immobilie1-ID: 30869631 | Anbieter-ID: 41010111-102087
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil in der City von Duderstadt
367.000 €
Kaufpreis
400 m²
Wohnfläche
182 m²
Grundstücksfläche
13
Zimmer
Erdgeschoss:, Restaurant, gewerblich
1. Obergeschoss : siehe Grundrissanimation als Anlage
2. Obergesschoss : siehe Grudrissanimation als Anlage
Dachgeschosswohnung / Maisonette :
Diese schicke 4 Zimmer-Maisonettwohnung... mehr lesen
1. Obergeschoss : siehe Grundrissanimation als Anlage
2. Obergesschoss : siehe Grudrissanimation als Anlage
Dachgeschosswohnung / Maisonette :
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Erdgeschoss:, Restaurant, gewerblich
1. Obergeschoss : siehe Grundrissanimation als Anlage
2. Obergesschoss : siehe Grudrissanimation als Anlage
Dachgeschosswohnung / Maisonette :
Diese schicke 4 Zimmer-Maisonettwohnung befindet sich mit ca. 140 m² Wohnfläche
in kleiner Wohneinheit in idealer, gesuchter Lage in der Duderstädter Altstadt.
Auf der Eingangsebene befinden sich die Küche, das Bad,
die 3 Schlafräume sowie eine Wohn-Essdiele.
Eine Treppe führt Sie hinauf zum ca. 40 m² ! großen Wohnstudio,
das mit teilweise offener Balkenführung und Gauben keine weitere Wünsche offen lässt .
Eine weitere Treppe führt zum Spitzboden, in dem ein kleines Büro wunderbar aufgehoben ist.
1. Obergeschoss : siehe Grundrissanimation als Anlage
2. Obergesschoss : siehe Grudrissanimation als Anlage
Dachgeschosswohnung / Maisonette :
Diese schicke 4 Zimmer-Maisonettwohnung befindet sich mit ca. 140 m² Wohnfläche
in kleiner Wohneinheit in idealer, gesuchter Lage in der Duderstädter Altstadt.
Auf der Eingangsebene befinden sich die Küche, das Bad,
die 3 Schlafräume sowie eine Wohn-Essdiele.
Eine Treppe führt Sie hinauf zum ca. 40 m² ! großen Wohnstudio,
das mit teilweise offener Balkenführung und Gauben keine weitere Wünsche offen lässt .
Eine weitere Treppe führt zum Spitzboden, in dem ein kleines Büro wunderbar aufgehoben ist.
Erdgeschoss:, Restaurant, gewerblich
1. Obergeschoss : siehe Grundrissanimation als Anlage
2. Obergesschoss : siehe Grudrissanimation als Anlage
Dachgeschosswohnung / Maisonette :
Diese schicke 4 Zimmer-Maisonettwohnung befindet sich mit ca. 140 m² Wohnfläche
in kleiner Wohneinheit in idealer, gesuchter Lage in der Duderstädter Altstadt.
Auf der Eingangsebene befinden sich die Küche, das Bad,
die 3 Schlafräume sowie eine Wohn-Essdiele.
Eine Treppe führt Sie hinauf zum ca. 40 m² ! großen Wohnstudio,
das mit teilweise offener Balkenführung und Gauben keine weitere Wünsche offen lässt .
Eine weitere Treppe führt zum Spitzboden, in dem ein kleines Büro wunderbar aufgehoben ist.
1. Obergeschoss : siehe Grundrissanimation als Anlage
2. Obergesschoss : siehe Grudrissanimation als Anlage
Dachgeschosswohnung / Maisonette :
Diese schicke 4 Zimmer-Maisonettwohnung befindet sich mit ca. 140 m² Wohnfläche
in kleiner Wohneinheit in idealer, gesuchter Lage in der Duderstädter Altstadt.
Auf der Eingangsebene befinden sich die Küche, das Bad,
die 3 Schlafräume sowie eine Wohn-Essdiele.
Eine Treppe führt Sie hinauf zum ca. 40 m² ! großen Wohnstudio,
das mit teilweise offener Balkenführung und Gauben keine weitere Wünsche offen lässt .
Eine weitere Treppe führt zum Spitzboden, in dem ein kleines Büro wunderbar aufgehoben ist.
Kosten
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Kaufpreis367.000 €
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Kaufpreis pro m²699,05 €
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Nettorendite9,54 %
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Kaufpreisfaktor10,49-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr28.380 €
-
Käuferprovision6 %
Objekt unterliegt keinen Courtage Gestaltungsrichtlinien, da ab 3 WE
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
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Baujahr1931
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Zimmer (gesamt)13
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten3
-
Gewerbeeinheiten1
-
Wohnfläche (ca.)400 m²
-
Gesamtfläche (ca.)525 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)182 m²
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Die Wohnungen befinden sich in makellosem, gepflegten Zustand und sind vermietet.
Zeitgemäße Gesamtausstattung
Zeitgemäße Gesamtausstattung
Die Wohnungen befinden sich in makellosem, gepflegten Zustand und sind vermietet.
Zeitgemäße Gesamtausstattung
Zeitgemäße Gesamtausstattung
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Dieses Anwesen liegt in unmittelbarer Lauflage zur Duderstädter Marktstrasse ind der Unterkirche und dem zweimal wöchchentlichen Wochenmarkt..
Alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar.
Alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar.
Dieses Anwesen liegt in unmittelbarer Lauflage zur Duderstädter Marktstrasse ind der Unterkirche und dem zweimal wöchchentlichen Wochenmarkt..
Alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar.
Alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf sind zu Fuß erreichbar.
37115 Duderstadt · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Anwesen ist voll vermietet, kleinere Sanierungsarbeiten mittelfristig erforderlich.
Terminvereinbarungen und detaillierte Informationen ausschließlich auf Anfrage unter Angaben aller erforderlichen Kontaktangaben, insbesondere... mehr lesen
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Das Anwesen ist voll vermietet, kleinere Sanierungsarbeiten mittelfristig erforderlich.
Terminvereinbarungen und detaillierte Informationen ausschließlich auf Anfrage unter Angaben aller erforderlichen Kontaktangaben, insbesondere Emailadresse.
Telefonicher Kontakt über unsere Büro unter 0551 63 45 34 33
oder Mobil 0172 56 12 08.
Terminvereinbarungen und detaillierte Informationen ausschließlich auf Anfrage unter Angaben aller erforderlichen Kontaktangaben, insbesondere Emailadresse.
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oder Mobil 0172 56 12 08.
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oder Mobil 0172 56 12 08.
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Ansprechpartner
Herr Rüdiger Schiffling
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Birkenweg 3,
37124 Rosdorf
37124 Rosdorf
Birkenweg 3,
37124 Rosdorf
37124 Rosdorf
0551 6345-3433
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Birkenweg 3,
37124 Rosdorf
37124 Rosdorf
0172 5612108
ruediger.schiffling@postbank.de
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