immobilie1-ID: 31547995 | Anbieter-ID: 25037007
Gut gepflegte Eigentumswohnung in bester Lage in Bad Sooden-Allendorf
79.000 €
Kaufpreis
59,88 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1977. Mit einer Gesamtgröße von 60 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein... mehr lesen
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Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1977. Mit einer Gesamtgröße von 60 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Einbauküche mit Elektrogeräten. Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters und gehört nicht zum Angebot. Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet, um die Privatsphäre zu gewährleisten. Zusätzlich gehören zu der Wohnung ein Kellerabteil für die Lagerung einiger Gegenstände.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Von hier aus genießt man einen angenehmen Blick ins Grüne und kann die Sonnenstunden in Ruhe ausklingen lassen.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 300 m² und bietet genügend Platz, um sich im Freien zu entspannen. Die schöne Aussicht und die gepflegte Umgebung machen das Wohnen hier besonders angenehm.
Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Hier können Bewohner die Vorzüge einer ruhigen Umgebung genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Insgesamt bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit. Mit ihren praktischen Ausstattungsmerkmalen und der attraktiven Lage ist sie eine gute Wahl für all diejenigen, die sich nach einem behaglichen Rückzugsort sehnen.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Einbauküche mit Elektrogeräten. Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters und gehört nicht zum Angebot. Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet, um die Privatsphäre zu gewährleisten. Zusätzlich gehören zu der Wohnung ein Kellerabteil für die Lagerung einiger Gegenstände.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Von hier aus genießt man einen angenehmen Blick ins Grüne und kann die Sonnenstunden in Ruhe ausklingen lassen.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 300 m² und bietet genügend Platz, um sich im Freien zu entspannen. Die schöne Aussicht und die gepflegte Umgebung machen das Wohnen hier besonders angenehm.
Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Hier können Bewohner die Vorzüge einer ruhigen Umgebung genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Insgesamt bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit. Mit ihren praktischen Ausstattungsmerkmalen und der attraktiven Lage ist sie eine gute Wahl für all diejenigen, die sich nach einem behaglichen Rückzugsort sehnen.
Die geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 1977. Mit einer Gesamtgröße von 60 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Einbauküche mit Elektrogeräten. Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters und gehört nicht zum Angebot. Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet, um die Privatsphäre zu gewährleisten. Zusätzlich gehören zu der Wohnung ein Kellerabteil für die Lagerung einiger Gegenstände.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Von hier aus genießt man einen angenehmen Blick ins Grüne und kann die Sonnenstunden in Ruhe ausklingen lassen.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 300 m² und bietet genügend Platz, um sich im Freien zu entspannen. Die schöne Aussicht und die gepflegte Umgebung machen das Wohnen hier besonders angenehm.
Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Hier können Bewohner die Vorzüge einer ruhigen Umgebung genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Insgesamt bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit. Mit ihren praktischen Ausstattungsmerkmalen und der attraktiven Lage ist sie eine gute Wahl für all diejenigen, die sich nach einem behaglichen Rückzugsort sehnen.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Einbauküche mit Elektrogeräten. Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters und gehört nicht zum Angebot. Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet, um die Privatsphäre zu gewährleisten. Zusätzlich gehören zu der Wohnung ein Kellerabteil für die Lagerung einiger Gegenstände.
Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Von hier aus genießt man einen angenehmen Blick ins Grüne und kann die Sonnenstunden in Ruhe ausklingen lassen.
Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 300 m² und bietet genügend Platz, um sich im Freien zu entspannen. Die schöne Aussicht und die gepflegte Umgebung machen das Wohnen hier besonders angenehm.
Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Hier können Bewohner die Vorzüge einer ruhigen Umgebung genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Insgesamt bietet die Immobilie eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Gemütlichkeit. Mit ihren praktischen Ausstattungsmerkmalen und der attraktiven Lage ist sie eine gute Wahl für all diejenigen, die sich nach einem behaglichen Rückzugsort sehnen.
