immobilie1-ID: 30954665 | Anbieter-ID: 4064
Gemütliches Familienparadies in Northeim: Das perfekte Zweifamilienhaus für Ihr Glück
399.000 €
Kaufpreis
188,16 m²
Wohnfläche
591 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Das sehr gepflegte Zweifamilienwohnhaus wurde 1986 in Fertigbauweise erstellt und bietet auf rund 188 m² Wohnfläche eine Erdgeschoss- und eine Dachgeschosswohnung.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über rund 108 m² . Sie ist aufgeteilt in... mehr lesen
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Das sehr gepflegte Zweifamilienwohnhaus wurde 1986 in Fertigbauweise erstellt und bietet auf rund 188 m² Wohnfläche eine Erdgeschoss- und eine Dachgeschosswohnung.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über rund 108 m² . Sie ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, zwei Schlafzimmer und ein Büro. Ein modernes Duschbad und ein Gäste WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die Terrasse und der schön angelegte Garten in Südausrichtung steht Ihnen hier zur freien Verfügung.
Die Wohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein schönes Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche, ein Wannenbad, ein separates WC sowie zwei Schlafzimmer.
Im Keller finden Sie einen Heizungsraum, eine Waschküche, eine Werkstatt sowie einen großen Hobbyraum. Von hier aus erreichen Sie die im Haus integrierte Garage.
Ein absolutes Highlight ist der große und liebevoll angelegte Garten mit viel Platz für die ganze Familie.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über rund 108 m² . Sie ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, zwei Schlafzimmer und ein Büro. Ein modernes Duschbad und ein Gäste WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die Terrasse und der schön angelegte Garten in Südausrichtung steht Ihnen hier zur freien Verfügung.
Die Wohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein schönes Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche, ein Wannenbad, ein separates WC sowie zwei Schlafzimmer.
Im Keller finden Sie einen Heizungsraum, eine Waschküche, eine Werkstatt sowie einen großen Hobbyraum. Von hier aus erreichen Sie die im Haus integrierte Garage.
Ein absolutes Highlight ist der große und liebevoll angelegte Garten mit viel Platz für die ganze Familie.
Das sehr gepflegte Zweifamilienwohnhaus wurde 1986 in Fertigbauweise erstellt und bietet auf rund 188 m² Wohnfläche eine Erdgeschoss- und eine Dachgeschosswohnung.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über rund 108 m² . Sie ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, zwei Schlafzimmer und ein Büro. Ein modernes Duschbad und ein Gäste WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die Terrasse und der schön angelegte Garten in Südausrichtung steht Ihnen hier zur freien Verfügung.
Die Wohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein schönes Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche, ein Wannenbad, ein separates WC sowie zwei Schlafzimmer.
Im Keller finden Sie einen Heizungsraum, eine Waschküche, eine Werkstatt sowie einen großen Hobbyraum. Von hier aus erreichen Sie die im Haus integrierte Garage.
Ein absolutes Highlight ist der große und liebevoll angelegte Garten mit viel Platz für die ganze Familie.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über rund 108 m² . Sie ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, zwei Schlafzimmer und ein Büro. Ein modernes Duschbad und ein Gäste WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die Terrasse und der schön angelegte Garten in Südausrichtung steht Ihnen hier zur freien Verfügung.
Die Wohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein schönes Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche, ein Wannenbad, ein separates WC sowie zwei Schlafzimmer.
Im Keller finden Sie einen Heizungsraum, eine Waschküche, eine Werkstatt sowie einen großen Hobbyraum. Von hier aus erreichen Sie die im Haus integrierte Garage.
Ein absolutes Highlight ist der große und liebevoll angelegte Garten mit viel Platz für die ganze Familie.
