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immobilie1-ID: 31306905 | Anbieter-ID: 5213-001237
+++ Überaus gepflegtes Wohnhaus mit Panoramablick über Steinau in bester Lage +++
368.000 €
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche
919 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet reichlich Platz für eine Familie und ist in bester Lage in Steinau gelegen. Das Haus wurde 1986 in solider Massivbauweise mit Poroton-Steinen errichtet und zeichnet sich sowohl durch seine angenehme Wohnlage...
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Dieses charmante Einfamilienhaus bietet reichlich Platz für eine Familie und ist in bester Lage in Steinau gelegen. Das Haus wurde 1986 in solider Massivbauweise mit Poroton-Steinen errichtet und zeichnet sich sowohl durch seine angenehme Wohnlage als auch durch die kurzfristige Verfügbarkeit aus.
Es vereint Komfort, großzügigen Raum und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ein ideales Zuhause für die ganze Familie.
Es vereint Komfort, großzügigen Raum und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ein ideales Zuhause für die ganze Familie.
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet reichlich Platz für eine Familie und ist in bester Lage in Steinau gelegen. Das Haus wurde 1986 in solider Massivbauweise mit Poroton-Steinen errichtet und zeichnet sich sowohl durch seine angenehme Wohnlage als auch durch die kurzfristige Verfügbarkeit aus.
Es vereint Komfort, großzügigen Raum und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ein ideales Zuhause für die ganze Familie.
Es vereint Komfort, großzügigen Raum und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ein ideales Zuhause für die ganze Familie.
Kosten
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Kaufpreis368.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1986
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)146 m²
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Grundstücksfläche (ca.)919 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
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DachformKrüppelwalmdach
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch124 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1986
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Energiepass gültig bis01.11.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
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+
Ausstattung
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie eine geräumige Küche, die direkt in das angrenzende Wohn-Esszimmer übergeht. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den gepflegten...
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Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie eine geräumige Küche, die direkt in das angrenzende Wohn-Esszimmer übergeht. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten. Hier können Sie die Natur genießen und entspannte Stunden verbringen. Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Wärme, die sich im gesamten Wohnbereich verteilt.
Das Dachgeschoss bietet eine eigenständige Wohneinheit mit überdachtem Balkon. Die Ausbauarbeiten wurden hier bisher nicht vorgenommen, jedoch sind sämtliche Anschlüsse und Installationen bereits vorbereitet. In dieser Etage ist die Aufteilung in zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie ein Badezimmer vorgesehen und ermöglicht so eine flexible Nutzung.
Im Kellergeschoss befindet sich eine separate helle Einliegerwohnung mit eigenem Zugang zum großzügigen, dennoch pflegeleichten Garten. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslicht-Duschbad sowie einen großen Raum, der sich ideal als Wohn- Essbereich mit integrierter Küche nutzen lässt. Darüber hinaus bietet das Kellergeschoss zwei Abstellräume, einen Raum für die Waschmaschine sowie den Heizungsraum. Die Garage ist unterkellert, somit steht noch ein weiterer Raum für Gartengeräte etc. zur Verfügung.
Das Dachgeschoss bietet eine eigenständige Wohneinheit mit überdachtem Balkon. Die Ausbauarbeiten wurden hier bisher nicht vorgenommen, jedoch sind sämtliche Anschlüsse und Installationen bereits vorbereitet. In dieser Etage ist die Aufteilung in zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie ein Badezimmer vorgesehen und ermöglicht so eine flexible Nutzung.
Im Kellergeschoss befindet sich eine separate helle Einliegerwohnung mit eigenem Zugang zum großzügigen, dennoch pflegeleichten Garten. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslicht-Duschbad sowie einen großen Raum, der sich ideal als Wohn- Essbereich mit integrierter Küche nutzen lässt. Darüber hinaus bietet das Kellergeschoss zwei Abstellräume, einen Raum für die Waschmaschine sowie den Heizungsraum. Die Garage ist unterkellert, somit steht noch ein weiterer Raum für Gartengeräte etc. zur Verfügung.
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie eine geräumige Küche, die direkt in das angrenzende Wohn-Esszimmer übergeht. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten. Hier können Sie die Natur genießen und entspannte Stunden verbringen. Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Wärme, die sich im gesamten Wohnbereich verteilt.
Das Dachgeschoss bietet eine eigenständige Wohneinheit mit überdachtem Balkon. Die Ausbauarbeiten wurden hier bisher nicht vorgenommen, jedoch sind sämtliche Anschlüsse und Installationen bereits vorbereitet. In dieser Etage ist die Aufteilung in zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie ein Badezimmer vorgesehen und ermöglicht so eine flexible Nutzung.
Im Kellergeschoss befindet sich eine separate helle Einliegerwohnung mit eigenem Zugang zum großzügigen, dennoch pflegeleichten Garten. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslicht-Duschbad sowie einen großen Raum, der sich ideal als Wohn- Essbereich mit integrierter Küche nutzen lässt. Darüber hinaus bietet das Kellergeschoss zwei Abstellräume, einen Raum für die Waschmaschine sowie den Heizungsraum. Die Garage ist unterkellert, somit steht noch ein weiterer Raum für Gartengeräte etc. zur Verfügung.
Das Dachgeschoss bietet eine eigenständige Wohneinheit mit überdachtem Balkon. Die Ausbauarbeiten wurden hier bisher nicht vorgenommen, jedoch sind sämtliche Anschlüsse und Installationen bereits vorbereitet. In dieser Etage ist die Aufteilung in zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer sowie ein Badezimmer vorgesehen und ermöglicht so eine flexible Nutzung.
