immobilie1-ID: 31365539 | Anbieter-ID: 5035-901767
Zweifamilienhaus in Künzell: Ihr neues Zuhause mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten
460.000 €
Kaufpreis
209 m²
Wohnfläche
970 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Herzlich willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus in Künzell Bachrain, hier finden Sie die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich jeweils eine... mehr lesen
Im Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich jeweils eine... mehr lesen
Herzlich willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus in Künzell Bachrain, hier finden Sie die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich jeweils eine baugleiche Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m². Jede dieser Wohnungen ist optimal geschnitten und bietet ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei lichtdurchflutete Wohnräume, die durch eine Doppeltür miteinander verbunden sind. Von einem der Wohnräume aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut und umfasst eine Fläche von etwa 53 m². Es besteht aus einer Küche, einem Bad mit Dusche, einem Schlafzimmer sowie einem Wohnzimmer. Diese Einheit ist ideal für Familienmitglieder oder Gäste geeignet.
Der Keller des Hauses beherbergt zwei Kellerräume sowie den Öltank und die Heizungsanlage. Der praktische Zugang von der Waschküche im Keller führt direkt in den Hof, was besonders bzgl. der Wäschepflege eine immense Erleichterung darstellt.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche profitieren die Bewohner von zwei Garagen und zwei Außenstellplätze, die Ihnen ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Im Außenbereich befindet sich zudem ein Gartenhaus, das vielseitig genutzt werden kann.
Insgesamt verfügt dieses Zweifamilienhaus in Künzell Bachrain nicht nur über eine solide Standardausstattung, sondern auch über einen charmanten Charakter eines gepflegten und einladenden Wohnhauses. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die sowohl Raum für Ihre Familie als auch Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Lassen Sie sich von der freundlichen Nachbarschaft und der idealen Lage verzaubern!
Im Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich jeweils eine baugleiche Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m². Jede dieser Wohnungen ist optimal geschnitten und bietet ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei lichtdurchflutete Wohnräume, die durch eine Doppeltür miteinander verbunden sind. Von einem der Wohnräume aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut und umfasst eine Fläche von etwa 53 m². Es besteht aus einer Küche, einem Bad mit Dusche, einem Schlafzimmer sowie einem Wohnzimmer. Diese Einheit ist ideal für Familienmitglieder oder Gäste geeignet.
Der Keller des Hauses beherbergt zwei Kellerräume sowie den Öltank und die Heizungsanlage. Der praktische Zugang von der Waschküche im Keller führt direkt in den Hof, was besonders bzgl. der Wäschepflege eine immense Erleichterung darstellt.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche profitieren die Bewohner von zwei Garagen und zwei Außenstellplätze, die Ihnen ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Im Außenbereich befindet sich zudem ein Gartenhaus, das vielseitig genutzt werden kann.
Insgesamt verfügt dieses Zweifamilienhaus in Künzell Bachrain nicht nur über eine solide Standardausstattung, sondern auch über einen charmanten Charakter eines gepflegten und einladenden Wohnhauses. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die sowohl Raum für Ihre Familie als auch Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Lassen Sie sich von der freundlichen Nachbarschaft und der idealen Lage verzaubern!
Herzlich willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus in Künzell Bachrain, hier finden Sie die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich jeweils eine baugleiche Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m². Jede dieser Wohnungen ist optimal geschnitten und bietet ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei lichtdurchflutete Wohnräume, die durch eine Doppeltür miteinander verbunden sind. Von einem der Wohnräume aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut und umfasst eine Fläche von etwa 53 m². Es besteht aus einer Küche, einem Bad mit Dusche, einem Schlafzimmer sowie einem Wohnzimmer. Diese Einheit ist ideal für Familienmitglieder oder Gäste geeignet.
Der Keller des Hauses beherbergt zwei Kellerräume sowie den Öltank und die Heizungsanlage. Der praktische Zugang von der Waschküche im Keller führt direkt in den Hof, was besonders bzgl. der Wäschepflege eine immense Erleichterung darstellt.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche profitieren die Bewohner von zwei Garagen und zwei Außenstellplätze, die Ihnen ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Im Außenbereich befindet sich zudem ein Gartenhaus, das vielseitig genutzt werden kann.
Insgesamt verfügt dieses Zweifamilienhaus in Künzell Bachrain nicht nur über eine solide Standardausstattung, sondern auch über einen charmanten Charakter eines gepflegten und einladenden Wohnhauses. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die sowohl Raum für Ihre Familie als auch Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Lassen Sie sich von der freundlichen Nachbarschaft und der idealen Lage verzaubern!
Im Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich jeweils eine baugleiche Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m². Jede dieser Wohnungen ist optimal geschnitten und bietet ein Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie zwei lichtdurchflutete Wohnräume, die durch eine Doppeltür miteinander verbunden sind. Von einem der Wohnräume aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut und umfasst eine Fläche von etwa 53 m². Es besteht aus einer Küche, einem Bad mit Dusche, einem Schlafzimmer sowie einem Wohnzimmer. Diese Einheit ist ideal für Familienmitglieder oder Gäste geeignet.
