immobilie1-ID: 31234807 | Anbieter-ID: 5025-002384
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wildeck-Obersuhl!
325.000 €
Kaufpreis
264,03 m²
Wohnfläche
966 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Das große Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wildeck-Obersuhl aus dem Jahr 1976 verfügt über zehn Zimmer, zwei Küchen und zwei Badezimmer auf ca. 264 qm Wohnfläche, das Grundstück ist ca. 966 qm groß. Eine Doppelgarage sowie zwei Stellplätze und...
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Das große Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wildeck-Obersuhl aus dem Jahr 1976 verfügt über zehn Zimmer, zwei Küchen und zwei Badezimmer auf ca. 264 qm Wohnfläche, das Grundstück ist ca. 966 qm groß. Eine Doppelgarage sowie zwei Stellplätze und ein großer Garten mit Gerätehaus runden das Angebot ab.
Das große Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wildeck-Obersuhl aus dem Jahr 1976 verfügt über zehn Zimmer, zwei Küchen und zwei Badezimmer auf ca. 264 qm Wohnfläche, das Grundstück ist ca. 966 qm groß. Eine Doppelgarage sowie zwei Stellplätze und ein großer Garten mit Gerätehaus runden das Angebot ab.
Kosten
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Kaufpreis325.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1976
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Zimmer (gesamt)12
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen4
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Wohnfläche (ca.)264,03 m²
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Grundstücksfläche (ca.)966 m²
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Nutzfläche (ca.)44,39 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)8,04 m²
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BadDuschbad, Badewanne
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Anzahl Stellplätze4
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Stellplatz
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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DachformSatteldach
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf320 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
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Energiepass gültig bis29.09.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die ruhige und sehr begehrte Lage in Obersuhl, unterstreichen die Wertigkeit dieses Objektes. Das Haus verfügt über einen großen Eingangsbereich, durch die Diele haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten im Erdgeschoß. Hier befinden sich das große...
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Die ruhige und sehr begehrte Lage in Obersuhl, unterstreichen die Wertigkeit dieses Objektes. Das Haus verfügt über einen großen Eingangsbereich, durch die Diele haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten im Erdgeschoß. Hier befinden sich das große Wohn- und Esszimmer mit der Küche und dem Hauswirtschaftsraum sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ein Kinderzimmer und ein Gästezimmer bzw. Büro. Der Kamin verleiht dem Wohnzimmer eine besonders gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit herrlichen Ausblick.
Im Dachgeschoß befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, Büro sowie ein großes Wohnzimmer diese Räume sind nicht in der Wohnfläche enthalten. Im Untergeschoß befindet sich neben den Hauswirtschafts- und Versorgungsräumen eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang zum Objekt. Eine geräumige Doppelgarage und zwei Stellplätze runden das Angebot ab.
Im Dachgeschoß befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, Büro sowie ein großes Wohnzimmer diese Räume sind nicht in der Wohnfläche enthalten. Im Untergeschoß befindet sich neben den Hauswirtschafts- und Versorgungsräumen eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang zum Objekt. Eine geräumige Doppelgarage und zwei Stellplätze runden das Angebot ab.
Die ruhige und sehr begehrte Lage in Obersuhl, unterstreichen die Wertigkeit dieses Objektes. Das Haus verfügt über einen großen Eingangsbereich, durch die Diele haben Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten im Erdgeschoß. Hier befinden sich das große Wohn- und Esszimmer mit der Küche und dem Hauswirtschaftsraum sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ein Kinderzimmer und ein Gästezimmer bzw. Büro. Der Kamin verleiht dem Wohnzimmer eine besonders gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit herrlichen Ausblick.
Im Dachgeschoß befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, Büro sowie ein großes Wohnzimmer diese Räume sind nicht in der Wohnfläche enthalten. Im Untergeschoß befindet sich neben den Hauswirtschafts- und Versorgungsräumen eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang zum Objekt. Eine geräumige Doppelgarage und zwei Stellplätze runden das Angebot ab.
Im Dachgeschoß befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, Büro sowie ein großes Wohnzimmer diese Räume sind nicht in der Wohnfläche enthalten. Im Untergeschoß befindet sich neben den Hauswirtschafts- und Versorgungsräumen eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang zum Objekt. Eine geräumige Doppelgarage und zwei Stellplätze runden das Angebot ab.
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Teilmöbliert
- Einliegerwohnung
Lage
Die hessische Gemeinde Wildeck liegt am östlichen Rand des Landkreises Hersfeld-Rotenburg und grenzt an den Wartburgkreis (Thüringen) und den Werra Meißner Kreis. Wildeck besteht aus fünf Ortsteilen mit rund 5.000 Einwohnern. Sitz der...
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Die hessische Gemeinde Wildeck liegt am östlichen Rand des Landkreises Hersfeld-Rotenburg und grenzt an den Wartburgkreis (Thüringen) und den Werra Meißner Kreis. Wildeck besteht aus fünf Ortsteilen mit rund 5.000 Einwohnern. Sitz der Gemeindeverwaltung ist Obersuhl. Die Kreisstadt Bad Hersfeld ist etwa 30 km entfernt. Die Autobahn A4 (Ost-West-Verbindung) befindet sich mit den Anschlussstellen in Obersuhl, Hönebach und Gerstungen in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zu den nächstgrößeren Städten beträgt nach Eisenach ca. 30km, nach Kassel ca. 75 km und nach Fulda ca. 70km. Über den Nordhessischen-Verkehrsverbund NVV erfolgt die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Stündliche Bus- und Bahnverbindungen in Richtung Eisenach, Bebra und Bad Hersfeld unterstreichen die zentrale Lage des Ortes. In der Gemeinde Wildeck sind Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen sowie vielfältige Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Eine hohe Lebensqualität wird durch die sehr gute Infrastruktur in und um Wildeck gewährleistet und gleichzeitig lädt die eindrucksvolle Natur zu Spaziergängen oder Radtouren durch das Werratal ein.
Die hessische Gemeinde Wildeck liegt am östlichen Rand des Landkreises Hersfeld-Rotenburg und grenzt an den Wartburgkreis (Thüringen) und den Werra Meißner Kreis. Wildeck besteht aus fünf Ortsteilen mit rund 5.000 Einwohnern. Sitz der Gemeindeverwaltung ist Obersuhl. Die Kreisstadt Bad Hersfeld ist etwa 30 km entfernt. Die Autobahn A4 (Ost-West-Verbindung) befindet sich mit den Anschlussstellen in Obersuhl, Hönebach und Gerstungen in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zu den nächstgrößeren Städten beträgt nach Eisenach ca. 30km, nach Kassel ca. 75 km und nach Fulda ca. 70km. Über den Nordhessischen-Verkehrsverbund NVV erfolgt die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Stündliche Bus- und Bahnverbindungen in Richtung Eisenach, Bebra und Bad Hersfeld unterstreichen die zentrale Lage des Ortes. In der Gemeinde Wildeck sind Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen sowie vielfältige Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Eine hohe Lebensqualität wird durch die sehr gute Infrastruktur in und um Wildeck gewährleistet und gleichzeitig lädt die eindrucksvolle Natur zu Spaziergängen oder Radtouren durch das Werratal ein.
36208 Wildeck · Obersuhl · Hessen · Deutschland
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Sonstiges
Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit...
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Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns, oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage von 3,57 % inkl. MwSt. zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.
Kontakt: Mike Rimbach 06621 854724
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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GF: Dietmar Bohne
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
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4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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36199 Rotenburg a. d. Fulda
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