Im Kellergeschoss befindet sich eine separate helle Einliegerwohnung mit eigenem Zugang zum großzügigen, dennoch pflegeleichten Garten. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslicht-Duschbad sowie einen großen Raum, der sich ideal als Wohn- Essbereich mit integrierter Küche nutzen lässt. Darüber hinaus bietet das Kellergeschoss zwei Abstellräume, einen Raum für die Waschmaschine sowie den Heizungsraum. Die Garage ist unterkellert, somit steht noch ein weiterer Raum für Gartengeräte etc. zur Verfügung.
- Kamin
- Einliegerwohnung
Lage
Steinau an der Straße verfügt mit seinen 11 Stadtteilen über rund 10.500 Einwohner und befindet sich eingebettet im Kinzigtal zwischen Spessart, Rhön und Vogelsberg.
Der Regionalbahnhof zur Weiterfahrt nach Frankfurt / Main und Fulda, sowie der... mehr lesen
Der Regionalbahnhof zur Weiterfahrt nach Frankfurt / Main und Fulda, sowie der... mehr lesen
Steinau an der Straße verfügt mit seinen 11 Stadtteilen über rund 10.500 Einwohner und befindet sich eingebettet im Kinzigtal zwischen Spessart, Rhön und Vogelsberg.
Der Regionalbahnhof zur Weiterfahrt nach Frankfurt / Main und Fulda, sowie der Autobahnanschluss zur A66 ist vom Stadtkern aus in wenigen Minuten zu erreichen und somit für Pendler ideal.
Die Innenstadt von Steinau ist geprägt durch einen mittelalterlichen Grundriss, die Architektur der frühen Neuzeit, der Renaissance und des Barock. Hier gibt es noch viele historische Gebäude, die von den Eigentümern mit viel Hingabe gepflegt und erhalten werden.
Die sogenannte Brüder-Grimm-Stadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Optiker, Kindergärten und Waldkindergarten, die Brüder-Grimm-Schule (Grund-, Haupt- und Realschule mit Förderstufe) sowie einem regen Sport- und Vereinsleben. Zahlreiche Wanderwege oder ausgewiesene Mountainbike Touren führen Sie durch den umgebenden Naturraum.
Neben verschiedenen Sehenswürdigkeiten, wie dem Schloss mit eigenem Museum, dem Theatrium, dem Brüder-Grimm-Museum oder der Tropfsteinhöhle, finden sich in der Märchenstadt auch weitere zahlreiche Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel dem Erlebnispark.
Erleben Sie eine Zeitreise in die Vergangenheit und schauen Sie sich Steinau vor über 200 Jahren an. Ermöglicht wird Ihnen das mit den neuen 3D-Brillen oder der Grimm digital App!
Der Regionalbahnhof zur Weiterfahrt nach Frankfurt / Main und Fulda, sowie der Autobahnanschluss zur A66 ist vom Stadtkern aus in wenigen Minuten zu erreichen und somit für Pendler ideal.
Die Innenstadt von Steinau ist geprägt durch einen mittelalterlichen Grundriss, die Architektur der frühen Neuzeit, der Renaissance und des Barock. Hier gibt es noch viele historische Gebäude, die von den Eigentümern mit viel Hingabe gepflegt und erhalten werden.
Die sogenannte Brüder-Grimm-Stadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Optiker, Kindergärten und Waldkindergarten, die Brüder-Grimm-Schule (Grund-, Haupt- und Realschule mit Förderstufe) sowie einem regen Sport- und Vereinsleben. Zahlreiche Wanderwege oder ausgewiesene Mountainbike Touren führen Sie durch den umgebenden Naturraum.
Neben verschiedenen Sehenswürdigkeiten, wie dem Schloss mit eigenem Museum, dem Theatrium, dem Brüder-Grimm-Museum oder der Tropfsteinhöhle, finden sich in der Märchenstadt auch weitere zahlreiche Freizeiteinrichtungen, wie zum Beispiel dem Erlebnispark.
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Steinau an der Straße verfügt mit seinen 11 Stadtteilen über rund 10.500 Einwohner und befindet sich eingebettet im Kinzigtal zwischen Spessart, Rhön und Vogelsberg.
Der Regionalbahnhof zur Weiterfahrt nach Frankfurt / Main und Fulda, sowie der Autobahnanschluss zur A66 ist vom Stadtkern aus in wenigen Minuten zu erreichen und somit für Pendler ideal.
Die Innenstadt von Steinau ist geprägt durch einen mittelalterlichen Grundriss, die Architektur der frühen Neuzeit, der Renaissance und des Barock. Hier gibt es noch viele historische Gebäude, die von den Eigentümern mit viel Hingabe gepflegt und erhalten werden.
Die sogenannte Brüder-Grimm-Stadt verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Optiker, Kindergärten und Waldkindergarten, die Brüder-Grimm-Schule (Grund-, Haupt- und Realschule mit Förderstufe) sowie einem regen Sport- und Vereinsleben. Zahlreiche Wanderwege oder ausgewiesene Mountainbike Touren führen Sie durch den umgebenden Naturraum.
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36396 Steinau · Hessen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Beachten Sie bitte, dass Sie auf Ihr Widerrufsrecht verzichten müssen, um zusätzliche Unterlagen, Grundrisse oder die Adresse vor Ablauf der 14-Tage-Frist zu erhalten. Falls Ihnen bereits ein schriftlicher Finanzierungsnachweis vorliegt, steht einem...
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Beachten Sie bitte, dass Sie auf Ihr Widerrufsrecht verzichten müssen, um zusätzliche Unterlagen, Grundrisse oder die Adresse vor Ablauf der 14-Tage-Frist zu erhalten. Falls Ihnen bereits ein schriftlicher Finanzierungsnachweis vorliegt, steht einem zeitnahen Besichtigungstermin nichts mehr im Wege.
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
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Herr Thomas Düdder
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36396 Steinau
36396 Steinau
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