Herrschaftlich leben im Baudenkmal mit Historie. Im Jahre 1924 ließ sich der Fabrikant Peter Weil seine Villa errichten: Einen großen zweigeschossigen Bau in ausgeprägten Heimatstilformen mit klassizistischen Bauformen.
Herrschaftlich leben im Baudenkmal mit Historie. Im Jahre 1924 ließ sich der Fabrikant Peter Weil seine Villa errichten: Einen großen zweigeschossigen Bau in ausgeprägten Heimatstilformen mit klassizistischen Bauformen.
Diese top sanierte Immobilie beherbergt nur eine kleine, ausgesuchte Anzahl an Mietern/Eigentümern. Jetzt wird in dieser Premiumlage eine Wohnung zur Miete frei.
Die Erdgeschosswohnung ist wundervoll geschnitten. Mit dem großen und luxuriös vertäfeltem Erker strahlt die Wohnung den ganz besonderen Charme und die Großzügigkeit der damaligen Bauart aus. Die offene Wohnküche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.
Weitere Besonderheiten: Das original Fischgrätparkett, welches phantastisch aufgearbeitet wurde, das neuwertige Badezimmer und der schöne Balkon, der genügend Platz zum Dinieren und auch für einen Grill bietet.
Das Treppenhaus liegt in einer wunderschönen, noblen Eingangshalle, die mit geschmackvollen Bildern an der Wand und dem Echtholzparkett einen wohnlichen Charakter hat. In diesem repräsentativem Foyer werden die BewohnerInnen und deren Gäste gleich stilvoll empfangen. Dies ist eine gelungene Fortsetzung der Außenerscheinung des Hauses.
Die über eine lange Freitreppe zu erreichende Hauptfassade ist ein zentraler, von zwei einachsigen Risaliten flankierter Baukörper. Der Fassade ist zwischen den Risaliten ein Säulenportikus vorgestellt und verleiht der Villa schon von weitem Grandeur. Unter den hohen Säulen liegt die überdachte Veranda, von der man geschützt ins Weite schauen kann.
Der Garten darf von den Mietern mitgenutzt werden, muss aber nicht gepflegt werden. Das übernimmt der Hausmeister, der auch das Treppenhaus pflegt und den Winterdienst übernimmt.
Diese Wohnung wird an ein bis maximal zwei Personen vermietet. So lässt es sich herrschaftlich leben.
Die sehr große und hohe Doppelgarage wird für 150,- EUR monatlich dazu vermietet.
Liebe Tierhalter: Leider ist diese Wohnung nicht zur Tierhaltung freigegeben.
Herrschaftlich leben im Baudenkmal mit Historie. Im Jahre 1924 ließ sich der Fabrikant Peter Weil seine Villa errichten: Einen großen zweigeschossigen Bau in ausgeprägten Heimatstilformen mit klassizistischen Bauformen.
Diese top sanierte Immobilie beherbergt nur eine kleine, ausgesuchte Anzahl an Mietern/Eigentümern. Jetzt wird in dieser Premiumlage eine Wohnung zur Miete frei.
Die Erdgeschosswohnung ist wundervoll geschnitten. Mit dem großen und luxuriös vertäfeltem Erker strahlt die Wohnung den ganz besonderen Charme und die Großzügigkeit der damaligen Bauart aus. Die offene Wohnküche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.
Weitere Besonderheiten: Das original Fischgrätparkett, welches phantastisch aufgearbeitet wurde, das neuwertige Badezimmer und der schöne Balkon, der genügend Platz zum Dinieren und auch für einen Grill bietet.
Das Treppenhaus liegt in einer wunderschönen, noblen Eingangshalle, die mit geschmackvollen Bildern an der Wand und dem Echtholzparkett einen wohnlichen Charakter hat. In diesem repräsentativem Foyer werden die BewohnerInnen und deren Gäste gleich stilvoll empfangen. Dies ist eine gelungene Fortsetzung der Außenerscheinung des Hauses.
Die über eine lange Freitreppe zu erreichende Hauptfassade ist ein zentraler, von zwei einachsigen Risaliten flankierter Baukörper. Der Fassade ist zwischen den Risaliten ein Säulenportikus vorgestellt und verleiht der Villa schon von weitem Grandeur. Unter den hohen Säulen liegt die überdachte Veranda, von der man geschützt ins Weite schauen kann.
Der Garten darf von den Mietern mitgenutzt werden, muss aber nicht gepflegt werden. Das übernimmt der Hausmeister, der auch das Treppenhaus pflegt und den Winterdienst übernimmt.
