immobilie1-ID: 30294263 | Anbieter-ID: 275
Ladengeschäft im Herzen von Wetzlar - Praxis-, Büroräume, StudioUmbau nach Ihren Wünschen möglich.
1.200 €
Miete zzgl. NK
168 m²
Büro-/Praxisfläche
Attraktive Lage im Herzen von Wetzlar! Diese Praxis- oder Büroräume befinden sich in einem 1982 errichteten Büro- und Geschäftshaus in direkter Innenstadtlage von Wetzlar.
In der Silhöfer Straße liegen diese großzügigen Büroflächen in guter... mehr lesen
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Attraktive Lage im Herzen von Wetzlar! Diese Praxis- oder Büroräume befinden sich in einem 1982 errichteten Büro- und Geschäftshaus in direkter Innenstadtlage von Wetzlar.
In der Silhöfer Straße liegen diese großzügigen Büroflächen in guter Nachbarschaft mit langjährigen und bekannten Wetzlarer Ladengeschäften. Zuletzt wurden die Räume als Praxisräume genutzt.
Umbaumöglichkeiten sind nach Absprache möglich.
Schauen Sie sich die Bilder an und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!
In der Silhöfer Straße liegen diese großzügigen Büroflächen in guter Nachbarschaft mit langjährigen und bekannten Wetzlarer Ladengeschäften. Zuletzt wurden die Räume als Praxisräume genutzt.
Umbaumöglichkeiten sind nach Absprache möglich.
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Attraktive Lage im Herzen von Wetzlar! Diese Praxis- oder Büroräume befinden sich in einem 1982 errichteten Büro- und Geschäftshaus in direkter Innenstadtlage von Wetzlar.
In der Silhöfer Straße liegen diese großzügigen Büroflächen in guter Nachbarschaft mit langjährigen und bekannten Wetzlarer Ladengeschäften. Zuletzt wurden die Räume als Praxisräume genutzt.
Umbaumöglichkeiten sind nach Absprache möglich.
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In der Silhöfer Straße liegen diese großzügigen Büroflächen in guter Nachbarschaft mit langjährigen und bekannten Wetzlarer Ladengeschäften. Zuletzt wurden die Räume als Praxisräume genutzt.
Umbaumöglichkeiten sind nach Absprache möglich.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.200 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.800 €
-
Kautionshinweis3 Kaltmieten
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Nebenkosten300 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1982
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Gesamtfläche (ca.)168 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)168 m²
-
Etage2
-
FußbodenFliesen, Teppich, Kunststoff
-
Verfügbarkeitab 01.08.2023
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf394,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis29.04.2024
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltvor dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Details:
- Abschließbare Räume im 2. OG
- Parkplätze können optional gemietet werden
- Sozialraum
- Teeküche
- separate WCs für Damen und Herren
- Große und helle Büroräume
Details zum Gebäude:
•Hausmeister-Service
• Personenaufzug
• ... mehr lesen
- Abschließbare Räume im 2. OG
- Parkplätze können optional gemietet werden
- Sozialraum
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- separate WCs für Damen und Herren
- Große und helle Büroräume
Details zum Gebäude:
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Details:
- Abschließbare Räume im 2. OG
- Parkplätze können optional gemietet werden
- Sozialraum
- Teeküche
- separate WCs für Damen und Herren
- Große und helle Büroräume
Details zum Gebäude:
•Hausmeister-Service
• Personenaufzug
• Parkmöglichkeiten auf Parkdeck
Der Vermieter kann nach Ihren Wünschen umbauen. Die Konditionen sind zu verhandeln. Sprechen Sie uns an!
- Abschließbare Räume im 2. OG
- Parkplätze können optional gemietet werden
- Sozialraum
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- separate WCs für Damen und Herren
- Große und helle Büroräume
Details zum Gebäude:
•Hausmeister-Service
• Personenaufzug
• Parkmöglichkeiten auf Parkdeck
Der Vermieter kann nach Ihren Wünschen umbauen. Die Konditionen sind zu verhandeln. Sprechen Sie uns an!
Details:
- Abschließbare Räume im 2. OG
- Parkplätze können optional gemietet werden
- Sozialraum
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- separate WCs für Damen und Herren
- Große und helle Büroräume
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• Parkmöglichkeiten auf Parkdeck
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- Abschließbare Räume im 2. OG
- Parkplätze können optional gemietet werden
- Sozialraum
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- Große und helle Büroräume
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Lage
Die Stadt Wetzlar hat ca. 53.000 Einwohner und gliedert sich in acht Stadtteile - neben der Kernstadt, welche sich nochmals in 12 Bezirke unterteilt.
Wetzlar verfügt, mit sämtlichen Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken und... mehr lesen
Wetzlar verfügt, mit sämtlichen Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken und... mehr lesen
Die Stadt Wetzlar hat ca. 53.000 Einwohner und gliedert sich in acht Stadtteile - neben der Kernstadt, welche sich nochmals in 12 Bezirke unterteilt.
Wetzlar verfügt, mit sämtlichen Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken und Banken, über eine optimal ausgebaute Infrastruktur.
Die Stadt verfügt über einen eigenen Bahnhof. Die A5 und -45 sowie die Bundesstraße 49 laufen direkt an der Stadt vorbei und gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung.
Wetzlar verfügt, mit sämtlichen Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken und Banken, über eine optimal ausgebaute Infrastruktur.
Die Stadt verfügt über einen eigenen Bahnhof. Die A5 und -45 sowie die Bundesstraße 49 laufen direkt an der Stadt vorbei und gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung.
Die Stadt Wetzlar hat ca. 53.000 Einwohner und gliedert sich in acht Stadtteile - neben der Kernstadt, welche sich nochmals in 12 Bezirke unterteilt.
Wetzlar verfügt, mit sämtlichen Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken und Banken, über eine optimal ausgebaute Infrastruktur.
Die Stadt verfügt über einen eigenen Bahnhof. Die A5 und -45 sowie die Bundesstraße 49 laufen direkt an der Stadt vorbei und gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung.
Wetzlar verfügt, mit sämtlichen Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken und Banken, über eine optimal ausgebaute Infrastruktur.
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Silhöferstraße 15-17 · 35578 Wetzlar · Deutschland
Ansprechpartner
Firma Zeybek
Neitzert Gebäudeverwaltung GmbH
Grüner Weg 5,
35792 Löhnberg
35792 Löhnberg
Grüner Weg 5,
35792 Löhnberg
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+49 (0) 6471 31991-15
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