immobilie1-ID: 31496417 | Anbieter-ID: WI 50955
Zweifamilienhaus mit Garten und Fernblick – ein Ort, an dem die Seele baumelt und das Herz lacht
349.000 €
Kaufpreis
158,86 m²
Wohnfläche
765 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: ein Zweifamilienhaus in Eichenzell / Rönshausen, das durch Funktionalität überzeugt. Das im Jahr 1966 erbaute Haus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 765 m² und erstreckt sich über zwei Etagen...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: ein Zweifamilienhaus in Eichenzell / Rönshausen, das durch Funktionalität überzeugt. Das im Jahr 1966 erbaute Haus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 765 m² und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 160 m².
Diese Immobilie ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, ideal für zwei Familien oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten. Jede Wohnung verfügt über ein einladendes Wohn- und Esszimmer, eine Wohnküche jeweils mit Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie ein helles Tageslichtbad.
Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.
Ein zusätzliches Highlight ist das vollständig eingezäunte Gartengrundstück, das perfekte Bedingungen für Kinder und/oder Hundebesitzer bietet. Der Gartenbereich ist nicht nur ideal für Freizeitaktivitäten im Freien, sondern auch zum Verweilen auf der Terrasse oder Balkon für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet somit ausreichenden Stauraum.
Das Objekt befindet sich derzeit in der Räumungsphase, daher bitten wir um Verständnis, dass wir aktuell keine Innenaufnahmen im Originalzustand zur Verfügung stellen können.
Hinweis: Die wenigen vorhandenen Innenansichten wurden mit KI-Technologie überarbeitet, um Ihnen beispielhafte Einrichtungsmöglichkeiten und das Potenzial der Räume zu veranschaulichen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einmalige Angebot zu ergreifen und eine Immobilie zu erwerben, die nicht nur Raum zum Leben bietet, sondern auch eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft darstellt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Diese Immobilie ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, ideal für zwei Familien oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten. Jede Wohnung verfügt über ein einladendes Wohn- und Esszimmer, eine Wohnküche jeweils mit Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie ein helles Tageslichtbad.
Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.
Ein zusätzliches Highlight ist das vollständig eingezäunte Gartengrundstück, das perfekte Bedingungen für Kinder und/oder Hundebesitzer bietet. Der Gartenbereich ist nicht nur ideal für Freizeitaktivitäten im Freien, sondern auch zum Verweilen auf der Terrasse oder Balkon für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet somit ausreichenden Stauraum.
Das Objekt befindet sich derzeit in der Räumungsphase, daher bitten wir um Verständnis, dass wir aktuell keine Innenaufnahmen im Originalzustand zur Verfügung stellen können.
Hinweis: Die wenigen vorhandenen Innenansichten wurden mit KI-Technologie überarbeitet, um Ihnen beispielhafte Einrichtungsmöglichkeiten und das Potenzial der Räume zu veranschaulichen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einmalige Angebot zu ergreifen und eine Immobilie zu erwerben, die nicht nur Raum zum Leben bietet, sondern auch eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft darstellt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: ein Zweifamilienhaus in Eichenzell / Rönshausen, das durch Funktionalität überzeugt. Das im Jahr 1966 erbaute Haus präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 765 m² und erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 160 m².
Diese Immobilie ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, ideal für zwei Familien oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten. Jede Wohnung verfügt über ein einladendes Wohn- und Esszimmer, eine Wohnküche jeweils mit Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie ein helles Tageslichtbad.
Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.
Ein zusätzliches Highlight ist das vollständig eingezäunte Gartengrundstück, das perfekte Bedingungen für Kinder und/oder Hundebesitzer bietet. Der Gartenbereich ist nicht nur ideal für Freizeitaktivitäten im Freien, sondern auch zum Verweilen auf der Terrasse oder Balkon für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet somit ausreichenden Stauraum.
Das Objekt befindet sich derzeit in der Räumungsphase, daher bitten wir um Verständnis, dass wir aktuell keine Innenaufnahmen im Originalzustand zur Verfügung stellen können.
