immobilie1-ID: 31110095 | Anbieter-ID: 5023-002373
Sichere Geldanlage und Altersvorsorge
150.000 €
Kaufpreis
48,82 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Neuwertiges, vermietetes Ein-Zimmer-Apartment im Vitanas Senioren Centrum Fulda-Galerie in Fulda. Die Gesamtfläche von 48,82m² setzt sich aus der Wohnfläche des im 1.OG. gelegenen Apartments (21,58m²) und der anteiligen Pflegefunktions-und...
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Neuwertiges, vermietetes Ein-Zimmer-Apartment im Vitanas Senioren Centrum Fulda-Galerie in Fulda. Die Gesamtfläche von 48,82m² setzt sich aus der Wohnfläche des im 1.OG. gelegenen Apartments (21,58m²) und der anteiligen Pflegefunktions-und Gemeinschaftsfläche (27,24m²) zusammen. Der bestehende Generalmietvertrag mit der Vitanas GmbH & Co. KGaA, Berlin garantiert Ihnen langfristig eine attraktive Rendite.
Kosten
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Kaufpreis150.000 €
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Kaufpreis pro m²3.072,51 €
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Nettorendite4,75 %
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Kaufpreisfaktor21,06-fach
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Mieteinnahmen pro Jahr7.123 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartApartment
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2015
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)48,82 m²
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BadDuschbad
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Etage1
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf70 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2015
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Energiepass gültig bis20.02.2025
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerNahwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die ca. 2014/15 in KfW-70 Standard erbaute Seniorenresidenz verfügt über insgesamt 114 Pflegeplätze sowie 11 Apartments im betreuten Wohnen ( Service Wohnen).
Das zum Verkauf stehende Einzelzimmer verfügt über ein eigenes barrierefreies Bad und... mehr lesen
Das zum Verkauf stehende Einzelzimmer verfügt über ein eigenes barrierefreies Bad und... mehr lesen
Die ca. 2014/15 in KfW-70 Standard erbaute Seniorenresidenz verfügt über insgesamt 114 Pflegeplätze sowie 11 Apartments im betreuten Wohnen ( Service Wohnen).
Das zum Verkauf stehende Einzelzimmer verfügt über ein eigenes barrierefreies Bad und ist vollständig möbliert. Neben zahlreichen Aufenthaltsmöglichkeiten und Gemeinschaftsräumen, befindet sich im Erdgeschoss ein schönes Café mit Terrasse zum begrünten Innenhof.
Das Haus bietet sowohl stationäre Pflege als auch Kurzzeitpflege sowie Service Wohnen an.
Der Betreiber und Pächter der Pflegeeinrichtung ist die Vitanas Gruppe. Das Unternehmen gehört zu den größten privaten Pflegeheimbetreibern Deutschlands mit 55 Jahren Erfahrung und 44 Einrichtungen bundesweit.
Das zum Verkauf stehende Einzelzimmer verfügt über ein eigenes barrierefreies Bad und ist vollständig möbliert. Neben zahlreichen Aufenthaltsmöglichkeiten und Gemeinschaftsräumen, befindet sich im Erdgeschoss ein schönes Café mit Terrasse zum begrünten Innenhof.
Das Haus bietet sowohl stationäre Pflege als auch Kurzzeitpflege sowie Service Wohnen an.
Der Betreiber und Pächter der Pflegeeinrichtung ist die Vitanas Gruppe. Das Unternehmen gehört zu den größten privaten Pflegeheimbetreibern Deutschlands mit 55 Jahren Erfahrung und 44 Einrichtungen bundesweit.
- Personenaufzug
- Möbliert
- Vermietet
- Barrierefrei
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Seniorengerecht
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Vitanas Senioren Centrum befindet sich im Stadtteil Fulda Galerie, ca. vier Kilometer süd-westlich vom Stadtzentrum Fulda gelegen. Von hier hat man einen herrlichen Panoramablick auf das schöne Fuldatal und die Rhön. Die Umgebung ist...
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Das Vitanas Senioren Centrum befindet sich im Stadtteil Fulda Galerie, ca. vier Kilometer süd-westlich vom Stadtzentrum Fulda gelegen. Von hier hat man einen herrlichen Panoramablick auf das schöne Fuldatal und die Rhön. Die Umgebung ist seniorenfreundlich mit durchgängig barrierefreien Verkehrswegen. Ein kleiner Park in direkter Nähe lädt zum Spazierengehen und Verweilen ein. Der Stadtteil Galerie ist geprägt durch ein modernes Wohngebiet, zahlreiche Grünflächen und einer gut ausgebauten Infrastruktur.
Die Stadt Fulda, mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt in der Mitte Deutschlands, im Bundesland Hessen, etwa 100 Kilometer nordöstlich von Frankfurt am Main. Verkehrstechnisch ist die Stadt gut angebunden, mit einem Hauptbahnhof, der an das ICE-Netz der Deutschen Bahn angeschlossen ist, sowie den Autobahnen A7 und A66.
Die Buslinien 5 und 6 bieten regelmäßige Verbindungen zum Stadtzentrum und zu weiteren Stadtteilen.
Die Stadt Fulda, mit ca. 70.000 Einwohnern, liegt in der Mitte Deutschlands, im Bundesland Hessen, etwa 100 Kilometer nordöstlich von Frankfurt am Main. Verkehrstechnisch ist die Stadt gut angebunden, mit einem Hauptbahnhof, der an das ICE-Netz der Deutschen Bahn angeschlossen ist, sowie den Autobahnen A7 und A66.
Die Buslinien 5 und 6 bieten regelmäßige Verbindungen zum Stadtzentrum und zu weiteren Stadtteilen.
36041 Fulda · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Informationen: Thomas Schäfer 06621-85 4721; Mobil 01512-6108758 Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste...
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Weitere Informationen: Thomas Schäfer 06621-85 4721; Mobil 01512-6108758 Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns, oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage von 3,57% inkl. MwSt. zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Links
Ansprechpartner
Herr Thomas Schäfer
Sparkasse Bad-Hersfeld-Rotenburg
Dudenstr. 15,
36251 Bad Hersfeld
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