Das Grundstück umfasst einen geräumigen Gartenbereich (Vorgarten und hinter dem Haus) sowie einen Hof mit Zufahrt zu der nachträglich errichteten Doppelgarage und dem daneben liegenden Carport.
Das Haus wurde 1967-69 erbaut und fortlaufend...
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Das Grundstück umfasst einen geräumigen Gartenbereich (Vorgarten und hinter dem Haus) sowie einen Hof mit Zufahrt zu der nachträglich errichteten Doppelgarage und dem daneben liegenden Carport.
Das Haus wurde 1967-69 erbaut und fortlaufend modernisiert.
Im Erdgeschoss sind neben dem großzügigen Wohnzimmer (ursprünglich zwei Räume) und einem weiteren Zimmer auch die eingerichtete Küche (Einbauküche kann übernommen werden) sowie ein WC zu finden.
Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss aus gelangt man über eine kleine Sonnenterrasse mittels Treppe direkt zum Hof und den Garagen.
Im Ober-/ Dachgeschoss bietet sich in insgesamt 4 separaten Wohnbereichen Platz für die ganze Familie. Hier ist auch das Bad angeordnet.
Der Keller bietet durch seine geräumige Anordnung und großzügige Raumhöhe auch noch zusätzliche Möglichkeiten, z. B. als Hobbyraum o. ä.
Das Grundstück umfasst einen geräumigen Gartenbereich (Vorgarten und hinter dem Haus) sowie einen Hof mit Zufahrt zu der nachträglich errichteten Doppelgarage und dem daneben liegenden Carport.
Das Haus wurde 1967-69 erbaut und fortlaufend modernisiert.
Im Erdgeschoss sind neben dem großzügigen Wohnzimmer (ursprünglich zwei Räume) und einem weiteren Zimmer auch die eingerichtete Küche (Einbauküche kann übernommen werden) sowie ein WC zu finden.
Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss aus gelangt man über eine kleine Sonnenterrasse mittels Treppe direkt zum Hof und den Garagen.
Im Ober-/ Dachgeschoss bietet sich in insgesamt 4 separaten Wohnbereichen Platz für die ganze Familie. Hier ist auch das Bad angeordnet.
Der Keller bietet durch seine geräumige Anordnung und großzügige Raumhöhe auch noch zusätzliche Möglichkeiten, z. B. als Hobbyraum o. ä.
Kosten
Kaufpreis
149.900 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1967
Zimmer (gesamt)
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1.00
Anzahl Terrassen
1.00
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche (ca.)
145 m²
Grundstücksfläche (ca.)
824 m²
Nutzfläche (ca.)
80 m²
Anzahl Stellplätze
3
Garage
2
Anzahl Etagen
2
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
135,4 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1967
Energiepass gültig bis
06.06.2032
Energieeffizienzklasse
E
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger
Gas
Ausstattung
Die im Haus erneuerten Holzfenster sind bereits doppelt isolierverglast.
Die Gaszentralheizung aus der Mitte der 1990er-Jahre verzeichnet gute Werte und wurde turnusmäßig jedes Jahr gewartet.
Auch die Tonziegeln auf dem Dach befinden sich noch in einem...
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Die im Haus erneuerten Holzfenster sind bereits doppelt isolierverglast.
Die Gaszentralheizung aus der Mitte der 1990er-Jahre verzeichnet gute Werte und wurde turnusmäßig jedes Jahr gewartet.
Auch die Tonziegeln auf dem Dach befinden sich noch in einem guten Zustand.
Die elektrische Anlage sollte überprüft und ggf. den aktuellen Erfordernissen angepasst werden.
Die Wohnräume im Erdgeschoss und Ober-/ Dachgeschoss sind mit Teppich bzw. Linoleumfußboden ausgestattet. Der darunter liegende Holzfußboden im Obergeschoss könnte wieder aufgearbeitet werden.