Hinweis: Die wenigen vorhandenen Innenansichten wurden mit KI-Technologie überarbeitet, um Ihnen beispielhafte Einrichtungsmöglichkeiten und das Potenzial der Räume zu veranschaulichen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einmalige Angebot zu ergreifen und eine Immobilie zu erwerben, die nicht nur Raum zum Leben bietet, sondern auch eine wertvolle Investition in Ihre Zukunft darstellt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Diese Immobilie ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt, ideal für zwei Familien oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten. Jede Wohnung verfügt über ein einladendes Wohn- und Esszimmer, eine Wohnküche jeweils mit Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie ein helles Tageslichtbad.
Der Bodenbelag aus Laminat und Fliesen sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.
Ein zusätzliches Highlight ist das vollständig eingezäunte Gartengrundstück, das perfekte Bedingungen für Kinder und/oder Hundebesitzer bietet. Der Gartenbereich ist nicht nur ideal für Freizeitaktivitäten im Freien, sondern auch zum Verweilen auf der Terrasse oder Balkon für entspannte Stunden im Freien.
Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet somit ausreichenden Stauraum.
Das Objekt befindet sich derzeit in der Räumungsphase, daher bitten wir um Verständnis, dass wir aktuell keine Innenaufnahmen im Originalzustand zur Verfügung stellen können.
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Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Kaufpreis pro m²2.181,25 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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Baujahr1966
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Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone2.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)158,86 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)765 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf309,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis20.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Diese Immobilie verfügt über eine solide Ausstattung, die den Bedürfnissen ihrer Bewohner gerecht wird. Die Einbauküche im Erdgeschoss ergänzt durch eine funktionale, etwas ältere Einbauküche im Obergeschoss.
Für entspannte Momente im Freien stehen... mehr lesen
Für entspannte Momente im Freien stehen... mehr lesen
Diese Immobilie verfügt über eine solide Ausstattung, die den Bedürfnissen ihrer Bewohner gerecht wird. Die Einbauküche im Erdgeschoss ergänzt durch eine funktionale, etwas ältere Einbauküche im Obergeschoss.
Für entspannte Momente im Freien stehen sowohl eine Terrasse und ein kleiner Teich als auch ein Balkon zur Verfügung. Zwei Garagen bieten sicheren Stellplatz für ihre Fahrzeuge.
Der Haus wird durch eine Zentralheizung beheizt. Der Kellerbereich, der nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch eine einladende Kellerbar für gesellige Stunden bietet sowie ein weiteres Badezimmer im Untergeschoss erhöht die Flexibilität im täglichen Gebrauch.
Die Versorgungsanschlüsse im Dachboden ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eröffnen Raum für individuelle Anpassungen und Ausbauwünsche.
Für entspannte Momente im Freien stehen sowohl eine Terrasse und ein kleiner Teich als auch ein Balkon zur Verfügung. Zwei Garagen bieten sicheren Stellplatz für ihre Fahrzeuge.
Der Haus wird durch eine Zentralheizung beheizt. Der Kellerbereich, der nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch eine einladende Kellerbar für gesellige Stunden bietet sowie ein weiteres Badezimmer im Untergeschoss erhöht die Flexibilität im täglichen Gebrauch.
Die Versorgungsanschlüsse im Dachboden ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eröffnen Raum für individuelle Anpassungen und Ausbauwünsche.
Diese Immobilie verfügt über eine solide Ausstattung, die den Bedürfnissen ihrer Bewohner gerecht wird. Die Einbauküche im Erdgeschoss ergänzt durch eine funktionale, etwas ältere Einbauküche im Obergeschoss.
Für entspannte Momente im Freien stehen sowohl eine Terrasse und ein kleiner Teich als auch ein Balkon zur Verfügung. Zwei Garagen bieten sicheren Stellplatz für ihre Fahrzeuge.
Der Haus wird durch eine Zentralheizung beheizt. Der Kellerbereich, der nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch eine einladende Kellerbar für gesellige Stunden bietet sowie ein weiteres Badezimmer im Untergeschoss erhöht die Flexibilität im täglichen Gebrauch.
