Dieses Haus ist im Jahr 1958 massiv erbaut worden und durch umfassende Modernisierungsmaßnahmen in den Jahren 2006 bis 2019 zu einem zeitgemäßen und komfortablen Wohnraum umgestaltet wurde.
Die doppelt verglasten Kunststofffenster mit praktischen...
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Dieses Haus ist im Jahr 1958 massiv erbaut worden und durch umfassende Modernisierungsmaßnahmen in den Jahren 2006 bis 2019 zu einem zeitgemäßen und komfortablen Wohnraum umgestaltet wurde.
Die doppelt verglasten Kunststofffenster mit praktischen Rollläden sind 2006 im Zuge der Innenrenovierung eingebaut worden.
Die gesamte elektrische Verkabelung wurde erneuert und entsprechend den heutigen Standards getrennt. Auch die Wasser- und Abwasserrohre wurden komplett ausgetauscht, um eine zuverlässige Versorgung zu gewährleisten.
Die Badezimmer wurden saniert und mit hellen Fliesen ausgestattet. Beide Bäder verfügen über zwei Fenster, Dusche und Handtuchwärmer.
Alle Böden im Haus wurden neu verlegt und überzeugen mit einer ansprechenden Optik.
Im Erdgeschoss wurde im Jahr 2008 ein gemütlicher Kaminofen installiert, der nicht nur für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft.
Die Fassade wurde im Jahr 2010 mit einer hochwertigen 12 cm dicken Styropordämmung versehen, die eine effiziente Wärmedämmung gewährleistet. Das Dach erhielt 2012 eine Neueindeckung mit Frankfurter Pfannen und wurde in diesem Zuge mit einer 6,1 KW Photovoltaikanlage ausgestattet. Die Anlage ermöglicht nicht nur eine autarke Stromnutzung für die Mieter, sondern generiert zusätzlich eine monatliche Einspeisevergütung in Höhe von 58,- Euro für den Eigentümer.
Eine moderne Gas-Zentralheizung der renommierten Marke Buderus, die auch die Warmwasserversorgung sicherstellt, wurde 2019 installiert.
Sowohl die Terrasse als auch der Balkon wurden 2012 erneuert und bieten erholsame Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Auch die Fensterbänke erhielten ein zeitgemäßes Update.
Der Anschluss Glasfaser ist bereits beantragt.
Die Mieteinnahmen der oberen Wohnung betragen zurzeit kalt 500,- Euro pro Monat. Die Wohnung im Erdgeschoss erzielt eine Mieteinnahme in Höhe von 750,- Euro kalt.
Dieses Haus ist im Jahr 1958 massiv erbaut worden und durch umfassende Modernisierungsmaßnahmen in den Jahren 2006 bis 2019 zu einem zeitgemäßen und komfortablen Wohnraum umgestaltet wurde.
Die doppelt verglasten Kunststofffenster mit praktischen Rollläden sind 2006 im Zuge der Innenrenovierung eingebaut worden.
Die gesamte elektrische Verkabelung wurde erneuert und entsprechend den heutigen Standards getrennt. Auch die Wasser- und Abwasserrohre wurden komplett ausgetauscht, um eine zuverlässige Versorgung zu gewährleisten.
Die Badezimmer wurden saniert und mit hellen Fliesen ausgestattet. Beide Bäder verfügen über zwei Fenster, Dusche und Handtuchwärmer.
Alle Böden im Haus wurden neu verlegt und überzeugen mit einer ansprechenden Optik.
Im Erdgeschoss wurde im Jahr 2008 ein gemütlicher Kaminofen installiert, der nicht nur für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt, sondern auch eine behagliche Atmosphäre schafft.
Die Fassade wurde im Jahr 2010 mit einer hochwertigen 12 cm dicken Styropordämmung versehen, die eine effiziente Wärmedämmung gewährleistet. Das Dach erhielt 2012 eine Neueindeckung mit Frankfurter Pfannen und wurde in diesem Zuge mit einer 6,1 KW Photovoltaikanlage ausgestattet. Die Anlage ermöglicht nicht nur eine autarke Stromnutzung für die Mieter, sondern generiert zusätzlich eine monatliche Einspeisevergütung in Höhe von 58,- Euro für den Eigentümer.
Eine moderne Gas-Zentralheizung der renommierten Marke Buderus, die auch die Warmwasserversorgung sicherstellt, wurde 2019 installiert.
Sowohl die Terrasse als auch der Balkon wurden 2012 erneuert und bieten erholsame Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Auch die Fensterbänke erhielten ein zeitgemäßes Update.
Der Anschluss Glasfaser ist bereits beantragt.
Die Mieteinnahmen der oberen Wohnung betragen zurzeit kalt 500,- Euro pro Monat. Die Wohnung im Erdgeschoss erzielt eine Mieteinnahme in Höhe von 750,- Euro kalt.