immobilie1-ID: 31339997 | Anbieter-ID: 3971
Familienfreundliches Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Haiger/Offdilln! Mit Garten und Garage!
289.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
1.103 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Haiger, im charmanten Ortsteil Offdilln! Dieses ab 2019 modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 besticht durch seine massive Bauweise und bietet Ihnen eine einzigartige Wohnatmosphäre auf einem...
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Haiger, im charmanten Ortsteil Offdilln! Dieses ab 2019 modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 besticht durch seine massive Bauweise und bietet Ihnen eine einzigartige Wohnatmosphäre auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.103 m².
Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 80 m² ist dieses Haus der ideale Rückzugsort für Familien, die Komfort und Platz zu schätzen wissen. Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Privatsphäre und persönliche Gestaltung bieten. Das Herzstück des Hauses ist das modern gestaltete Badezimmer.
Für alle, die gerne im Freien entspannen, bietet das Haus eine herrliche Terrasse sowie einen Balkon, die Platz für Erholung und Genuss bieten.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Lagermöglichkeiten oder Raum für Hobbys und kreatives Arbeiten. Eine Garage und weitere Stellplätze im Freien stehen ebenfalls zur Verfügung.
Lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exzellente Angebot persönlich vorzustellen!
RAUMAUFTEILUNG:
Untergschoss:
Großer Kellerraum, Heizungsraum, Pelletlager, altes Badezimmer, offener Lagerraum (früher Garage)
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang nach draußen, Esszimmer mit Balkon, große Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Urinal, Abstellkammer
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 2 weitere Zimmer, Gäste-WC (noch fertigzustellen)
Dachgeschoss:
Speicher
Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 80 m² ist dieses Haus der ideale Rückzugsort für Familien, die Komfort und Platz zu schätzen wissen. Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Privatsphäre und persönliche Gestaltung bieten. Das Herzstück des Hauses ist das modern gestaltete Badezimmer.
Für alle, die gerne im Freien entspannen, bietet das Haus eine herrliche Terrasse sowie einen Balkon, die Platz für Erholung und Genuss bieten.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Lagermöglichkeiten oder Raum für Hobbys und kreatives Arbeiten. Eine Garage und weitere Stellplätze im Freien stehen ebenfalls zur Verfügung.
Lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exzellente Angebot persönlich vorzustellen!
RAUMAUFTEILUNG:
Untergschoss:
Großer Kellerraum, Heizungsraum, Pelletlager, altes Badezimmer, offener Lagerraum (früher Garage)
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang nach draußen, Esszimmer mit Balkon, große Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Urinal, Abstellkammer
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 2 weitere Zimmer, Gäste-WC (noch fertigzustellen)
Dachgeschoss:
Speicher
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Haiger, im charmanten Ortsteil Offdilln! Dieses ab 2019 modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 besticht durch seine massive Bauweise und bietet Ihnen eine einzigartige Wohnatmosphäre auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1.103 m².
Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 80 m² ist dieses Haus der ideale Rückzugsort für Familien, die Komfort und Platz zu schätzen wissen. Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Privatsphäre und persönliche Gestaltung bieten. Das Herzstück des Hauses ist das modern gestaltete Badezimmer.
Für alle, die gerne im Freien entspannen, bietet das Haus eine herrliche Terrasse sowie einen Balkon, die Platz für Erholung und Genuss bieten.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Lagermöglichkeiten oder Raum für Hobbys und kreatives Arbeiten. Eine Garage und weitere Stellplätze im Freien stehen ebenfalls zur Verfügung.
Lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exzellente Angebot persönlich vorzustellen!
RAUMAUFTEILUNG:
Untergschoss:
Großer Kellerraum, Heizungsraum, Pelletlager, altes Badezimmer, offener Lagerraum (früher Garage)
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang nach draußen, Esszimmer mit Balkon, große Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Urinal, Abstellkammer
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 2 weitere Zimmer, Gäste-WC (noch fertigzustellen)
Dachgeschoss:
Speicher
Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 80 m² ist dieses Haus der ideale Rückzugsort für Familien, die Komfort und Platz zu schätzen wissen. Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Raum für Privatsphäre und persönliche Gestaltung bieten. Das Herzstück des Hauses ist das modern gestaltete Badezimmer.
Für alle, die gerne im Freien entspannen, bietet das Haus eine herrliche Terrasse sowie einen Balkon, die Platz für Erholung und Genuss bieten.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzliche Lagermöglichkeiten oder Raum für Hobbys und kreatives Arbeiten. Eine Garage und weitere Stellplätze im Freien stehen ebenfalls zur Verfügung.
Lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exzellente Angebot persönlich vorzustellen!
