immobilie1-ID: 30944597 | Anbieter-ID: 132881NI
Großzügiger Bungalow mit einladender Terrasse und Doppelgarage!
220.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
1.032 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieser im Jahr 1977 erbaute Bungalow besticht mit einer schönen Lage in Berka nahe des Ortsrandes. Die Wohnfläche von 120 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss der Immobilie. Hier findet jeder der zukünftigen Bewohner sein eigenes Plätzchen. Besonders...
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Dieser im Jahr 1977 erbaute Bungalow besticht mit einer schönen Lage in Berka nahe des Ortsrandes. Die Wohnfläche von 120 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss der Immobilie. Hier findet jeder der zukünftigen Bewohner sein eigenes Plätzchen. Besonders hervorzuheben sind die zwei Badezimmer sowie deren Ausstattung mit einer Dusche. Ein separates Gäste-WC erhöht die Praktikabilität der Immobilie weiter. Die vorhandene Einbauküche können Sie fakultativ hinzuerwerben. Sie ermöglicht es Ihnen, von Beginn an, die Immobilie umfänglich zu nutzen. Hier bleiben Ihnen aufwändige Installationsarbeiten und Wartezeiten bei Handwerkern erspart. Das Licht durchflutete Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet, der ungemein zur behaglichen Wohnatmosphäre beiträgt. Das Haus bietet mit seinem auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller großzügige Staumöglichkeiten, welche gerade bei mehreren Bewohnern zum Vorteil werden können. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung.
Ein wichtiger Faktor der Immobilie ist die gut ausgerichtete Terrasse, die Ihnen ausreichend Raum für lauschige Abende mit Freunden oder der Familie bietet. Weiterhin besitzt diese Immobilie den Komfort eines Garagenstellplatzes (Anzahl: 2)
Ein wichtiger Faktor der Immobilie ist die gut ausgerichtete Terrasse, die Ihnen ausreichend Raum für lauschige Abende mit Freunden oder der Familie bietet. Weiterhin besitzt diese Immobilie den Komfort eines Garagenstellplatzes (Anzahl: 2)
Dieser im Jahr 1977 erbaute Bungalow besticht mit einer schönen Lage in Berka nahe des Ortsrandes. Die Wohnfläche von 120 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss der Immobilie. Hier findet jeder der zukünftigen Bewohner sein eigenes Plätzchen. Besonders hervorzuheben sind die zwei Badezimmer sowie deren Ausstattung mit einer Dusche. Ein separates Gäste-WC erhöht die Praktikabilität der Immobilie weiter. Die vorhandene Einbauküche können Sie fakultativ hinzuerwerben. Sie ermöglicht es Ihnen, von Beginn an, die Immobilie umfänglich zu nutzen. Hier bleiben Ihnen aufwändige Installationsarbeiten und Wartezeiten bei Handwerkern erspart. Das Licht durchflutete Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet, der ungemein zur behaglichen Wohnatmosphäre beiträgt. Das Haus bietet mit seinem auf der gesamten Grundfläche angelegten Keller großzügige Staumöglichkeiten, welche gerade bei mehreren Bewohnern zum Vorteil werden können. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung.
