immobilie1-ID: 30707989 | Anbieter-ID: ON481
Einzigartige Geschäftsgelegenheit: 854,46 m² im belebten Herkules Center - *PROVISIONSFREI*
5.120 €
Miete zzgl. NK
854,46 m²
Verkaufsfläche
Diese großzügige Einzelhandelsfläche von 854,46 m², gelegen im Erdgeschoss des renommierten Herkules Centers in Wetzlar, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die eine prominente Präsenz in einem dynamischen Einkaufsumfeld suchen....
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Diese großzügige Einzelhandelsfläche von 854,46 m², gelegen im Erdgeschoss des renommierten Herkules Centers in Wetzlar, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die eine prominente Präsenz in einem dynamischen Einkaufsumfeld suchen. Das Center, bekannt für seinen vielfältigen Branchenmix und seine belebte Atmosphäre, garantiert eine hohe Kundenfrequenz und ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeiten.
Die Fläche besticht durch ihre Größe und Flexibilität, ideal geeignet für Einzelhandelsgeschäfte, die einen bedeutenden Standort suchen. Ihre Positionierung im Erdgeschoss sorgt für leichten Zugang und hohe Sichtbarkeit, unterstützt durch die Nähe zu bekannten Ankermietern und die lebhafte Passage des Centers.
Die Fläche besticht durch ihre Größe und Flexibilität, ideal geeignet für Einzelhandelsgeschäfte, die einen bedeutenden Standort suchen. Ihre Positionierung im Erdgeschoss sorgt für leichten Zugang und hohe Sichtbarkeit, unterstützt durch die Nähe zu bekannten Ankermietern und die lebhafte Passage des Centers.
Diese großzügige Einzelhandelsfläche von 854,46 m², gelegen im Erdgeschoss des renommierten Herkules Centers in Wetzlar, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die eine prominente Präsenz in einem dynamischen Einkaufsumfeld suchen. Das Center, bekannt für seinen vielfältigen Branchenmix und seine belebte Atmosphäre, garantiert eine hohe Kundenfrequenz und ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeiten.
Die Fläche besticht durch ihre Größe und Flexibilität, ideal geeignet für Einzelhandelsgeschäfte, die einen bedeutenden Standort suchen. Ihre Positionierung im Erdgeschoss sorgt für leichten Zugang und hohe Sichtbarkeit, unterstützt durch die Nähe zu bekannten Ankermietern und die lebhafte Passage des Centers.
Die Fläche besticht durch ihre Größe und Flexibilität, ideal geeignet für Einzelhandelsgeschäfte, die einen bedeutenden Standort suchen. Ihre Positionierung im Erdgeschoss sorgt für leichten Zugang und hohe Sichtbarkeit, unterstützt durch die Nähe zu bekannten Ankermietern und die lebhafte Passage des Centers.
Kosten
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Miete zzgl. NK5.120 €
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Nebenkosten2.990 €
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MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartEinkaufszentrum
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1990
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Anzahl Parkflächen650
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Gesamtfläche (ca.)854,46 m²
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Verkaufsfläche (ca.)854,46 m²
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FußbodenFliesen
Energie
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Ausgestelltohne
Ausstattung
Die Einzelhandelsfläche zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Annehmlichkeiten aus, die vom umfassenden Modernisierungskonzept des Herkules Centers profitieren. Zu den herausragenden Merkmalen gehören:
- Eine großzügige, offen... mehr lesen
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Die Einzelhandelsfläche zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Annehmlichkeiten aus, die vom umfassenden Modernisierungskonzept des Herkules Centers profitieren. Zu den herausragenden Merkmalen gehören:
- Eine großzügige, offen gestaltete Verkaufsfläche, die vielseitig nutzbar und anpassbar ist.
Modernisierte Zugangsbereiche mit automatischen Schiebetüren, die ein einladendes Ambiente schaffen.
- Teil einer umfangreichen Renovierung des gesamten Centers, einschließlich der Fassade und Werbeanlagen.
- Vorteilhaft gelegen in einem Bereich des Centers, der von den verbesserten Verkehrswegen und der neuen Aufzugs- und Rolltreppenkonfiguration profitiert.
- Zugang zu einem sanierten Parkdeck mit 650 Stellplätzen, optimal für Kunden und Besucher.
- Eine großzügige, offen gestaltete Verkaufsfläche, die vielseitig nutzbar und anpassbar ist.
Modernisierte Zugangsbereiche mit automatischen Schiebetüren, die ein einladendes Ambiente schaffen.
- Teil einer umfangreichen Renovierung des gesamten Centers, einschließlich der Fassade und Werbeanlagen.
- Vorteilhaft gelegen in einem Bereich des Centers, der von den verbesserten Verkehrswegen und der neuen Aufzugs- und Rolltreppenkonfiguration profitiert.
- Zugang zu einem sanierten Parkdeck mit 650 Stellplätzen, optimal für Kunden und Besucher.
Die Einzelhandelsfläche zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Annehmlichkeiten aus, die vom umfassenden Modernisierungskonzept des Herkules Centers profitieren. Zu den herausragenden Merkmalen gehören:
- Eine großzügige, offen gestaltete Verkaufsfläche, die vielseitig nutzbar und anpassbar ist.
Modernisierte Zugangsbereiche mit automatischen Schiebetüren, die ein einladendes Ambiente schaffen.
- Teil einer umfangreichen Renovierung des gesamten Centers, einschließlich der Fassade und Werbeanlagen.
- Vorteilhaft gelegen in einem Bereich des Centers, der von den verbesserten Verkehrswegen und der neuen Aufzugs- und Rolltreppenkonfiguration profitiert.
