immobilie1-ID: 31491525 | Anbieter-ID: 240030
Neubau: Energieeffizientes KFW40-Einfamilienhaus mit KFW-Förderungsanspruch als Musterhaus
349.000 €
Kaufpreis
214 m²
Wohnfläche
556 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses moderne Einfamilienhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Wir haben dieses Haus als Musterhaus zentral in Deutschland geplant und daher um 50.000,00€ gegenüber dem Listenpreis reduziert.
Der Käufer erklärt sich bereit... mehr lesen
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Dieses moderne Einfamilienhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!
Wir haben dieses Haus als Musterhaus zentral in Deutschland geplant und daher um 50.000,00€ gegenüber dem Listenpreis reduziert.
Der Käufer erklärt sich bereit das Haus innerhalb von 24 Monaten für 24 Besichtigungstermine zur Verfügung zu stellen (vorwiegend am Wochenende).
Der schlüsselfertige Bau ist komplett projektiert und die Fertigstellung wird binnen vier Monaten nach Kaufvertrag fertiggestellt.
Ihren individuellen KFW-Förderungsanspruch planen Sie mit Ihrem Finanzierungsberater, alternativ können wir Sie hierbei gerne unterstützen (noch nicht im Preis eingerechnet).
Ebenfalls können Sie sich das "Hessengeld sichern". Jetzt vom Hessengeld profitieren und große Teile der Grunderwerbssteuer erstatten lassen. Paare mit drei Kindern bekommen bis zu 35.000€ vom Land Hessen geschenkt! (10.000€ pro kaufendem Elternteil & 5.000€ pro Kind).
Die ca. 214 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und bieten mit 6 Zimmern genügend Platz für Ihre Familie.
Das Erdgeschoss bietet neben einem Arbeitszimmer, dem großem Wohn- und Essbereich und der Küche auch ein Gäste-WC, sowie einen praktischen Technikraum, in dem auch Heizungskomponenten, Waschmaschine und Trockner vorgesehen sind.
Im OG befinden sich 3 helle Schlafzimmer (eins davon mit angrenzender Ankleide) und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Die modernen und großformatigen Feinsteinzeug-Bodenfliesen inkl. Sockelleisten von Badezimmer und Gäste-WC können Sie nach Ihren eigenen Wünschen und Vorlieben anhand eines Budgets pro 35,00 EUR/m² frei wählen.
Die übrigen Boden- und Wandbeläge sind bauherrenseits herzustellen, können gegen Aufpreis aber auch inkludiert werden.
Ihr PKW findet im Carport einen wettergeschützten Platz.
Die Genehmigung für zwei 22Kw-Ladestationen liegt vor und kann gegen Aufpreis (3.500€) realisiert werden.
Ebenfalls gegen Aufpreis können Leistungen wie eine Garage oder eine Außenanlage individuell und preiswert angeboten werden.
Das Grundstück ist im Kaufpreis enthalten!
Es wird auf das innovative, umweltfreundliche und zukunftsorientierte Konzept mit TPI-Systembausteinen (holzgedämmte Stapelholzblöcke) gesetzt. Dadurch steht dem modernen, nachhaltigen KFW40 Haus mit freier Förderung und einem schnellen sowie sauberen Aufbau nichts im Weg.
Bitte beachten Sie, dass die visuelle Darstellung der Immobilie lediglich als Veranschaulichung durch Einrichtungsbeispiele dient und das Inventar nicht Bestandteil der Leistungen sind. Den Leistungskatalog erhalten Sie im ausführlichen Exposé.
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Das Erdgeschoss bietet neben einem Arbeitszimmer, dem großem Wohn- und Essbereich und der Küche auch ein Gäste-WC, sowie einen praktischen Technikraum, in dem auch Heizungskomponenten, Waschmaschine und Trockner vorgesehen sind.
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Die übrigen Boden- und Wandbeläge sind bauherrenseits herzustellen, können gegen Aufpreis aber auch inkludiert werden.
Ihr PKW findet im Carport einen wettergeschützten Platz.
Die Genehmigung für zwei 22Kw-Ladestationen liegt vor und kann gegen Aufpreis (3.500€) realisiert werden.
Ebenfalls gegen Aufpreis können Leistungen wie eine Garage oder eine Außenanlage individuell und preiswert angeboten werden.
Das Grundstück ist im Kaufpreis enthalten!
