immobilie1-ID: 31145809 | Anbieter-ID: 5245-000730
Einfamilienhaus naturnah +++Winkels+++
105.000 €
Kaufpreis
148,7 m²
Wohnfläche
307 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr um 1900 befindet sich ruhig und idyllisch inmitten von Winkels, auf einem circa 307 m² großen Grundstück.
Naturnah und in Grenzbebauung "sozusagen als Doppelhaus", stehen circa 148 m² Wohnfläche... mehr lesen
Naturnah und in Grenzbebauung "sozusagen als Doppelhaus", stehen circa 148 m² Wohnfläche... mehr lesen
Dieses erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr um 1900 befindet sich ruhig und idyllisch inmitten von Winkels, auf einem circa 307 m² großen Grundstück.
Naturnah und in Grenzbebauung "sozusagen als Doppelhaus", stehen circa 148 m² Wohnfläche inklusive einer innenliegenden Garage zur Verfügung.
Der gepflegte Erhaltungszustand entspricht dem Jahr 2003. Hierbei wurden die Fenster sowie die Dacheindeckung ausgetauscht und alle Innenräume modernisiert.
In der unteren Etage befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Büro und ein Duschbad. Der Heizungsraum, eine Werkstatt und die innenliegende Garage mit elektrischem Tor, sind ebenfalls von hier zu begehen.
In das Obergeschoss gelagt man über eine Holztreppe mit direktem Zugang zu den Räumlichkeiten. Hier befinden sich vier Zimmer (davon zwei als Durchgangsräume) und einem angrenzendem Vollbadezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Dachgeschoss dient als Lagerfläche und ist weitere Ausbaureserve.
Der kleine Gartenbereich steht hinter dem Haus zur Verfügung und lädt zum Verweilen ein.
Naturnah und in Grenzbebauung "sozusagen als Doppelhaus", stehen circa 148 m² Wohnfläche inklusive einer innenliegenden Garage zur Verfügung.
Der gepflegte Erhaltungszustand entspricht dem Jahr 2003. Hierbei wurden die Fenster sowie die Dacheindeckung ausgetauscht und alle Innenräume modernisiert.
In der unteren Etage befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Büro und ein Duschbad. Der Heizungsraum, eine Werkstatt und die innenliegende Garage mit elektrischem Tor, sind ebenfalls von hier zu begehen.
In das Obergeschoss gelagt man über eine Holztreppe mit direktem Zugang zu den Räumlichkeiten. Hier befinden sich vier Zimmer (davon zwei als Durchgangsräume) und einem angrenzendem Vollbadezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Dachgeschoss dient als Lagerfläche und ist weitere Ausbaureserve.
Der kleine Gartenbereich steht hinter dem Haus zur Verfügung und lädt zum Verweilen ein.
Dieses erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahr um 1900 befindet sich ruhig und idyllisch inmitten von Winkels, auf einem circa 307 m² großen Grundstück.
Naturnah und in Grenzbebauung "sozusagen als Doppelhaus", stehen circa 148 m² Wohnfläche inklusive einer innenliegenden Garage zur Verfügung.
Der gepflegte Erhaltungszustand entspricht dem Jahr 2003. Hierbei wurden die Fenster sowie die Dacheindeckung ausgetauscht und alle Innenräume modernisiert.
In der unteren Etage befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Büro und ein Duschbad. Der Heizungsraum, eine Werkstatt und die innenliegende Garage mit elektrischem Tor, sind ebenfalls von hier zu begehen.
In das Obergeschoss gelagt man über eine Holztreppe mit direktem Zugang zu den Räumlichkeiten. Hier befinden sich vier Zimmer (davon zwei als Durchgangsräume) und einem angrenzendem Vollbadezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Dachgeschoss dient als Lagerfläche und ist weitere Ausbaureserve.
Der kleine Gartenbereich steht hinter dem Haus zur Verfügung und lädt zum Verweilen ein.
Naturnah und in Grenzbebauung "sozusagen als Doppelhaus", stehen circa 148 m² Wohnfläche inklusive einer innenliegenden Garage zur Verfügung.
Der gepflegte Erhaltungszustand entspricht dem Jahr 2003. Hierbei wurden die Fenster sowie die Dacheindeckung ausgetauscht und alle Innenräume modernisiert.
In der unteren Etage befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Büro und ein Duschbad. Der Heizungsraum, eine Werkstatt und die innenliegende Garage mit elektrischem Tor, sind ebenfalls von hier zu begehen.
