immobilie1-ID: 31572093 | Anbieter-ID: 5113-001499
Für Selbstnutzer und Kapitalanleger!
149.000 €
Kaufpreis
63,73 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die günstig gelegene und gut aufgeteilte Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 63,73 m². Diese verteilt sich auf das Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer, die Küche (Einbauküche im Preis enthalten!), das Bad mit...
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Die günstig gelegene und gut aufgeteilte Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 63,73 m². Diese verteilt sich auf das Wohn- und Esszimmer, das Schlafzimmer, die Küche (Einbauküche im Preis enthalten!), das Bad mit Badewanne und den kleinen Flur.
Die 3 Fenster im Wohnzimmer sind nach Westen ausgerichtet und versprechen Ihnen bei Sonnenschein einen „lichterfüllten“ Feierabend in Ihrer neuen Immobilie.
Als Bodenbeläge dienen ausschließlich Fliesen, die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Der Heizkessel der Gas-Zentralheizung wurde 2022/2023 erneuert.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum und ein Pkw-Abstellplatz.
Die 3 Fenster im Wohnzimmer sind nach Westen ausgerichtet und versprechen Ihnen bei Sonnenschein einen „lichterfüllten“ Feierabend in Ihrer neuen Immobilie.
Als Bodenbeläge dienen ausschließlich Fliesen, die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Der Heizkessel der Gas-Zentralheizung wurde 2022/2023 erneuert.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum und ein Pkw-Abstellplatz.
Kosten
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Kaufpreis149.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1992
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)63,73 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch152 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1992
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Energiepass gültig bis13.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Stellplatz
Lage
Tolle Infrastruktur! Die Stadtbushaltestelle ist nur einen „Steinwurf“ entfernt.
Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A45!
Die Wege in die Natur sind kurz und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
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Tolle Infrastruktur! Die Stadtbushaltestelle ist nur einen „Steinwurf“ entfernt.
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Wetzlar Hermannstein Hessen Deutschland (35586)
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Links
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Ansprechpartner
Herr Stefan Uhl
Sparkasse Wetzlar
Karl-Kellner-Ring 23,
35576 Wetzlar
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35576 Wetzlar
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+49 6441 409 9222
Sparkasse Wetzlar
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35576 Wetzlar
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immobiliencenter@sparkasse-wetzlar.de
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