immobilie1-ID: 30624491 | Anbieter-ID: FALC-CL-34290
Sieben Wohnungen mit Außenpool - gut vermietet -von FALC-Immobilien Göttingen
1.250.000 €
Kaufpreis
810 m²
Gesamtfläche
1.000 m²
Grundstücksfläche
28
Zimmer
Ausgefallen! Wohn und Arbeits-T-Raum von FALC-Immobilien Göttingen
1967 wurde dieses ausgefallene Haus gebaut und besticht durch seine großzügigen Raumaufteilungen. Hier können Sie Ihre Gestaltungswünsche umsetzen.
1967 wurde dieses ausgefallene Haus gebaut und besticht durch seine großzügigen Raumaufteilungen. Hier können Sie Ihre Gestaltungswünsche umsetzen.
Ausgefallen! Wohn und Arbeits-T-Raum von FALC-Immobilien Göttingen
1967 wurde dieses ausgefallene Haus gebaut und besticht durch seine großzügigen Raumaufteilungen. Hier können Sie Ihre Gestaltungswünsche umsetzen.
1967 wurde dieses ausgefallene Haus gebaut und besticht durch seine großzügigen Raumaufteilungen. Hier können Sie Ihre Gestaltungswünsche umsetzen.
Kosten
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Kaufpreis1.250.000 €
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Kaufpreis pro m²1.543,21 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. v. not. Kaufpreis, s. Sonstiges
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartWohn- und Geschäftshaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1967
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Zimmer (gesamt)28
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Anzahl Schlafzimmer20
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Anzahl Badezimmer7
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohneinheiten7
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Wohnfläche (ca.)710 m²
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Gesamtfläche (ca.)810 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.000 m²
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Nutzfläche (ca.)100 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)100 m²
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Anzahl Etagen4
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AusrichtungSüdost
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch152,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1967
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Energiepass gültig bis08.08.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dieses Anwesen besteht aus 7 Wohnungen auf einem ca. 1.000 m² großem Grundstück.
Der Wohnbereich umfasst ca. 710 m² und der Nutzflächenbereich ca. 200 m²
4 Wohnungen sind in einem separaten Haus mit je ca. 80 m² Wohnfläche.
Im Haupthaus liegen 3... mehr lesen
Der Wohnbereich umfasst ca. 710 m² und der Nutzflächenbereich ca. 200 m²
4 Wohnungen sind in einem separaten Haus mit je ca. 80 m² Wohnfläche.
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Dieses Anwesen besteht aus 7 Wohnungen auf einem ca. 1.000 m² großem Grundstück.
Der Wohnbereich umfasst ca. 710 m² und der Nutzflächenbereich ca. 200 m²
4 Wohnungen sind in einem separaten Haus mit je ca. 80 m² Wohnfläche.
Im Haupthaus liegen 3 Wohnetagen.
Zwei Wohnungen mit je ca. 130 m², ausgestattet mit einem großen Wohn und Essbereich und einem Kamin.
Eine Wohnung mit ca. 100 m² und einer ca.10 m² Empore.
Die Eingangsbereiche bestechen durch ihre Aufteilung und ausgesuchten Materialien für den Bodenbelag.
Ruhig gelegen ist der Garten mit Pool, hier wird man sich gerne aufhalten.
Der Wohnbereich umfasst ca. 710 m² und der Nutzflächenbereich ca. 200 m²
4 Wohnungen sind in einem separaten Haus mit je ca. 80 m² Wohnfläche.
Im Haupthaus liegen 3 Wohnetagen.
Zwei Wohnungen mit je ca. 130 m², ausgestattet mit einem großen Wohn und Essbereich und einem Kamin.
Eine Wohnung mit ca. 100 m² und einer ca.10 m² Empore.
Die Eingangsbereiche bestechen durch ihre Aufteilung und ausgesuchten Materialien für den Bodenbelag.
Ruhig gelegen ist der Garten mit Pool, hier wird man sich gerne aufhalten.
Dieses Anwesen besteht aus 7 Wohnungen auf einem ca. 1.000 m² großem Grundstück.
Der Wohnbereich umfasst ca. 710 m² und der Nutzflächenbereich ca. 200 m²
4 Wohnungen sind in einem separaten Haus mit je ca. 80 m² Wohnfläche.
Im Haupthaus liegen 3 Wohnetagen.
Zwei Wohnungen mit je ca. 130 m², ausgestattet mit einem großen Wohn und Essbereich und einem Kamin.
Eine Wohnung mit ca. 100 m² und einer ca.10 m² Empore.
Die Eingangsbereiche bestechen durch ihre Aufteilung und ausgesuchten Materialien für den Bodenbelag.
Ruhig gelegen ist der Garten mit Pool, hier wird man sich gerne aufhalten.
Der Wohnbereich umfasst ca. 710 m² und der Nutzflächenbereich ca. 200 m²
4 Wohnungen sind in einem separaten Haus mit je ca. 80 m² Wohnfläche.
Im Haupthaus liegen 3 Wohnetagen.
Zwei Wohnungen mit je ca. 130 m², ausgestattet mit einem großen Wohn und Essbereich und einem Kamin.
Eine Wohnung mit ca. 100 m² und einer ca.10 m² Empore.
Die Eingangsbereiche bestechen durch ihre Aufteilung und ausgesuchten Materialien für den Bodenbelag.
Ruhig gelegen ist der Garten mit Pool, hier wird man sich gerne aufhalten.
Lage
Ruhige Wohnlage, wenige Minuten zum Zentrum und die Bushaltestelle nahe dabei.
Ruhige Wohnlage, wenige Minuten zum Zentrum und die Bushaltestelle nahe dabei.
37085 Göttingen · Göttingen, Stadt · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch... mehr lesen
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Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Christian Lindstedt
FALC Immobilien Heilbronn und Möckmühl
Karl-Schwarzschild-Weg 6,
37077 Göttingen
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Neckarsulmer Str. 2,
74076 Heilbronn
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+49 800 6460646
FALC Immobilien Heilbronn und Möckmühl
Neckarsulmer Str. 2,
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07131 / 797 1 680
christian.lindstedt@falcimmo.de
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