Es wird auf das innovative, umweltfreundliche und zukunftsorientierte Konzept mit TPI-Systembausteinen (holzgedämmte Stapelholzblöcke) gesetzt. Dadurch steht dem modernen, nachhaltigen KFW40 Haus mit freier Förderung und einem schnellen sowie sauberen Aufbau nichts im Weg.
Bitte beachten Sie, dass die visuelle Darstellung der Immobilie lediglich als Veranschaulichung durch Einrichtungsbeispiele dient und das Inventar nicht Bestandteil der Leistungen sind. Den Leistungskatalog erhalten Sie im ausführlichen Exposé.
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Wir haben dieses Haus als Musterhaus zentral in Deutschland geplant und daher um 50.000,00€ gegenüber dem Listenpreis reduziert.
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Der schlüsselfertige Bau ist komplett projektiert und die Fertigstellung wird binnen vier Monaten nach Kaufvertrag fertiggestellt.
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Ebenfalls können Sie sich das "Hessengeld sichern". Jetzt vom Hessengeld profitieren und große Teile der Grunderwerbssteuer erstatten lassen. Paare mit drei Kindern bekommen bis zu 35.000€ vom Land Hessen geschenkt! (10.000€ pro kaufendem Elternteil & 5.000€ pro Kind).
Die ca. 214 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und bieten mit 6 Zimmern genügend Platz für Ihre Familie.
Das Erdgeschoss bietet neben einem Arbeitszimmer, dem großem Wohn- und Essbereich und der Küche auch ein Gäste-WC, sowie einen praktischen Technikraum, in dem auch Heizungskomponenten, Waschmaschine und Trockner vorgesehen sind.
Im OG befinden sich 3 helle Schlafzimmer (eins davon mit angrenzender Ankleide) und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Die modernen und großformatigen Feinsteinzeug-Bodenfliesen inkl. Sockelleisten von Badezimmer und Gäste-WC können Sie nach Ihren eigenen Wünschen und Vorlieben anhand eines Budgets pro 35,00 EUR/m² frei wählen.
Die übrigen Boden- und Wandbeläge sind bauherrenseits herzustellen, können gegen Aufpreis aber auch inkludiert werden.
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Die Genehmigung für zwei 22Kw-Ladestationen liegt vor und kann gegen Aufpreis (3.500€) realisiert werden.
Ebenfalls gegen Aufpreis können Leistungen wie eine Garage oder eine Außenanlage individuell und preiswert angeboten werden.
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Es wird auf das innovative, umweltfreundliche und zukunftsorientierte Konzept mit TPI-Systembausteinen (holzgedämmte Stapelholzblöcke) gesetzt. Dadurch steht dem modernen, nachhaltigen KFW40 Haus mit freier Förderung und einem schnellen sowie sauberen Aufbau nichts im Weg.
Bitte beachten Sie, dass die visuelle Darstellung der Immobilie lediglich als Veranschaulichung durch Einrichtungsbeispiele dient und das Inventar nicht Bestandteil der Leistungen sind. Den Leistungskatalog erhalten Sie im ausführlichen Exposé.
Wir haben dieses Haus als Musterhaus zentral in Deutschland geplant und daher um 50.000,00€ gegenüber dem Listenpreis reduziert.
Der Käufer erklärt sich bereit das Haus innerhalb von 24 Monaten für 24 Besichtigungstermine zur Verfügung zu stellen (vorwiegend am Wochenende).
Der schlüsselfertige Bau ist komplett projektiert und die Fertigstellung wird binnen vier Monaten nach Kaufvertrag fertiggestellt.
Ihren individuellen KFW-Förderungsanspruch planen Sie mit Ihrem Finanzierungsberater, alternativ können wir Sie hierbei gerne unterstützen (noch nicht im Preis eingerechnet).
Ebenfalls können Sie sich das "Hessengeld sichern". Jetzt vom Hessengeld profitieren und große Teile der Grunderwerbssteuer erstatten lassen. Paare mit drei Kindern bekommen bis zu 35.000€ vom Land Hessen geschenkt! (10.000€ pro kaufendem Elternteil & 5.000€ pro Kind).
Die ca. 214 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und bieten mit 6 Zimmern genügend Platz für Ihre Familie.
Das Erdgeschoss bietet neben einem Arbeitszimmer, dem großem Wohn- und Essbereich und der Küche auch ein Gäste-WC, sowie einen praktischen Technikraum, in dem auch Heizungskomponenten, Waschmaschine und Trockner vorgesehen sind.
