immobilie1-ID: 30880281 | Anbieter-ID: 11881-bö
Großzügige Gewerbeimmobilie auf 9.868 m² großen Grundstück in Uslar
650.000 €
Kaufpreis
9.868 m²
Grundstücksfläche
Die Gewerbeimmobilie wurde 1975 auf einem 9.868 m² großen Grundstück, verkehrsgünstig im Gewerbegebiet von Uslar, erbaut und 1995 um Anbauten ergänzt.
Sie verfügt über ca. 3.493 m² Ausstellungsfläche sowie ca. 476 m² Lagerfläche, welche in drei... mehr lesen
Sie verfügt über ca. 3.493 m² Ausstellungsfläche sowie ca. 476 m² Lagerfläche, welche in drei... mehr lesen
Die Gewerbeimmobilie wurde 1975 auf einem 9.868 m² großen Grundstück, verkehrsgünstig im Gewerbegebiet von Uslar, erbaut und 1995 um Anbauten ergänzt.
Sie verfügt über ca. 3.493 m² Ausstellungsfläche sowie ca. 476 m² Lagerfläche, welche in drei Ebenen aufgeteilt und mit einer Treppenanlage verbunden sind.
Aufteilung der Immobilie:
Ebene 1: zwei große Ausstellungsräume, die für die Möbelausstellung mit leichten, nicht tragbaren Wänden eingerichtet werden können, ein kleiner Ausstellungsraum, drei Büros, Küche, Sanitärraume, Technikraum, Werkstatt, Anlieferungstore
Ebene 2: ein großer Ausstellungsraum mit Technikraum
Ebene 3: ein großer Lagerraum mit überdachter Anlieferung
Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter.
Die Immobilie war an einen Möbelhändler vermietet und steht seit 2018 leer. Sie befindet sich überwiegend in einem baujahrestypischen Zustand, bitte planen Sie Sanierungsarbeiten, insbesondere für das Dach, ein.
Ergänzungen zum Energieausweis, da auf Seite 1 aus technischen Gründen nur ein Wert angegeben werden kann:
Endenergieverbrauch Wärme: Heizöl: 20,0 kWh/(m²xa)
Endenergieverbrauch Strom: 17.4 kWh/(m²xa)
Die Angabe zum Baujahr beruht auf Aussage des Eigentümers und weicht vom Energieausweis ab.
Sie verfügt über ca. 3.493 m² Ausstellungsfläche sowie ca. 476 m² Lagerfläche, welche in drei Ebenen aufgeteilt und mit einer Treppenanlage verbunden sind.
Aufteilung der Immobilie:
Ebene 1: zwei große Ausstellungsräume, die für die Möbelausstellung mit leichten, nicht tragbaren Wänden eingerichtet werden können, ein kleiner Ausstellungsraum, drei Büros, Küche, Sanitärraume, Technikraum, Werkstatt, Anlieferungstore
Ebene 2: ein großer Ausstellungsraum mit Technikraum
Ebene 3: ein großer Lagerraum mit überdachter Anlieferung
Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter.
Die Immobilie war an einen Möbelhändler vermietet und steht seit 2018 leer. Sie befindet sich überwiegend in einem baujahrestypischen Zustand, bitte planen Sie Sanierungsarbeiten, insbesondere für das Dach, ein.
Ergänzungen zum Energieausweis, da auf Seite 1 aus technischen Gründen nur ein Wert angegeben werden kann:
Endenergieverbrauch Wärme: Heizöl: 20,0 kWh/(m²xa)
Endenergieverbrauch Strom: 17.4 kWh/(m²xa)
Die Angabe zum Baujahr beruht auf Aussage des Eigentümers und weicht vom Energieausweis ab.
Die Gewerbeimmobilie wurde 1975 auf einem 9.868 m² großen Grundstück, verkehrsgünstig im Gewerbegebiet von Uslar, erbaut und 1995 um Anbauten ergänzt.
Sie verfügt über ca. 3.493 m² Ausstellungsfläche sowie ca. 476 m² Lagerfläche, welche in drei Ebenen aufgeteilt und mit einer Treppenanlage verbunden sind.
Aufteilung der Immobilie:
Ebene 1: zwei große Ausstellungsräume, die für die Möbelausstellung mit leichten, nicht tragbaren Wänden eingerichtet werden können, ein kleiner Ausstellungsraum, drei Büros, Küche, Sanitärraume, Technikraum, Werkstatt, Anlieferungstore
Ebene 2: ein großer Ausstellungsraum mit Technikraum
Ebene 3: ein großer Lagerraum mit überdachter Anlieferung
Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter.
