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immobilie1-ID: 31331183 | Anbieter-ID: 5035-901773
Charmantes Mehrfamilienhaus mit viel Potential in ruhiger Lage - Ihr ideales Investitionsobjekt!
419.000 €
Kaufpreis
338 m²
Wohnfläche
867 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Herzlich willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1976, das mit seinem soliden Grundriss und großzügigen Wohnflächen überzeugt. Das zweigeschossige Gebäude bietet insgesamt drei separate Wohnungen und ist ideal für Familien,...
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Herzlich willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1976, das mit seinem soliden Grundriss und großzügigen Wohnflächen überzeugt. Das zweigeschossige Gebäude bietet insgesamt drei separate Wohnungen und ist ideal für Familien, Investoren oder Eigennutzer, die Wert auf ein Mehrgenerationen-Wohnen legen
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 120 m² umfasst 4/5 Zimmer, eine einladende Küche, ein modernes Bad, ein Gäste-WC und eine Wohndiele mit einem gemütlichen Kamin. Das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse ist ideal für gesellige Zusammenkünfte. Im Obergeschoss finden Sie eine ebenfalls ca. 120 m² große 4/5-Zimmer-Wohnung mit Küchenbereich, Bad, Gäste-WC, Wohndiele und einem Balkon, der zum Verweilen einlädt. Das Dachgeschoss bietet eine ca. 98 m² große 3-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls mit Küche, Bad und Gäste-WC sowie einem Balkon/Loggia ausgestattet ist.
Das Erdgeschoss ist aktuell frei, Obergeschoss und Dachgeschoss sind vermietet.
Die Immobilie verfügt über Holzfenster, eine Doppelgarage und drei Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste bieten. Zusätzlich sorgt der Keller mit seinen Abstellräumen für praktischen Stauraum und Hobbyräume oder ein privates Büro.
Bitte beachten Sie, dass sich das Haus im aktuellen Zustand von 1976 befindet und eine Modernisierung Ihnen die Möglichkeit gibt, das Objekt nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend für Kapitalanleger und Eigennutzer, die Wert auf eine Anwohnerstraße und viel Platz legen. Nutzen Sie diese Chance, ein solides Objekt mit viel Potenzial zu erwerben!
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 120 m² umfasst 4/5 Zimmer, eine einladende Küche, ein modernes Bad, ein Gäste-WC und eine Wohndiele mit einem gemütlichen Kamin. Das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse ist ideal für gesellige Zusammenkünfte. Im Obergeschoss finden Sie eine ebenfalls ca. 120 m² große 4/5-Zimmer-Wohnung mit Küchenbereich, Bad, Gäste-WC, Wohndiele und einem Balkon, der zum Verweilen einlädt. Das Dachgeschoss bietet eine ca. 98 m² große 3-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls mit Küche, Bad und Gäste-WC sowie einem Balkon/Loggia ausgestattet ist.
Das Erdgeschoss ist aktuell frei, Obergeschoss und Dachgeschoss sind vermietet.
Die Immobilie verfügt über Holzfenster, eine Doppelgarage und drei Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste bieten. Zusätzlich sorgt der Keller mit seinen Abstellräumen für praktischen Stauraum und Hobbyräume oder ein privates Büro.
Bitte beachten Sie, dass sich das Haus im aktuellen Zustand von 1976 befindet und eine Modernisierung Ihnen die Möglichkeit gibt, das Objekt nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend für Kapitalanleger und Eigennutzer, die Wert auf eine Anwohnerstraße und viel Platz legen. Nutzen Sie diese Chance, ein solides Objekt mit viel Potenzial zu erwerben!
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Herzlich willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1976, das mit seinem soliden Grundriss und großzügigen Wohnflächen überzeugt. Das zweigeschossige Gebäude bietet insgesamt drei separate Wohnungen und ist ideal für Familien, Investoren oder Eigennutzer, die Wert auf ein Mehrgenerationen-Wohnen legen
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 120 m² umfasst 4/5 Zimmer, eine einladende Küche, ein modernes Bad, ein Gäste-WC und eine Wohndiele mit einem gemütlichen Kamin. Das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse ist ideal für gesellige Zusammenkünfte. Im Obergeschoss finden Sie eine ebenfalls ca. 120 m² große 4/5-Zimmer-Wohnung mit Küchenbereich, Bad, Gäste-WC, Wohndiele und einem Balkon, der zum Verweilen einlädt. Das Dachgeschoss bietet eine ca. 98 m² große 3-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls mit Küche, Bad und Gäste-WC sowie einem Balkon/Loggia ausgestattet ist.
Das Erdgeschoss ist aktuell frei, Obergeschoss und Dachgeschoss sind vermietet.