Die Versorgungsanschlüsse im Dachboden ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eröffnen Raum für individuelle Anpassungen und Ausbauwünsche.
Für entspannte Momente im Freien stehen sowohl eine Terrasse und ein kleiner Teich als auch ein Balkon zur Verfügung. Zwei Garagen bieten sicheren Stellplatz für ihre Fahrzeuge.
Der Haus wird durch eine Zentralheizung beheizt. Der Kellerbereich, der nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch eine einladende Kellerbar für gesellige Stunden bietet sowie ein weiteres Badezimmer im Untergeschoss erhöht die Flexibilität im täglichen Gebrauch.
Die Versorgungsanschlüsse im Dachboden ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eröffnen Raum für individuelle Anpassungen und Ausbauwünsche.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
- Keller
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich im charmanten Ortsteil Rönshausen der Gemeinde Eichenzell. Die ruhige Wohnlage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die familienfreundliche Nachbarschaft aus.
Einkaufsmöglichkeiten sind in komfortabler... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten sind in komfortabler... mehr lesen
Das Zweifamilienhaus befindet sich im charmanten Ortsteil Rönshausen der Gemeinde Eichenzell. Die ruhige Wohnlage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die familienfreundliche Nachbarschaft aus.
Einkaufsmöglichkeiten sind in komfortabler Reichweite entfernt, was Ihnen eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, denn eine Bushaltestelle ist nicht weit entfernt. Dabei profitieren Sie von der Ruhe des Landlebens, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Eichenzell ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die gute Erreichbarkeit weiterer Städte und Gemeinden in der Region. Deutschland.
Einkaufsmöglichkeiten sind in komfortabler Reichweite entfernt, was Ihnen eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, denn eine Bushaltestelle ist nicht weit entfernt. Dabei profitieren Sie von der Ruhe des Landlebens, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Eichenzell ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die gute Erreichbarkeit weiterer Städte und Gemeinden in der Region. Deutschland.
Das Zweifamilienhaus befindet sich im charmanten Ortsteil Rönshausen der Gemeinde Eichenzell. Die ruhige Wohnlage zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die familienfreundliche Nachbarschaft aus.
Einkaufsmöglichkeiten sind in komfortabler Reichweite entfernt, was Ihnen eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, denn eine Bushaltestelle ist nicht weit entfernt. Dabei profitieren Sie von der Ruhe des Landlebens, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Eichenzell ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die gute Erreichbarkeit weiterer Städte und Gemeinden in der Region. Deutschland.
Einkaufsmöglichkeiten sind in komfortabler Reichweite entfernt, was Ihnen eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, denn eine Bushaltestelle ist nicht weit entfernt. Dabei profitieren Sie von der Ruhe des Landlebens, ohne auf die Vorteile einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Eichenzell ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die gute Erreichbarkeit weiterer Städte und Gemeinden in der Region. Deutschland.
36124 Eichenzell / Rönshausen · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 309.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 20.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 309.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 309.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir bitten Sie, von telefonischen Anfragen abzusehen. Stellen Sie gerne eine Online-Anfrage, um unser ausführliches Exposé mit zusätzlichen Impressionen zu erhalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt.
Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben im Exposé übernehmen wir keine Gewähr, ebenfalls nicht für die Maßangaben in Grundrissgrafiken und Einrichtungen. Eine Haftung wird ausgeschlossen.
Wir bringen Sie sicher in Ihr neues Zuhause!
Nutzen Sie unser Knowhow rund um die Immobilie und die Erfahrung unserer Außendienstpartner von Deutschlands ältester Bausparkasse.
Gern bieten wir Ihnen unverbindlich eine Finanzierungsberatung an.
Fragen Sie unseren Immobilienmakler danach- er stellt für Sie den Kontakt zu einem unserer Baufinanzierungs-Spezialisten her!
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Endenergiebedarf beträgt 309.10 kwh/(m²*a).
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Die Energieeffizienzklasse ist H.
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