immobilie1-ID: 31560137 | Anbieter-ID: I-02ZBJK-W-02ZBJK
Idyllisches Landhaus im Grünen - Ihr neues Zuhause auf dem Land
180.000 €
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche
2.480 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Wölfterode, wo dieses charmante Haus aus dem Jahr 1900 auf Sie wartet. Mit einer Gesamtfläche von 210 Quadratmetern, davon 140 Quadratmeter Wohnfläche, bietet diese Residenz einen großzügigen Lebensraum. Auf einer Außenfläche von ca....
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Willkommen in Wölfterode, wo dieses charmante Haus aus dem Jahr 1900 auf Sie wartet. Mit einer Gesamtfläche von 210 Quadratmetern, davon 140 Quadratmeter Wohnfläche, bietet diese Residenz einen großzügigen Lebensraum. Auf einer Außenfläche von ca. 2480 m² kann man Kleintieren ein neues zu Hause bieten. Dieses Anwesen vereint ländlichen Charme mit der Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu renovieren.
Das Haus verfügt über fünf geräumige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Tageslicht-Badezimmer, die für Komfort und Privatsphäre sorgen. Eine einladende Terrasse und ein Balkon mit südlicher Ausrichtung bieten den perfekten Rahmen, um die umliegende Natur zu genießen. Von der Terrasse oder dem Balkon können Sie Ihren Kindern beim Spielen oder ihren Tieren im Garten zuschauen. Der voll ausgebaute Keller mit WC und Zugang zum Garten bietet zusätzlichen Stauraum.
Die großzügige Scheune mit angrenzender Garage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zur Lagerung von Heu und Stroh. Der Einbau einer Hebebühne im Rahmen einer Werkstatt scheint denkbar. Besonders gut eignet sich der daran angrenzende Stall zur Tierhaltung, zum Beispiel von diversen Kleintieren, Ziegen, Schafen, Schweinen oder 1-2 Pferden. Das separate Hühnerhaus im Garten ist hervorragend zur Geflügelhaltung geeignet und garantiert frische Frühstückseier. Der Blick auf das üppige Grün der Umgebung sorgt für eine ruhige und friedliche Atmosphäre, die Entspannung und Erholung verspricht. Das Anwesen bietet zudem ein komplettes Dachgeschoss, das bei Bedarf ausgebaut werden kann, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Landhaus-Flair und viel Potenzial. Dieses Haus in Wölfterode ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Charakter und Charme zu erwerben, die sich durch eine einzigartige Lage und viel Fläche auszeichnet. Ideal eignet sich die Immobilie für Tierhalter, die das häusliche Wohnen mit der Nähe zu Ihren Tieren kombinieren wollen. Lassen Sie sich von der Möglichkeit inspirieren, dieses Haus zu Ihrem persönlichen Traumlandhaus zu machen.
Das Haus verfügt über fünf geräumige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Tageslicht-Badezimmer, die für Komfort und Privatsphäre sorgen. Eine einladende Terrasse und ein Balkon mit südlicher Ausrichtung bieten den perfekten Rahmen, um die umliegende Natur zu genießen. Von der Terrasse oder dem Balkon können Sie Ihren Kindern beim Spielen oder ihren Tieren im Garten zuschauen. Der voll ausgebaute Keller mit WC und Zugang zum Garten bietet zusätzlichen Stauraum.
