immobilie1-ID: 31018897 | Anbieter-ID: SUR004018
Verträumtes Fachwerkhaus mit Scheune und Garagen in Grebenau - Schwarz
99.000 €
Kaufpreis
170 m²
Wohnfläche
371 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Es ist ein altes Fachwerkhaus von ca. 1870, mit Ausbau in den 60er Jahren. Das Dachgeschoss wurde isoliert und es wurden bereits Leitungen gezogen für einen eventuellen Ausbau. Auf dem Grundstück befinden sich auch eine große Scheune und 2 Garagen....
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Es ist ein altes Fachwerkhaus von ca. 1870, mit Ausbau in den 60er Jahren. Das Dachgeschoss wurde isoliert und es wurden bereits Leitungen gezogen für einen eventuellen Ausbau. Auf dem Grundstück befinden sich auch eine große Scheune und 2 Garagen. Es gibt verschieden Räume, die früher als Ställe benutzt wurden oder teilweise genutzt werden oder leer stehen. Alles rund um einen gepflasterten Innenhof. Dieses Grundstück grenzt an einen Bach. Zwischen Hof und Bach ist ein mit Büschen und Bäumen bestandener Streifen sowie eine kleine Wiese.
Außerdem gehört zu der Gesamtanlage ein weiteres wesentlich größeres Grundstück- ca. 994 m² -, das eine Wiese ist und durch das ein Bach fließt. Dieses Grundstück darf - außer mit einer Gartenhütte - nicht bebaut werden. Es liegt ca. 40 Meter vom Haus entfernt.
Im Ort ist Glasfaser verlegt. Der Glasfaseranschluss ins Haus kommt Ende Juni / Anfang Juli 2024.
Außerdem gehört zu der Gesamtanlage ein weiteres wesentlich größeres Grundstück- ca. 994 m² -, das eine Wiese ist und durch das ein Bach fließt. Dieses Grundstück darf - außer mit einer Gartenhütte - nicht bebaut werden. Es liegt ca. 40 Meter vom Haus entfernt.
Im Ort ist Glasfaser verlegt. Der Glasfaseranschluss ins Haus kommt Ende Juni / Anfang Juli 2024.
Kosten
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Kaufpreis99.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1870
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)170 m²
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Grundstücksfläche (ca.)371 m²
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Nutzfläche (ca.)240 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen, Estrich
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ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf372 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis05.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Speisekammer
- Freisitz
- Hof
- Nebengebäude
Die Wohnfläche vergügt über ca. 170 m² und verteilt sich wie folgt:
EG: Flur, Gäste-WC mit Dusche, Wohn- und... mehr lesen
- Garten
- Speisekammer
- Freisitz
- Hof
- Nebengebäude
Die Wohnfläche vergügt über ca. 170 m² und verteilt sich wie folgt:
EG: Flur, Gäste-WC mit Dusche, Wohn- und... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Speisekammer
- Freisitz
- Hof
- Nebengebäude
Die Wohnfläche vergügt über ca. 170 m² und verteilt sich wie folgt:
EG: Flur, Gäste-WC mit Dusche, Wohn- und Arbeitszimmer mit Kachelofen, Küche, Speisekammer, Heizungsraum
OG: Flur mit Wandschrank, drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wannenbad
- Garten
- Speisekammer
- Freisitz
- Hof
- Nebengebäude
Die Wohnfläche vergügt über ca. 170 m² und verteilt sich wie folgt:
EG: Flur, Gäste-WC mit Dusche, Wohn- und Arbeitszimmer mit Kachelofen, Küche, Speisekammer, Heizungsraum
OG: Flur mit Wandschrank, drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wannenbad
- Garten
- Stellplatz
Lage
Schwarz ist ein kleiner Ortsteil von Grebenau mit ca. 650 Einwohnern. Grebenau liegt ca. 5 km entfernt. Hier befindet sich u.a. eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Auch für die ärztliche Versorgung ist gesorgt. In...
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Schwarz ist ein kleiner Ortsteil von Grebenau mit ca. 650 Einwohnern. Grebenau liegt ca. 5 km entfernt. Hier befindet sich u.a. eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden. Auch für die ärztliche Versorgung ist gesorgt. In wenigen Minuten erreichen Sie Lauterbach und Alsfeld mit dem Autobahnanschluss zur A5.
Grebenau Schwarz Hessen Deutschland (36323)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
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Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Daniel Träger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Im alten Posthof 1-7,
35305 Grünberg
35305 Grünberg
Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg
61169 Friedberg
06401 2233-41
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg
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06031 73000
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