immobilie1-ID: 31195991 | Anbieter-ID: SUR004104
EFH in Herbstein-Rixfeld
95.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
1.783 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Verkauft wird ein kleines, gemütliches Wohnhaus auf einem großen Grundstück in Herbstein-Rixfeld. Das Haus wurde in den letzten zehn Jahren umfangreich modernisiert. Der Wintergarten und die Terrasse laden zum Verweilen und Feiern ein. Ein Gartenhaus...
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Verkauft wird ein kleines, gemütliches Wohnhaus auf einem großen Grundstück in Herbstein-Rixfeld. Das Haus wurde in den letzten zehn Jahren umfangreich modernisiert. Der Wintergarten und die Terrasse laden zum Verweilen und Feiern ein. Ein Gartenhaus rundet das Angebot ab.
Zur Zeit ist das Objekt vermietet. Die Kaltmiete liegt bei 400,00 € im Monat. Die Mieterin ist gewillt auszuziehen. Somit eignet sich das Objekt für potenzielle Eigennutzer, aber auch eine Weitervermietung ist möglich. Das Grundstück kann aufgrund seiner Größe auch geteilt werden. Dadurch würde ein zusätzlicher Bauplatz entstehen.
Zur Zeit ist das Objekt vermietet. Die Kaltmiete liegt bei 400,00 € im Monat. Die Mieterin ist gewillt auszuziehen. Somit eignet sich das Objekt für potenzielle Eigennutzer, aber auch eine Weitervermietung ist möglich. Das Grundstück kann aufgrund seiner Größe auch geteilt werden. Dadurch würde ein zusätzlicher Bauplatz entstehen.
Verkauft wird ein kleines, gemütliches Wohnhaus auf einem großen Grundstück in Herbstein-Rixfeld. Das Haus wurde in den letzten zehn Jahren umfangreich modernisiert. Der Wintergarten und die Terrasse laden zum Verweilen und Feiern ein. Ein Gartenhaus rundet das Angebot ab.
Zur Zeit ist das Objekt vermietet. Die Kaltmiete liegt bei 400,00 € im Monat. Die Mieterin ist gewillt auszuziehen. Somit eignet sich das Objekt für potenzielle Eigennutzer, aber auch eine Weitervermietung ist möglich. Das Grundstück kann aufgrund seiner Größe auch geteilt werden. Dadurch würde ein zusätzlicher Bauplatz entstehen.
Zur Zeit ist das Objekt vermietet. Die Kaltmiete liegt bei 400,00 € im Monat. Die Mieterin ist gewillt auszuziehen. Somit eignet sich das Objekt für potenzielle Eigennutzer, aber auch eine Weitervermietung ist möglich. Das Grundstück kann aufgrund seiner Größe auch geteilt werden. Dadurch würde ein zusätzlicher Bauplatz entstehen.
Kosten
-
Kaufpreis95.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1935
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Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)87 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.783 m²
-
Nutzfläche (ca.)20 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf392,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1935
-
Energiepass gültig bis16.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Hof
- Einbauküche
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: Wintergarten, Flur, Gäste-WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne
OG: Flur, Büro,... mehr lesen
- Garten
- Hof
- Einbauküche
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: Wintergarten, Flur, Gäste-WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne
OG: Flur, Büro,... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Hof
- Einbauküche
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: Wintergarten, Flur, Gäste-WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne
OG: Flur, Büro, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad mit Dusche
Im Keller befinden sich Flur, Vorratsecke, Waschküche, Heizungsraum, Öllager und Werkstatt.
- Garten
- Hof
- Einbauküche
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: Wintergarten, Flur, Gäste-WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne
OG: Flur, Büro, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad mit Dusche
Im Keller befinden sich Flur, Vorratsecke, Waschküche, Heizungsraum, Öllager und Werkstatt.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Hof
- Einbauküche
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: Wintergarten, Flur, Gäste-WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne
OG: Flur, Büro, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad mit Dusche
Im Keller befinden sich Flur, Vorratsecke, Waschküche, Heizungsraum, Öllager und Werkstatt.
- Garten
- Hof
- Einbauküche
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: Wintergarten, Flur, Gäste-WC, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne
OG: Flur, Büro, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad mit Dusche
Im Keller befinden sich Flur, Vorratsecke, Waschküche, Heizungsraum, Öllager und Werkstatt.
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
36358 Herbstein · Rixfeld · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
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Links
Ansprechpartner
Herr Daniel Träger
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Im alten Posthof 1-7,
35305 Grünberg
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Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg
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06401 2233-41
Schwendt & Rauschel Immobilien oHG
Kaiserstraße 126,
61169 Friedberg
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