Die großzügige Scheune mit angrenzender Garage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zur Lagerung von Heu und Stroh. Der Einbau einer Hebebühne im Rahmen einer Werkstatt scheint denkbar. Besonders gut eignet sich der daran angrenzende Stall zur Tierhaltung, zum Beispiel von diversen Kleintieren, Ziegen, Schafen, Schweinen oder 1-2 Pferden. Das separate Hühnerhaus im Garten ist hervorragend zur Geflügelhaltung geeignet und garantiert frische Frühstückseier. Der Blick auf das üppige Grün der Umgebung sorgt für eine ruhige und friedliche Atmosphäre, die Entspannung und Erholung verspricht. Das Anwesen bietet zudem ein komplettes Dachgeschoss, das bei Bedarf ausgebaut werden kann, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Landhaus-Flair und viel Potenzial. Dieses Haus in Wölfterode ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Charakter und Charme zu erwerben, die sich durch eine einzigartige Lage und viel Fläche auszeichnet. Ideal eignet sich die Immobilie für Tierhalter, die das häusliche Wohnen mit der Nähe zu Ihren Tieren kombinieren wollen. Lassen Sie sich von der Möglichkeit inspirieren, dieses Haus zu Ihrem persönlichen Traumlandhaus zu machen.
Willkommen in Wölfterode, wo dieses charmante Haus aus dem Jahr 1900 auf Sie wartet. Mit einer Gesamtfläche von 210 Quadratmetern, davon 140 Quadratmeter Wohnfläche, bietet diese Residenz einen großzügigen Lebensraum. Auf einer Außenfläche von ca. 2480 m² kann man Kleintieren ein neues zu Hause bieten. Dieses Anwesen vereint ländlichen Charme mit der Möglichkeit, es nach Ihren Wünschen zu renovieren.
Das Haus verfügt über fünf geräumige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Tageslicht-Badezimmer, die für Komfort und Privatsphäre sorgen. Eine einladende Terrasse und ein Balkon mit südlicher Ausrichtung bieten den perfekten Rahmen, um die umliegende Natur zu genießen. Von der Terrasse oder dem Balkon können Sie Ihren Kindern beim Spielen oder ihren Tieren im Garten zuschauen. Der voll ausgebaute Keller mit WC und Zugang zum Garten bietet zusätzlichen Stauraum.
Die großzügige Scheune mit angrenzender Garage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zur Lagerung von Heu und Stroh. Der Einbau einer Hebebühne im Rahmen einer Werkstatt scheint denkbar. Besonders gut eignet sich der daran angrenzende Stall zur Tierhaltung, zum Beispiel von diversen Kleintieren, Ziegen, Schafen, Schweinen oder 1-2 Pferden. Das separate Hühnerhaus im Garten ist hervorragend zur Geflügelhaltung geeignet und garantiert frische Frühstückseier. Der Blick auf das üppige Grün der Umgebung sorgt für eine ruhige und friedliche Atmosphäre, die Entspannung und Erholung verspricht. Das Anwesen bietet zudem ein komplettes Dachgeschoss, das bei Bedarf ausgebaut werden kann, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Landhaus-Flair und viel Potenzial. Dieses Haus in Wölfterode ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Charakter und Charme zu erwerben, die sich durch eine einzigartige Lage und viel Fläche auszeichnet. Ideal eignet sich die Immobilie für Tierhalter, die das häusliche Wohnen mit der Nähe zu Ihren Tieren kombinieren wollen. Lassen Sie sich von der Möglichkeit inspirieren, dieses Haus zu Ihrem persönlichen Traumlandhaus zu machen.
Das Haus verfügt über fünf geräumige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Tageslicht-Badezimmer, die für Komfort und Privatsphäre sorgen. Eine einladende Terrasse und ein Balkon mit südlicher Ausrichtung bieten den perfekten Rahmen, um die umliegende Natur zu genießen. Von der Terrasse oder dem Balkon können Sie Ihren Kindern beim Spielen oder ihren Tieren im Garten zuschauen. Der voll ausgebaute Keller mit WC und Zugang zum Garten bietet zusätzlichen Stauraum.
