immobilie1-ID: 31484311 | Anbieter-ID: IC550
Exklusives Anwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
699.000 €
Kaufpreis
620 m²
Wohnfläche
2.565 m²
Grundstücksfläche
17
Zimmer
Dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem Jahr 2014 vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigen Flächen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 620 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.565 m² bietet diese...
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Dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem Jahr 2014 vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigen Flächen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 620 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.565 m² bietet diese Immobilie Platz für anspruchsvolles Wohnen und Arbeiten in bester Lage.
Dank der durchdachten Architektur und hochwertigen Ausstattung eignet sich das Objekt ideal für eine Großfamilie oder das Mehrgenerationenwohnen. Alternativ kann mit geringem Aufwand eine Aufteilung in bis zu sechs Wohneinheiten erfolgen, was die Immobilie besonders für Kapitalanleger attraktiv macht.
Ausstattung und Highlights:
Nachhaltige Energieversorgung: Die Immobilie ist mit einer modernen Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage mit ca. 20 kWp ausgestattet – für energieeffizientes Wohnen mit niedrigen Betriebskosten.
Barrierefreiheit: Ein Fahrstuhl sorgt für bequemen Zugang zu allen Ebenen des Hauses.
Wellness & Komfort: Eine hauseigene Sauna lädt zum Entspannen ein.
Platz für Fahrzeuge & mehr: Zwei große Doppelgaragen bieten reichlich Stellfläche. Über den Garagen befindet sich eine abgeschlossene Wohnung mit separatem Eingang – ideal für Gäste, Personal oder als Mietobjekt.
Home-Office oder Gewerbenutzung: Ein großzügiges Büro mit separatem Eingang ermöglicht flexibles Arbeiten oder geschäftliche Nutzung direkt am Wohnort.
Die weitläufigen Räumlichkeiten sind hell und offen gestaltet, bieten eine hochwertige Ausstattung und bestechen durch eine moderne Bauweise, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen harmonischen Blick in den Außenbereich.
Durch die flexible Raumaufteilung eröffnet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten: Ob als exklusives Eigenheim für eine große Familie, Mehrgenerationenhaus oder renditestarkes Investment mit mehreren Wohneinheiten – dieses Objekt bietet Ihnen alle Optionen.
Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Dank der durchdachten Architektur und hochwertigen Ausstattung eignet sich das Objekt ideal für eine Großfamilie oder das Mehrgenerationenwohnen. Alternativ kann mit geringem Aufwand eine Aufteilung in bis zu sechs Wohneinheiten erfolgen, was die Immobilie besonders für Kapitalanleger attraktiv macht.
Ausstattung und Highlights:
Nachhaltige Energieversorgung: Die Immobilie ist mit einer modernen Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage mit ca. 20 kWp ausgestattet – für energieeffizientes Wohnen mit niedrigen Betriebskosten.
Barrierefreiheit: Ein Fahrstuhl sorgt für bequemen Zugang zu allen Ebenen des Hauses.
Wellness & Komfort: Eine hauseigene Sauna lädt zum Entspannen ein.
Platz für Fahrzeuge & mehr: Zwei große Doppelgaragen bieten reichlich Stellfläche. Über den Garagen befindet sich eine abgeschlossene Wohnung mit separatem Eingang – ideal für Gäste, Personal oder als Mietobjekt.
Home-Office oder Gewerbenutzung: Ein großzügiges Büro mit separatem Eingang ermöglicht flexibles Arbeiten oder geschäftliche Nutzung direkt am Wohnort.
Die weitläufigen Räumlichkeiten sind hell und offen gestaltet, bieten eine hochwertige Ausstattung und bestechen durch eine moderne Bauweise, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen harmonischen Blick in den Außenbereich.
Durch die flexible Raumaufteilung eröffnet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten: Ob als exklusives Eigenheim für eine große Familie, Mehrgenerationenhaus oder renditestarkes Investment mit mehreren Wohneinheiten – dieses Objekt bietet Ihnen alle Optionen.
Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Dieses außergewöhnliche Anwesen aus dem Jahr 2014 vereint modernen Wohnkomfort mit großzügigen Flächen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 620 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.565 m² bietet diese Immobilie Platz für anspruchsvolles Wohnen und Arbeiten in bester Lage.
Dank der durchdachten Architektur und hochwertigen Ausstattung eignet sich das Objekt ideal für eine Großfamilie oder das Mehrgenerationenwohnen. Alternativ kann mit geringem Aufwand eine Aufteilung in bis zu sechs Wohneinheiten erfolgen, was die Immobilie besonders für Kapitalanleger attraktiv macht.