Der Keller des Hauses beherbergt zwei Kellerräume sowie den Öltank und die Heizungsanlage. Der praktische Zugang von der Waschküche im Keller führt direkt in den Hof, was besonders bzgl. der Wäschepflege eine immense Erleichterung darstellt.
Auf einer großzügigen Grundstücksfläche profitieren die Bewohner von zwei Garagen und zwei Außenstellplätze, die Ihnen ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Im Außenbereich befindet sich zudem ein Gartenhaus, das vielseitig genutzt werden kann.
Insgesamt verfügt dieses Zweifamilienhaus in Künzell Bachrain nicht nur über eine solide Standardausstattung, sondern auch über einen charmanten Charakter eines gepflegten und einladenden Wohnhauses. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die sowohl Raum für Ihre Familie als auch Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Lassen Sie sich von der freundlichen Nachbarschaft und der idealen Lage verzaubern!
Kosten
-
Kaufpreis460.000 €
-
Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1959
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)209 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)970 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch100,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1959
-
Energiepass gültig bis08.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Balkon
* Baujahr: ca. 1959
* Heizung: Öl-Zentralheizung, Brenner von ca.1999
* Erdgeschoss: ca. 78m² 3-Zimmer-Wohnung -VERMIETET
* Obergeschoss: ca. 78m²... mehr lesen
- Gartenhaus
- Balkon
* Baujahr: ca. 1959
* Heizung: Öl-Zentralheizung, Brenner von ca.1999
* Erdgeschoss: ca. 78m² 3-Zimmer-Wohnung -VERMIETET
* Obergeschoss: ca. 78m²... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Balkon
* Baujahr: ca. 1959
* Heizung: Öl-Zentralheizung, Brenner von ca.1999
* Erdgeschoss: ca. 78m² 3-Zimmer-Wohnung -VERMIETET
* Obergeschoss: ca. 78m² 3-Zimmer-Wohnung -FREI
* Dachgeschoss ausgebaut ca. 53m² -FREI
* Keller mit zwei Abstellräumen und Waschküche
* Dachgeschoss Fenster teilweise von ca. 2018
* 2 Balkone
* 2 Garagen
* 2 Außenstellplätze
* Gartenhütte
- Gartenhaus
- Balkon
* Baujahr: ca. 1959
* Heizung: Öl-Zentralheizung, Brenner von ca.1999
* Erdgeschoss: ca. 78m² 3-Zimmer-Wohnung -VERMIETET
* Obergeschoss: ca. 78m² 3-Zimmer-Wohnung -FREI
* Dachgeschoss ausgebaut ca. 53m² -FREI
* Keller mit zwei Abstellräumen und Waschküche
* Dachgeschoss Fenster teilweise von ca. 2018
* 2 Balkone
* 2 Garagen
* 2 Außenstellplätze
* Gartenhütte
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Balkon
* Baujahr: ca. 1959
* Heizung: Öl-Zentralheizung, Brenner von ca.1999
* Erdgeschoss: ca. 78m² 3-Zimmer-Wohnung -VERMIETET
* Obergeschoss: ca. 78m² 3-Zimmer-Wohnung -FREI
* Dachgeschoss ausgebaut ca. 53m² -FREI
* Keller mit zwei Abstellräumen und Waschküche
* Dachgeschoss Fenster teilweise von ca. 2018
* 2 Balkone
* 2 Garagen
* 2 Außenstellplätze
* Gartenhütte
- Gartenhaus
- Balkon
* Baujahr: ca. 1959
* Heizung: Öl-Zentralheizung, Brenner von ca.1999
* Erdgeschoss: ca. 78m² 3-Zimmer-Wohnung -VERMIETET
* Obergeschoss: ca. 78m² 3-Zimmer-Wohnung -FREI
* Dachgeschoss ausgebaut ca. 53m² -FREI
* Keller mit zwei Abstellräumen und Waschküche
* Dachgeschoss Fenster teilweise von ca. 2018
* 2 Balkone
* 2 Garagen
* 2 Außenstellplätze
* Gartenhütte
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
In der Gemeinde Künzell, liegt alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Nähe. Im direkten Umfeld der Doppelhaushälfte befinden sich Supermarkt, Bäckerei, Kindergarten, Apotheke und Bank.
In und um Bachrain... mehr lesen
In und um Bachrain... mehr lesen
In der Gemeinde Künzell, liegt alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Nähe. Im direkten Umfeld der Doppelhaushälfte befinden sich Supermarkt, Bäckerei, Kindergarten, Apotheke und Bank.
