immobilie1-ID: 30946679 | Anbieter-ID: 5023-002303
***RESERVIERT***Willkommen in Ihrem neuen Zuhause***RESERVIERT***
279.000 €
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche
633 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Ihr neues Zuhause heißt Sie in gesuchter, sonniger Wohnlage nahe des Klinikums in Bad Hersfeld willkommen. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, ca. 1951/52 in Massivbauweise erstelltes, unterkellertes Einfamilienwohnhaus,...
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Ihr neues Zuhause heißt Sie in gesuchter, sonniger Wohnlage nahe des Klinikums in Bad Hersfeld willkommen. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes, ca. 1951/52 in Massivbauweise erstelltes, unterkellertes Einfamilienwohnhaus, das ca. 1977 um einen teilunterkellerten Anbau erweitert wurde.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
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Kaufpreis pro m²1.268,18 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1951
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Zimmer7
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Loggien1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)220 m²
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Grundstücksfläche (ca.)633 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
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GarageGARAGE
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Anzahl Etagen1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf230,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1951
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Energiepass gültig bis09.04.2034
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Specksteinofen
- offener Kamin
Die Immobilie bietet Ihnen 7 Zimmer, Küche, zwei Bäder/WC, Gäste-WC, Abstellraum, Loggia, große Dachterrasse und eine weitere Terrasse auf ca. 220m²... mehr lesen
- Specksteinofen
- offener Kamin
Die Immobilie bietet Ihnen 7 Zimmer, Küche, zwei Bäder/WC, Gäste-WC, Abstellraum, Loggia, große Dachterrasse und eine weitere Terrasse auf ca. 220m²... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Specksteinofen
- offener Kamin
Die Immobilie bietet Ihnen 7 Zimmer, Küche, zwei Bäder/WC, Gäste-WC, Abstellraum, Loggia, große Dachterrasse und eine weitere Terrasse auf ca. 220m² Wohnfläche.
Die vorhandene Raumaufteiilung im Haupthaus/Anbau eignet sich auch perfekt für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Für Wärme und Gemütlichkeit sorgen ein Specksteinofen, ein offener Kamin und eine Viessmann-Atola Gaszentralheizung (ca 1991).
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung.
Die Innenstadt von Bad Hersfeld ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Das Wohnhaus kann voraussichtlich ab Januar 2025 bezogen werden.
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.
- Specksteinofen
- offener Kamin
Die Immobilie bietet Ihnen 7 Zimmer, Küche, zwei Bäder/WC, Gäste-WC, Abstellraum, Loggia, große Dachterrasse und eine weitere Terrasse auf ca. 220m² Wohnfläche.
Die vorhandene Raumaufteiilung im Haupthaus/Anbau eignet sich auch perfekt für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Für Wärme und Gemütlichkeit sorgen ein Specksteinofen, ein offener Kamin und eine Viessmann-Atola Gaszentralheizung (ca 1991).
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung.
Die Innenstadt von Bad Hersfeld ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Das Wohnhaus kann voraussichtlich ab Januar 2025 bezogen werden.
Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen.
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Garage
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in gesuchter Wohnlage am Wendeberg in Bad Hersfeld.
Die Kur-und Festspielstadt Bad Hersfeld mit ihren ca. 30.000 Einwohnern liegt zentral in der Mitte Deutschlands und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zu... mehr lesen
Die Kur-und Festspielstadt Bad Hersfeld mit ihren ca. 30.000 Einwohnern liegt zentral in der Mitte Deutschlands und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zu... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in gesuchter Wohnlage am Wendeberg in Bad Hersfeld.
Die Kur-und Festspielstadt Bad Hersfeld mit ihren ca. 30.000 Einwohnern liegt zentral in der Mitte Deutschlands und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A4, A5 und A7 bzw. an den öffentlichen Personennahverkehr/Fernverkehr (NVV / ICE - Haltepunkt). Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur ; alle Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
Die Kur-und Festspielstadt Bad Hersfeld mit ihren ca. 30.000 Einwohnern liegt zentral in der Mitte Deutschlands und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen A4, A5 und A7 bzw. an den öffentlichen Personennahverkehr/Fernverkehr (NVV / ICE - Haltepunkt). Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur ; alle Geschäfte und Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
Bad Hersfeld Hessen Deutschland (36251)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Weitere Informationen: Thomas Schäfer 06621-85 4721; Mobil 01512-6108758 Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste...
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Weitere Informationen: Thomas Schäfer 06621-85 4721; Mobil 01512-6108758 Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns, oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage von 3,57% inkl. MwSt. zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Links
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Ansprechpartner
Herr Thomas Schäfer
Sparkasse Bad-Hersfeld-Rotenburg
Dudenstr. 15,
36251 Bad Hersfeld
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