immobilie1-ID: 31434203 | Anbieter-ID: 25332003
Pure Gemütlichkeit - Einfamilienhaus in Groß-Felda
349.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
845 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, das 1988 erbaut wurde und sich durch seine natürliche Bauweise als Holzhaus auszeichnet. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m² auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 845 m² in einer...
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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, das 1988 erbaut wurde und sich durch seine natürliche Bauweise als Holzhaus auszeichnet. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m² auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 845 m² in einer ruhigen Wohngegend. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien und naturverbundene Käufer, die Wert auf natürliche Materialien und ein nachhaltiges Wohnerlebnis legen.
Das Haus verfügt insgesamt über sieben Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Die zwei Badezimmer sind funktional gestaltet und bieten durchdachte Details, um den täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Herzstück des Hauses ist der Specksteinofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch als ansprechender optischer Mittelpunkt des Wohnbereichs dient. Eine Zentralheizung sorgt darüber hinaus für eine angenehme Temperierung des gesamten Hauses.
Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus hat man einen ungestörten Blick auf die Umgebung und kann die Vorzüge der Sonnenstunden auch an kühleren Tagen genießen.
Die Küche und das Esszimmer sind offen und einladend gestaltet und laden zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die Nutzung natürlicher Materialien im gesamten Haus unterstützt das angenehme Raumklima und unterstreicht den Charakter der Immobilie.
Ein weiterer Vorteil dieses Hauses ist die mögliche Gestaltung einer kleinen Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Eingang. Dies wäre ideal für eine zusätzliche Vermietung, um Einnahmen zu generieren.
Die Immobilie ist zudem mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt und die Nebenkosten senken kann. Ein Carport sowie eine Garage und zwei Außenparkplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort bietet.
Diese gepflegte Immobilie in ruhiger Umgebung bietet sich hervorragend für potenzielle Käufer an, die ein familienfreundliches Zuhause mit natürlichem Wohnambiente suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Das Haus verfügt insgesamt über sieben Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Die zwei Badezimmer sind funktional gestaltet und bieten durchdachte Details, um den täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Herzstück des Hauses ist der Specksteinofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch als ansprechender optischer Mittelpunkt des Wohnbereichs dient. Eine Zentralheizung sorgt darüber hinaus für eine angenehme Temperierung des gesamten Hauses.
Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus hat man einen ungestörten Blick auf die Umgebung und kann die Vorzüge der Sonnenstunden auch an kühleren Tagen genießen.
Die Küche und das Esszimmer sind offen und einladend gestaltet und laden zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die Nutzung natürlicher Materialien im gesamten Haus unterstützt das angenehme Raumklima und unterstreicht den Charakter der Immobilie.
Ein weiterer Vorteil dieses Hauses ist die mögliche Gestaltung einer kleinen Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Eingang. Dies wäre ideal für eine zusätzliche Vermietung, um Einnahmen zu generieren.
Die Immobilie ist zudem mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt und die Nebenkosten senken kann. Ein Carport sowie eine Garage und zwei Außenparkplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort bietet.
Diese gepflegte Immobilie in ruhiger Umgebung bietet sich hervorragend für potenzielle Käufer an, die ein familienfreundliches Zuhause mit natürlichem Wohnambiente suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, das 1988 erbaut wurde und sich durch seine natürliche Bauweise als Holzhaus auszeichnet. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m² auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 845 m² in einer ruhigen Wohngegend. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien und naturverbundene Käufer, die Wert auf natürliche Materialien und ein nachhaltiges Wohnerlebnis legen.
Das Haus verfügt insgesamt über sieben Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Die zwei Badezimmer sind funktional gestaltet und bieten durchdachte Details, um den täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Herzstück des Hauses ist der Specksteinofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch als ansprechender optischer Mittelpunkt des Wohnbereichs dient. Eine Zentralheizung sorgt darüber hinaus für eine angenehme Temperierung des gesamten Hauses.
Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus hat man einen ungestörten Blick auf die Umgebung und kann die Vorzüge der Sonnenstunden auch an kühleren Tagen genießen.
Die Küche und das Esszimmer sind offen und einladend gestaltet und laden zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die Nutzung natürlicher Materialien im gesamten Haus unterstützt das angenehme Raumklima und unterstreicht den Charakter der Immobilie.
Ein weiterer Vorteil dieses Hauses ist die mögliche Gestaltung einer kleinen Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Eingang. Dies wäre ideal für eine zusätzliche Vermietung, um Einnahmen zu generieren.
Die Immobilie ist zudem mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt und die Nebenkosten senken kann. Ein Carport sowie eine Garage und zwei Außenparkplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort bietet.
Diese gepflegte Immobilie in ruhiger Umgebung bietet sich hervorragend für potenzielle Käufer an, die ein familienfreundliches Zuhause mit natürlichem Wohnambiente suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Das Haus verfügt insgesamt über sieben Zimmer, darunter drei großzügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Die zwei Badezimmer sind funktional gestaltet und bieten durchdachte Details, um den täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden. Herzstück des Hauses ist der Specksteinofen, der nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch als ansprechender optischer Mittelpunkt des Wohnbereichs dient. Eine Zentralheizung sorgt darüber hinaus für eine angenehme Temperierung des gesamten Hauses.