RAUMAUFTEILUNG:
Untergschoss:
Großer Kellerraum, Heizungsraum, Pelletlager, altes Badezimmer, offener Lagerraum (früher Garage)
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang nach draußen, Esszimmer mit Balkon, große Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Urinal, Abstellkammer
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 2 weitere Zimmer, Gäste-WC (noch fertigzustellen)
Dachgeschoss:
Speicher
Kosten
-
Kaufpreis289.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1955
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.103 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch103,64 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1955
-
Energiepass gültig bis20.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Modernisierungen ab 2019:
- neue Dacheindeckung
- Giebel mit Prefaverkleidung
- Pelletheizung von Brunner mit Warmwasserspeicher
- Solarthermie
- Fußbodenheizung im EG, neue Heizkörper im OG
- Wasser- und Abwasserleitungen erneuert
- Elektrik und... mehr lesen
- neue Dacheindeckung
- Giebel mit Prefaverkleidung
- Pelletheizung von Brunner mit Warmwasserspeicher
- Solarthermie
- Fußbodenheizung im EG, neue Heizkörper im OG
- Wasser- und Abwasserleitungen erneuert
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Modernisierungen ab 2019:
- neue Dacheindeckung
- Giebel mit Prefaverkleidung
- Pelletheizung von Brunner mit Warmwasserspeicher
- Solarthermie
- Fußbodenheizung im EG, neue Heizkörper im OG
- Wasser- und Abwasserleitungen erneuert
- Elektrik und Sicherungskasten erneuert
- dreifachverglaste Kunststofffenster (im EG ohne Rollläden, Elektrik dafür bereits vorgesehen)
- Badezimmer komplett saniert
- Kellerabdichtung
- Terrasse und Hofbereich angelegt
Ausstehende Arbeiten:
- Fertigstellung Flur
- Balkonabdichtung
- Innentüren
- Gäste-WC im OG fertigstellen oder als Abstellraum umnutzen
- neue Dacheindeckung
- Giebel mit Prefaverkleidung
- Pelletheizung von Brunner mit Warmwasserspeicher
- Solarthermie
- Fußbodenheizung im EG, neue Heizkörper im OG
- Wasser- und Abwasserleitungen erneuert
- Elektrik und Sicherungskasten erneuert
- dreifachverglaste Kunststofffenster (im EG ohne Rollläden, Elektrik dafür bereits vorgesehen)
- Badezimmer komplett saniert
- Kellerabdichtung
- Terrasse und Hofbereich angelegt
Ausstehende Arbeiten:
- Fertigstellung Flur
- Balkonabdichtung
- Innentüren
- Gäste-WC im OG fertigstellen oder als Abstellraum umnutzen
Modernisierungen ab 2019:
- neue Dacheindeckung
- Giebel mit Prefaverkleidung
- Pelletheizung von Brunner mit Warmwasserspeicher
- Solarthermie
- Fußbodenheizung im EG, neue Heizkörper im OG
- Wasser- und Abwasserleitungen erneuert
- Elektrik und Sicherungskasten erneuert
- dreifachverglaste Kunststofffenster (im EG ohne Rollläden, Elektrik dafür bereits vorgesehen)
- Badezimmer komplett saniert
- Kellerabdichtung
- Terrasse und Hofbereich angelegt
Ausstehende Arbeiten:
- Fertigstellung Flur
- Balkonabdichtung
- Innentüren
- Gäste-WC im OG fertigstellen oder als Abstellraum umnutzen
- neue Dacheindeckung
- Giebel mit Prefaverkleidung
- Pelletheizung von Brunner mit Warmwasserspeicher
- Solarthermie
- Fußbodenheizung im EG, neue Heizkörper im OG
- Wasser- und Abwasserleitungen erneuert
- Elektrik und Sicherungskasten erneuert
- dreifachverglaste Kunststofffenster (im EG ohne Rollläden, Elektrik dafür bereits vorgesehen)
- Badezimmer komplett saniert
- Kellerabdichtung
- Terrasse und Hofbereich angelegt
Ausstehende Arbeiten:
- Fertigstellung Flur
- Balkonabdichtung
- Innentüren
- Gäste-WC im OG fertigstellen oder als Abstellraum umnutzen
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Das Wohnhaus befindet sich in Haiger-Offdilln, einem Stadtteil der Stadt Haiger. In dem Ort selbst befindet sich ein Kindergarten. Die Stadt Haiger erreichen Sie in nur ca. 10 Kilometern. Die Autobahnanschlussstelle A45 Haiger / Burbach (in Richtung,...
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Das Wohnhaus befindet sich in Haiger-Offdilln, einem Stadtteil der Stadt Haiger. In dem Ort selbst befindet sich ein Kindergarten. Die Stadt Haiger erreichen Sie in nur ca. 10 Kilometern. Die Autobahnanschlussstelle A45 Haiger / Burbach (in Richtung, Siegen, Köln, Bonn und Richtung Dillenburg, Herborn, Wetzlar) ist nur wenige Autominuten entfernt. Haiger bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants, Gaststätten sowie Hotels, Gasthäuser und Pensionen sowie ein Alten- und Pflegeheim. Die Bildungseinrichtungen in Haiger sind sehr gut. Eine Grundschule, eine Förderschule und eine Gesamtschule befinden sich in der Stadt.
Das Wohnhaus befindet sich in Haiger-Offdilln, einem Stadtteil der Stadt Haiger. In dem Ort selbst befindet sich ein Kindergarten. Die Stadt Haiger erreichen Sie in nur ca. 10 Kilometern. Die Autobahnanschlussstelle A45 Haiger / Burbach (in Richtung, Siegen, Köln, Bonn und Richtung Dillenburg, Herborn, Wetzlar) ist nur wenige Autominuten entfernt. Haiger bietet Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, unterschiedliche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Allgemeinmediziner und Fachärzte, Apotheken, Banken, verschiedene Restaurants, Gaststätten sowie Hotels, Gasthäuser und Pensionen sowie ein Alten- und Pflegeheim. Die Bildungseinrichtungen in Haiger sind sehr gut. Eine Grundschule, eine Förderschule und eine Gesamtschule befinden sich in der Stadt.
35708 Haiger / Offdilln · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot...
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Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
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Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
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Frau Melissa Thullen
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
02661-20945127
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
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