immobilie1-ID: 31517399 | Anbieter-ID: 645651
Charmantes Einfamilienhaus in Solms
295.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
470 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus ca. aus den 1930er-Jahren verbindet großzügiges Wohnen mit ländlichem Flair. Auf ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der offene Wohnbereich wird durch einen Kamin...
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Dieses Einfamilienhaus ca. aus den 1930er-Jahren verbindet großzügiges Wohnen mit ländlichem Flair. Auf ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der offene Wohnbereich wird durch einen Kamin ergänzt, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Der 2021 ausgeführte Innenausbau und die Modernisierungen verbinden neuen Wohnstil mit dem Charme aus ca.1930.
Die elektrischen Rollläden bieten die Möglichkeit, mit einem Knopfdruck die passende Helligkeit einzustellen. Großteile der Fenster sind dreifach verglast und ein Fliegengitter ist gleich mit installiert worden.
Ein begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer bietet Ihnen einen luxuriösen, gut organisierten Raum, in dem Sie Ihre Kleidung und Accessoires stilvoll aufbewahren.
Eine Entkalkungsanlage (Osmoseanlage) sorgt für weiches Wasser, schützt deine Haushaltsgeräte vor Kalkablagerungen und verlängert deren Lebensdauer, während sie gleichzeitig deinen Wasserverbrauch reduziert.
Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen schönen Blick auf das Grundstück. Ein großes Gartenbeet lädt zum Gärtnern ein und bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Die angrenzende Scheune ermöglicht zusätzlichen Stauraum oder kann als Werkstatt genutzt werden. Dieses Objekt eignet sich ideal für alle, die ein Haus mit Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Weitere Infos sind im Download-Exposé enthalten!
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der 2021 ausgeführte Innenausbau und die Modernisierungen verbinden neuen Wohnstil mit dem Charme aus ca.1930.
Die elektrischen Rollläden bieten die Möglichkeit, mit einem Knopfdruck die passende Helligkeit einzustellen. Großteile der Fenster sind dreifach verglast und ein Fliegengitter ist gleich mit installiert worden.
Ein begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer bietet Ihnen einen luxuriösen, gut organisierten Raum, in dem Sie Ihre Kleidung und Accessoires stilvoll aufbewahren.
Eine Entkalkungsanlage (Osmoseanlage) sorgt für weiches Wasser, schützt deine Haushaltsgeräte vor Kalkablagerungen und verlängert deren Lebensdauer, während sie gleichzeitig deinen Wasserverbrauch reduziert.
Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen schönen Blick auf das Grundstück. Ein großes Gartenbeet lädt zum Gärtnern ein und bietet Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Die angrenzende Scheune ermöglicht zusätzlichen Stauraum oder kann als Werkstatt genutzt werden. Dieses Objekt eignet sich ideal für alle, die ein Haus mit Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Weitere Infos sind im Download-Exposé enthalten!
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1930
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)140 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)470 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf407 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis04.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Gäste-WC
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Oberbiel ist ein malerischer Stadtteil der Stadt Solms im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis. Gelegen am südöstlichen Rand des Westerwalds, erstreckt sich Oberbiel entlang der Lahn, kurz nach der Mündung der Dill.
Der Ort bietet eine idyllische Umgebung... mehr lesen
Der Ort bietet eine idyllische Umgebung... mehr lesen
Oberbiel ist ein malerischer Stadtteil der Stadt Solms im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis. Gelegen am südöstlichen Rand des Westerwalds, erstreckt sich Oberbiel entlang der Lahn, kurz nach der Mündung der Dill.
Der Ort bietet eine idyllische Umgebung mit einer Mischung aus historischen und modernen Elementen. Der alte Ortskern und der Knottenberg, ein schmaler, teils bewaldeter Bergrücken, prägen das Landschaftsbild1. Im Westen des Ortes befindet sich das neue Wohngebiet "Am Küppel", das seit den 1990er Jahren entwickelt wurde1.
Oberbiel verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter verschiedene Discounter, Bekleidungsgeschäfte, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Die Nähe zur Kreisstadt Wetzlar und die gute Verkehrsanbindung machen Oberbiel zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege entlang der Lahn und im Westerwald. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Altenberg und die Grube Fortuna sind ebenfalls in der Nähe und laden zu Ausflügen ein
Der Ort bietet eine idyllische Umgebung mit einer Mischung aus historischen und modernen Elementen. Der alte Ortskern und der Knottenberg, ein schmaler, teils bewaldeter Bergrücken, prägen das Landschaftsbild1. Im Westen des Ortes befindet sich das neue Wohngebiet "Am Küppel", das seit den 1990er Jahren entwickelt wurde1.
Oberbiel verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter verschiedene Discounter, Bekleidungsgeschäfte, eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Die Nähe zur Kreisstadt Wetzlar und die gute Verkehrsanbindung machen Oberbiel zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler.
Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege entlang der Lahn und im Westerwald. Historische Sehenswürdigkeiten wie das Kloster Altenberg und die Grube Fortuna sind ebenfalls in der Nähe und laden zu Ausflügen ein
Solms Deutschland (35606)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Anand Mehra
PlanetHome Group GmbH
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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Feringastraße 11,
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+49 (89) 76774 0
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