Die großzügige Scheune mit angrenzender Garage bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zur Lagerung von Heu und Stroh. Der Einbau einer Hebebühne im Rahmen einer Werkstatt scheint denkbar. Besonders gut eignet sich der daran angrenzende Stall zur Tierhaltung, zum Beispiel von diversen Kleintieren, Ziegen, Schafen, Schweinen oder 1-2 Pferden. Das separate Hühnerhaus im Garten ist hervorragend zur Geflügelhaltung geeignet und garantiert frische Frühstückseier. Der Blick auf das üppige Grün der Umgebung sorgt für eine ruhige und friedliche Atmosphäre, die Entspannung und Erholung verspricht. Das Anwesen bietet zudem ein komplettes Dachgeschoss, das bei Bedarf ausgebaut werden kann, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus Landhaus-Flair und viel Potenzial. Dieses Haus in Wölfterode ist eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Charakter und Charme zu erwerben, die sich durch eine einzigartige Lage und viel Fläche auszeichnet. Ideal eignet sich die Immobilie für Tierhalter, die das häusliche Wohnen mit der Nähe zu Ihren Tieren kombinieren wollen. Lassen Sie sich von der Möglichkeit inspirieren, dieses Haus zu Ihrem persönlichen Traumlandhaus zu machen.
Kosten
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Kaufpreis180.000 €
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Käuferprovision4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.
4.76 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1900
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen7
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Wohnfläche (ca.)140 m²
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Gesamtfläche (ca.)210 m²
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Grundstücksfläche (ca.)2.480 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze7
-
Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
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AusrichtungSüd
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FußbodenFliesen, Laminat
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WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung, Zentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf288 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Abstellkammer
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauküche
Blick ins Grüne
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauküche
Blick ins Grüne
Abstellkammer
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauküche
Blick ins Grüne
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauküche
Blick ins Grüne
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Garten
- Keller
- Balkon
Lage
Das schöne Anwesen in der Herleshäuser Straße 8, 36205 Wölfterode, befindet sich in einer von Wäldern und Wiesen geprägten Gegend der Region. Wölfterode ist bekannt für seine malerische Landschaft und seine Nähe zur unberührten Natur, was es zu einem...
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Das schöne Anwesen in der Herleshäuser Straße 8, 36205 Wölfterode, befindet sich in einer von Wäldern und Wiesen geprägten Gegend der Region. Wölfterode ist bekannt für seine malerische Landschaft und seine Nähe zur unberührten Natur, was es zu einem begehrten Wohnort für anspruchsvolle Käufer macht, die Ruhe und Erholung suchen. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und erstklassiger Erreichbarkeit.
Die Infrastruktur von Wölfterode ist gut ausgebaut. Die nahegelegene Autobahn A4 ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Eisenach und Kassel. Der öffentliche Nahverkehr bietet ebenfalls komfortable Verbindungen, wobei der nächste Bahnhof in Sontra nur 15 Minuten entfernt ist. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind schnell zu erreichen.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die Region ist ideal für Wanderungen und Radtouren, mit vielen gut markierten Wegen, die durch die wunderschöne Landschaft führen. Zudem sind kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Berlepsch und die historische Altstadt von Eschwege in kurzer Fahrzeit erreichbar, was für kulturelle Abwechslung sorgt.
Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum Nationalpark Hainich, einem UNESCO-Weltnaturerbe, das mit seiner beeindruckenden Flora und Fauna zu ausgedehnten Ausflügen einlädt. Diese einzigartige Kombination aus Natur und Kultur macht die Lage des Anwesens besonders attraktiv.
Zusammengefasst bietet die Lage des Anwesens in Wölfterode eine perfekte Symbiose aus ländlicher Idylle und guter Anbindung, die den anspruchsvollen Lebensstil der Bewohner perfekt ergänzt und höchsten Wohnkomfort garantiert.
Die Infrastruktur von Wölfterode ist gut ausgebaut. Die nahegelegene Autobahn A4 ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Eisenach und Kassel. Der öffentliche Nahverkehr bietet ebenfalls komfortable Verbindungen, wobei der nächste Bahnhof in Sontra nur 15 Minuten entfernt ist. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind schnell zu erreichen.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die Region ist ideal für Wanderungen und Radtouren, mit vielen gut markierten Wegen, die durch die wunderschöne Landschaft führen. Zudem sind kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Berlepsch und die historische Altstadt von Eschwege in kurzer Fahrzeit erreichbar, was für kulturelle Abwechslung sorgt.
Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum Nationalpark Hainich, einem UNESCO-Weltnaturerbe, das mit seiner beeindruckenden Flora und Fauna zu ausgedehnten Ausflügen einlädt. Diese einzigartige Kombination aus Natur und Kultur macht die Lage des Anwesens besonders attraktiv.
Zusammengefasst bietet die Lage des Anwesens in Wölfterode eine perfekte Symbiose aus ländlicher Idylle und guter Anbindung, die den anspruchsvollen Lebensstil der Bewohner perfekt ergänzt und höchsten Wohnkomfort garantiert.
Das schöne Anwesen in der Herleshäuser Straße 8, 36205 Wölfterode, befindet sich in einer von Wäldern und Wiesen geprägten Gegend der Region. Wölfterode ist bekannt für seine malerische Landschaft und seine Nähe zur unberührten Natur, was es zu einem begehrten Wohnort für anspruchsvolle Käufer macht, die Ruhe und Erholung suchen. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und erstklassiger Erreichbarkeit.
Die Infrastruktur von Wölfterode ist gut ausgebaut. Die nahegelegene Autobahn A4 ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Eisenach und Kassel. Der öffentliche Nahverkehr bietet ebenfalls komfortable Verbindungen, wobei der nächste Bahnhof in Sontra nur 15 Minuten entfernt ist. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind schnell zu erreichen.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die Region ist ideal für Wanderungen und Radtouren, mit vielen gut markierten Wegen, die durch die wunderschöne Landschaft führen. Zudem sind kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Berlepsch und die historische Altstadt von Eschwege in kurzer Fahrzeit erreichbar, was für kulturelle Abwechslung sorgt.
Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum Nationalpark Hainich, einem UNESCO-Weltnaturerbe, das mit seiner beeindruckenden Flora und Fauna zu ausgedehnten Ausflügen einlädt. Diese einzigartige Kombination aus Natur und Kultur macht die Lage des Anwesens besonders attraktiv.
Zusammengefasst bietet die Lage des Anwesens in Wölfterode eine perfekte Symbiose aus ländlicher Idylle und guter Anbindung, die den anspruchsvollen Lebensstil der Bewohner perfekt ergänzt und höchsten Wohnkomfort garantiert.
Die Infrastruktur von Wölfterode ist gut ausgebaut. Die nahegelegene Autobahn A4 ermöglicht eine gute Anbindung an größere Städte wie Eisenach und Kassel. Der öffentliche Nahverkehr bietet ebenfalls komfortable Verbindungen, wobei der nächste Bahnhof in Sontra nur 15 Minuten entfernt ist. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind schnell zu erreichen.
Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die Region ist ideal für Wanderungen und Radtouren, mit vielen gut markierten Wegen, die durch die wunderschöne Landschaft führen. Zudem sind kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Berlepsch und die historische Altstadt von Eschwege in kurzer Fahrzeit erreichbar, was für kulturelle Abwechslung sorgt.
Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zum Nationalpark Hainich, einem UNESCO-Weltnaturerbe, das mit seiner beeindruckenden Flora und Fauna zu ausgedehnten Ausflügen einlädt. Diese einzigartige Kombination aus Natur und Kultur macht die Lage des Anwesens besonders attraktiv.
Zusammengefasst bietet die Lage des Anwesens in Wölfterode eine perfekte Symbiose aus ländlicher Idylle und guter Anbindung, die den anspruchsvollen Lebensstil der Bewohner perfekt ergänzt und höchsten Wohnkomfort garantiert.
Wölfterode Eisenach Thüringen Deutschland (36205)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Erik Langert
EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH
Hauptmarkt 44
99867 Gotha
99867 Gotha
Hauptmarkt 44,
99867 Gotha
99867 Gotha
+4936917879054
EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH
Hauptmarkt 44,
99867 Gotha
99867 Gotha
36213503588
Erik.Langert@engelvoelkers.com
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