In das Obergeschoss gelagt man über eine Holztreppe mit direktem Zugang zu den Räumlichkeiten. Hier befinden sich vier Zimmer (davon zwei als Durchgangsräume) und einem angrenzendem Vollbadezimmer mit Badewanne und Dusche.
Das Dachgeschoss dient als Lagerfläche und ist weitere Ausbaureserve.
Der kleine Gartenbereich steht hinter dem Haus zur Verfügung und lädt zum Verweilen ein.
Kosten
-
Kaufpreis105.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)148,7 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)307 m²
-
Nutzfläche (ca.)34,5 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)9,5 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf305 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis23.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Nochmal in der Zusammenfassung:
- Baujahr ca. 1900
- Wohnfläche: ca. 148 m²
- Grundstück: 307 m²
- kleiner Gartenbereich
- teils Holzfachwerk/teils Massivbau
Bei Fragen treten Sie gerne mit uns in Kontakt.... mehr lesen
- Baujahr ca. 1900
- Wohnfläche: ca. 148 m²
- Grundstück: 307 m²
- kleiner Gartenbereich
- teils Holzfachwerk/teils Massivbau
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Nochmal in der Zusammenfassung:
- Baujahr ca. 1900
- Wohnfläche: ca. 148 m²
- Grundstück: 307 m²
- kleiner Gartenbereich
- teils Holzfachwerk/teils Massivbau
Bei Fragen treten Sie gerne mit uns in Kontakt. Wir freuen uns darauf!
- Baujahr ca. 1900
- Wohnfläche: ca. 148 m²
- Grundstück: 307 m²
- kleiner Gartenbereich
- teils Holzfachwerk/teils Massivbau
Bei Fragen treten Sie gerne mit uns in Kontakt. Wir freuen uns darauf!
Nochmal in der Zusammenfassung:
- Baujahr ca. 1900
- Wohnfläche: ca. 148 m²
- Grundstück: 307 m²
- kleiner Gartenbereich
- teils Holzfachwerk/teils Massivbau
Bei Fragen treten Sie gerne mit uns in Kontakt. Wir freuen uns darauf!
- Baujahr ca. 1900
- Wohnfläche: ca. 148 m²
- Grundstück: 307 m²
- kleiner Gartenbereich
- teils Holzfachwerk/teils Massivbau
Bei Fragen treten Sie gerne mit uns in Kontakt. Wir freuen uns darauf!
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Winkels ist ein Ortsteil der Gemeinde Mengerskirchen im Landkreis Limburg-Weilburg in Mittelhessen mit 951 Hauptwohnsitz- und 33 Zweitwohnsitz-Einwohnern.
Der Ort liegt am Fuße des Westerwaldes unweit der Lahn in einem Tal, eingebettet von... mehr lesen
Der Ort liegt am Fuße des Westerwaldes unweit der Lahn in einem Tal, eingebettet von... mehr lesen
Winkels ist ein Ortsteil der Gemeinde Mengerskirchen im Landkreis Limburg-Weilburg in Mittelhessen mit 951 Hauptwohnsitz- und 33 Zweitwohnsitz-Einwohnern.
Der Ort liegt am Fuße des Westerwaldes unweit der Lahn in einem Tal, eingebettet von Wäldern und kahlen Basaltbergen an der Verbindungsstraße von Weilburg nach Rennerod. In Winkels wird die Kindertagesstätte zum Bürgerhaus für Winkels, Probbach und Dillhausen betrieben.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule sowie Haupt- und Realschule befinden sich in den unmittelbaren Nachbarorten.
Der Ort liegt am Fuße des Westerwaldes unweit der Lahn in einem Tal, eingebettet von Wäldern und kahlen Basaltbergen an der Verbindungsstraße von Weilburg nach Rennerod. In Winkels wird die Kindertagesstätte zum Bürgerhaus für Winkels, Probbach und Dillhausen betrieben.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule sowie Haupt- und Realschule befinden sich in den unmittelbaren Nachbarorten.
Winkels ist ein Ortsteil der Gemeinde Mengerskirchen im Landkreis Limburg-Weilburg in Mittelhessen mit 951 Hauptwohnsitz- und 33 Zweitwohnsitz-Einwohnern.
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35794 Mengerskirchen · Winkels · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Links
Ansprechpartner
Herr Holger Wohlert
Sparkassen-Immobilien Agentur Weilburg
Odersbacher Weg 1,
35781 Weilburg
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Odersbacher Weg 1,
35781 Weilburg
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+49 6471 312 2124
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