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Es wird auf das innovative, umweltfreundliche und zukunftsorientierte Konzept mit TPI-Systembausteinen (holzgedämmte Stapelholzblöcke) gesetzt. Dadurch steht dem modernen, nachhaltigen KFW40 Haus mit freier Förderung und einem schnellen sowie sauberen Aufbau nichts im Weg.
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Kosten
-
Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)214 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)556 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen2
-
DachformPultdach
Energie
-
EnergiestandardKfW-40-Haus (EnEV 2004)
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf16,86 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis27.03.2025
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerUmweltwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Eigene Zisterne mit etwa 17.400 l Volumen (Anschlüsse: Waschmaschine, Spülmaschine, WCs und Gartenzapfstelle)
- ca. 24 m² große Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (gegen Aufpreis... mehr lesen
- ca. 24 m² große Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (gegen Aufpreis... mehr lesen
- Eigene Zisterne mit etwa 17.400 l Volumen (Anschlüsse: Waschmaschine, Spülmaschine, WCs und Gartenzapfstelle)
- ca. 24 m² große Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (gegen Aufpreis mit App steuerbar)
- Pultdach mit 24 cm Wärmedämmung
- Hochwertige Fassadendämmung von ca. 4 cm
- Fassade verputzt & gestrichen
- Luft Wärmepumpe über Fußbodenheizung
- Sat-Anlage & LAN-Verteilung in den Räumen
- Grundstücksfläche: ca. 556 m²
- Wohnfläche: ca. 214 m²
- Nutzfläche: ca. 10 m²
- Carport (1 Stellplatz)
- ca. 24 m² große Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (gegen Aufpreis mit App steuerbar)
- Pultdach mit 24 cm Wärmedämmung
- Hochwertige Fassadendämmung von ca. 4 cm
- Fassade verputzt & gestrichen
- Luft Wärmepumpe über Fußbodenheizung
- Sat-Anlage & LAN-Verteilung in den Räumen
- Grundstücksfläche: ca. 556 m²
- Wohnfläche: ca. 214 m²
- Nutzfläche: ca. 10 m²
- Carport (1 Stellplatz)
- Eigene Zisterne mit etwa 17.400 l Volumen (Anschlüsse: Waschmaschine, Spülmaschine, WCs und Gartenzapfstelle)
- ca. 24 m² große Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (gegen Aufpreis mit App steuerbar)
- Pultdach mit 24 cm Wärmedämmung
- Hochwertige Fassadendämmung von ca. 4 cm
- Fassade verputzt & gestrichen
- Luft Wärmepumpe über Fußbodenheizung
- Sat-Anlage & LAN-Verteilung in den Räumen
- Grundstücksfläche: ca. 556 m²
- Wohnfläche: ca. 214 m²
- Nutzfläche: ca. 10 m²
- Carport (1 Stellplatz)
- ca. 24 m² große Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (gegen Aufpreis mit App steuerbar)
- Pultdach mit 24 cm Wärmedämmung
- Hochwertige Fassadendämmung von ca. 4 cm
- Fassade verputzt & gestrichen
- Luft Wärmepumpe über Fußbodenheizung
- Sat-Anlage & LAN-Verteilung in den Räumen
- Grundstücksfläche: ca. 556 m²
- Wohnfläche: ca. 214 m²
- Nutzfläche: ca. 10 m²
- Carport (1 Stellplatz)
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- DV-Verkabelung
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Das idyllische Dorf Storndorf liegt in der Gemeinde Schwalmtal im Vogelsbergkreis in Hessen. Die ländliche Umgebung und die malerische Landschaft machen Storndorf zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Storndorf... mehr lesen
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Das idyllische Dorf Storndorf liegt in der Gemeinde Schwalmtal im Vogelsbergkreis in Hessen. Die ländliche Umgebung und die malerische Landschaft machen Storndorf zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Storndorf besticht durch seinen historischen Ortskern mit traditionellen Fachwerkhäusern, engen Gassen und einem charmanten Dorfplatz. Die intakte Natur rund um Storndorf lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Vogelsberg bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Reiten, Angeln oder Skifahren im Winter.
Die Verkehrsanbindung von Storndorf ist durch die Nähe zur Autobahn A5 gewährleistet. Eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Fulda oder Gießen ist gegeben. Auch der öffentliche Nahverkehr (Bus) ist gut ausgebaut, so dass man bequem die umliegenden Ortschaften erreichen kann.