Die Immobilie war an einen Möbelhändler vermietet und steht seit 2018 leer. Sie befindet sich überwiegend in einem baujahrestypischen Zustand, bitte planen Sie Sanierungsarbeiten, insbesondere für das Dach, ein.
Ergänzungen zum Energieausweis, da auf Seite 1 aus technischen Gründen nur ein Wert angegeben werden kann:
Endenergieverbrauch Wärme: Heizöl: 20,0 kWh/(m²xa)
Endenergieverbrauch Strom: 17.4 kWh/(m²xa)
Die Angabe zum Baujahr beruht auf Aussage des Eigentümers und weicht vom Energieausweis ab.
Sie verfügt über ca. 3.493 m² Ausstellungsfläche sowie ca. 476 m² Lagerfläche, welche in drei Ebenen aufgeteilt und mit einer Treppenanlage verbunden sind.
Aufteilung der Immobilie:
Ebene 1: zwei große Ausstellungsräume, die für die Möbelausstellung mit leichten, nicht tragbaren Wänden eingerichtet werden können, ein kleiner Ausstellungsraum, drei Büros, Küche, Sanitärraume, Technikraum, Werkstatt, Anlieferungstore
Ebene 2: ein großer Ausstellungsraum mit Technikraum
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Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend Pkw-Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter.
Die Immobilie war an einen Möbelhändler vermietet und steht seit 2018 leer. Sie befindet sich überwiegend in einem baujahrestypischen Zustand, bitte planen Sie Sanierungsarbeiten, insbesondere für das Dach, ein.
Ergänzungen zum Energieausweis, da auf Seite 1 aus technischen Gründen nur ein Wert angegeben werden kann:
Endenergieverbrauch Wärme: Heizöl: 20,0 kWh/(m²xa)
Endenergieverbrauch Strom: 17.4 kWh/(m²xa)
Die Angabe zum Baujahr beruht auf Aussage des Eigentümers und weicht vom Energieausweis ab.
Kosten
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Kaufpreis650.000 €
-
Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartVerbrauchermarkt
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1975
-
Gesamtfläche (ca.)3.969 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)9.868 m²
Energie
-
BefeuerungsartÖl, Strom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch20 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis20.04.2032
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl, Elektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- siehe Objektbeschreibung
- siehe Objektbeschreibung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- siehe Objektbeschreibung
- siehe Objektbeschreibung
Lage
Die Stadt Uslar ist ein anerkannter Erholungsort im schönen Wald- und Naherholungsgebiet Solling und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Uslar bietet Ihnen neben Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und Gastronomiebetrieben...
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Die Stadt Uslar ist ein anerkannter Erholungsort im schönen Wald- und Naherholungsgebiet Solling und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Uslar bietet Ihnen neben Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und Gastronomiebetrieben auch ein Gewerbegebiet mit Autohändler, Maschinenhersteller und Lebensmitteldiscounter.
Uslar liegt direkt an der B 241, sodass Sie die Stadt Göttingen, die ca. 28 Kilometer entfernt ist, bequem und schnell mit dem Auto erreichen.
Uslar liegt direkt an der B 241, sodass Sie die Stadt Göttingen, die ca. 28 Kilometer entfernt ist, bequem und schnell mit dem Auto erreichen.
Die Stadt Uslar ist ein anerkannter Erholungsort im schönen Wald- und Naherholungsgebiet Solling und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Uslar bietet Ihnen neben Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kindergärten und Gastronomiebetrieben auch ein Gewerbegebiet mit Autohändler, Maschinenhersteller und Lebensmitteldiscounter.
Uslar liegt direkt an der B 241, sodass Sie die Stadt Göttingen, die ca. 28 Kilometer entfernt ist, bequem und schnell mit dem Auto erreichen.
Uslar liegt direkt an der B 241, sodass Sie die Stadt Göttingen, die ca. 28 Kilometer entfernt ist, bequem und schnell mit dem Auto erreichen.
37170 Uslar · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
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Ansprechpartner
Frau Antje Böttner
Sparkasse Göttingen
Groner-Tor-Straße 32,
37073 Göttingen
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Weender Str. 13-15 ,
37073 Göttingen
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0551/405-4712
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