MITTENDRIN! ZWEI HÄUSER - EIN PREIS! KEINE KÄUFERPROVISION!

Hier bekommen Sie etwas ganz Besonderes! Dieses histotische Fachwerkhaus mit Laden wurde um 1530 erbaut und bietet Ihnen eine Wohn-/Gewerbefläche von über 370m². Zu der Ladenfläche ( ca. 70m²) im Erdgeschoss gehört ein Lager bzw. ein... mehr lesen

Hier bekommen Sie etwas ganz Besonderes! Dieses histotische Fachwerkhaus mit Laden wurde um 1530 erbaut und bietet Ihnen eine Wohn-/Gewerbefläche von über 370m². Zu der Ladenfläche ( ca. 70m²) im Erdgeschoss gehört ein Lager bzw. ein Erweiterungsbereich (ca. 40m²) und zwei weitere Räume im hinteren Bereich des Hauses, die aktuell dem Eigentümer vorbehalten sind. Insgesamt bietet Ihnen das Erdgeschoss ca. 110m² Fläche. Das Obergeschoss gliedert sich in ein Wohnzimmer, ein Büro und ein Badezimmer aus den 80er Jahren mit Wanne und Dusche. Im zweiten Obergeschoss finden Sie zudem drei weitere Zimmer, ein Ankleidezimmer, eine Küche, ein separates WC und einen Abstellraum. Im Spitzboden ist ein Studiobereich mit Schlafmöglichkeiten und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC ausgebaut worden. Insgesamt stehen in diesem Bereich rd. 180 m² Fläche zur Verfügung. Zur Gartenseite im Anbau ist zudem im 1. Obergeschoss eine weitere Wohnung mit Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, einer Küche mit Speisekammer, ein Badezimmer mit Dusche und WC aus dem Jahr 2011 auf ca. 87m² zu finden. Waschküche und ein Gewölbekeller, der als Partyraum dient, sind unter dem Ladenbereich vorhanden. Durch den liebevoll angelegten Innenhof mit eigenem Brunnen zum Bewässern der Pflanzen und verschiedenen Sitzmöglichkeiten gelangen Sie zum zweiten Wohnhaus. Dieses ist weiterhin mit einer Durchfahrt in den Innenhof auch von der Straße "Am Kreuz" erreichbar. Auch dieses eigenständige etwa in 1935 errichtete Gebäude hat im Untergeschoss den Kellerbereich und im Erdgeschoss einen Laden/Bürobereich mit ca. 50m². Im ersten und zweiten Obergeschoss ist jeweils eine Wohneinheit mit 4 Zimmern, Küche, Duschbad und Balkon vorhanden. Das Dachgeschoss teilt sich in eine kleinere Einheit mit hell gefliestem Bad und etwa 50m² auf. Alle Einheiten im zweiten Wohnhaus haben eine separate Gas-Therme. Mehr Fläche in dieser zentralen Lage finden Sie kaum!