- Zugang zu einem sanierten Parkdeck mit 650 Stellplätzen, optimal für Kunden und Besucher.
- Eine großzügige, offen gestaltete Verkaufsfläche, die vielseitig nutzbar und anpassbar ist.
Modernisierte Zugangsbereiche mit automatischen Schiebetüren, die ein einladendes Ambiente schaffen.
- Teil einer umfangreichen Renovierung des gesamten Centers, einschließlich der Fassade und Werbeanlagen.
- Vorteilhaft gelegen in einem Bereich des Centers, der von den verbesserten Verkehrswegen und der neuen Aufzugs- und Rolltreppenkonfiguration profitiert.
- Zugang zu einem sanierten Parkdeck mit 650 Stellplätzen, optimal für Kunden und Besucher.
Lage
Zur Vermietung steht eine attraktive Einzelhandelsfläche in einem belebten Einkaufszentrum im Herzen von Wetzlar, gelegen im malerischen Landkreis Lahn-Dill in Hessen. Das Hercules Center, bekannt für seine hervorragende Lage und Vielseitigkeit,...
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Zur Vermietung steht eine attraktive Einzelhandelsfläche in einem belebten Einkaufszentrum im Herzen von Wetzlar, gelegen im malerischen Landkreis Lahn-Dill in Hessen. Das Hercules Center, bekannt für seine hervorragende Lage und Vielseitigkeit, bietet eine ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit in einem dynamischen Umfeld.
Das Center befindet sich im nördlichen Bereich der Innenstadt, unweit des Hauptbahnhofs, und profitiert von einer hohen Passantenfrequenz dank der Nähe zu stark frequentierten Hauptstraßen und der guten Anbindung an die Autobahn. Diese Kombination sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und leichten Zugang für Kunden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien halten direkt vor dem Center in der Fußgängerzone, und der Hauptbahnhof der Stadt ist nur einen kurzen, 5-minütigen Spaziergang entfernt. Dies gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit sowohl für lokale als auch für auswärtige Besucher.
Das Hercules Center ist ein idealer Standort für Einzelhändler, die von einer lebendigen städtischen Umgebung und einer etablierten Handelslage profitieren möchten. Es bietet eine ausgezeichnete Plattform für Geschäfte, die sowohl Laufkundschaft als auch Stammkunden anziehen wollen.
Das Center befindet sich im nördlichen Bereich der Innenstadt, unweit des Hauptbahnhofs, und profitiert von einer hohen Passantenfrequenz dank der Nähe zu stark frequentierten Hauptstraßen und der guten Anbindung an die Autobahn. Diese Kombination sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und leichten Zugang für Kunden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien halten direkt vor dem Center in der Fußgängerzone, und der Hauptbahnhof der Stadt ist nur einen kurzen, 5-minütigen Spaziergang entfernt. Dies gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit sowohl für lokale als auch für auswärtige Besucher.
Das Hercules Center ist ein idealer Standort für Einzelhändler, die von einer lebendigen städtischen Umgebung und einer etablierten Handelslage profitieren möchten. Es bietet eine ausgezeichnete Plattform für Geschäfte, die sowohl Laufkundschaft als auch Stammkunden anziehen wollen.
Zur Vermietung steht eine attraktive Einzelhandelsfläche in einem belebten Einkaufszentrum im Herzen von Wetzlar, gelegen im malerischen Landkreis Lahn-Dill in Hessen. Das Hercules Center, bekannt für seine hervorragende Lage und Vielseitigkeit, bietet eine ausgezeichnete Geschäftsmöglichkeit in einem dynamischen Umfeld.
Das Center befindet sich im nördlichen Bereich der Innenstadt, unweit des Hauptbahnhofs, und profitiert von einer hohen Passantenfrequenz dank der Nähe zu stark frequentierten Hauptstraßen und der guten Anbindung an die Autobahn. Diese Kombination sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und leichten Zugang für Kunden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien halten direkt vor dem Center in der Fußgängerzone, und der Hauptbahnhof der Stadt ist nur einen kurzen, 5-minütigen Spaziergang entfernt. Dies gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit sowohl für lokale als auch für auswärtige Besucher.
Das Hercules Center ist ein idealer Standort für Einzelhändler, die von einer lebendigen städtischen Umgebung und einer etablierten Handelslage profitieren möchten. Es bietet eine ausgezeichnete Plattform für Geschäfte, die sowohl Laufkundschaft als auch Stammkunden anziehen wollen.
Das Center befindet sich im nördlichen Bereich der Innenstadt, unweit des Hauptbahnhofs, und profitiert von einer hohen Passantenfrequenz dank der Nähe zu stark frequentierten Hauptstraßen und der guten Anbindung an die Autobahn. Diese Kombination sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und leichten Zugang für Kunden.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Buslinien halten direkt vor dem Center in der Fußgängerzone, und der Hauptbahnhof der Stadt ist nur einen kurzen, 5-minütigen Spaziergang entfernt. Dies gewährleistet eine bequeme Erreichbarkeit sowohl für lokale als auch für auswärtige Besucher.
Das Hercules Center ist ein idealer Standort für Einzelhändler, die von einer lebendigen städtischen Umgebung und einer etablierten Handelslage profitieren möchten. Es bietet eine ausgezeichnete Plattform für Geschäfte, die sowohl Laufkundschaft als auch Stammkunden anziehen wollen.
35576 Wetzlar · Deutschland
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Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz... mehr lesen
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Sonstiges:
Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/
Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.
Ein Energieausweis wird gerade erstellt und liegt spätestens bei der Besichtigung vor.
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Ansprechpartner
Herr Oliver Nitschke
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