Optische Optimierungen in der Ausstattung (Wände, Decken, Fußböden) sollen von den neuen Besitzern individuell nach eigenem Ermessen durchgeführt werden.
Bautechnisch (ggf. mit Ausnahme der Elektrik) bietet das Haus die Möglichkeit des sofortigen Einzuges.
Die im Haus erneuerten Holzfenster sind bereits doppelt isolierverglast.
Die Gaszentralheizung aus der Mitte der 1990er-Jahre verzeichnet gute Werte und wurde turnusmäßig jedes Jahr gewartet.
Auch die Tonziegeln auf dem Dach befinden sich noch in einem guten Zustand.
Die elektrische Anlage sollte überprüft und ggf. den aktuellen Erfordernissen angepasst werden.
Die Wohnräume im Erdgeschoss und Ober-/ Dachgeschoss sind mit Teppich bzw. Linoleumfußboden ausgestattet. Der darunter liegende Holzfußboden im Obergeschoss könnte wieder aufgearbeitet werden.
Optische Optimierungen in der Ausstattung (Wände, Decken, Fußböden) sollen von den neuen Besitzern individuell nach eigenem Ermessen durchgeführt werden.
Bautechnisch (ggf. mit Ausnahme der Elektrik) bietet das Haus die Möglichkeit des sofortigen Einzuges.
Kabelanschluss
Keller
Lage
Elvershausen gehört als Ortsteil zur Gemeinde Katlenburg-Lindau im Landkreis Northeim.
Der Ort liegt ca. 5 km von Northeim entfernt und ist trotz seiner ruhigen Lage verkehrsgünstig gelegen.
Das Haus selbst befindet sich in einem verkehrsberuhigtem...
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Elvershausen gehört als Ortsteil zur Gemeinde Katlenburg-Lindau im Landkreis Northeim.
Der Ort liegt ca. 5 km von Northeim entfernt und ist trotz seiner ruhigen Lage verkehrsgünstig gelegen.
Das Haus selbst befindet sich in einem verkehrsberuhigtem Wohngebiet am sonnigen Rand des Ortes. Erschlossen ist das Wohngebiet über die Anliegerstraße, welche in eine Sackgasse mündet und daher keinen Durchgangsverkehr gewährt.
Vom Haus bietet sich ein traumhafter Blick auf die weiten Hügel und Felder.
Elvershausen gehört als Ortsteil zur Gemeinde Katlenburg-Lindau im Landkreis Northeim.
Der Ort liegt ca. 5 km von Northeim entfernt und ist trotz seiner ruhigen Lage verkehrsgünstig gelegen.
Das Haus selbst befindet sich in einem verkehrsberuhigtem Wohngebiet am sonnigen Rand des Ortes. Erschlossen ist das Wohngebiet über die Anliegerstraße, welche in eine Sackgasse mündet und daher keinen Durchgangsverkehr gewährt.
Vom Haus bietet sich ein traumhafter Blick auf die weiten Hügel und Felder.
37191 Katlenburg-Lindau / Elvershausen
· Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Im Falle mehrerer Interessenten für den Kauf des Hauses behält sich der Eigentümer die Veräußerung in einem einfachen Bieterverfahren zu einem Mindestgebotspreis von 149.900,00 € vor.
Bitte informieren Sie sich auch via unseres virtuellen...
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Im Falle mehrerer Interessenten für den Kauf des Hauses behält sich der Eigentümer die Veräußerung in einem einfachen Bieterverfahren zu einem Mindestgebotspreis von 149.900,00 € vor.
Bitte informieren Sie sich auch via unseres virtuellen 360°-Rundganges über das Haus.
Fordern Sie diesen bitte einfach per Mail unter r.seidler@erfurter-immo.de an.
Im Falle mehrerer Interessenten für den Kauf des Hauses behält sich der Eigentümer die Veräußerung in einem einfachen Bieterverfahren zu einem Mindestgebotspreis von 149.900,00 € vor.
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