Die Immobilie verfügt über Holzfenster, eine Doppelgarage und drei Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste bieten. Zusätzlich sorgt der Keller mit seinen Abstellräumen für praktischen Stauraum und Hobbyräume oder ein privates Büro.
Bitte beachten Sie, dass sich das Haus im aktuellen Zustand von 1976 befindet und eine Modernisierung Ihnen die Möglichkeit gibt, das Objekt nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend für Kapitalanleger und Eigennutzer, die Wert auf eine Anwohnerstraße und viel Platz legen. Nutzen Sie diese Chance, ein solides Objekt mit viel Potenzial zu erwerben!
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Erdgeschosswohnung mit ca. 120 m² umfasst 4/5 Zimmer, eine einladende Küche, ein modernes Bad, ein Gäste-WC und eine Wohndiele mit einem gemütlichen Kamin. Das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse ist ideal für gesellige Zusammenkünfte. Im Obergeschoss finden Sie eine ebenfalls ca. 120 m² große 4/5-Zimmer-Wohnung mit Küchenbereich, Bad, Gäste-WC, Wohndiele und einem Balkon, der zum Verweilen einlädt. Das Dachgeschoss bietet eine ca. 98 m² große 3-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls mit Küche, Bad und Gäste-WC sowie einem Balkon/Loggia ausgestattet ist.
Das Erdgeschoss ist aktuell frei, Obergeschoss und Dachgeschoss sind vermietet.
Die Immobilie verfügt über Holzfenster, eine Doppelgarage und drei Stellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste bieten. Zusätzlich sorgt der Keller mit seinen Abstellräumen für praktischen Stauraum und Hobbyräume oder ein privates Büro.
Bitte beachten Sie, dass sich das Haus im aktuellen Zustand von 1976 befindet und eine Modernisierung Ihnen die Möglichkeit gibt, das Objekt nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich hervorragend für Kapitalanleger und Eigennutzer, die Wert auf eine Anwohnerstraße und viel Platz legen. Nutzen Sie diese Chance, ein solides Objekt mit viel Potenzial zu erwerben!
Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis419.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr20.640 €
-
Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1976
-
Zimmer (gesamt)11
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)338 m²
-
Gesamtfläche (ca.)338 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)867 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf171,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis12.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerAlternative Energieträger
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
- Terrasse
* Baujahr:1976
* Holzfenster vom Jahr 1976
* Heizung: Nachtspeicherheizung
* Erdgeschoss: 120m² 4-Zimmer-Wohnung
* Obergeschoss: 120m²... mehr lesen
- Balkon
- Terrasse
* Baujahr:1976
* Holzfenster vom Jahr 1976
* Heizung: Nachtspeicherheizung
* Erdgeschoss: 120m² 4-Zimmer-Wohnung
* Obergeschoss: 120m²... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
- Terrasse
* Baujahr:1976
* Holzfenster vom Jahr 1976
* Heizung: Nachtspeicherheizung
* Erdgeschoss: 120m² 4-Zimmer-Wohnung
* Obergeschoss: 120m² 4-Zimmer-Wohnung
* Dachgeschoss: 98m² 3-Zimmer-Wohnung
* Keller mit Abstellräumen
* Parkettboden im Wohn-/Esszimmer
* Doppelgarage
* 3 Stellplätze
- Balkon
- Terrasse
* Baujahr:1976
* Holzfenster vom Jahr 1976
* Heizung: Nachtspeicherheizung
* Erdgeschoss: 120m² 4-Zimmer-Wohnung
* Obergeschoss: 120m² 4-Zimmer-Wohnung
* Dachgeschoss: 98m² 3-Zimmer-Wohnung
* Keller mit Abstellräumen
* Parkettboden im Wohn-/Esszimmer
* Doppelgarage
* 3 Stellplätze
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
- Terrasse
* Baujahr:1976
* Holzfenster vom Jahr 1976
* Heizung: Nachtspeicherheizung
* Erdgeschoss: 120m² 4-Zimmer-Wohnung
* Obergeschoss: 120m² 4-Zimmer-Wohnung
* Dachgeschoss: 98m² 3-Zimmer-Wohnung
* Keller mit Abstellräumen
* Parkettboden im Wohn-/Esszimmer
* Doppelgarage
* 3 Stellplätze
- Balkon
- Terrasse
* Baujahr:1976
* Holzfenster vom Jahr 1976
* Heizung: Nachtspeicherheizung
* Erdgeschoss: 120m² 4-Zimmer-Wohnung
* Obergeschoss: 120m² 4-Zimmer-Wohnung
* Dachgeschoss: 98m² 3-Zimmer-Wohnung
* Keller mit Abstellräumen
* Parkettboden im Wohn-/Esszimmer
* Doppelgarage
* 3 Stellplätze
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Fuldas Stadtteil Sickels ist ein familienfreundlicher und generationenübergreifender Stadtteil.