Kulturell hat Schwalmtal-Storndorf einiges zu bieten. Die traditionellen Feste und Veranstaltungen im Dorf sowie die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Romrod oder dem Vulkanradweg sorgen für Abwechslung und Unterhaltung.
Insgesamt bietet Storndorf eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit einer intakten Dorfgemeinschaft, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur und einer guten Anbindung an die umliegenden Regionen - ein idealer Ort zum Leben und Entspannen im Grünen.
Weitere Infos auf www.schwalmtal-hessen.de
Storndorf besticht durch seinen historischen Ortskern mit traditionellen Fachwerkhäusern, engen Gassen und einem charmanten Dorfplatz. Die intakte Natur rund um Storndorf lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Vogelsberg bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Reiten, Angeln oder Skifahren im Winter.
Die Verkehrsanbindung von Storndorf ist durch die Nähe zur Autobahn A5 gewährleistet. Eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Fulda oder Gießen ist gegeben. Auch der öffentliche Nahverkehr (Bus) ist gut ausgebaut, so dass man bequem die umliegenden Ortschaften erreichen kann.
Kulturell hat Schwalmtal-Storndorf einiges zu bieten. Die traditionellen Feste und Veranstaltungen im Dorf sowie die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Romrod oder dem Vulkanradweg sorgen für Abwechslung und Unterhaltung.
Insgesamt bietet Storndorf eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit einer intakten Dorfgemeinschaft, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur und einer guten Anbindung an die umliegenden Regionen - ein idealer Ort zum Leben und Entspannen im Grünen.
Weitere Infos auf www.schwalmtal-hessen.de
Das idyllische Dorf Storndorf liegt in der Gemeinde Schwalmtal im Vogelsbergkreis in Hessen. Die ländliche Umgebung und die malerische Landschaft machen Storndorf zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Storndorf besticht durch seinen historischen Ortskern mit traditionellen Fachwerkhäusern, engen Gassen und einem charmanten Dorfplatz. Die intakte Natur rund um Storndorf lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Vogelsberg bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Reiten, Angeln oder Skifahren im Winter.
Die Verkehrsanbindung von Storndorf ist durch die Nähe zur Autobahn A5 gewährleistet. Eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Fulda oder Gießen ist gegeben. Auch der öffentliche Nahverkehr (Bus) ist gut ausgebaut, so dass man bequem die umliegenden Ortschaften erreichen kann.
Kulturell hat Schwalmtal-Storndorf einiges zu bieten. Die traditionellen Feste und Veranstaltungen im Dorf sowie die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Romrod oder dem Vulkanradweg sorgen für Abwechslung und Unterhaltung.
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Storndorf besticht durch seinen historischen Ortskern mit traditionellen Fachwerkhäusern, engen Gassen und einem charmanten Dorfplatz. Die intakte Natur rund um Storndorf lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Der nahegelegene Vogelsberg bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Reiten, Angeln oder Skifahren im Winter.
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Helmut-Schaaf-Weg 2 · 36318 Schwalmtal · Deutschland
Sonstiges
Eine besonders interessante Immobilie - vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin. Übrigens: Wir bieten dieses Haus auch an anderen Standorten in der Nähe an - schauen Sie gerne auf unserer Webseite www.adams-heyder.de nach.
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Eine besonders interessante Immobilie - vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin. Übrigens: Wir bieten dieses Haus auch an anderen Standorten in der Nähe an - schauen Sie gerne auf unserer Webseite www.adams-heyder.de nach.
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1. Wesentliche Eigenschaften der Maklerleistung
Der Maklervertrag mit der Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages (z.B. Kauf-, Miet-, Pachtvertrag u.s.w.) über eine Immobilie (z.B. unbebautes/bebautes Grundstück) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. 2. Identität des Unternehmers und ladungsfähige Anschrift:
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH, Langenhofsweg 4a, 34134 Kassel
S. Adams, S. Heyder, E-Mail: info@adams-heyder.de
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Stefan Heyder
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH
Langenhofsweg 4a,
34134 Kassel
34134 Kassel
Langenhofsweg 4a ,
34134 Kassel
34134 Kassel
0561 - 99 77 80 95
Adams & Heyder Immobilienmakler GmbH
Langenhofsweg 4a ,
34134 Kassel
34134 Kassel
0561-99778070
heyder@adams-heyder.de
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