Kosten
-
Kaufpreis79.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) mind. 2.975 € des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)59,88 m²
-
Nutzfläche (ca.)12,34 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6,97 m²
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf178 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis27.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
~ Wohnzimmer ca. 21,19 m²
~ Schlafzimmer ca. 15,25 m²
~ Küche ca. 8,10 m²
~ Badezimmer ca. 4,77 m²
~ Flur ca. 3,60 m²
~ Loggia ca. 6,97 m²
Insgesamt ca. 59,88 m²
~ Kellerraum ca. 12,34 m²
Miteigentumsanteil 35/100
~ Schlafzimmer ca. 15,25 m²
~ Küche ca. 8,10 m²
~ Badezimmer ca. 4,77 m²
~ Flur ca. 3,60 m²
~ Loggia ca. 6,97 m²
Insgesamt ca. 59,88 m²
~ Kellerraum ca. 12,34 m²
Miteigentumsanteil 35/100
~ Wohnzimmer ca. 21,19 m²
~ Schlafzimmer ca. 15,25 m²
~ Küche ca. 8,10 m²
~ Badezimmer ca. 4,77 m²
~ Flur ca. 3,60 m²
~ Loggia ca. 6,97 m²
Insgesamt ca. 59,88 m²
~ Kellerraum ca. 12,34 m²
Miteigentumsanteil 35/100
~ Schlafzimmer ca. 15,25 m²
~ Küche ca. 8,10 m²
~ Badezimmer ca. 4,77 m²
~ Flur ca. 3,60 m²
~ Loggia ca. 6,97 m²
Insgesamt ca. 59,88 m²
~ Kellerraum ca. 12,34 m²
Miteigentumsanteil 35/100
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Bad Sooden-Allendorf liegt im Herzen Deutschlands, eingebettet in die sanften Hügel des Werratals. Die Stadt wird von der Werra durchflossen, was ihr nicht nur landschaftliche Reize, sondern auch geschichtliche Bedeutung verleiht. Sie befindet sich...
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Bad Sooden-Allendorf liegt im Herzen Deutschlands, eingebettet in die sanften Hügel des Werratals. Die Stadt wird von der Werra durchflossen, was ihr nicht nur landschaftliche Reize, sondern auch geschichtliche Bedeutung verleiht. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Landesgrenze von Hessen und Thüringen, was ihre Bedeutung als kultureller Knotenpunkt unterstreicht. Die gute Verkehrsanbindung, unter anderem durch die Bundesstraße B27 und die Bahnstrecke Göttingen-Bebra, macht die Stadt leicht erreichbar.
Bad Sooden-Allendorf bietet eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Der historische Stadtkern mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern lädt zu einem Spaziergang durch die Jahrhunderte ein. Die WerratalTherme mit ihren Innen- und Außenbecken sowie dem Solebad ist ein Highlight für Erholungssuchende. Wander- und Radwege in der umliegenden Natur, wie der P4-Premiumwanderweg, bieten naturnahe Erlebnisse. Das Grenzmuseum Schifflersgrund erinnert an die deutsche Teilung und zieht historisch Interessierte an. Regelmäßige Veranstaltungen, wie das Brunnenfest und der Weihnachtsmarkt, sorgen für kulturelle Höhepunkte im Jahresverlauf.
Bad Sooden-Allendorf vereint historische Tradition mit modernem Lebensstil und bietet eine hohe Lebensqualität sowohl für Einwohner als auch Besucher. Die Kombination aus heilenden Solequellen, einer malerischen Landschaft und einem reichhaltigen kulturellen Angebot macht die Stadt zu einem attraktiven Ziel in Nordhessen. Mit ihrer günstigen Lage, der gut ausgebauten Infrastruktur und der Fülle an Freizeitmöglichkeiten steht Bad Sooden-Allendorf exemplarisch für eine erfolgreiche Symbiose aus Geschichte und Moderne.
Bad Sooden-Allendorf bietet eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Der historische Stadtkern mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern lädt zu einem Spaziergang durch die Jahrhunderte ein. Die WerratalTherme mit ihren Innen- und Außenbecken sowie dem Solebad ist ein Highlight für Erholungssuchende. Wander- und Radwege in der umliegenden Natur, wie der P4-Premiumwanderweg, bieten naturnahe Erlebnisse. Das Grenzmuseum Schifflersgrund erinnert an die deutsche Teilung und zieht historisch Interessierte an. Regelmäßige Veranstaltungen, wie das Brunnenfest und der Weihnachtsmarkt, sorgen für kulturelle Höhepunkte im Jahresverlauf.
