immobilie1-ID: 31512009 | Anbieter-ID: WI 54245
Charmante Dachwohnung für Junge Singles oder Junge Paare – Separater Eingang - Verfügbar ab 01. Juni
515 €
Miete zzgl. NK
53 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause hoch über den Dächern von Künzell / Pilgerzell! Diese gemütliche Dachgeschosswohnung zur Miete bietet Ihnen auf ca. 53 m² ein beeindruckendes Wohnerlebnis in guter Lage. Der separate Eingang und die geringe Zahl von...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause hoch über den Dächern von Künzell / Pilgerzell! Diese gemütliche Dachgeschosswohnung zur Miete bietet Ihnen auf ca. 53 m² ein beeindruckendes Wohnerlebnis in guter Lage. Der separate Eingang und die geringe Zahl von sechs Wohneinheiten sorgen für ein ruhiges und privates Wohnumfeld.
Die Wohnung ist ideal für Singles, die ein komfortables Zuhause schätzen, während sie für Paare eine besonders charmante Option darstellt. Beachten Sie jedoch, dass die Dachschrägen die Stellmöglichkeiten für größere Möbel etwas einschränken könnten.
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch clever genutzte Wohnräume: ein behagliches Schlafzimmer und ein Duschbad mit einem Dachfenster, das für optimale Lichtverhältnisse sorgt.
Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.
Die in die Diele integrierte Einbauküche ist praktisch ausgestattet und bietet ebenfalls ein Fenster, das für frische Luft und Tageslicht sorgt.
Die geschmackvolle Kombination aus Laminat- und Fliesenböden verleiht der Wohnung eine einladende Atmosphäre und ist pflegeleicht zugleich. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Diese attraktive Wohnung ist ab dem 01.05.2025 verfügbar und wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser charmanten Gemeinde zu werden und erleben Sie Wohngenuss in einzigartiger Umgebung!
Die Wohnung ist ideal für Singles, die ein komfortables Zuhause schätzen, während sie für Paare eine besonders charmante Option darstellt. Beachten Sie jedoch, dass die Dachschrägen die Stellmöglichkeiten für größere Möbel etwas einschränken könnten.
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung besticht durch clever genutzte Wohnräume: ein behagliches Schlafzimmer und ein Duschbad mit einem Dachfenster, das für optimale Lichtverhältnisse sorgt.
Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.
Die in die Diele integrierte Einbauküche ist praktisch ausgestattet und bietet ebenfalls ein Fenster, das für frische Luft und Tageslicht sorgt.
Die geschmackvolle Kombination aus Laminat- und Fliesenböden verleiht der Wohnung eine einladende Atmosphäre und ist pflegeleicht zugleich. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Diese attraktive Wohnung ist ab dem 01.05.2025 verfügbar und wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser charmanten Gemeinde zu werden und erleben Sie Wohngenuss in einzigartiger Umgebung!
Kosten
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Miete zzgl. NK515 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile1.545 €
-
Nebenkosten130 €
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Mietpreis pro m²9,72 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)53 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis22.08.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einbauküche
- Laminatboden und Fliesen
- Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
- Etagenheizung mit Gas als Energiequelle
Direktabrechnung von Gas- und Stromkosten durch den Mieter mit dem... mehr lesen
- Laminatboden und Fliesen
- Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
- Etagenheizung mit Gas als Energiequelle
Direktabrechnung von Gas- und Stromkosten durch den Mieter mit dem... mehr lesen
- Einbauküche
- Laminatboden und Fliesen
- Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
- Etagenheizung mit Gas als Energiequelle
Direktabrechnung von Gas- und Stromkosten durch den Mieter mit dem Versorger, nicht in der Warmmiete enthalten!
- Laminatboden und Fliesen
- Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum
- Etagenheizung mit Gas als Energiequelle
Direktabrechnung von Gas- und Stromkosten durch den Mieter mit dem Versorger, nicht in der Warmmiete enthalten!
- Waschraum
- Keller
Lage
Künzell / Pilgerzell ist eine attraktive Wohngegend im Herzen der Region Osthessen, die sich durch eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur auszeichnet.
Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus ruhiger, naturnaher Umgebung... mehr lesen
Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus ruhiger, naturnaher Umgebung... mehr lesen
Künzell / Pilgerzell ist eine attraktive Wohngegend im Herzen der Region Osthessen, die sich durch eine hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur auszeichnet.
Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus ruhiger, naturnaher Umgebung und der Nähe zur lebendigen Stadt Fulda, die nur wenige Autominuten entfernt liegt. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die keine Wünsche offenlassen.
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die kurzen Wege zu den Autobahnen A7 und A66 machen Künzell / Pilgerzell zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler.
Die Region ist zudem bekannt für ihre beeindruckenden Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die vielseitige Landschaft einladen.
Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus ruhiger, naturnaher Umgebung und der Nähe zur lebendigen Stadt Fulda, die nur wenige Autominuten entfernt liegt. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die keine Wünsche offenlassen.
Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die kurzen Wege zu den Autobahnen A7 und A66 machen Künzell / Pilgerzell zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler.
Die Region ist zudem bekannt für ihre beeindruckenden Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die vielseitige Landschaft einladen.
36093 Künzell / Pilgerzell · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 101.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 22.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 101.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 101.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
**Wohn-Highlights:**
- Verfügbar ab dem 01. Mai 2025
- Anders und modern
- Ideal für junge Singles oder junge Paare
**Besondere Konditionen:**
Die Wohnung wird mit einem Kündigungsausschluss von 36 Monaten vermietet, was Ihnen langfristige Planungssicherheit bietet.
**Haustiere:**
Kleine Haustiere wie Katzen oder Kleinsthund sind nach vorheriger Absprache willkommen.
Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, welche wir nach besten Wissen angenommen haben. Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie.
Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Wir würden uns dann freuen, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können.
Dieser ist gültig bis 22.8.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 101.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
**Wohn-Highlights:**
- Verfügbar ab dem 01. Mai 2025
- Anders und modern
- Ideal für junge Singles oder junge Paare
**Besondere Konditionen:**
Die Wohnung wird mit einem Kündigungsausschluss von 36 Monaten vermietet, was Ihnen langfristige Planungssicherheit bietet.
**Haustiere:**
Kleine Haustiere wie Katzen oder Kleinsthund sind nach vorheriger Absprache willkommen.
Alle hier aufgeführten Objektdaten sind Angaben des Eigentümers, welche wir nach besten Wissen angenommen haben. Für diese Angaben übernehmen wir keine Garantie.
Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Wir würden uns dann freuen, Ihnen einen Besichtigungstermin anbieten zu können.
Ansprechpartner
Frau Marion Romanow
Wüstenrot Immobilien
Heinrichstraße 79,
36037 Fulda
36037 Fulda
Heinrichstraße 79,
36037 Fulda
36037 Fulda
+49 1573 2626569
Wüstenrot Immobilien
Heinrichstraße 79,
36037 Fulda
36037 Fulda
0157 32626569
marion.romanow@wuestenrot.de
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