immobilie1-ID: 31039969 | Anbieter-ID: 4081
Loft-Apartment im „Industrial Style“
84.000 €
Kaufpreis
56 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Dieses kleine und sehr stylische Apartment befindet sich im 1. OG eines historischen Fabrikgebäudes. Die traditionsreichen Ilsewerke wurden mitte der 1980er Jahre in Wohnungen umgewandelt und befinden sich in ruhiger aber zentraler Lage von Uslar....
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Dieses kleine und sehr stylische Apartment befindet sich im 1. OG eines historischen Fabrikgebäudes. Die traditionsreichen Ilsewerke wurden mitte der 1980er Jahre in Wohnungen umgewandelt und befinden sich in ruhiger aber zentraler Lage von Uslar.
Das Apartment wurde 2021 komplett saniert und modernisiert. Die hellen Putz-Oberflächen im Wechsel mit teilweise freigelegtem Natursteinmauerwerk sowie einigen Sichtbetonstützen und Stahlträgern in Verbindung mit einer Kappendecke mit einer lichten Raumhöhe von 3,7 m ergeben ein einmaliges Wohngefühl.
Das Apartment wurde 2021 komplett saniert und modernisiert. Die hellen Putz-Oberflächen im Wechsel mit teilweise freigelegtem Natursteinmauerwerk sowie einigen Sichtbetonstützen und Stahlträgern in Verbindung mit einer Kappendecke mit einer lichten Raumhöhe von 3,7 m ergeben ein einmaliges Wohngefühl.
Dieses kleine und sehr stylische Apartment befindet sich im 1. OG eines historischen Fabrikgebäudes. Die traditionsreichen Ilsewerke wurden mitte der 1980er Jahre in Wohnungen umgewandelt und befinden sich in ruhiger aber zentraler Lage von Uslar.
Das Apartment wurde 2021 komplett saniert und modernisiert. Die hellen Putz-Oberflächen im Wechsel mit teilweise freigelegtem Natursteinmauerwerk sowie einigen Sichtbetonstützen und Stahlträgern in Verbindung mit einer Kappendecke mit einer lichten Raumhöhe von 3,7 m ergeben ein einmaliges Wohngefühl.
Das Apartment wurde 2021 komplett saniert und modernisiert. Die hellen Putz-Oberflächen im Wechsel mit teilweise freigelegtem Natursteinmauerwerk sowie einigen Sichtbetonstützen und Stahlträgern in Verbindung mit einer Kappendecke mit einer lichten Raumhöhe von 3,7 m ergeben ein einmaliges Wohngefühl.
Kosten
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Kaufpreis84.000 €
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Hausgeld pro Monat205 €
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Mieteinnahmen pro Jahr4.680 €
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Käuferprovision2975 EUR
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartLoft-Studio-Atelier
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1983
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Zimmer (gesamt)1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)56 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadFenster
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch95,9 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1983
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Energiepass gültig bis13.11.2028
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Sie betreten das Apartment über einen praktischen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in das offene Wohnkonzept mit einem hellen Wohn-und Essbereich inkl. einer hochwertigen Einbauküche und Zugang zur Loggia.
Über die Diele erreichen Sie... mehr lesen
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Sie betreten das Apartment über einen praktischen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in das offene Wohnkonzept mit einem hellen Wohn-und Essbereich inkl. einer hochwertigen Einbauküche und Zugang zur Loggia.
Über die Diele erreichen Sie eine praktische Schlafnische mit Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Als Bodenbelag wurde in den Wohnbereichen ein gekalktes Eichenholz gewählt. Ein funktionales Badezimmer mit großem Oberlicht, einer bodengleicher Dusche und einem WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Der große Waschtisch aus Naturstein unter dem die Waschmaschine und der Trockner Platz finden unterstreichen das gut durchdachte Apartment. Auch hier wurden hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen sowie zeitlose Keramik-Fliesen verwendet.