Bad Sooden-Allendorf vereint historische Tradition mit modernem Lebensstil und bietet eine hohe Lebensqualität sowohl für Einwohner als auch Besucher. Die Kombination aus heilenden Solequellen, einer malerischen Landschaft und einem reichhaltigen kulturellen Angebot macht die Stadt zu einem attraktiven Ziel in Nordhessen. Mit ihrer günstigen Lage, der gut ausgebauten Infrastruktur und der Fülle an Freizeitmöglichkeiten steht Bad Sooden-Allendorf exemplarisch für eine erfolgreiche Symbiose aus Geschichte und Moderne.
Bad Sooden-Allendorf liegt im Herzen Deutschlands, eingebettet in die sanften Hügel des Werratals. Die Stadt wird von der Werra durchflossen, was ihr nicht nur landschaftliche Reize, sondern auch geschichtliche Bedeutung verleiht. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Landesgrenze von Hessen und Thüringen, was ihre Bedeutung als kultureller Knotenpunkt unterstreicht. Die gute Verkehrsanbindung, unter anderem durch die Bundesstraße B27 und die Bahnstrecke Göttingen-Bebra, macht die Stadt leicht erreichbar.
Bad Sooden-Allendorf bietet eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Der historische Stadtkern mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern lädt zu einem Spaziergang durch die Jahrhunderte ein. Die WerratalTherme mit ihren Innen- und Außenbecken sowie dem Solebad ist ein Highlight für Erholungssuchende. Wander- und Radwege in der umliegenden Natur, wie der P4-Premiumwanderweg, bieten naturnahe Erlebnisse. Das Grenzmuseum Schifflersgrund erinnert an die deutsche Teilung und zieht historisch Interessierte an. Regelmäßige Veranstaltungen, wie das Brunnenfest und der Weihnachtsmarkt, sorgen für kulturelle Höhepunkte im Jahresverlauf.
Bad Sooden-Allendorf vereint historische Tradition mit modernem Lebensstil und bietet eine hohe Lebensqualität sowohl für Einwohner als auch Besucher. Die Kombination aus heilenden Solequellen, einer malerischen Landschaft und einem reichhaltigen kulturellen Angebot macht die Stadt zu einem attraktiven Ziel in Nordhessen. Mit ihrer günstigen Lage, der gut ausgebauten Infrastruktur und der Fülle an Freizeitmöglichkeiten steht Bad Sooden-Allendorf exemplarisch für eine erfolgreiche Symbiose aus Geschichte und Moderne.
Bad Sooden-Allendorf bietet eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Der historische Stadtkern mit seinen gut erhaltenen Fachwerkhäusern lädt zu einem Spaziergang durch die Jahrhunderte ein. Die WerratalTherme mit ihren Innen- und Außenbecken sowie dem Solebad ist ein Highlight für Erholungssuchende. Wander- und Radwege in der umliegenden Natur, wie der P4-Premiumwanderweg, bieten naturnahe Erlebnisse. Das Grenzmuseum Schifflersgrund erinnert an die deutsche Teilung und zieht historisch Interessierte an. Regelmäßige Veranstaltungen, wie das Brunnenfest und der Weihnachtsmarkt, sorgen für kulturelle Höhepunkte im Jahresverlauf.
Bad Sooden-Allendorf vereint historische Tradition mit modernem Lebensstil und bietet eine hohe Lebensqualität sowohl für Einwohner als auch Besucher. Die Kombination aus heilenden Solequellen, einer malerischen Landschaft und einem reichhaltigen kulturellen Angebot macht die Stadt zu einem attraktiven Ziel in Nordhessen. Mit ihrer günstigen Lage, der gut ausgebauten Infrastruktur und der Fülle an Freizeitmöglichkeiten steht Bad Sooden-Allendorf exemplarisch für eine erfolgreiche Symbiose aus Geschichte und Moderne.
37242 Bad Sooden-Allendorf · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 178.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 27.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 178.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 178.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Dieser ist gültig bis 27.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 178.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Ansprechpartner
Frau Kerstin Göbel
von Poll Immobilien GmbH
Marktplatz 30,
37269 Eschwege
37269 Eschwege
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37269 Eschwege
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+49 5651 - 33 61 79 0
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