Diese Wohnung wird an ein bis maximal zwei Personen vermietet. So lässt es sich herrschaftlich leben.
Die sehr große und hohe Doppelgarage wird für 150,- EUR monatlich dazu vermietet.
Liebe Tierhalter: Leider ist diese Wohnung nicht zur Tierhaltung freigegeben.
Kosten
Miete zzgl. NK
1.106 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.470 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3.330 €
Nebenkosten
364 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Erdgeschosswohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
MIETE
Objektzustand
Teil- oder vollsaniert
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon
1.00
Wohnfläche (ca.)
98,36 m²
Nutzfläche (ca.)
40 m²
Energie
Heizungsart
Zentralheizung
Ausgestellt
nicht nötig
Ausstattung
Großes Zimmer: + mit Einbauküche. Diese wird für 60,- EUR monatlich mitvermietet (ist dem monatlichen Mietpreis zuzurechnen). + geöltes Echtholzparkett: Eiche Fischgrät + hohe Stuckdecke + traumhafter holzvertäfelter Erker + Einbaustrahler in...
mehr lesen
Großes Zimmer: + mit Einbauküche. Diese wird für 60,- EUR monatlich mitvermietet (ist dem monatlichen Mietpreis zuzurechnen). + geöltes Echtholzparkett: Eiche Fischgrät + hohe Stuckdecke + traumhafter holzvertäfelter Erker + Einbaustrahler in verschiedenen Bereichen + elektrische, programmierbare Rollläden
Kleines Zimmer + ideal als Gäste-Zimmer oder Büro + geöltes Echtholzparkett: Eiche Fischgrät + hohe Decke + elektrische, programmierbare Rollläden
Flur: + Fischgrätparkett + Einbaustrahler
Badezimmer: + neuwertig + mit Dusche und Badewanne + zwei Waschtische
eigener, abgeschlossener Keller
Waschküche, mit eigenem Waschmaschinenanschluss/Trockneranschluss
Fahrradkeller
Doppelgarage + mit zwei Stellmöglichkeiten vor der Garage + mit elektrischem Rolltor + hoch genug für einen Van/kleines Wohnmobil + wird für 150,- EUR monatlich zusätzlich mit vermietet (nicht optional), dieser Betrag wird der hier ausgewiesenen Netto Kaltmiete monatlich noch dazu addiert, analog auch auf die Warmmiete
Großes Zimmer: + mit Einbauküche. Diese wird für 60,- EUR monatlich mitvermietet (ist dem monatlichen Mietpreis zuzurechnen). + geöltes Echtholzparkett: Eiche Fischgrät + hohe Stuckdecke + traumhafter holzvertäfelter Erker + Einbaustrahler in verschiedenen Bereichen + elektrische, programmierbare Rollläden
Kleines Zimmer + ideal als Gäste-Zimmer oder Büro + geöltes Echtholzparkett: Eiche Fischgrät + hohe Decke + elektrische, programmierbare Rollläden
Flur: + Fischgrätparkett + Einbaustrahler
Badezimmer: + neuwertig + mit Dusche und Badewanne + zwei Waschtische
eigener, abgeschlossener Keller
Waschküche, mit eigenem Waschmaschinenanschluss/Trockneranschluss
Fahrradkeller
Doppelgarage + mit zwei Stellmöglichkeiten vor der Garage + mit elektrischem Rolltor + hoch genug für einen Van/kleines Wohnmobil + wird für 150,- EUR monatlich zusätzlich mit vermietet (nicht optional), dieser Betrag wird der hier ausgewiesenen Netto Kaltmiete monatlich noch dazu addiert, analog auch auf die Warmmiete
Keller
Balkon
Lage
Die Wertherstraße ist eine der schönsten und eine sehr ruhige Wohngegend in Wetzlar. Nahe des Doms gelegen kann man zu Fuß die herrliche Altstadt erreichen.
Wetzlar ist regionales Wirtschaftszentrum und auch Verwaltungszentrum des Lahn Dill Kreises....
mehr lesen
Die Wertherstraße ist eine der schönsten und eine sehr ruhige Wohngegend in Wetzlar. Nahe des Doms gelegen kann man zu Fuß die herrliche Altstadt erreichen.
Wetzlar ist regionales Wirtschaftszentrum und auch Verwaltungszentrum des Lahn Dill Kreises. Alteingesessene Industrieunternehmen, Global Player wie zum Beispiel Leica und Hidden Champions begründen und formen diese lebendige und intakte Mittelstadt.
