immobilie1-ID: 31104549 | Anbieter-ID: 41010111-104727
Charmante 3-4-Zimmer-ETW in kleiner Wohnanlage - 2 Dachterrassen; Carport
599.000 €
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Interressante Wohnlage im Westteil der Gemeinde Rosdorf mit zwei Häusern zu 5 und 10, also insgesamt 15 Wohneinheiten. Vom Single bis zur Familie mit Kindern sind die unterschiedlichsten Wohnformen möglich.
Maisonette-Wohnung im ersten... mehr lesen
Maisonette-Wohnung im ersten... mehr lesen
Interressante Wohnlage im Westteil der Gemeinde Rosdorf mit zwei Häusern zu 5 und 10, also insgesamt 15 Wohneinheiten. Vom Single bis zur Familie mit Kindern sind die unterschiedlichsten Wohnformen möglich.
Maisonette-Wohnung im ersten Obergeschoss sowie Dachgeschoss.
Großzügiger, offener Wohn-Essbereich mit Dachterrasse, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-WC,
mit hochwertiger weißer Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit dem Schlazimmer, zwei Ankleideräumen sowie dem zweiten Bad und der weiteren Dachterrasse.
Ein Pkw-Carport-Platz ist der Wohnung zugeordnet.
Maisonette-Wohnung im ersten Obergeschoss sowie Dachgeschoss.
Großzügiger, offener Wohn-Essbereich mit Dachterrasse, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste-WC,
mit hochwertiger weißer Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit dem Schlazimmer, zwei Ankleideräumen sowie dem zweiten Bad und der weiteren Dachterrasse.
Ein Pkw-Carport-Platz ist der Wohnung zugeordnet.
Kosten
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Kaufpreis599.000 €
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Kaufpreis pro m²3.630,3 €
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Käuferprovision4 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2015
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)165 m²
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Nutzfläche (ca.)9 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)137 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
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Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
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Haustiere
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartErdwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf37,45 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
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Energiepass gültig bis14.11.2023
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EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- generationenübergreifende Planung
Bezugsfertige Austattung inkl. zwei Bädern und großzügiger amerikanischer Einbauküche mit Ess-Theke.
Hochwertiger Massivholz-Landhausdielen-Fußböden.... mehr lesen
- generationenübergreifende Planung
Bezugsfertige Austattung inkl. zwei Bädern und großzügiger amerikanischer Einbauküche mit Ess-Theke.
Hochwertiger Massivholz-Landhausdielen-Fußböden.... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- generationenübergreifende Planung
Bezugsfertige Austattung inkl. zwei Bädern und großzügiger amerikanischer Einbauküche mit Ess-Theke.
Hochwertiger Massivholz-Landhausdielen-Fußböden.
Heizung über Erdwärme und Wärmepumpe (kein Gas, kein Öl).
Das Gesamtobjekt hat einen Personen-Aufzug außerhalb der Gebäude als seperatem Bauteil und somit vollig geräuschlos für die Bewohner.
Für die Unterbringung von Fahrrädern ist ein seperater Raum im Erdgeschoss im Haus 1 vorhanden.
Die Gesamtwohnalage ist mit besonders liebevoll angelegtem Gartenteil ausgestattet und bietet damit ganz besondere Gestaltungselemente, die Freude machen.
- generationenübergreifende Planung
Bezugsfertige Austattung inkl. zwei Bädern und großzügiger amerikanischer Einbauküche mit Ess-Theke.
Hochwertiger Massivholz-Landhausdielen-Fußböden.
Heizung über Erdwärme und Wärmepumpe (kein Gas, kein Öl).
Das Gesamtobjekt hat einen Personen-Aufzug außerhalb der Gebäude als seperatem Bauteil und somit vollig geräuschlos für die Bewohner.
Für die Unterbringung von Fahrrädern ist ein seperater Raum im Erdgeschoss im Haus 1 vorhanden.
Die Gesamtwohnalage ist mit besonders liebevoll angelegtem Gartenteil ausgestattet und bietet damit ganz besondere Gestaltungselemente, die Freude machen.
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Klimanalage
- Nichtraucher
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Rosdorf bietet eine optimale Infrastruktur, ob der diversen Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Versorgung oder der kurzen Entfernung in die City von Göttingen, zu Fuß, dem Fahrrad oder mit dem Stadtbus.
Gute Erreichbarkeit der A7 und... mehr lesen
Gute Erreichbarkeit der A7 und... mehr lesen
Rosdorf bietet eine optimale Infrastruktur, ob der diversen Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Versorgung oder der kurzen Entfernung in die City von Göttingen, zu Fuß, dem Fahrrad oder mit dem Stadtbus.
Gute Erreichbarkeit der A7 und A 38 über Anschlußstelle Rosdorf oder Kaufpark.
