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Mehrfamilienhaus mit Anbauten und insgesamt 4 Wohnungen, auf 2 Etagen verteilt mit ausgebautem Untergeschoss und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 356 m², mit Wohnungen zwischen 49 und 168 m². Das Baujahr ist nicht... mehr lesen

Mehrfamilienhaus mit Anbauten und insgesamt 4 Wohnungen, auf 2 Etagen verteilt mit ausgebautem Untergeschoss und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 356 m², mit Wohnungen zwischen 49 und 168 m². Das Baujahr ist nicht genau bekannt, vermutlich um 1935, mit Anbauten aus den Jahren 1947/64 und einer Garage von 1953. Die letzte Modernisierung fand 2013 statt.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Im Untergeschoss auf der linken Seite befinden sich Flur, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer auf 85 m². Auf der rechten Seite des Untergeschosses gibt es Flur, Bad, Küche und Wohn-/Schlafzimmer auf 49 m². Im Erdgeschoss gibt es Flur, Bad, Abstellraum, 4 Schlafzimmer, Küche und Wohn-/Esszimmer auf 168 m². Im Dachgeschoss gibt es Flur, Bad, Küche/Essplatz und Wohn-/Schlafzimmer auf 54 m².

Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden von Gasthermen der Marke Wolf bereitgestellt. Es gibt jedoch einen erheblichen Instandhaltungsrückstand, der Feuchtigkeitsschäden und Rissbildung umfasst. Außerdem sind die Fenster, die Haustür, die Dacheindeckung und die Heizung erneuerungsbedürftig.


Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.

Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 285.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 199.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Serviceinformationen:
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