immobilie1-ID: 31523569 | Anbieter-ID: I-00Z3X6-W-02Z179
Neubau-Idylle trifft malerische Landschaft: Modernes Einfamilienhaus mit märchenhaftem Ausblick
450.000 €
Kaufpreis
126 m²
Wohnfläche
804 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in einem exklusiven Anwesen in der malerischen Stadt Geisa, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Dieses im Jahr 2022 erbaute Haus erstreckt sich über eine beeindruckende Grundstücksfläche von ca. 804 Quadratmetern und bietet eine...
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Willkommen in einem exklusiven Anwesen in der malerischen Stadt Geisa, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Dieses im Jahr 2022 erbaute Haus erstreckt sich über eine beeindruckende Grundstücksfläche von ca. 804 Quadratmetern und bietet eine Wohnfläche von ca. 126 Quadratmetern. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Vollbad mit Dusche und Wanne und einem Gäste-WC , erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an ein modernes Zuhause.
Betreten Sie ein Ambiente von Raffinesse und Modernität, das durch den erstklassigen Zustand des Hauses unterstrichen wird. Die offene Raumaufteilung im Wohn- und Essbereich mit Küche sorgt für ein großzügiges Wohngefühl, während hochwertige Fliesenböden und moderne Küchengeräte das Interieur vervollständigen. Der großzügige Garten und die einladende Terrasse bieten einen idyllischen Rückzugsort im Freien, ideal für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Stunden in der Natur. Auf dem mit Natursteinen terrassenartig angelegten Grundstück können Garten- und Landschaftsbegeisterte ihren Vorstellungen freien Lauf lassen.
Zu den herausragenden Merkmalen dieses Anwesens zählt die große Doppelgarage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Das Heizsystem mit Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher gewährleistet eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, die den modernen Ansprüchen gerecht wird.
Erleben Sie den Inbegriff von modernen Wohnen in diesem schönen Haus, das Eleganz und Komfort vereint. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, sich einen modernen Neubau mit tollem Grundstück und malerischem Ausblick zu sichern.
Betreten Sie ein Ambiente von Raffinesse und Modernität, das durch den erstklassigen Zustand des Hauses unterstrichen wird. Die offene Raumaufteilung im Wohn- und Essbereich mit Küche sorgt für ein großzügiges Wohngefühl, während hochwertige Fliesenböden und moderne Küchengeräte das Interieur vervollständigen. Der großzügige Garten und die einladende Terrasse bieten einen idyllischen Rückzugsort im Freien, ideal für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Stunden in der Natur. Auf dem mit Natursteinen terrassenartig angelegten Grundstück können Garten- und Landschaftsbegeisterte ihren Vorstellungen freien Lauf lassen.
Zu den herausragenden Merkmalen dieses Anwesens zählt die große Doppelgarage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Das Heizsystem mit Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher gewährleistet eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, die den modernen Ansprüchen gerecht wird.
Erleben Sie den Inbegriff von modernen Wohnen in diesem schönen Haus, das Eleganz und Komfort vereint. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, sich einen modernen Neubau mit tollem Grundstück und malerischem Ausblick zu sichern.
Willkommen in einem exklusiven Anwesen in der malerischen Stadt Geisa, das höchsten Wohnkomfort verspricht. Dieses im Jahr 2022 erbaute Haus erstreckt sich über eine beeindruckende Grundstücksfläche von ca. 804 Quadratmetern und bietet eine Wohnfläche von ca. 126 Quadratmetern. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Vollbad mit Dusche und Wanne und einem Gäste-WC , erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an ein modernes Zuhause.
Betreten Sie ein Ambiente von Raffinesse und Modernität, das durch den erstklassigen Zustand des Hauses unterstrichen wird. Die offene Raumaufteilung im Wohn- und Essbereich mit Küche sorgt für ein großzügiges Wohngefühl, während hochwertige Fliesenböden und moderne Küchengeräte das Interieur vervollständigen. Der großzügige Garten und die einladende Terrasse bieten einen idyllischen Rückzugsort im Freien, ideal für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Stunden in der Natur. Auf dem mit Natursteinen terrassenartig angelegten Grundstück können Garten- und Landschaftsbegeisterte ihren Vorstellungen freien Lauf lassen.
Zu den herausragenden Merkmalen dieses Anwesens zählt die große Doppelgarage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Das Heizsystem mit Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher gewährleistet eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, die den modernen Ansprüchen gerecht wird.
Erleben Sie den Inbegriff von modernen Wohnen in diesem schönen Haus, das Eleganz und Komfort vereint. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, sich einen modernen Neubau mit tollem Grundstück und malerischem Ausblick zu sichern.
Betreten Sie ein Ambiente von Raffinesse und Modernität, das durch den erstklassigen Zustand des Hauses unterstrichen wird. Die offene Raumaufteilung im Wohn- und Essbereich mit Küche sorgt für ein großzügiges Wohngefühl, während hochwertige Fliesenböden und moderne Küchengeräte das Interieur vervollständigen. Der großzügige Garten und die einladende Terrasse bieten einen idyllischen Rückzugsort im Freien, ideal für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Stunden in der Natur. Auf dem mit Natursteinen terrassenartig angelegten Grundstück können Garten- und Landschaftsbegeisterte ihren Vorstellungen freien Lauf lassen.
Zu den herausragenden Merkmalen dieses Anwesens zählt die große Doppelgarage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Das Heizsystem mit Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage inklusive Batteriespeicher gewährleistet eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, die den modernen Ansprüchen gerecht wird.
