immobilie1-ID: 30164435 | Anbieter-ID: AH0128
Durchstarten in 2025! Logistikneubau in Bad Hersfeld
154.428 €
Miete zzgl. NK
25.738 m²
Gesamtfläche
Neubau von Produktions-und Lagergebäude mit integriertem Büroaufbau. Nicht unterkellertes Gebäude in Skelettbauweise. Im Bereich der Lager-/Produktionsflächen eingeschossige, im Bereich der Büroflächen zweigeschossige Bauweise.
Da es sich um ein... mehr lesen
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Neubau von Produktions-und Lagergebäude mit integriertem Büroaufbau. Nicht unterkellertes Gebäude in Skelettbauweise. Im Bereich der Lager-/Produktionsflächen eingeschossige, im Bereich der Büroflächen zweigeschossige Bauweise.
Da es sich um ein Industriegebiet handelt, kann die Gewerbefläche 7 Tage die Woche durchgängig 24 Stunden betrieben/genutzt werden. Die Baugenehmigung ist erteilt und liegt vor. Es besteht nach Rücksprache die Möglichkeit Gestaltungs-/Ausstattungs-/Erweiterungswünsche einfließen zu lassen. Die Kaltmietenpreise liegen zwischen 6,00 €/m² bis 6,50 €/m² und sind abhängig von den von Ihnen gewünschten Gestaltungsmaßnahmen. Zu diesen berechnet sich die derzeit geltende Mehrwertsteuer von 19% .
Da es sich um ein Industriegebiet handelt, kann die Gewerbefläche 7 Tage die Woche durchgängig 24 Stunden betrieben/genutzt werden. Die Baugenehmigung ist erteilt und liegt vor. Es besteht nach Rücksprache die Möglichkeit Gestaltungs-/Ausstattungs-/Erweiterungswünsche einfließen zu lassen. Die Kaltmietenpreise liegen zwischen 6,00 €/m² bis 6,50 €/m² und sind abhängig von den von Ihnen gewünschten Gestaltungsmaßnahmen. Zu diesen berechnet sich die derzeit geltende Mehrwertsteuer von 19% .
Neubau von Produktions-und Lagergebäude mit integriertem Büroaufbau. Nicht unterkellertes Gebäude in Skelettbauweise. Im Bereich der Lager-/Produktionsflächen eingeschossige, im Bereich der Büroflächen zweigeschossige Bauweise.
Da es sich um ein Industriegebiet handelt, kann die Gewerbefläche 7 Tage die Woche durchgängig 24 Stunden betrieben/genutzt werden. Die Baugenehmigung ist erteilt und liegt vor. Es besteht nach Rücksprache die Möglichkeit Gestaltungs-/Ausstattungs-/Erweiterungswünsche einfließen zu lassen. Die Kaltmietenpreise liegen zwischen 6,00 €/m² bis 6,50 €/m² und sind abhängig von den von Ihnen gewünschten Gestaltungsmaßnahmen. Zu diesen berechnet sich die derzeit geltende Mehrwertsteuer von 19% .
Da es sich um ein Industriegebiet handelt, kann die Gewerbefläche 7 Tage die Woche durchgängig 24 Stunden betrieben/genutzt werden. Die Baugenehmigung ist erteilt und liegt vor. Es besteht nach Rücksprache die Möglichkeit Gestaltungs-/Ausstattungs-/Erweiterungswünsche einfließen zu lassen. Die Kaltmietenpreise liegen zwischen 6,00 €/m² bis 6,50 €/m² und sind abhängig von den von Ihnen gewünschten Gestaltungsmaßnahmen. Zu diesen berechnet sich die derzeit geltende Mehrwertsteuer von 19% .
Kosten
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Miete zzgl. NK154.428 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
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HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
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Gesamtfläche (ca.)25.738 m²
-
Verfügbarkeitab 25.04.2023
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
Die 25.738 m² große Produktions-/Lagerhalle besitzt folgende Eigenschaften:
- ca. 22.860 m² Lager-/Produktionsfläche
- Lagermezzanin ca. 1.741 m²
- Bürokomplex ca. 1.137 m² (Eine mögliche Büroaufteilung entnehmen Sie gern dem Grundriss, bzw. der... mehr lesen
- ca. 22.860 m² Lager-/Produktionsfläche
- Lagermezzanin ca. 1.741 m²
- Bürokomplex ca. 1.137 m² (Eine mögliche Büroaufteilung entnehmen Sie gern dem Grundriss, bzw. der... mehr lesen
Die 25.738 m² große Produktions-/Lagerhalle besitzt folgende Eigenschaften:
- ca. 22.860 m² Lager-/Produktionsfläche
- Lagermezzanin ca. 1.741 m²
- Bürokomplex ca. 1.137 m² (Eine mögliche Büroaufteilung entnehmen Sie gern dem Grundriss, bzw. der Seitenansicht. Die Büroaufteilung ist erweiterbar.)
- schwerlastgeeigneter Boden
- Deckenhöhe - lichte Höhe - UK Dachträgerwerk ca. 10,5 m
- es besteht im Einzelfall die Möglichkeit die Hallenhöhe auf 22m zu erhöhen
- 26 Überladebrücken/Laderampen + 3 Rolltor geplant
- Sprinkleranlage
- anmietbare Parkplätze für Mitarbeiter:innen/Kund:innen
- ca. 22.860 m² Lager-/Produktionsfläche
- Lagermezzanin ca. 1.741 m²
- Bürokomplex ca. 1.137 m² (Eine mögliche Büroaufteilung entnehmen Sie gern dem Grundriss, bzw. der Seitenansicht. Die Büroaufteilung ist erweiterbar.)
