immobilie1-ID: 31306229 | Anbieter-ID: 5113-001492
Weitblicker gesucht!
275.000 €
Kaufpreis
197,14 m²
Wohnfläche
659 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand!
Das solide Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wartet in Wetzlar-Blasbach auf Sie & Ihre Lieben!
Das Objekt wurde ca. 1971 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 197m².
Diese... mehr lesen
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Das Objekt wurde ca. 1971 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 197m².
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Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand!
Das solide Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wartet in Wetzlar-Blasbach auf Sie & Ihre Lieben!
Das Objekt wurde ca. 1971 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 197m².
Diese verteilt sich auf die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit ca. 117qm (Wohn- und Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad und Balkon) und die Einliegerwohnung (ca. 80qm) im Untergeschoss.
Über eine separate Haustür ist die Wohnung zu erreichen und bietet 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Terrasse.
Platz gibt‘s zudem im Dachgeschoss (über „normale“ Treppe von der Hauptwohnung zu erreichen!) und im Keller (mit Ausgang in den Garten).
Zum Anwesen zählen außerdem 2 Garagen und eine Werkstatt mit der angrenzenden „Bastler-Garage“ (keine Zufahrt mit Pkw möglich!).
Natürlich müssen Sie auch bei dieser Immobilie Ihre handwerklichen Fähigkeiten einbringen und nahezu das komplette „Innenleben“ erneuern!
Aber der Aufwand wird sich lohnen! Denn Sie haben vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Zukunftsperspektiven....
Das solide Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wartet in Wetzlar-Blasbach auf Sie & Ihre Lieben!
Das Objekt wurde ca. 1971 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 197m².
Diese verteilt sich auf die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit ca. 117qm (Wohn- und Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad und Balkon) und die Einliegerwohnung (ca. 80qm) im Untergeschoss.
Über eine separate Haustür ist die Wohnung zu erreichen und bietet 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Terrasse.
Platz gibt‘s zudem im Dachgeschoss (über „normale“ Treppe von der Hauptwohnung zu erreichen!) und im Keller (mit Ausgang in den Garten).
Zum Anwesen zählen außerdem 2 Garagen und eine Werkstatt mit der angrenzenden „Bastler-Garage“ (keine Zufahrt mit Pkw möglich!).
Natürlich müssen Sie auch bei dieser Immobilie Ihre handwerklichen Fähigkeiten einbringen und nahezu das komplette „Innenleben“ erneuern!
Aber der Aufwand wird sich lohnen! Denn Sie haben vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Zukunftsperspektiven....
Nehmen Sie Ihre Zukunft in die Hand!
Das solide Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wartet in Wetzlar-Blasbach auf Sie & Ihre Lieben!
Das Objekt wurde ca. 1971 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 197m².
Diese verteilt sich auf die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit ca. 117qm (Wohn- und Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad und Balkon) und die Einliegerwohnung (ca. 80qm) im Untergeschoss.
Über eine separate Haustür ist die Wohnung zu erreichen und bietet 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Terrasse.
Platz gibt‘s zudem im Dachgeschoss (über „normale“ Treppe von der Hauptwohnung zu erreichen!) und im Keller (mit Ausgang in den Garten).
Zum Anwesen zählen außerdem 2 Garagen und eine Werkstatt mit der angrenzenden „Bastler-Garage“ (keine Zufahrt mit Pkw möglich!).
Natürlich müssen Sie auch bei dieser Immobilie Ihre handwerklichen Fähigkeiten einbringen und nahezu das komplette „Innenleben“ erneuern!
Aber der Aufwand wird sich lohnen! Denn Sie haben vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Zukunftsperspektiven....
Das solide Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wartet in Wetzlar-Blasbach auf Sie & Ihre Lieben!
Das Objekt wurde ca. 1971 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 197m².
Diese verteilt sich auf die Hauptwohnung im Erdgeschoss mit ca. 117qm (Wohn- und Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad und Balkon) und die Einliegerwohnung (ca. 80qm) im Untergeschoss.
Über eine separate Haustür ist die Wohnung zu erreichen und bietet 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum und Terrasse.
Platz gibt‘s zudem im Dachgeschoss (über „normale“ Treppe von der Hauptwohnung zu erreichen!) und im Keller (mit Ausgang in den Garten).
Zum Anwesen zählen außerdem 2 Garagen und eine Werkstatt mit der angrenzenden „Bastler-Garage“ (keine Zufahrt mit Pkw möglich!).
Natürlich müssen Sie auch bei dieser Immobilie Ihre handwerklichen Fähigkeiten einbringen und nahezu das komplette „Innenleben“ erneuern!
Aber der Aufwand wird sich lohnen! Denn Sie haben vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Zukunftsperspektiven....
Kosten
-
Kaufpreis275.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1971
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)197,14 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)659 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf181,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis20.08.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Sehr gute Anbindung an die A45.
Kurze Wege in die Natur!
Kindergarten im Ort.
Kurze Wege in die Natur!
Kindergarten im Ort.
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Kindergarten im Ort.
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35585 Wetzlar · Blasbach · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Spark... mehr lesen
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
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Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
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4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
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Links
Ansprechpartner
Herr Stefan Uhl
Sparkasse Wetzlar
Karl-Kellner-Ring 23,
35576 Wetzlar
35576 Wetzlar
Karl-Kellner-Ring 23,
35576 Wetzlar
35576 Wetzlar
+49 6441 409 9222
Sparkasse Wetzlar
Karl-Kellner-Ring 23,
35576 Wetzlar
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+49 6441 409-9877
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