immobilie1-ID: 31358243 | Anbieter-ID: 5213-001246
+++ Geräumige Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten in naturnaher Lage +++
295.000 €
Kaufpreis
176 m²
Wohnfläche
847 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Diese großzügige und gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und den hohen Wohnkomfort. Mit Platz für die ganze Familie oder als Mehrgenerationenhaus bietet diese Immobilie ein...
mehr lesen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Diese großzügige und gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und den hohen Wohnkomfort. Mit Platz für die ganze Familie oder als Mehrgenerationenhaus bietet diese Immobilie ein einzigartiges Zusammenspiel aus urbaner Anbindung und naturnahem Lebensgefühl.
Ihre Vorteile im Überblick:
Flexibles Wohnen: Dank der durchdachten Raumaufteilung auf drei Etagen eignet sich das Haus ideal für Familien, Mehrgenerationen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Wohlfühlatmosphäre: Der sonnige Wintergarten (1999) und der einladende Freisitz schaffen Oasen der Entspannung – perfekt, um die Natur zu genießen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.
Pflegeleichter Garten: Das 847 m² große Grundstück ist ansprechend angelegt und dennoch leicht zu pflegen. Es bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder für gesellige Grillabende. Der Garten grenzt direkt an Felder und Wiesen und ist durch einen kleinen Bachlauf begrenzt.
Praktische Nebenräume: Das massiv gebaute Garagen- und Wirtschaftsgebäude mit integriertem Partyraum eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ihre Vorteile im Überblick:
Flexibles Wohnen: Dank der durchdachten Raumaufteilung auf drei Etagen eignet sich das Haus ideal für Familien, Mehrgenerationen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Wohlfühlatmosphäre: Der sonnige Wintergarten (1999) und der einladende Freisitz schaffen Oasen der Entspannung – perfekt, um die Natur zu genießen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.
Pflegeleichter Garten: Das 847 m² große Grundstück ist ansprechend angelegt und dennoch leicht zu pflegen. Es bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder für gesellige Grillabende. Der Garten grenzt direkt an Felder und Wiesen und ist durch einen kleinen Bachlauf begrenzt.
Praktische Nebenräume: Das massiv gebaute Garagen- und Wirtschaftsgebäude mit integriertem Partyraum eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Diese großzügige und gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und den hohen Wohnkomfort. Mit Platz für die ganze Familie oder als Mehrgenerationenhaus bietet diese Immobilie ein einzigartiges Zusammenspiel aus urbaner Anbindung und naturnahem Lebensgefühl.
Ihre Vorteile im Überblick:
Flexibles Wohnen: Dank der durchdachten Raumaufteilung auf drei Etagen eignet sich das Haus ideal für Familien, Mehrgenerationen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Wohlfühlatmosphäre: Der sonnige Wintergarten (1999) und der einladende Freisitz schaffen Oasen der Entspannung – perfekt, um die Natur zu genießen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.
Pflegeleichter Garten: Das 847 m² große Grundstück ist ansprechend angelegt und dennoch leicht zu pflegen. Es bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder für gesellige Grillabende. Der Garten grenzt direkt an Felder und Wiesen und ist durch einen kleinen Bachlauf begrenzt.
Praktische Nebenräume: Das massiv gebaute Garagen- und Wirtschaftsgebäude mit integriertem Partyraum eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ihre Vorteile im Überblick:
Flexibles Wohnen: Dank der durchdachten Raumaufteilung auf drei Etagen eignet sich das Haus ideal für Familien, Mehrgenerationen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Wohlfühlatmosphäre: Der sonnige Wintergarten (1999) und der einladende Freisitz schaffen Oasen der Entspannung – perfekt, um die Natur zu genießen oder gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen.
Pflegeleichter Garten: Das 847 m² große Grundstück ist ansprechend angelegt und dennoch leicht zu pflegen. Es bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder für gesellige Grillabende. Der Garten grenzt direkt an Felder und Wiesen und ist durch einen kleinen Bachlauf begrenzt.
Praktische Nebenräume: Das massiv gebaute Garagen- und Wirtschaftsgebäude mit integriertem Partyraum eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1956
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)176 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)847 m²
-
BadFenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf279,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis12.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Partyraum
Erdgeschoss: Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche und ein gemütliches Wohnzimmer. Der angrenzende Wintergarten bringt viel Licht und eine luftige Atmosphäre in Ihr... mehr lesen
- Partyraum
Erdgeschoss: Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche und ein gemütliches Wohnzimmer. Der angrenzende Wintergarten bringt viel Licht und eine luftige Atmosphäre in Ihr... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Partyraum
Erdgeschoss: Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche und ein gemütliches Wohnzimmer. Der angrenzende Wintergarten bringt viel Licht und eine luftige Atmosphäre in Ihr Zuhause. Die Garage im Haus bietet einen direkten Zugang ins EG.
Obergeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche sowie das großzügige Wohn-Esszimmer mit Balkon – ideal für individuelle Nutzung oder Gäste.
Dachgeschoss: Ausgebaut und vielseitig nutzbar – ob als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum.
Solide Bauweise und fortlaufende Modernisierungen:
Das Haus wurde 1956 in Massivbauweise errichtet, 1971 durch einen praktischen Anbau mit Garage ergänzt und 1999 um den Wintergarten erweitert. Die Ölheizung aus dem Jahr 1993 sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Zusätzlich wurden 2009 die Fenster im Obergeschoss auf moderne Kunststoffvarianten umgestellt.
- Partyraum
Erdgeschoss: Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche und ein gemütliches Wohnzimmer. Der angrenzende Wintergarten bringt viel Licht und eine luftige Atmosphäre in Ihr Zuhause. Die Garage im Haus bietet einen direkten Zugang ins EG.
Obergeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche sowie das großzügige Wohn-Esszimmer mit Balkon – ideal für individuelle Nutzung oder Gäste.
Dachgeschoss: Ausgebaut und vielseitig nutzbar – ob als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum.
Solide Bauweise und fortlaufende Modernisierungen:
Das Haus wurde 1956 in Massivbauweise errichtet, 1971 durch einen praktischen Anbau mit Garage ergänzt und 1999 um den Wintergarten erweitert. Die Ölheizung aus dem Jahr 1993 sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Zusätzlich wurden 2009 die Fenster im Obergeschoss auf moderne Kunststoffvarianten umgestellt.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Partyraum
Erdgeschoss: Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche und ein gemütliches Wohnzimmer. Der angrenzende Wintergarten bringt viel Licht und eine luftige Atmosphäre in Ihr Zuhause. Die Garage im Haus bietet einen direkten Zugang ins EG.
Obergeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche sowie das großzügige Wohn-Esszimmer mit Balkon – ideal für individuelle Nutzung oder Gäste.
Dachgeschoss: Ausgebaut und vielseitig nutzbar – ob als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum.
Solide Bauweise und fortlaufende Modernisierungen:
Das Haus wurde 1956 in Massivbauweise errichtet, 1971 durch einen praktischen Anbau mit Garage ergänzt und 1999 um den Wintergarten erweitert. Die Ölheizung aus dem Jahr 1993 sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Zusätzlich wurden 2009 die Fenster im Obergeschoss auf moderne Kunststoffvarianten umgestellt.
- Partyraum
Erdgeschoss: Ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche und ein gemütliches Wohnzimmer. Der angrenzende Wintergarten bringt viel Licht und eine luftige Atmosphäre in Ihr Zuhause. Die Garage im Haus bietet einen direkten Zugang ins EG.
Obergeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine Küche sowie das großzügige Wohn-Esszimmer mit Balkon – ideal für individuelle Nutzung oder Gäste.
Dachgeschoss: Ausgebaut und vielseitig nutzbar – ob als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum.
Solide Bauweise und fortlaufende Modernisierungen:
Das Haus wurde 1956 in Massivbauweise errichtet, 1971 durch einen praktischen Anbau mit Garage ergänzt und 1999 um den Wintergarten erweitert. Die Ölheizung aus dem Jahr 1993 sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Zusätzlich wurden 2009 die Fenster im Obergeschoss auf moderne Kunststoffvarianten umgestellt.
- Kamin
- Keller
Lage
Elm mit ca. 1.300 Einwohnern liegt 2,5 km nordöstlich von Schlüchtern auf ca. 279 m üNN. Im Ort befinden sich ein evangelischer Kindergarten und die „Elmerland-Grundschule“. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Schlüchtern mit...
mehr lesen
Elm mit ca. 1.300 Einwohnern liegt 2,5 km nordöstlich von Schlüchtern auf ca. 279 m üNN. Im Ort befinden sich ein evangelischer Kindergarten und die „Elmerland-Grundschule“. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Schlüchtern mit weiteren Bildungseinrichtungen (Kindergärten, „Bergwinkel Grundschule“ und weiterführende Schulen), zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und dem Regionalbahnhof zur Weiterfahrt nach Frankfurt (Main) und Fulda. Der Autobahnanschluss zur A66 (Frankfurt (Main)/Fulda) ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Es bestehen gute Busverbindungen in die umliegenden Orte. DSL ist im Ort verfügbar. Ein Highlight dieses Ortes ist die auf dem Berg liegende Burg Brandenstein mit einem Holzgerätemuseum und der Philipp von Siebold-Sammlung. Der Eisenbahner Sportverein „Viktoria“, die Kirmesgemeinschaft, die Landfrauen, sowie viele weitere Vereine bieten ein breites Freizeitangebot.