Ein wichtiger Faktor der Immobilie ist die gut ausgerichtete Terrasse, die Ihnen ausreichend Raum für lauschige Abende mit Freunden oder der Familie bietet. Weiterhin besitzt diese Immobilie den Komfort eines Garagenstellplatzes (Anzahl: 2)
Ein wichtiger Faktor der Immobilie ist die gut ausgerichtete Terrasse, die Ihnen ausreichend Raum für lauschige Abende mit Freunden oder der Familie bietet. Weiterhin besitzt diese Immobilie den Komfort eines Garagenstellplatzes (Anzahl: 2)
Kosten
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Kaufpreis220.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.833,33 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartBungalow
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1977
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)117 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.032 m²
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BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
-
ErschließungVoll erschlossen
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf268,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis09.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- ebenerdig
-Massivbauweise mit Klinker- und Putzfassade
-Satteldach mit Betondachsteinen
-Vollkeller
-Holzisolierfenster und Glasbausteine
-Zwei... mehr lesen
- Rollläden
- ebenerdig
-Massivbauweise mit Klinker- und Putzfassade
-Satteldach mit Betondachsteinen
-Vollkeller
-Holzisolierfenster und Glasbausteine
-Zwei... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- ebenerdig
-Massivbauweise mit Klinker- und Putzfassade
-Satteldach mit Betondachsteinen
-Vollkeller
-Holzisolierfenster und Glasbausteine
-Zwei geflieste Duschbäder und ein zusätzliches Gäste-WC
-Zwei Garagen
-Terrasse
- Rollläden
- ebenerdig
-Massivbauweise mit Klinker- und Putzfassade
-Satteldach mit Betondachsteinen
-Vollkeller
-Holzisolierfenster und Glasbausteine
-Zwei geflieste Duschbäder und ein zusätzliches Gäste-WC
-Zwei Garagen
-Terrasse
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- ebenerdig
-Massivbauweise mit Klinker- und Putzfassade
-Satteldach mit Betondachsteinen
-Vollkeller
-Holzisolierfenster und Glasbausteine
-Zwei geflieste Duschbäder und ein zusätzliches Gäste-WC
-Zwei Garagen
-Terrasse
- Rollläden
- ebenerdig
-Massivbauweise mit Klinker- und Putzfassade
-Satteldach mit Betondachsteinen
-Vollkeller
-Holzisolierfenster und Glasbausteine
-Zwei geflieste Duschbäder und ein zusätzliches Gäste-WC
-Zwei Garagen
-Terrasse
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Berka ist der Name eines Ortsteiles der Gemeinde Katlenburg-Lindau im südlichen Niedersachsen. Die Ortschaft gehörte bis ins Jahr 1622 zum Eichsfeld.
Die Dörfer der Gemeinde Katlenburg-Lindau liegen größtenteils eingebettet in die Täler der... mehr lesen
Die Dörfer der Gemeinde Katlenburg-Lindau liegen größtenteils eingebettet in die Täler der... mehr lesen
Berka ist der Name eines Ortsteiles der Gemeinde Katlenburg-Lindau im südlichen Niedersachsen. Die Ortschaft gehörte bis ins Jahr 1622 zum Eichsfeld.
Die Dörfer der Gemeinde Katlenburg-Lindau liegen größtenteils eingebettet in die Täler der Flüsse Rhume, Oder und Söse zwischen den Landschaften Solling, Harz und Eichsfeld. Das Umland ist geprägt durch ausgedehnte Waldgebiete und vorwiegend landwirtschaftlich genutzte Wiesen und Felder und steht zum Teil als Naturschutzgebiet Rhumeaue/Ellerniederung/Gillersheimer Bachtal unter Schutz.
Als Wirtschaftsstandort verfügt die Gemeinde Katlenburg-Lindau über die Gewerbegebiete “Steinbreite” in Katlenburg sowie “Siechenanger” und “Mordmühle”, beide in Lindau. In diesen jeweils an den Ortsrändern gelegenen Gewerbegebieten wird der Aufbau einer gesunden Wirtschaftsstruktur durch die Ansiedlung von kleinen und mittelständischen Betrieben fortgeführt. Die Standortvorteile der Gemeinde Katlenburg-Lindau liegen in der zentralen Lage in Deutschland sowie in großen Städten im Umfeld von 100 km (Braunschweig, Hannover, Hildesheim, Kassel, Nordhausen). Katlenburg-Lindau verfügt über eine gute Verkehrsanbindung über die Straße (Bundesstraßen 241 und 247, Autobahnanschluss A 7 Northeim-Nord und Northeim-West rund 10 Minuten entfernt) sowie über eine Bahnstrecke (Göttingen-Northeim-Herzberg-Nordhausen) mit Bahnhof in Katlenburg mit Park & Ride-Anlage.
