Moderner Bungalow in Traumlage – 152 m² Wohnfläche und exklusive Ausstattung

Kosten

• Kaufpreis
  650.000 €
• Käuferprovision
  Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Immobiliendetails

• Nutzungsart
  Wohnen
• Objektart
  Einfamilienhaus
• Hauptobjektart
  Haus
• Vertragsart
  KAUF
• Objektzustand
  Neuwertig
• Baujahr
  2010
• Zimmer
  4
• Anzahl Badezimmer
  2
• Anzahl Terrassen
  1
• Wohnfläche (ca.)
  152 m²
• Gesamtfläche (ca.)
  835 m²
• Grundstücksfläche (ca.)
  835 m²
• Küche
  Einbauküche (EBK)
• Anzahl Etagen
  2
• Fußboden
  Holz/Dielen, Fliesen, Teppich
• WG-geeignet
  Nein
• Haustiere
  Nein
• Verfügbarkeit
  nach Vereinbarung

Energie

• Befeuerungsart
  Luft-/Wasserwärme
• Baujahr (laut Energieausweis)
  2010
• Ausgestellt
  bei_besichtigung

Lage

Gönnern bei Angelburg ist ein ruhiger und naturnaher Ortsteil im Landkreis Marburg-Biedenkopf, Hessen, etwa 35 km nordwestlich von Marburg. Die gute Anbindung über die B3 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt, die in nur 30-40 Minuten mit... mehr lesen

Gönnern bei Angelburg ist ein ruhiger und naturnaher Ortsteil im Landkreis Marburg-Biedenkopf, Hessen, etwa 35 km nordwestlich von Marburg. Die gute Anbindung über die B3 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt, die in nur 30-40 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Die Nähe zur A45 sorgt für schnelle Verbindungen nach Gießen (ca. 50 km südlich) und Siegen (ca. 40 km nördlich), wodurch Gönnern besonders für Pendler attraktiv ist. Die Umgebung ist von wunderschönen Naturgebieten wie dem Naturpark Lahn-Dill-Bergland geprägt, ideal für Wanderungen und Radtouren. In Gönnern selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter ein Edeka-Markt und ein Discounter. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäfte befinden sich in der Nähe von Kernstadt Angelburg. Eine Hausarztpraxis sowie eine Apotheke sind vor Ort, und für weitergehende medizinische Versorgung sind Ärzte in Angelburg oder Marburg. Für Familien gibt es Kindergärten und eine Grundschule in den benachbarten Ortsteilen. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium) sind in Angelburg oder Marburg gut erreichbar. Der Ort mit rund 1.500 Einwohnern zeichnet sich durch eine enge Dorfgemeinschaft aus, die von Vereinsleben und regelmäßigen Veranstaltungen geprägt ist. Sportvereine bieten Aktivitäten wie Fußball und Tischtennis an, und auch für Kinder gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Gönnern bei Angelburg ist ein ruhiger und naturnaher Ortsteil im Landkreis Marburg-Biedenkopf, Hessen, etwa 35 km nordwestlich von Marburg. Die gute Anbindung über die B3 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt, die in nur 30-40 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Die Nähe zur A45 sorgt für schnelle Verbindungen nach Gießen (ca. 50 km südlich) und Siegen (ca. 40 km nördlich), wodurch Gönnern besonders für Pendler attraktiv ist. Die Umgebung ist von wunderschönen Naturgebieten wie dem Naturpark Lahn-Dill-Bergland geprägt, ideal für Wanderungen und Radtouren. In Gönnern selbst finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter ein Edeka-Markt und ein Discounter. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäfte befinden sich in der Nähe von Kernstadt Angelburg. Eine Hausarztpraxis sowie eine Apotheke sind vor Ort, und für weitergehende medizinische Versorgung sind Ärzte in Angelburg oder Marburg. Für Familien gibt es Kindergärten und eine Grundschule in den benachbarten Ortsteilen. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium) sind in Angelburg oder Marburg gut erreichbar. Der Ort mit rund 1.500 Einwohnern zeichnet sich durch eine enge Dorfgemeinschaft aus, die von Vereinsleben und regelmäßigen Veranstaltungen geprägt ist. Sportvereine bieten Aktivitäten wie Fußball und Tischtennis an, und auch für Kinder gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Gönnern-Angelburg Angelburg Hessen Deutschland (35719)

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