Elm mit ca. 1.300 Einwohnern liegt 2,5 km nordöstlich von Schlüchtern auf ca. 279 m üNN. Im Ort befinden sich ein evangelischer Kindergarten und die „Elmerland-Grundschule“. In wenigen Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Schlüchtern mit weiteren Bildungseinrichtungen (Kindergärten, „Bergwinkel Grundschule“ und weiterführende Schulen), zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und dem Regionalbahnhof zur Weiterfahrt nach Frankfurt (Main) und Fulda. Der Autobahnanschluss zur A66 (Frankfurt (Main)/Fulda) ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Es bestehen gute Busverbindungen in die umliegenden Orte. DSL ist im Ort verfügbar. Ein Highlight dieses Ortes ist die auf dem Berg liegende Burg Brandenstein mit einem Holzgerätemuseum und der Philipp von Siebold-Sammlung. Der Eisenbahner Sportverein „Viktoria“, die Kirmesgemeinschaft, die Landfrauen, sowie viele weitere Vereine bieten ein breites Freizeitangebot.
36381 Schlüchtern · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Beachten Sie bitte, dass Sie auf Ihr Widerrufsrecht verzichten müssen, um zusätzliche Unterlagen, Grundrisse oder die Adresse vor Ablauf der 14-Tage-Frist zu erhalten. Falls Ihnen bereits ein schriftlicher Finanzierungsnachweis vorliegt, steht einem...
mehr lesen
Beachten Sie bitte, dass Sie auf Ihr Widerrufsrecht verzichten müssen, um zusätzliche Unterlagen, Grundrisse oder die Adresse vor Ablauf der 14-Tage-Frist zu erhalten. Falls Ihnen bereits ein schriftlicher Finanzierungsnachweis vorliegt, steht einem zeitnahen Besichtigungstermin nichts mehr im Wege.
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Gewähr unsererseits kann hierfür nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
In diesem Immobilienportal finden Sie nur einen Auszug unserer Angebote. Wenn Sie Interesse an weiteren attraktiven Angeboten oder aktuellen Neuigkeiten rund um die Immobilie haben, besuchen Sie unsere Homepage www.sparkasse.immo/Schluechtern. Wir freuen uns auf Sie!
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Gewähr unsererseits kann hierfür nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
In diesem Immobilienportal finden Sie nur einen Auszug unserer Angebote. Wenn Sie Interesse an weiteren attraktiven Angeboten oder aktuellen Neuigkeiten rund um die Immobilie haben, besuchen Sie unsere Homepage www.sparkasse.immo/Schluechtern. Wir freuen uns auf Sie!
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Beachten Sie bitte, dass Sie auf Ihr Widerrufsrecht verzichten müssen, um zusätzliche Unterlagen, Grundrisse oder die Adresse vor Ablauf der 14-Tage-Frist zu erhalten. Falls Ihnen bereits ein schriftlicher Finanzierungsnachweis vorliegt, steht einem zeitnahen Besichtigungstermin nichts mehr im Wege.
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Gewähr unsererseits kann hierfür nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
In diesem Immobilienportal finden Sie nur einen Auszug unserer Angebote. Wenn Sie Interesse an weiteren attraktiven Angeboten oder aktuellen Neuigkeiten rund um die Immobilie haben, besuchen Sie unsere Homepage www.sparkasse.immo/Schluechtern. Wir freuen uns auf Sie!
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers - eine Gewähr unsererseits kann hierfür nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
In diesem Immobilienportal finden Sie nur einen Auszug unserer Angebote. Wenn Sie Interesse an weiteren attraktiven Angeboten oder aktuellen Neuigkeiten rund um die Immobilie haben, besuchen Sie unsere Homepage www.sparkasse.immo/Schluechtern. Wir freuen uns auf Sie!
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Links
Ansprechpartner
Herr Thomas Düdder
Sparkassen-Immobilien Agentur Schlüchtern
Obertorstr. 45,
36381 Schlüchtern
36381 Schlüchtern
Brüder-Grimm-Straße 61,
36396 Steinau
36396 Steinau
+49 6661 88 222
Sparkassen-Immobilien Agentur Schlüchtern
Brüder-Grimm-Straße 61,
36396 Steinau
36396 Steinau
+49 6663 91101-80
schluechtern@sparkasse.immo
Erhalte neue Angebote per E-Mail