Kosten
-
Kaufpreis399.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1986
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)188,16 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)591 m²
-
Nutzfläche (ca.)108,44 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformKrüppelwalmdach
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch41,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1986
-
Energiepass gültig bis13.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Außenwände in Holzständerbauweise (165 mm-Dämmung) mit hochwertigem Klinker versehen
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2001, Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung
- Fenster überwiegend (bis auf ein Dachfenster) schon... mehr lesen
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2001, Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung
- Fenster überwiegend (bis auf ein Dachfenster) schon... mehr lesen
- Außenwände in Holzständerbauweise (165 mm-Dämmung) mit hochwertigem Klinker versehen
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2001, Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung
- Fenster überwiegend (bis auf ein Dachfenster) schon erneuert, teilweise mit 3-Fachverglasung
- zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit Einbauküchen
- Eigentumsgrundstück
- voll unterkellert (Keller massiv)
- Garage
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2001, Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung
- Fenster überwiegend (bis auf ein Dachfenster) schon erneuert, teilweise mit 3-Fachverglasung
- zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit Einbauküchen
- Eigentumsgrundstück
- voll unterkellert (Keller massiv)
- Garage
- Außenwände in Holzständerbauweise (165 mm-Dämmung) mit hochwertigem Klinker versehen
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2001, Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung
- Fenster überwiegend (bis auf ein Dachfenster) schon erneuert, teilweise mit 3-Fachverglasung
- zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit Einbauküchen
- Eigentumsgrundstück
- voll unterkellert (Keller massiv)
- Garage
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2001, Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung
- Fenster überwiegend (bis auf ein Dachfenster) schon erneuert, teilweise mit 3-Fachverglasung
- zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit Einbauküchen
- Eigentumsgrundstück
- voll unterkellert (Keller massiv)
- Garage
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Gut leben. Gut wohnen. Gut arbeiten heißt es auf der Homepage von Northeim. Und genauso ist es: Junge Familien finden in und um Northeim zahlreiche Kitas sowie Schulen aller Ausbildungsstufen für ihre kleineren und größeren Kinder. Selbst Studierende...
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Gut leben. Gut wohnen. Gut arbeiten heißt es auf der Homepage von Northeim. Und genauso ist es: Junge Familien finden in und um Northeim zahlreiche Kitas sowie Schulen aller Ausbildungsstufen für ihre kleineren und größeren Kinder. Selbst Studierende entdecken Northeim für sich: In weniger als 30 Minuten erreichen Sie die Universitätsstadt Göttingen mit dem Auto, noch schneller geht es mit der Bahn: ca. 15. Minuten und zweimal die Stunde.
Die Northeimer Seenplatte lädt insbesondere zum Segeln, Kanufahren, Schwimmen, Surfen, Tauchen und zum Angeln ein. Natürlich können Sie in oder nahe Northeim auch Wandern, Golfen, Reiten, Radfahren. Die Sportstadt Northeim bietet zahlreiche Sportvereine, zu den besonderen Aushängeschildern der Stadt gehören der Fußball- und Handballverein. Ihrem Bewegungsdrang sind keine Grenzen gesetzt.
Sie lieben die Berge? In nicht einmal einer halben Stunde fahren Sie mit dem Auto nach Osterode am Harz. Noch schneller nämlich in 20 Minuten und weniger steil, erreichen Sie das Tor zum Solling, Hardegsen.
Über die A7 und die Nord-Süd-Bahntrasse reisen Sie in kürzester Zeit nach Hannover oder Hamburg in nördlicher Richtung sowie nach Kassel oder Frankfurt in südlicher.
Viele Arbeitgeber unterschiedlichster kleiner und mittelständischer Unternehmen haben sich in Northeim angesiedelt und expandieren dort.
Die Northeimer Seenplatte lädt insbesondere zum Segeln, Kanufahren, Schwimmen, Surfen, Tauchen und zum Angeln ein. Natürlich können Sie in oder nahe Northeim auch Wandern, Golfen, Reiten, Radfahren. Die Sportstadt Northeim bietet zahlreiche Sportvereine, zu den besonderen Aushängeschildern der Stadt gehören der Fußball- und Handballverein. Ihrem Bewegungsdrang sind keine Grenzen gesetzt.
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Viele Arbeitgeber unterschiedlichster kleiner und mittelständischer Unternehmen haben sich in Northeim angesiedelt und expandieren dort.
Gut leben. Gut wohnen. Gut arbeiten heißt es auf der Homepage von Northeim. Und genauso ist es: Junge Familien finden in und um Northeim zahlreiche Kitas sowie Schulen aller Ausbildungsstufen für ihre kleineren und größeren Kinder. Selbst Studierende entdecken Northeim für sich: In weniger als 30 Minuten erreichen Sie die Universitätsstadt Göttingen mit dem Auto, noch schneller geht es mit der Bahn: ca. 15. Minuten und zweimal die Stunde.
Die Northeimer Seenplatte lädt insbesondere zum Segeln, Kanufahren, Schwimmen, Surfen, Tauchen und zum Angeln ein. Natürlich können Sie in oder nahe Northeim auch Wandern, Golfen, Reiten, Radfahren. Die Sportstadt Northeim bietet zahlreiche Sportvereine, zu den besonderen Aushängeschildern der Stadt gehören der Fußball- und Handballverein. Ihrem Bewegungsdrang sind keine Grenzen gesetzt.
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37154 Northeim · Northeim · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
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LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Dennis Friedrichs
Kreis-Sparkasse Northeim
Am Münster 28,
37154 Northeim
37154 Northeim
Am Münster 29,
37154 Northeim
37154 Northeim
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Kreis-Sparkasse Northeim
Am Münster 29,
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