Die kleinen Anwohner und ihre Familien finden im Kindergarten, in der Grundschule oder auf dem Spielplatz schnell Anschluss. Ein... mehr lesen
Die kleinen Anwohner und ihre Familien finden im Kindergarten, in der Grundschule oder auf dem Spielplatz schnell Anschluss. Ein... mehr lesen
Fuldas Stadtteil Sickels ist ein familienfreundlicher und generationenübergreifender Stadtteil.
Die kleinen Anwohner und ihre Familien finden im Kindergarten, in der Grundschule oder auf dem Spielplatz schnell Anschluss. Ein Lebensmittelgeschäft zur Deckung des täglichen Bedarfs ist vor Ort vorhanden. Weiterführende Schulen, die Hochschule Fulda, Apotheken, Ärzte, Kliniken, vielfältige Einzelhandelsangebote, Fachmarkt- und Einkaufszentren befinden sich direkt in Fulda (ca. 3 km).
Eine Anbindung an das Stadtbusnetz der Stadt Fulda und der ICE-Bahnhof in Fulda ermöglichen Ihnen, auch ohne eigenen PKW flexibel zu sein. Der Westring Fulda sowie Autobahnanschlüsse an die Autobahnen A66 und A7 sind mit dem Auto innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Die kleinen Anwohner und ihre Familien finden im Kindergarten, in der Grundschule oder auf dem Spielplatz schnell Anschluss. Ein Lebensmittelgeschäft zur Deckung des täglichen Bedarfs ist vor Ort vorhanden. Weiterführende Schulen, die Hochschule Fulda, Apotheken, Ärzte, Kliniken, vielfältige Einzelhandelsangebote, Fachmarkt- und Einkaufszentren befinden sich direkt in Fulda (ca. 3 km).
Eine Anbindung an das Stadtbusnetz der Stadt Fulda und der ICE-Bahnhof in Fulda ermöglichen Ihnen, auch ohne eigenen PKW flexibel zu sein. Der Westring Fulda sowie Autobahnanschlüsse an die Autobahnen A66 und A7 sind mit dem Auto innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Fuldas Stadtteil Sickels ist ein familienfreundlicher und generationenübergreifender Stadtteil.
Die kleinen Anwohner und ihre Familien finden im Kindergarten, in der Grundschule oder auf dem Spielplatz schnell Anschluss. Ein Lebensmittelgeschäft zur Deckung des täglichen Bedarfs ist vor Ort vorhanden. Weiterführende Schulen, die Hochschule Fulda, Apotheken, Ärzte, Kliniken, vielfältige Einzelhandelsangebote, Fachmarkt- und Einkaufszentren befinden sich direkt in Fulda (ca. 3 km).
Eine Anbindung an das Stadtbusnetz der Stadt Fulda und der ICE-Bahnhof in Fulda ermöglichen Ihnen, auch ohne eigenen PKW flexibel zu sein. Der Westring Fulda sowie Autobahnanschlüsse an die Autobahnen A66 und A7 sind mit dem Auto innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Die kleinen Anwohner und ihre Familien finden im Kindergarten, in der Grundschule oder auf dem Spielplatz schnell Anschluss. Ein Lebensmittelgeschäft zur Deckung des täglichen Bedarfs ist vor Ort vorhanden. Weiterführende Schulen, die Hochschule Fulda, Apotheken, Ärzte, Kliniken, vielfältige Einzelhandelsangebote, Fachmarkt- und Einkaufszentren befinden sich direkt in Fulda (ca. 3 km).
Eine Anbindung an das Stadtbusnetz der Stadt Fulda und der ICE-Bahnhof in Fulda ermöglichen Ihnen, auch ohne eigenen PKW flexibel zu sein. Der Westring Fulda sowie Autobahnanschlüsse an die Autobahnen A66 und A7 sind mit dem Auto innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
36041 Fulda · Sickels · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum... mehr lesen
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum... mehr lesen
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Ansprechpartner
Herr Franz Heimann
Sparkasse Fulda Immobilien & Versicherung GmbH
Buttermarkt 2-6,
36037 Fulda
36037 Fulda
Buttermarkt 2-6 ,
36037 Filda
36037 Filda
+49 661 857 21501
Sparkasse Fulda Immobilien & Versicherung GmbH
Buttermarkt 2-6 ,
36037 Filda
36037 Filda
+49 661 857-37010
franz.heimann@sparkasse-fulda.de
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