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich nahe des nördlichen Ortsrandes an einer wenig befahrenen Gemeindestraße. Das Grundstück weist eine nordsüdliche Ausrichtung auf und ist eben gelegen.
Die Dörfer der Gemeinde Katlenburg-Lindau liegen größtenteils eingebettet in die Täler der Flüsse Rhume, Oder und Söse zwischen den Landschaften Solling, Harz und Eichsfeld. Das Umland ist geprägt durch ausgedehnte Waldgebiete und vorwiegend landwirtschaftlich genutzte Wiesen und Felder und steht zum Teil als Naturschutzgebiet Rhumeaue/Ellerniederung/Gillersheimer Bachtal unter Schutz.
Als Wirtschaftsstandort verfügt die Gemeinde Katlenburg-Lindau über die Gewerbegebiete “Steinbreite” in Katlenburg sowie “Siechenanger” und “Mordmühle”, beide in Lindau. In diesen jeweils an den Ortsrändern gelegenen Gewerbegebieten wird der Aufbau einer gesunden Wirtschaftsstruktur durch die Ansiedlung von kleinen und mittelständischen Betrieben fortgeführt. Die Standortvorteile der Gemeinde Katlenburg-Lindau liegen in der zentralen Lage in Deutschland sowie in großen Städten im Umfeld von 100 km (Braunschweig, Hannover, Hildesheim, Kassel, Nordhausen). Katlenburg-Lindau verfügt über eine gute Verkehrsanbindung über die Straße (Bundesstraßen 241 und 247, Autobahnanschluss A 7 Northeim-Nord und Northeim-West rund 10 Minuten entfernt) sowie über eine Bahnstrecke (Göttingen-Northeim-Herzberg-Nordhausen) mit Bahnhof in Katlenburg mit Park & Ride-Anlage.
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich nahe des nördlichen Ortsrandes an einer wenig befahrenen Gemeindestraße. Das Grundstück weist eine nordsüdliche Ausrichtung auf und ist eben gelegen.
Berka ist der Name eines Ortsteiles der Gemeinde Katlenburg-Lindau im südlichen Niedersachsen. Die Ortschaft gehörte bis ins Jahr 1622 zum Eichsfeld.
Die Dörfer der Gemeinde Katlenburg-Lindau liegen größtenteils eingebettet in die Täler der Flüsse Rhume, Oder und Söse zwischen den Landschaften Solling, Harz und Eichsfeld. Das Umland ist geprägt durch ausgedehnte Waldgebiete und vorwiegend landwirtschaftlich genutzte Wiesen und Felder und steht zum Teil als Naturschutzgebiet Rhumeaue/Ellerniederung/Gillersheimer Bachtal unter Schutz.
Als Wirtschaftsstandort verfügt die Gemeinde Katlenburg-Lindau über die Gewerbegebiete “Steinbreite” in Katlenburg sowie “Siechenanger” und “Mordmühle”, beide in Lindau. In diesen jeweils an den Ortsrändern gelegenen Gewerbegebieten wird der Aufbau einer gesunden Wirtschaftsstruktur durch die Ansiedlung von kleinen und mittelständischen Betrieben fortgeführt. Die Standortvorteile der Gemeinde Katlenburg-Lindau liegen in der zentralen Lage in Deutschland sowie in großen Städten im Umfeld von 100 km (Braunschweig, Hannover, Hildesheim, Kassel, Nordhausen). Katlenburg-Lindau verfügt über eine gute Verkehrsanbindung über die Straße (Bundesstraßen 241 und 247, Autobahnanschluss A 7 Northeim-Nord und Northeim-West rund 10 Minuten entfernt) sowie über eine Bahnstrecke (Göttingen-Northeim-Herzberg-Nordhausen) mit Bahnhof in Katlenburg mit Park & Ride-Anlage.
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37191 Katlenburg-Lindau · Niedersachsen · Deutschland
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Sonstiges
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