Die historisch gewachsene Stadt mit mittelalterlichen Baudenkmälern sowie moderne Einkaufszentren und Gewerbeparks bietet Charme und Komfort. Die Altstadt von Wetzlar mit dem Dom, ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und mittelalterlichen Plätzen ist ein überregionales Ausflugsziel. Hier finden sich unzählige Restaurants, (Eis-)Cafés und süße, kleine Lädchen mit besonderem Angebot.
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Mit dem Auto ist Wetzlar sehr gut über die B 49 und die A45 zu erreichen. Die Universitätsstadt Gießen liegt nur ca. 15 Autominuten entfernt, die Universitätsstadt Marburg ca. 30 Autominuten. Frankfurt / Main ist über die A45 und A5 sehr gut angeschlossen. Sehr guter Anschluss an das Schienennetz des RMV in die Richtungen Herborn, Limburg, Dillenburg und Gießen, aber auch Frankfurt.
Der Lahn-Dill-Kreis ist außerdem eine beliebte Urlaubsregion. Das absolute Highlight ist Kanu-Wandern auf der Lahn mit einer ausgezeichneten Infrastruktur an Bootsverleihern, Einkehrmöglichkeiten und Campingplätzen/Hotels. Auch die entlang führenden Fahrradstrecken und Wanderwege (Lahn Camino und andere) bieten traumhafte Naherholung
Die Wertherstraße ist eine der schönsten und eine sehr ruhige Wohngegend in Wetzlar. Nahe des Doms gelegen kann man zu Fuß die herrliche Altstadt erreichen.
Wetzlar ist regionales Wirtschaftszentrum und auch Verwaltungszentrum des Lahn Dill Kreises. Alteingesessene Industrieunternehmen, Global Player wie zum Beispiel Leica und Hidden Champions begründen und formen diese lebendige und intakte Mittelstadt.
Die historisch gewachsene Stadt mit mittelalterlichen Baudenkmälern sowie moderne Einkaufszentren und Gewerbeparks bietet Charme und Komfort. Die Altstadt von Wetzlar mit dem Dom, ihren liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und mittelalterlichen Plätzen ist ein überregionales Ausflugsziel. Hier finden sich unzählige Restaurants, (Eis-)Cafés und süße, kleine Lädchen mit besonderem Angebot.
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Mit dem Auto ist Wetzlar sehr gut über die B 49 und die A45 zu erreichen. Die Universitätsstadt Gießen liegt nur ca. 15 Autominuten entfernt, die Universitätsstadt Marburg ca. 30 Autominuten. Frankfurt / Main ist über die A45 und A5 sehr gut angeschlossen. Sehr guter Anschluss an das Schienennetz des RMV in die Richtungen Herborn, Limburg, Dillenburg und Gießen, aber auch Frankfurt.
Der Lahn-Dill-Kreis ist außerdem eine beliebte Urlaubsregion. Das absolute Highlight ist Kanu-Wandern auf der Lahn mit einer ausgezeichneten Infrastruktur an Bootsverleihern, Einkehrmöglichkeiten und Campingplätzen/Hotels. Auch die entlang führenden Fahrradstrecken und Wanderwege (Lahn Camino und andere) bieten traumhafte Naherholung
Wertherstraße · 35578 · Wetzlar · Deutschland
Sonstiges
Diese Immobilie ist denkmalgeschützt. Daher ist kein Energieausweis notwendig.
Die Heizungskosten werden nach Verbrauch gerechnet. Aufgrund der derzeitigen Energiepreise ist der angegebene Abschlag eine Prognose zukünftiger Kosten und nicht absolut...
mehr lesen
Diese Immobilie ist denkmalgeschützt. Daher ist kein Energieausweis notwendig.
Die Heizungskosten werden nach Verbrauch gerechnet. Aufgrund der derzeitigen Energiepreise ist der angegebene Abschlag eine Prognose zukünftiger Kosten und nicht absolut zu sehen.
Vor Besichtigung werden die letzten drei Gehaltsnachweise und eine Schufa-Auskunft erbeten.
Keine Tierhaltung möglich.
Diese Immobilie ist denkmalgeschützt. Daher ist kein Energieausweis notwendig.
Die Heizungskosten werden nach Verbrauch gerechnet. Aufgrund der derzeitigen Energiepreise ist der angegebene Abschlag eine Prognose zukünftiger Kosten und nicht absolut zu sehen.
Vor Besichtigung werden die letzten drei Gehaltsnachweise und eine Schufa-Auskunft erbeten.