In und um Bachrain eröffnen sich Ihnen vielfältige Freizeitangebote - sei es kultureller oder sportlicher Natur. Ganz in der Nähe bieten das Takka-Tukka Abenteuerland und die Jump Fabrik Fulda Spiel und Spaß für jedes Alter. Sie sind eher für Wellness zu haben? Auch das Hotel & Spa Sieben Welten ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Ein aktives Vereinsleben zeichnet Bachrain ebenso aus wie seine zentrale Lage zwischen Fulda und der Rhön. Somit sind Ihrer Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt.
Das Klinikum Fulda ist nur ca. 2 km von unserem Zweifamilienhaus entfernt. Eine Grundschule und weiterführende Schulen sind direkt in Künzell oder im ca. 3 km entfernten Fulda vorhanden.
Die Autobahnanschlüsse an die A66 und die A7, eine Stadtbus-Anbindung und der ICE-Bahnhof Fulda bieten Ihnen ideale Pendlerbedingungen oder stellen perfekte Voraussetzungen für einen entspannten Start in den Urlaub dar.
In und um Bachrain eröffnen sich Ihnen vielfältige Freizeitangebote - sei es kultureller oder sportlicher Natur. Ganz in der Nähe bieten das Takka-Tukka Abenteuerland und die Jump Fabrik Fulda Spiel und Spaß für jedes Alter. Sie sind eher für Wellness zu haben? Auch das Hotel & Spa Sieben Welten ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Ein aktives Vereinsleben zeichnet Bachrain ebenso aus wie seine zentrale Lage zwischen Fulda und der Rhön. Somit sind Ihrer Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt.
Das Klinikum Fulda ist nur ca. 2 km von unserem Zweifamilienhaus entfernt. Eine Grundschule und weiterführende Schulen sind direkt in Künzell oder im ca. 3 km entfernten Fulda vorhanden.
Die Autobahnanschlüsse an die A66 und die A7, eine Stadtbus-Anbindung und der ICE-Bahnhof Fulda bieten Ihnen ideale Pendlerbedingungen oder stellen perfekte Voraussetzungen für einen entspannten Start in den Urlaub dar.
In der Gemeinde Künzell, liegt alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in unmittelbarer Nähe. Im direkten Umfeld der Doppelhaushälfte befinden sich Supermarkt, Bäckerei, Kindergarten, Apotheke und Bank.
In und um Bachrain eröffnen sich Ihnen vielfältige Freizeitangebote - sei es kultureller oder sportlicher Natur. Ganz in der Nähe bieten das Takka-Tukka Abenteuerland und die Jump Fabrik Fulda Spiel und Spaß für jedes Alter. Sie sind eher für Wellness zu haben? Auch das Hotel & Spa Sieben Welten ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Ein aktives Vereinsleben zeichnet Bachrain ebenso aus wie seine zentrale Lage zwischen Fulda und der Rhön. Somit sind Ihrer Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt.
Das Klinikum Fulda ist nur ca. 2 km von unserem Zweifamilienhaus entfernt. Eine Grundschule und weiterführende Schulen sind direkt in Künzell oder im ca. 3 km entfernten Fulda vorhanden.
Die Autobahnanschlüsse an die A66 und die A7, eine Stadtbus-Anbindung und der ICE-Bahnhof Fulda bieten Ihnen ideale Pendlerbedingungen oder stellen perfekte Voraussetzungen für einen entspannten Start in den Urlaub dar.
In und um Bachrain eröffnen sich Ihnen vielfältige Freizeitangebote - sei es kultureller oder sportlicher Natur. Ganz in der Nähe bieten das Takka-Tukka Abenteuerland und die Jump Fabrik Fulda Spiel und Spaß für jedes Alter. Sie sind eher für Wellness zu haben? Auch das Hotel & Spa Sieben Welten ist in ca. 5 Minuten zu erreichen. Ein aktives Vereinsleben zeichnet Bachrain ebenso aus wie seine zentrale Lage zwischen Fulda und der Rhön. Somit sind Ihrer Freizeitgestaltung keine Grenzen gesetzt.
Das Klinikum Fulda ist nur ca. 2 km von unserem Zweifamilienhaus entfernt. Eine Grundschule und weiterführende Schulen sind direkt in Künzell oder im ca. 3 km entfernten Fulda vorhanden.
Die Autobahnanschlüsse an die A66 und die A7, eine Stadtbus-Anbindung und der ICE-Bahnhof Fulda bieten Ihnen ideale Pendlerbedingungen oder stellen perfekte Voraussetzungen für einen entspannten Start in den Urlaub dar.
36093 Künzell · Bachrain · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum... mehr lesen
VERBRAUCHERINFORMATION
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Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
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4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Sparkasse Fulda Immobilien & Versicherung GmbH
Buttermarkt 2-6,
36037 Fulda
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36037 Fulda
36037 Fulda
+49 661 857 21503
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36037 Fulda
36037 Fulda
+49 661 857-21500
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