Erleben Sie den Inbegriff von modernen Wohnen in diesem schönen Haus, das Eleganz und Komfort vereint. Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit, sich einen modernen Neubau mit tollem Grundstück und malerischem Ausblick zu sichern.
Kosten
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Kaufpreis450.000 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2022
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)126 m²
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Gesamtfläche (ca.)169 m²
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Grundstücksfläche (ca.)804 m²
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Nutzfläche (ca.)43 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2
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Garage/StellplatzGarage
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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Baujahr (laut Energieausweis)2022
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Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Abstellkammer
Einbauküche
Einbauküche
Abstellkammer
Einbauküche
Einbauküche
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
Lage
Geisa, eine malerische Stadt im Herzen Thüringens, bietet eine exklusive Mischung aus historischer Eleganz und modernem Komfort, die anspruchsvolle Käufer anspricht. Die Lage an der Anneliese-Deschauer-Straße 3 besticht durch ihre Ruhe und ihren...
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Geisa, eine malerische Stadt im Herzen Thüringens, bietet eine exklusive Mischung aus historischer Eleganz und modernem Komfort, die anspruchsvolle Käufer anspricht. Die Lage an der Anneliese-Deschauer-Straße 3 besticht durch ihre Ruhe und ihren Charme, eingebettet in eine Landschaft aus Wiesen und Wäldern. Geisa ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit Fachwerkhäusern und der imposanten Stadtkirche, die nur wenige Minuten entfernt liegt und ein Gefühl von zeitloser Pracht vermittelt.
Die Infrastruktur der Region ist hervorragend, mit einer schnellen Anbindung an die B84, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Fulda und Eisenach gewährleistet. Der Bahnhof in Bad Salzungen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten bietet Geisa eine Fülle von Möglichkeiten. Die Rhön, ein UNESCO-Biosphärenreservat, lädt zu Wanderungen und Radtouren ein und bietet Naturliebhabern atemberaubende Panoramen. Kulturinteressierte können das Point Alpha, ein bedeutendes Mahnmal der deutschen Teilung, in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichen.
Die Kombination aus idyllischer Lage, kulturellem Erbe und guter Infrastruktur macht Geisa zu einem erstklassigen Standort für ein komfortables Wohnen. Diese einzigartige Verbindung von Tradition und Moderne verleiht der Adresse Anneliese-Deschauer-Straße 3 eine unwiderstehliche Anziehungskraft.
Die Infrastruktur der Region ist hervorragend, mit einer schnellen Anbindung an die B84, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Fulda und Eisenach gewährleistet. Der Bahnhof in Bad Salzungen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten bietet Geisa eine Fülle von Möglichkeiten. Die Rhön, ein UNESCO-Biosphärenreservat, lädt zu Wanderungen und Radtouren ein und bietet Naturliebhabern atemberaubende Panoramen. Kulturinteressierte können das Point Alpha, ein bedeutendes Mahnmal der deutschen Teilung, in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichen.
Die Kombination aus idyllischer Lage, kulturellem Erbe und guter Infrastruktur macht Geisa zu einem erstklassigen Standort für ein komfortables Wohnen. Diese einzigartige Verbindung von Tradition und Moderne verleiht der Adresse Anneliese-Deschauer-Straße 3 eine unwiderstehliche Anziehungskraft.
Geisa, eine malerische Stadt im Herzen Thüringens, bietet eine exklusive Mischung aus historischer Eleganz und modernem Komfort, die anspruchsvolle Käufer anspricht. Die Lage an der Anneliese-Deschauer-Straße 3 besticht durch ihre Ruhe und ihren Charme, eingebettet in eine Landschaft aus Wiesen und Wäldern. Geisa ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt mit Fachwerkhäusern und der imposanten Stadtkirche, die nur wenige Minuten entfernt liegt und ein Gefühl von zeitloser Pracht vermittelt.
Die Infrastruktur der Region ist hervorragend, mit einer schnellen Anbindung an die B84, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Fulda und Eisenach gewährleistet. Der Bahnhof in Bad Salzungen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten bietet Geisa eine Fülle von Möglichkeiten. Die Rhön, ein UNESCO-Biosphärenreservat, lädt zu Wanderungen und Radtouren ein und bietet Naturliebhabern atemberaubende Panoramen. Kulturinteressierte können das Point Alpha, ein bedeutendes Mahnmal der deutschen Teilung, in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichen.
Die Kombination aus idyllischer Lage, kulturellem Erbe und guter Infrastruktur macht Geisa zu einem erstklassigen Standort für ein komfortables Wohnen. Diese einzigartige Verbindung von Tradition und Moderne verleiht der Adresse Anneliese-Deschauer-Straße 3 eine unwiderstehliche Anziehungskraft.
Die Infrastruktur der Region ist hervorragend, mit einer schnellen Anbindung an die B84, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Fulda und Eisenach gewährleistet. Der Bahnhof in Bad Salzungen ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Für Freizeitaktivitäten bietet Geisa eine Fülle von Möglichkeiten. Die Rhön, ein UNESCO-Biosphärenreservat, lädt zu Wanderungen und Radtouren ein und bietet Naturliebhabern atemberaubende Panoramen. Kulturinteressierte können das Point Alpha, ein bedeutendes Mahnmal der deutschen Teilung, in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichen.
Die Kombination aus idyllischer Lage, kulturellem Erbe und guter Infrastruktur macht Geisa zu einem erstklassigen Standort für ein komfortables Wohnen. Diese einzigartige Verbindung von Tradition und Moderne verleiht der Adresse Anneliese-Deschauer-Straße 3 eine unwiderstehliche Anziehungskraft.
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Ansprechpartner
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99867 Gotha
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