immobilie1-ID: 31483121 | Anbieter-ID: 140373NI
Gepflegte Eigentumswohnung mit Garage in ruhiger Lage!
126.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Eine interessante Eigentumswohnung mit Garage zur Kapitalanlage in ruhiger Lage in Northeim. Die Wohnung ist in einem guten Erhaltungszustand, so dass Sie eine moderne und gepflegte Immobilie vorfinden werden. Auch die Eigentümergemeinschaft der...
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Eine interessante Eigentumswohnung mit Garage zur Kapitalanlage in ruhiger Lage in Northeim. Die Wohnung ist in einem guten Erhaltungszustand, so dass Sie eine moderne und gepflegte Immobilie vorfinden werden. Auch die Eigentümergemeinschaft der Wohnanlage ist sehr rege und hat in den vergangenen Jahren einige umfangreiche Erneuerungen in Bezug auf das Dach, Heizung etc. vorgenommen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die flexibel nutzbar sind und Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Schlafzimmer sowie das ansprechende Wohnzimmer bieten Ihnen einen direkten Zugang zum Balkon mit Westausrichtung. Ein weiteres kleines Zimmer kann als Büro etc. genutzt werden. Das geflieste Bad verfügt über eine Duschwanne. Die Wohnung bietet Ihnen weiterhin eine praktische kleine Einbauküche mit einer Theke als Essbereich. Die Küche kann gegen einen kleinen Aufpreis dazu erworben werden.
Das Kellergeschoss beinhaltet neben einem privaten Kellerraum auch allgemein nutzbare Räume zum Wäsche trocknen und zum Abstellen von Fahrrädern.
Zu der Wohnung gehört zudem eine Garage, die sich in einer anliegenden Garagenanlage befindet.
Die Jahreskaltmiete beträgt € 6.600,00.
Das Kellergeschoss beinhaltet neben einem privaten Kellerraum auch allgemein nutzbare Räume zum Wäsche trocknen und zum Abstellen von Fahrrädern.
Zu der Wohnung gehört zudem eine Garage, die sich in einer anliegenden Garagenanlage befindet.
Die Jahreskaltmiete beträgt € 6.600,00.
Eine interessante Eigentumswohnung mit Garage zur Kapitalanlage in ruhiger Lage in Northeim. Die Wohnung ist in einem guten Erhaltungszustand, so dass Sie eine moderne und gepflegte Immobilie vorfinden werden. Auch die Eigentümergemeinschaft der Wohnanlage ist sehr rege und hat in den vergangenen Jahren einige umfangreiche Erneuerungen in Bezug auf das Dach, Heizung etc. vorgenommen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die flexibel nutzbar sind und Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Schlafzimmer sowie das ansprechende Wohnzimmer bieten Ihnen einen direkten Zugang zum Balkon mit Westausrichtung. Ein weiteres kleines Zimmer kann als Büro etc. genutzt werden. Das geflieste Bad verfügt über eine Duschwanne. Die Wohnung bietet Ihnen weiterhin eine praktische kleine Einbauküche mit einer Theke als Essbereich. Die Küche kann gegen einen kleinen Aufpreis dazu erworben werden.
Das Kellergeschoss beinhaltet neben einem privaten Kellerraum auch allgemein nutzbare Räume zum Wäsche trocknen und zum Abstellen von Fahrrädern.
Zu der Wohnung gehört zudem eine Garage, die sich in einer anliegenden Garagenanlage befindet.
Die Jahreskaltmiete beträgt € 6.600,00.
Das Kellergeschoss beinhaltet neben einem privaten Kellerraum auch allgemein nutzbare Räume zum Wäsche trocknen und zum Abstellen von Fahrrädern.
Zu der Wohnung gehört zudem eine Garage, die sich in einer anliegenden Garagenanlage befindet.
Die Jahreskaltmiete beträgt € 6.600,00.