- schwerlastgeeigneter Boden
- Deckenhöhe - lichte Höhe - UK Dachträgerwerk ca. 10,5 m
- es besteht im Einzelfall die Möglichkeit die Hallenhöhe auf 22m zu erhöhen
- 26 Überladebrücken/Laderampen + 3 Rolltor geplant
- Sprinkleranlage
- anmietbare Parkplätze für Mitarbeiter:innen/Kund:innen
Die 25.738 m² große Produktions-/Lagerhalle besitzt folgende Eigenschaften:
- ca. 22.860 m² Lager-/Produktionsfläche
- Lagermezzanin ca. 1.741 m²
- Bürokomplex ca. 1.137 m² (Eine mögliche Büroaufteilung entnehmen Sie gern dem Grundriss, bzw. der Seitenansicht. Die Büroaufteilung ist erweiterbar.)
- schwerlastgeeigneter Boden
- Deckenhöhe - lichte Höhe - UK Dachträgerwerk ca. 10,5 m
- es besteht im Einzelfall die Möglichkeit die Hallenhöhe auf 22m zu erhöhen
- 26 Überladebrücken/Laderampen + 3 Rolltor geplant
- Sprinkleranlage
- anmietbare Parkplätze für Mitarbeiter:innen/Kund:innen
- ca. 22.860 m² Lager-/Produktionsfläche
- Lagermezzanin ca. 1.741 m²
- Bürokomplex ca. 1.137 m² (Eine mögliche Büroaufteilung entnehmen Sie gern dem Grundriss, bzw. der Seitenansicht. Die Büroaufteilung ist erweiterbar.)
- schwerlastgeeigneter Boden
- Deckenhöhe - lichte Höhe - UK Dachträgerwerk ca. 10,5 m
- es besteht im Einzelfall die Möglichkeit die Hallenhöhe auf 22m zu erhöhen
- 26 Überladebrücken/Laderampen + 3 Rolltor geplant
- Sprinkleranlage
- anmietbare Parkplätze für Mitarbeiter:innen/Kund:innen
Lage
Die Produktions-/Lagerhalle befindet sich im Gewerbegebiet auf dem Grund am südlichen Stadtrand von Bad Hersfeld, auf dem Werksgeländer der FilamentFactory GmbH. Das Gewerbegebiet ist durch den Verlauf der B62 sowie dem Flussbett der Fulda im Norden...
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Die Produktions-/Lagerhalle befindet sich im Gewerbegebiet auf dem Grund am südlichen Stadtrand von Bad Hersfeld, auf dem Werksgeländer der FilamentFactory GmbH. Das Gewerbegebiet ist durch den Verlauf der B62 sowie dem Flussbett der Fulda im Norden vom Siedlungskern von Bad Hersfeld abgegrenzt. Im Osten bildet die B 27 sowie landwirtschaftliche Nutzflächen eine straßenräumliche Abgrenzung zum Siedlungsgebiet des Stadtteils Hohe Luft. In Richtung Westen bildet der Verlauf der Erschließungsstraße Europaallee eine Abgrenzung zum Auenbereich um die Fulda. Die Auf- und Abfahrt der BAB 4 ist nur 2 Minuten von Ihrer Gewerbefläche entfernt.
Die Produktions-/Lagerhalle befindet sich im Gewerbegebiet auf dem Grund am südlichen Stadtrand von Bad Hersfeld, auf dem Werksgeländer der FilamentFactory GmbH. Das Gewerbegebiet ist durch den Verlauf der B62 sowie dem Flussbett der Fulda im Norden vom Siedlungskern von Bad Hersfeld abgegrenzt. Im Osten bildet die B 27 sowie landwirtschaftliche Nutzflächen eine straßenräumliche Abgrenzung zum Siedlungsgebiet des Stadtteils Hohe Luft. In Richtung Westen bildet der Verlauf der Erschließungsstraße Europaallee eine Abgrenzung zum Auenbereich um die Fulda. Die Auf- und Abfahrt der BAB 4 ist nur 2 Minuten von Ihrer Gewerbefläche entfernt.
Berliner Str. 1 · 36251 Bad Hersfeld · Deutschland
Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Weitervermietungen, sowie Irrtum und technische Änderungen vorbehalten.
Weitere Informationen erhalten Sie von:
Herrn Andreas Dittrich
Mobil:+49 (178 )- 21 30 77 6
Fax: +49 (341) – 355 842 49
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CURATOR r.e.m. AG
Niederlassung Leipzig
Chopinstr. 11
D-04103 Leipzig
Amtsgericht Frankfurt/Main HRB 82883
Aufsichtsratsvorsitzender: Winfried Heyer
Vorstandsvorsitzender: Karsten Kujus
Vorstand: René Türk
Wir gehen vertraulich mit Ihren Daten um.
Für mehr Informationen entsprechend der Datenschutzgrundverordnung besuchen Sie uns bitte unter http://www.curator-rem.eu/datenschutz-40.html.
Weitere Informationen erhalten Sie von:
Herrn Andreas Dittrich
Mobil:+49 (178 )- 21 30 77 6
Fax: +49 (341) – 355 842 49
mailto: a.dittrich@curator-rem.eu
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Vorstandsvorsitzender: Karsten Kujus
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Dokumente
Ansprechpartner
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Franklinstr. 56,
60486 Frankfurt am Main
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