Über die Diele erreichen Sie eine praktische Schlafnische mit Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Als Bodenbelag wurde in den Wohnbereichen ein gekalktes Eichenholz gewählt. Ein funktionales Badezimmer mit großem Oberlicht, einer bodengleicher Dusche und einem WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Der große Waschtisch aus Naturstein unter dem die Waschmaschine und der Trockner Platz finden unterstreichen das gut durchdachte Apartment. Auch hier wurden hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen sowie zeitlose Keramik-Fliesen verwendet.
Sie betreten das Apartment über einen praktischen Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in das offene Wohnkonzept mit einem hellen Wohn-und Essbereich inkl. einer hochwertigen Einbauküche und Zugang zur Loggia.
Über die Diele erreichen Sie eine praktische Schlafnische mit Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Als Bodenbelag wurde in den Wohnbereichen ein gekalktes Eichenholz gewählt. Ein funktionales Badezimmer mit großem Oberlicht, einer bodengleicher Dusche und einem WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Der große Waschtisch aus Naturstein unter dem die Waschmaschine und der Trockner Platz finden unterstreichen das gut durchdachte Apartment. Auch hier wurden hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen sowie zeitlose Keramik-Fliesen verwendet.
Über die Diele erreichen Sie eine praktische Schlafnische mit Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Als Bodenbelag wurde in den Wohnbereichen ein gekalktes Eichenholz gewählt. Ein funktionales Badezimmer mit großem Oberlicht, einer bodengleicher Dusche und einem WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Der große Waschtisch aus Naturstein unter dem die Waschmaschine und der Trockner Platz finden unterstreichen das gut durchdachte Apartment. Auch hier wurden hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen sowie zeitlose Keramik-Fliesen verwendet.
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Apartment liegt in ruhiger aber sehr zentraler Lage von Uslar und ist von viel Grün umgeben. Sie erreichen in ca. 5 Minuten Fußweg die Uslarer Altstadt sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Fachwerkstadt Uslar mit Ihrer... mehr lesen
Die Fachwerkstadt Uslar mit Ihrer... mehr lesen
Das Apartment liegt in ruhiger aber sehr zentraler Lage von Uslar und ist von viel Grün umgeben. Sie erreichen in ca. 5 Minuten Fußweg die Uslarer Altstadt sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Fachwerkstadt Uslar mit Ihrer historischen Altstadt liegt im Herzen von Deutschland und ist von einem der größten geschlossenen Waldgebiete unseres Landes umgeben: dem Naturpark Solling-Vogler, mitten im Weserbergland.
Aufgrund der zentralen Lage haben sich die unterschiedlichsten Industriebetrieben angesiedelt. Auf eine lange Tradition können Unternehmen zurückblicken, die auf die Rohstoffe Holz, Wasser und Sand angewiesen sind. In den letzten Jahrzehnten haben sich Metall- und Textilindustrie, Motorenbau und Umwelttechnik ebenso wie soziale Dienstleistungen zusätzlich entwickelt.
Alle umliegenden Städte wie Göttingen, Northeim, Einbeck, Hann. Münden, Höxter oder Holzminden sind etwa gleich weit entfernt und mit dem Auto in einer halben Stunde zu erreichen. Nach Kassel und Hannover kommt man in 60 bzw. 80 Minuten.
Die Fachwerkstadt Uslar mit Ihrer historischen Altstadt liegt im Herzen von Deutschland und ist von einem der größten geschlossenen Waldgebiete unseres Landes umgeben: dem Naturpark Solling-Vogler, mitten im Weserbergland.
Aufgrund der zentralen Lage haben sich die unterschiedlichsten Industriebetrieben angesiedelt. Auf eine lange Tradition können Unternehmen zurückblicken, die auf die Rohstoffe Holz, Wasser und Sand angewiesen sind. In den letzten Jahrzehnten haben sich Metall- und Textilindustrie, Motorenbau und Umwelttechnik ebenso wie soziale Dienstleistungen zusätzlich entwickelt.