Kosten
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Kaufpreis126.000 €
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Mieteinnahmen pro Jahr6.600 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis02.12.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
-Einbauküche (nicht im Kaufpreis enthalten)
-Gefliestes Wannenbad
-Balkon
-Kellerraum
- Markise
-Einbauküche (nicht im Kaufpreis enthalten)
-Gefliestes Wannenbad
-Balkon
-Kellerraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Markise
-Einbauküche (nicht im Kaufpreis enthalten)
-Gefliestes Wannenbad
-Balkon
-Kellerraum
- Markise
-Einbauküche (nicht im Kaufpreis enthalten)
-Gefliestes Wannenbad
-Balkon
-Kellerraum
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Northeim ist eine Mittelstadt und selbständige Gemeinde in Südniedersachsen, Deutschland. Die ehemalige Hansestadt ist Sitz des Landkreises Northeim und erfüllt die Funktionen eines Mittelzentrums. In der Europastadt, die sich auf rund 145 km² Fläche...
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Northeim ist eine Mittelstadt und selbständige Gemeinde in Südniedersachsen, Deutschland. Die ehemalige Hansestadt ist Sitz des Landkreises Northeim und erfüllt die Funktionen eines Mittelzentrums. In der Europastadt, die sich auf rund 145 km² Fläche erstreckt, leben (Stand 2024) rund 29.948 Einwohner. Northeim liegt in Südniedersachsen im Niedersächsischen Bergland an den äußersten Südwestausläufern des Harzes bzw. einige Kilometer östlich des Sollings. Es befindet sich 20 Kilometer nördlich der Großstadt Göttingen. Durch das Stadtzentrum verläuft der 10. Grad östlicher Länge. Auf der Einkaufsstraße Breite Straße ist der Längengrad durch weiße Pflastersteine markiert. (Information Wikipedia).
Die zu bewertende Immobilie befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Northeim in der Nähe des Kleinen Parks "Voigts Teich". Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse auf einem west-östlich gelegenen, ebenen Grundstück. Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung vorhanden.
Die zu bewertende Immobilie befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Northeim in der Nähe des Kleinen Parks "Voigts Teich". Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse auf einem west-östlich gelegenen, ebenen Grundstück. Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung vorhanden.
Northeim ist eine Mittelstadt und selbständige Gemeinde in Südniedersachsen, Deutschland. Die ehemalige Hansestadt ist Sitz des Landkreises Northeim und erfüllt die Funktionen eines Mittelzentrums. In der Europastadt, die sich auf rund 145 km² Fläche erstreckt, leben (Stand 2024) rund 29.948 Einwohner. Northeim liegt in Südniedersachsen im Niedersächsischen Bergland an den äußersten Südwestausläufern des Harzes bzw. einige Kilometer östlich des Sollings. Es befindet sich 20 Kilometer nördlich der Großstadt Göttingen. Durch das Stadtzentrum verläuft der 10. Grad östlicher Länge. Auf der Einkaufsstraße Breite Straße ist der Längengrad durch weiße Pflastersteine markiert. (Information Wikipedia).
Die zu bewertende Immobilie befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Northeim in der Nähe des Kleinen Parks "Voigts Teich". Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse auf einem west-östlich gelegenen, ebenen Grundstück. Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung vorhanden.
Die zu bewertende Immobilie befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Northeim in der Nähe des Kleinen Parks "Voigts Teich". Die Immobilie befindet sich am Ende einer Sackgasse auf einem west-östlich gelegenen, ebenen Grundstück. Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung vorhanden.
37154 Northeim · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, d. h. Name/Adresse/Festnetznummer mitteilen. Diese Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und...
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Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, d. h. Name/Adresse/Festnetznummer mitteilen. Diese Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Andreas Oppermann
LBS Immobilien GmbH NordWest Harz
Rückingsallee 19,
37154 Northeim
37154 Northeim
,
05551 97480
LBS Immobilien GmbH NordWest Harz
,
a.oppermann@beratung.lbs-nw.de
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