Besonders hervorzuheben ist der Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus hat man einen ungestörten Blick auf die Umgebung und kann die Vorzüge der Sonnenstunden auch an kühleren Tagen genießen.
Die Küche und das Esszimmer sind offen und einladend gestaltet und laden zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die Nutzung natürlicher Materialien im gesamten Haus unterstützt das angenehme Raumklima und unterstreicht den Charakter der Immobilie.
Ein weiterer Vorteil dieses Hauses ist die mögliche Gestaltung einer kleinen Einliegerwohnung im Untergeschoss mit separatem Eingang. Dies wäre ideal für eine zusätzliche Vermietung, um Einnahmen zu generieren.
Die Immobilie ist zudem mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt und die Nebenkosten senken kann. Ein Carport sowie eine Garage und zwei Außenparkplätze stehen den Bewohnern zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort bietet.
Diese gepflegte Immobilie in ruhiger Umgebung bietet sich hervorragend für potenzielle Käufer an, die ein familienfreundliches Zuhause mit natürlichem Wohnambiente suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1988
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)845 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch133,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
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Energiepass gültig bis11.05.2031
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EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Erleben Sie auch heute noch dieses pure Naturgefühl auf Ihren Wegen durch das Tal der Mühlen: Zu Fuß oder mit dem Rad auf ausgeschilderten Wegen in den Tälern und über die Höhen, durch Feldfluren und Wälder mit idyllisch gelegenen Teichen hin zu...
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Erleben Sie auch heute noch dieses pure Naturgefühl auf Ihren Wegen durch das Tal der Mühlen: Zu Fuß oder mit dem Rad auf ausgeschilderten Wegen in den Tälern und über die Höhen, durch Feldfluren und Wälder mit idyllisch gelegenen Teichen hin zu alten Mühlrädern und historischen Kirchen. Romantik, Natur, Geschichte und Gastfreundschaft, das ist Feldatal.
Das Objekt befindet sich im Hauptort Groß-Felda. Zentral gelegen und doch am Dorfrand.
Ein optimaler Ausgangspunkt für ausgiebige Spaziergänge, Einkäufe oder Freizeitaktivitäten.
So finden Sie Ärzte, Apotheke, Schule, Freibad, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie hier, teilweise fußläufig, in der unmittelbaren Umgebung.
Mehr Informationen finden Sie unter www.feldatal.de.
Das Objekt befindet sich im Hauptort Groß-Felda. Zentral gelegen und doch am Dorfrand.
Ein optimaler Ausgangspunkt für ausgiebige Spaziergänge, Einkäufe oder Freizeitaktivitäten.
So finden Sie Ärzte, Apotheke, Schule, Freibad, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie hier, teilweise fußläufig, in der unmittelbaren Umgebung.
Mehr Informationen finden Sie unter www.feldatal.de.
Erleben Sie auch heute noch dieses pure Naturgefühl auf Ihren Wegen durch das Tal der Mühlen: Zu Fuß oder mit dem Rad auf ausgeschilderten Wegen in den Tälern und über die Höhen, durch Feldfluren und Wälder mit idyllisch gelegenen Teichen hin zu alten Mühlrädern und historischen Kirchen. Romantik, Natur, Geschichte und Gastfreundschaft, das ist Feldatal.
Das Objekt befindet sich im Hauptort Groß-Felda. Zentral gelegen und doch am Dorfrand.
Ein optimaler Ausgangspunkt für ausgiebige Spaziergänge, Einkäufe oder Freizeitaktivitäten.
So finden Sie Ärzte, Apotheke, Schule, Freibad, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie hier, teilweise fußläufig, in der unmittelbaren Umgebung.
Mehr Informationen finden Sie unter www.feldatal.de.
Das Objekt befindet sich im Hauptort Groß-Felda. Zentral gelegen und doch am Dorfrand.
Ein optimaler Ausgangspunkt für ausgiebige Spaziergänge, Einkäufe oder Freizeitaktivitäten.
So finden Sie Ärzte, Apotheke, Schule, Freibad, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie hier, teilweise fußläufig, in der unmittelbaren Umgebung.
Mehr Informationen finden Sie unter www.feldatal.de.
36325 Feldatal · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.5.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 133.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 11.5.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 133.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.5.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 133.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 11.5.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 133.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.5.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 133.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Dieser ist gültig bis 11.5.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 133.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Ansprechpartner
Frau Yvonne Guth
von Poll Immobilien GmbH
Frankfurter Straße 39,
35315 Homberg (Ohm)
35315 Homberg (Ohm)
Frankfurter Straße 39,
35315 Homberg (Ohm)
35315 Homberg (Ohm)
+49 6633 - 91 12 845
von Poll Immobilien GmbH
Frankfurter Straße 39,
35315 Homberg (Ohm)
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+49 (0)6633 - 91 12 845
yvonne.guth@von-poll.com
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