Kurze Wege zum Rosdorfer Freibad und den Tennisplätzen am Luhbach.
Stadtbushaltestelle nach Göttingen und Bovenden nur wenige Meter vom Objekt erreichbar.
Alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten vom Standort auch zu Fuß erreichbar,
das Naherhollungsgebiet am Kiessee zwischen Rosdorf und Göttingen dient zum Joggen und Entspannen auf den Sonnenwiesen.
Unmittelbare Nähe zum Johannishof, der auch Pflegeleistungen und andere Dienstleistungen für Alleinstehende und ältere Menschen anbietet, bis zum betreuten Wohnen sind alle Optionen in diesem einmaligen Projekt in Rosdorf offen, ohne zusätzlichen Aufwand.
Gute Erreichbarkeit der A7 und A 38 über Anschlußstelle Rosdorf oder Kaufpark.
Kurze Wege zum Rosdorfer Freibad und den Tennisplätzen am Luhbach.
Stadtbushaltestelle nach Göttingen und Bovenden nur wenige Meter vom Objekt erreichbar.
Alle nötigen Einkaufsmöglichkeiten vom Standort auch zu Fuß erreichbar,
das Naherhollungsgebiet am Kiessee zwischen Rosdorf und Göttingen dient zum Joggen und Entspannen auf den Sonnenwiesen.
Unmittelbare Nähe zum Johannishof, der auch Pflegeleistungen und andere Dienstleistungen für Alleinstehende und ältere Menschen anbietet, bis zum betreuten Wohnen sind alle Optionen in diesem einmaligen Projekt in Rosdorf offen, ohne zusätzlichen Aufwand.
Rosdorf Rosdorf Niedersachsen Deutschland (37124)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Rüdiger Schiffling
Selbstständiger Immobilienberater
Birkenweg 3 37124 Rosdorf
E-Mail: ruediger.schiffling@db.com
Telefon: 0551 6345-3433
Aufsichtsbehörde: Gemeinde... mehr lesen
Rüdiger Schiffling
Selbstständiger Immobilienberater
Birkenweg 3 37124 Rosdorf
E-Mail: ruediger.schiffling@db.com
Telefon: 0551 6345-3433
Aufsichtsbehörde: Gemeinde... mehr lesen
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Rüdiger Schiffling
Selbstständiger Immobilienberater
Birkenweg 3 37124 Rosdorf
E-Mail: ruediger.schiffling@db.com
Telefon: 0551 6345-3433
Aufsichtsbehörde: Gemeinde Rosdorf
Internet: www.rosdorf.de
Anschrift: Lange Straße 12 ; 37124 Rosdorf
Diese Wohnanlage ist sowohl architektonisch als auch funktional eine der interessantesten im ganzen Ort.
Die Mischung aus Wohnen im Grünen und ungestörtem Wohnen ohne Autobahngeräusche und Eisenbahnnähe bieten ein ganz besonderes Wohnerlebnis in einer sehr kommunikativen und wohlfühlenden Eigentümergemeinschaft.
Anfragen bitte mit vollständigen Kontakt und Adressdaten per Mail oder über die entsprechenden Internet-Portale.
Terminvereinbarung zu Ihrem persönlichen Gespräch ausschließlich unter 0551 63 45 34 33, Besichtigungen kurzfristig möglich.
Rüdiger Schiffling
Selbstständiger Immobilienberater
Birkenweg 3 37124 Rosdorf
E-Mail: ruediger.schiffling@db.com
Telefon: 0551 6345-3433
Aufsichtsbehörde: Gemeinde Rosdorf
Internet: www.rosdorf.de
Anschrift: Lange Straße 12 ; 37124 Rosdorf
Diese Wohnanlage ist sowohl architektonisch als auch funktional eine der interessantesten im ganzen Ort.
Die Mischung aus Wohnen im Grünen und ungestörtem Wohnen ohne Autobahngeräusche und Eisenbahnnähe bieten ein ganz besonderes Wohnerlebnis in einer sehr kommunikativen und wohlfühlenden Eigentümergemeinschaft.
Anfragen bitte mit vollständigen Kontakt und Adressdaten per Mail oder über die entsprechenden Internet-Portale.
Terminvereinbarung zu Ihrem persönlichen Gespräch ausschließlich unter 0551 63 45 34 33, Besichtigungen kurzfristig möglich.
Ansprechpartner
Herr Rüdiger Schiffling
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Birkenweg 3,
37124 Rosdorf
37124 Rosdorf
Birkenweg 3,
37124 Rosdorf
37124 Rosdorf
0551 6345-3433
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Birkenweg 3,
37124 Rosdorf
37124 Rosdorf
0172 5612108
ruediger.schiffling@postbank.de
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