Alle umliegenden Städte wie Göttingen, Northeim, Einbeck, Hann. Münden, Höxter oder Holzminden sind etwa gleich weit entfernt und mit dem Auto in einer halben Stunde zu erreichen. Nach Kassel und Hannover kommt man in 60 bzw. 80 Minuten.
Das Apartment liegt in ruhiger aber sehr zentraler Lage von Uslar und ist von viel Grün umgeben. Sie erreichen in ca. 5 Minuten Fußweg die Uslarer Altstadt sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Fachwerkstadt Uslar mit Ihrer historischen Altstadt liegt im Herzen von Deutschland und ist von einem der größten geschlossenen Waldgebiete unseres Landes umgeben: dem Naturpark Solling-Vogler, mitten im Weserbergland.
Aufgrund der zentralen Lage haben sich die unterschiedlichsten Industriebetrieben angesiedelt. Auf eine lange Tradition können Unternehmen zurückblicken, die auf die Rohstoffe Holz, Wasser und Sand angewiesen sind. In den letzten Jahrzehnten haben sich Metall- und Textilindustrie, Motorenbau und Umwelttechnik ebenso wie soziale Dienstleistungen zusätzlich entwickelt.
Alle umliegenden Städte wie Göttingen, Northeim, Einbeck, Hann. Münden, Höxter oder Holzminden sind etwa gleich weit entfernt und mit dem Auto in einer halben Stunde zu erreichen. Nach Kassel und Hannover kommt man in 60 bzw. 80 Minuten.
Die Fachwerkstadt Uslar mit Ihrer historischen Altstadt liegt im Herzen von Deutschland und ist von einem der größten geschlossenen Waldgebiete unseres Landes umgeben: dem Naturpark Solling-Vogler, mitten im Weserbergland.
Aufgrund der zentralen Lage haben sich die unterschiedlichsten Industriebetrieben angesiedelt. Auf eine lange Tradition können Unternehmen zurückblicken, die auf die Rohstoffe Holz, Wasser und Sand angewiesen sind. In den letzten Jahrzehnten haben sich Metall- und Textilindustrie, Motorenbau und Umwelttechnik ebenso wie soziale Dienstleistungen zusätzlich entwickelt.
Alle umliegenden Städte wie Göttingen, Northeim, Einbeck, Hann. Münden, Höxter oder Holzminden sind etwa gleich weit entfernt und mit dem Auto in einer halben Stunde zu erreichen. Nach Kassel und Hannover kommt man in 60 bzw. 80 Minuten.
37170 Uslar · Uslar · Niedersachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag wurde mit einer für beide Seiten vereinbarten Kündigungsfrist von 3 Monaten abgeschlossen. Somit können Sie die Wohnung kurzfristig selber nutzen oder einfach weiter vermieten. Der Mieter fühlt sich...
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Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag wurde mit einer für beide Seiten vereinbarten Kündigungsfrist von 3 Monaten abgeschlossen. Somit können Sie die Wohnung kurzfristig selber nutzen oder einfach weiter vermieten. Der Mieter fühlt sich wohl in der Wohnung und würde diese gerne weiter anmieten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag wurde mit einer für beide Seiten vereinbarten Kündigungsfrist von 3 Monaten abgeschlossen. Somit können Sie die Wohnung kurzfristig selber nutzen oder einfach weiter vermieten. Der Mieter fühlt sich wohl in der Wohnung und würde diese gerne weiter anmieten.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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Links
Ansprechpartner
Herr Dennis Friedrichs
Kreis-Sparkasse Northeim
Am Münster 28,
37154 Northeim
37154 Northeim
Am Münster 29,
37154 Northeim
37154 Northeim
05551/709-1208
Kreis-Sparkasse Northeim
Am Münster 29,
37154 Northeim
37154 Northeim
05551 709 1582
Dennis.Friedrichs@KSN-Northeim.de
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