach und schließt sich unmittelbar westlich an die Universitätsstadt Gießen an.
Von Spaß bis zur Erholung, Kinzenbach bietet Ihnen alles. Vor Ort selbst finden Sie kleinere Einkaufmöglichkeiten und einen Kindergarten. In wenigen Minuten sind Sie in Heuchelheim. Dort finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Von Möbelhäusern, über Restaurants und Bars, bis hin zu Kindertagesstätten, einer Grundschule und Ärzten. Aber auch zu den weiterführenden Schulen haben Sie es nicht weit. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto oder dem Stadtbus in Gießens Innenstadt.
In Ihrer Freizeit punkten die Heuchelheimer Seen mit ihrer kulturellen und sportlichen Vielfalt. Das Besondere hier ist die Wasserskianlage. Aber auch tolle Rad- und Wanderwege gibt es vor Ort.
Schnell erreichen Sie neben der Universitätsstadt Gießen auch die Stadt Wetzlar. Die Städte bieten alles was Ihr Herz begehrt.
Von Spaß bis zur Erholung, Kinzenbach bietet Ihnen alles. Vor Ort selbst finden Sie kleinere Einkaufmöglichkeiten und einen Kindergarten. In wenigen Minuten sind Sie in Heuchelheim. Dort finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Von Möbelhäusern, über Restaurants und Bars, bis hin zu Kindertagesstätten, einer Grundschule und Ärzten. Aber auch zu den weiterführenden Schulen haben Sie es nicht weit. In wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto oder dem Stadtbus in Gießens Innenstadt.
In Ihrer Freizeit punkten die Heuchelheimer Seen mit ihrer kulturellen und sportlichen Vielfalt. Das Besondere hier ist die Wasserskianlage. Aber auch tolle Rad- und Wanderwege gibt es vor Ort.
Schnell erreichen Sie neben der Universitätsstadt Gießen auch die Stadt Wetzlar. Die Städte bieten alles was Ihr Herz begehrt.
Heuchelheim Hessen Deutschland (35452)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Kim Weitzel
Sparkasse Giessen
Johannesstraße 3,
35390 Gießen
35390 Gießen
Johannesstr. 3,
35390 Gießen
35390 Gießen
+49 641 70471453
Sparkasse Giessen
Johannesstr. 3,
35390 Gießen
35390 Gießen
+49 641 704-71568
kim.weitzel@sparkasse-giessen.de
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