Ausstattung und Highlights:
Nachhaltige Energieversorgung: Die Immobilie ist mit einer modernen Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage mit ca. 20 kWp ausgestattet – für energieeffizientes Wohnen mit niedrigen Betriebskosten.
Barrierefreiheit: Ein Fahrstuhl sorgt für bequemen Zugang zu allen Ebenen des Hauses.
Wellness & Komfort: Eine hauseigene Sauna lädt zum Entspannen ein.
Platz für Fahrzeuge & mehr: Zwei große Doppelgaragen bieten reichlich Stellfläche. Über den Garagen befindet sich eine abgeschlossene Wohnung mit separatem Eingang – ideal für Gäste, Personal oder als Mietobjekt.
Home-Office oder Gewerbenutzung: Ein großzügiges Büro mit separatem Eingang ermöglicht flexibles Arbeiten oder geschäftliche Nutzung direkt am Wohnort.
Die weitläufigen Räumlichkeiten sind hell und offen gestaltet, bieten eine hochwertige Ausstattung und bestechen durch eine moderne Bauweise, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen harmonischen Blick in den Außenbereich.
Durch die flexible Raumaufteilung eröffnet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten: Ob als exklusives Eigenheim für eine große Familie, Mehrgenerationenhaus oder renditestarkes Investment mit mehreren Wohneinheiten – dieses Objekt bietet Ihnen alle Optionen.
Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Dank der durchdachten Architektur und hochwertigen Ausstattung eignet sich das Objekt ideal für eine Großfamilie oder das Mehrgenerationenwohnen. Alternativ kann mit geringem Aufwand eine Aufteilung in bis zu sechs Wohneinheiten erfolgen, was die Immobilie besonders für Kapitalanleger attraktiv macht.
Ausstattung und Highlights:
Nachhaltige Energieversorgung: Die Immobilie ist mit einer modernen Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage mit ca. 20 kWp ausgestattet – für energieeffizientes Wohnen mit niedrigen Betriebskosten.
Barrierefreiheit: Ein Fahrstuhl sorgt für bequemen Zugang zu allen Ebenen des Hauses.
Wellness & Komfort: Eine hauseigene Sauna lädt zum Entspannen ein.
Platz für Fahrzeuge & mehr: Zwei große Doppelgaragen bieten reichlich Stellfläche. Über den Garagen befindet sich eine abgeschlossene Wohnung mit separatem Eingang – ideal für Gäste, Personal oder als Mietobjekt.
Home-Office oder Gewerbenutzung: Ein großzügiges Büro mit separatem Eingang ermöglicht flexibles Arbeiten oder geschäftliche Nutzung direkt am Wohnort.
Die weitläufigen Räumlichkeiten sind hell und offen gestaltet, bieten eine hochwertige Ausstattung und bestechen durch eine moderne Bauweise, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen harmonischen Blick in den Außenbereich.
Durch die flexible Raumaufteilung eröffnet die Immobilie zahlreiche Möglichkeiten: Ob als exklusives Eigenheim für eine große Familie, Mehrgenerationenhaus oder renditestarkes Investment mit mehreren Wohneinheiten – dieses Objekt bietet Ihnen alle Optionen.
Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kosten
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Kaufpreis699.000 €
-
Käuferprovision3,57 % incl. MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2014
-
Zimmer (gesamt)17
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Anzahl Schlafzimmer8
-
Anzahl Badezimmer7
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Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen14
-
Wohnfläche (ca.)620 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.565 m²
-
Anzahl Stellplätze14
-
Stellplatz12
-
Garage2
Energie
-
BefeuerungsartStrom, Luft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch36,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis06.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, die sowohl Privatsphäre als auch eine gute Anbindung bietet. Großalmerode zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen...
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, die sowohl Privatsphäre als auch eine gute Anbindung bietet. Großalmerode zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und die Autobahn, sodass sowohl Berufspendler als auch Familien von dieser ausgezeichneten Wohnlage profitieren.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, die sowohl Privatsphäre als auch eine gute Anbindung bietet. Großalmerode zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und die Autobahn, sodass sowohl Berufspendler als auch Familien von dieser ausgezeichneten Wohnlage profitieren.
37247 Großalmerode · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Stefan Traut
Traut Immobilien e.K.
Hafenstraße 2,
34125 Kassel
34125 Kassel
Hafenstr. 2,
34125 Kassel
34125 Kassel
+49 (0) 561 59861330
Traut Immobilien e.K.
Hafenstr. 2,
34125 Kassel
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